Espaço e Conforto em Localização Privilegiada - Apartamento Reformado no Itaim Bibi No coração do Itaim Bibi, este apartamento reúne espaço, praticidade e uma localização que facilita a rotina. A sala ampla para dois ambientes cria um ambiente agradável para receber amigos ou aproveitar momentos mais tranquilos em casa. São dois dormitórios confortáveis, banheiro espaçoso e um imóvel reformado, pronto para morar.A cozinha equipada e os armários planejados trazem organização ao dia a dia. O espaço destinado ao home office atende bem quem precisa trabalhar de casa com conforto. A área de serviço conta ainda com banheiro, oferecendo apoio extra à rotina. Uma vaga de garagem completa o conjunto.Localizado na parte plana da Rua Joaquim Floriano, em condomínio bem posicionado, o endereço está cercado por escolas, hospitais, centros de ensino e diversas opções de comércio e serviços, permitindo resolver a vida a pé.Se você procura um apartamento funcional, bem localizado e pronto para morar, vale a visita. Entre em contato para agendar um horário e conhecer de perto.

R$ 1.200.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. PP11967

No coração do Itaim Bibi, este apartamento de 169m² passou por uma reforma completa e está pronto para receber quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo em uma das regiões mais valorizadas da cidade.A planta é bem resolvida e oferece três dormitórios, incluindo uma suíte ampla, muito iluminada e com closet. O banheiro social tem ventilação natural, assim como o lavabo, um detalhe que faz diferença no dia a dia. A sala em L cria diferentes ambientes de convivência e ainda permite integração com a cozinha para quem aprecia espaços mais abertos e conectados.A cozinha recebeu armários planejados novos e o apartamento conta com iluminação em LED, ar-condicionado com sistema split, aquecedor a gás e janelas novas, que reforçam o conforto térmico e acústico. As duas vagas de garagem são demarcadas na escritura, trazendo mais praticidade.O condomínio oferece academia equipada, salão de festas, gerador e portaria 24 horas. A fachada está em processo de modernização, um movimento que tende a valorizar ainda mais o conjunto.Se você procura um apartamento reformado, pronto para morar e em uma localização estratégica da cidade, vale a pena conhecer melhor. Assista ao vídeo e veja os detalhes deste imóvel. Se fizer sentido para você, entre em contato comigo para conversar e agendar uma visita.

R$ 2.490.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. PP11986

Apartamento reformado na Rua Pernambuco, ao lado da Praça VillaboimA Rua Pernambuco é uma charmosa rua arborizada de apenas uma quadra, ao lado da Praça Villaboim e a poucos passos do Parque Buenos Aires. A localização é excelente, com fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, hospitais, templos e escolas.O apartamento passou por uma reforma completa, modernizando a planta para integrar a sala à cozinha, criar um lavabo e transformar um dos quartos em uma confortável suíte – que pode se tornar ainda mais ampla ao anexar o quarto ao lado.Toda a infraestrutura foi renovada, incluindo elétrica, hidráulica e ar-condicionado, e os acabamentos foram escolhidos a dedo para garantir sofisticação e durabilidade. O piso de madeira se estende por todo o imóvel, trazendo aconchego, e a iluminação aérea já está instalada.A planta privilegiada, quase toda voltada para a Rua Pernambuco, oferece vistas agradáveis da sala e dos dormitórios.O apartamento será entregue com marcenaria planejada na cozinha, despensa, lavanderia e banheiros. Também serão entregues cooktop, coifa, forno, micro-ondas e aquecedor a gás. Além disso, ofereceremos ao futuro comprador todo o suporte necessário para a compra das máquinas de ar-condicionado, com a instalação por nossa conta.Na área íntima, são três dormitórios, incluindo a suíte. Os banheiros foram projetados para oferecer praticidade e sofisticação, com bancadas em granito Espírito Santo e metais e louças da DECA. Os revestimentos atemporais permitem diversas opções de marcenaria.A cozinha, espaçosa e funcional, tem piso em porcelanato e bancadas em granito São Gabriel no formato em L, proporcionando bastante espaço para o preparo de refeições e momentos rápidos no dia a dia.A área de serviço é bem iluminada e conta com banheiro.O apartamento dispõe de uma vaga de garagem.Assista ao vídeo e marque sua visita.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no terceiro andar.O prédio possui 09 andares, 1 apto por andar e vaga determinado .ATENÇÃO:Condomínio: 2.688,00Despesas Ordinárias: 2.332,00Despesas Extraordinárias: 356,00

R$ 2.120.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Higienópolis

Cód. PP11714

Edifício Corporativo Monousuário — Campos Elísios, São Paulo 2.640 m² de área construída + garagemCampos Elísios guarda alguns dos endereços corporativos mais sólidos da cidade, e este edifício é um deles. Construído em concreto aparente e revestido por fachada de pele de vidro na frente e nos fundos, ele impõe presença sem precisar de artifícios — é a arquitetura falando por si.Reformado em 2019, o imóvel foi concebido para abrigar até 750 pessoas entre colaboradores e dirigentes, distribuídas em subsolo, térreo, quatro pavimentos tipo e cobertura. Cada andar tipo comporta até 180 pessoas, com copas, banheiros masculinos, femininos e adaptados, salas de apoio e sala para CPD. A cobertura reserva os melhores espaços: sala da presidência com banheiro privativo, sala de reunião para mais de dez pessoas, auditório para mais de sessenta e ampla área descoberta para eventos.A infraestrutura é completa. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos de split complementares. Sistema de CFTV com 36 câmeras. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta-fogo. Controle de acesso por três catracas no térreo. Dois elevadores — o principal para 13 pessoas e um segundo adaptado para PNE com capacidade de 250 kg. Escada metálica externa que fluidifica a circulação interna sem sobrecarregar os elevadores. Gerador próprio com tanque de diesel, sala de no-breaks e reservatório de 20.000 litros.O subsolo entrega o que operação corporativa exige: portão automático, vagas demarcadas incluindo vaga para idoso e para PNE, vestiários masculino e feminino, copa e área de serviços. O térreo, por sua vez, recebe com uma recepção climatizada e oferece nove salas de tamanhos variados, além de generosas áreas internas e externas para descompressão.Equipamentos como gerador, sistema de catracas, CFTV e eventuais mobiliários podem permanecer no imóvel mediante negociação direta com o ocupante anterior — um diferencial relevante para quem busca operacionalidade imediata.Um edifício desse porte e dessa qualidade, disponível para venda ou locação, raramente fica em carteira por muito tempo.

R$ 28.500.000,00 Venda

R$ 95.000,00 Locação

Campos Elíseos

Cód. PP12011

Apartamento mobiliado com vista livre no Stella Campo BeloExclusividade e conforto se encontram neste apartamento mobiliado de 3 suítes no Stella Campo Belo, um condomínio muito valorizado na região. O projeto moderno traz praticidade no dia a dia, com duas vagas de garagem e um depósito privativo que fazem diferença na organização da rotina.O living amplo integrado à sacada com churrasqueira e à cozinha cria um ambiente acolhedor, ideal para receber com tranquilidade enquanto aprecia a vista livre e permanente para Moema.  A mobília já instalada reforça a sensação de prontidão e facilita a adaptação ao novo lar, a sensação é de estar em um refúgio dentro da cidade, com luz natural e boa circulação.O condomínio oferece lazer completo em estilo clube, pensado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade de estar perto de tudo. A região reúne serviços, mobilidade e uma vida urbana ativa, tornando o Stella Campo Belo uma opção atraente para quem quer morar bem.Se este estilo de vida combina com o que você procura, vale conhecer de perto. Agende sua visita.

R$ 3.300.000,00 Venda

Campo Belo

Cód. PP11902

Amplo apartamento no Edifício Sion, referência em sofisticação no bairroEm uma das ruas mais charmosas e tradicionais de Higienópolis, este apartamento de 446 m² no icônico Edifício Sion é daqueles que impressionam logo na chegada. Projetado em 1970, o prédio é um clássico do bairro e carrega a assinatura dos arquitetos Paulo Bruna e Luis Mizrahi, com projeto de interiores de Ricardo Julião.O hall em mármore Carrara já dá o tom do que vem a seguir: um apartamento que une elegância, amplitude e conforto em cada detalhe. O living, todo revestido em mármore e banhado por luz natural, tem vista verde e aberta e foi pensado para receber com charme e sofisticação. A sensação é de estar em uma galeria de arte, com espaço de sobra tanto para encontros descontraídos quanto para ocasiões especiais.A área íntima mantém o mesmo padrão de qualidade e proporções generosas. A suíte principal é espaçosa e acolhedora, e os demais dormitórios seguem a mesma linha. Os banheiros também são em mármore, integrando materiais nobres a um desenho funcional. O imóvel conta ainda com dois dormitórios e banheiro de serviço, além de despensa, garantindo praticidade no dia a dia.O prédio está em um trecho especial da Rua Maranhão, onde a fiação é subterrânea, e oferece portaria 24 horas. A localização é outro destaque: você fica perto de restaurantes consagrados, padarias tradicionais, escolas de excelência, hospitais de referência e opções culturais, como a Sinagoga Beith Yacov e o Shopping Higienópolis.Viver aqui é estar cercado pelo melhor do bairro em um imóvel que combina história, conforto e sofisticação em cada metro quadrado.

R$ 6.995.000,00 Venda

Higienópolis

Cód. PP11833

 Pierino, de Marcio Kogan - Exclusividade, Design e Vista 180ºNo coração do Jardim Paulista, o Pierino traduz uma proposta rara em São Paulo: arquitetura autoral, privacidade absoluta e uma relação permanente com o verde.Assinado pelo Studio MK27, de Marcio Kogan, e desenvolvido pela Stan Incorporadora, o edifício ocupa uma posição privilegiada na Rua Caconde, em um trecho silencioso e arborizado, sem vizinhos diretos. O resultado é uma vista aberta em 180°, com horizonte definitivo e uma sensação incomum de respiro urbano.O apartamento revela a essência do projeto com uma planta generosa, onde living e terraço social se integram em um ambiente amplo e contínuo, com mais de 22 metros de extensão voltados para os Jardins. As esquadrias piso-teto em três das quatro fachadas ampliam a entrada de luz natural e reforçam a conexão com a paisagem.A área íntima conta com três suítes, incluindo uma suíte master com terraço privativo, espaço para closet generoso, previsão para cuba dupla e a mesma vista livre que marca todo o apartamento.São cinco vagas de garagem, uma delas preparada para carregamento de carro elétrico, além de depósito privativo.O Pierino oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina coberta climatizada e raia de 25 metros, fitness, sauna seca e a vapor, sala de massagem, salão de festas, brinquedoteca, solarium, deck, jardins e vagas para visitantes. A segurança acompanha o padrão do empreendimento, com portaria blindada, clausura para pedestres e veículos e tecnologia de monitoramento.Entre os diferenciais do edifício estão o gerador atendendo apartamentos e áreas comuns, reaproveitamento de águas pluviais, bicicletário, Wi-Fi nas áreas comuns e a exclusividade de uma torre única.Um endereço com identidade própria, no melhor do Jardim Paulista

R$ 17.500.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. PP12019

Casa assinada por Eduardo Longo no Jardim MorumbiEm uma das localizações mais desejadas do Jardim Morumbi, esta residência revela um projeto autoral de Eduardo Longo, reconhecido pela forma como trabalha volumes, luz natural e concreto aparente de maneira integrada.Logo na chegada, a arquitetura já se apresenta com identidade clara. Os planos bem definidos e os recortes geométricos conduzem o olhar e criam uma sequência de espaços que se conectam com naturalidade.Implantada em um terreno de 1.550 m², com 422 m² de área construída, a casa se relaciona com o entorno de forma orgânica. O paisagismo acompanha essa proposta e transforma a área externa em uma extensão dos ambientes internos, com jardins em diferentes níveis, caminhos bem desenhados e presença marcante de congéias, que trazem cor e textura ao longo das estações.A área externa se organiza ao redor da piscina, posicionada de forma estratégica para receber luz ao longo do dia e refletir os recortes de luz vindos das claraboias.No nível inferior, voltado para o jardim, estão a sala com lareira e a sala íntima, ambientes que favorecem o convívio mais descontraído, sempre conectados ao verde.No acesso principal, o hall apresenta o jogo de planos característico do arquiteto, seguido por lavabo. A sala de estar ocupa um nível próprio, com iluminação natural bem distribuída. A sala de jantar se conecta à copa e à cozinha equipada, com apoio de área de serviço completa, incluindo lavanderia, depósitos e dependência de funcionários.A área íntima conta com quatro suítes voltadas para o jardim, garantindo privacidade e silêncio. No nível superior, a suíte master ocupa um pavimento inteiro, com terraço privativo, escritório e closet.A casa ainda oferece salão multiuso, garagem coberta e espaço adicional para veículos.Mais do que uma residência, é um projeto onde arquitetura e paisagismo caminham juntos, criando uma experiência de morar com identidade e conexão com o entorno.Para entender melhor a proposta e a atmosfera da casa, vale assistir ao vídeo preparado especialmente para este imóvel.Posso te passar mais detalhes ou, se preferir, agendamos uma visita para conhecer a casa pessoalmente.

R$ 5.850.000,00 Venda

Jardim Morumbi

Cód. PP12000