Apartamentos

210 m² Reformados na Rua Pernambuco, em Higienópolis Em um edifício charmoso da década de 1970, com recuo e a elegância característica de Higienópolis, este apartamento de 210 m² passou por uma reforma assinada pela arquiteta Cecília Hayashi, pensada para valorizar a amplitude da planta e adaptar seus ambientes à vida contemporânea. A área social é um dos grandes destaques do projeto. A sala, ampla e iluminada, permite a composição de até três ambientes e se conecta a um agradável terraço lateral. Na área íntima, são três suítes, incluindo uma suíte master, além de um espaço reservado para home office. A cozinha foi organizada em dois blocos: um voltado à rotina do dia a dia e outro pensado para receber e integrar os momentos de convivência e lazer. O apartamento será entregue com marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas, aquecimento a gás e ar-condicionado. Localizado no terceiro andar, o imóvel ocupa um andar inteiro em um edifício de 18 andares, com um apartamento por pavimento. O condomínio conta com portaria 24 horas, zeladoria, brinquedoteca, playground, salão de festas e elevadores. A localização também merece destaque. A Rua Pernambuco é tranquila, arborizada e tem apenas uma quadra, a poucos passos da Praça Vilaboim e próxima ao Parque Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis e FAAP. A região ainda oferece fácil acesso a escolas, como a Red House International School e a EMEI, além da Estação Angélica-Pacaembu e da Praça Charles Miller. Um apartamento com ambientes amplos, planta bem resolvida e um projeto de reforma que respeita o caráter original do imóvel, em uma das localizações mais agradáveis de Higienópolis. Assista ao vídeo e conheça melhor os ambientes e a reforma deste apartamento.

Apartamento reformado por arquiteto, 230m² na Rua Maranhão Este apartamento passou por um projeto de reforma que manteve os traços da construção original e ajustou os espaços para o dia a dia de quem mora hoje. A área social reúne uma sala ampla, com boa entrada de luz, onde dá para montar três ambientes diferentes — um espaço para receber gente ou simplesmente ficar à vontade num fim de tarde. A varanda segue direto dessa sala, ajudando na ventilação e criando aquela ligação com o movimento do bairro lá fora. São 230 m² de área útil, com cômodos bem distribuídos, do jeito que se vê nos prédios mais antigos da cidade. Na parte íntima, a suíte master tem bancada dupla no banheiro, o que facilita bastante a rotina de duas pessoas se arrumando ao mesmo tempo. Além da suíte, são mais dois dormitórios, cada um com seu banheiro, escritório, lavabo, cozinha com despensa, área de serviço com banheiro próprio e duas vagas de garagem. O apartamento já vem com marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas, aquecimento a gás e ar-condicionado — ou seja, dá pra mudar sem precisar reformar nada. A localização é na Rua Maranhão, perto da Praça Buenos Aires, da Igreja Santa Teresinha, do Shopping Higienópolis, do IED e da Padaria Aracaju. É uma região de ruas arborizadas, onde boa parte da rotina dá pra resolver a pé. Preparei um vídeo mostrando o apartamento com calma, ambiente por ambiente — vale a pena assistir antes de agendar a visita. Quem quiser conhecer pessoalmente, é só chamar.

205 m² nos Jardins, com planta generosa, terraço e duas vagas Alguns apartamentos chamam atenção pela decoração. Outros, pela planta, pela construção e pela possibilidade de acompanhar diferentes momentos da vida. Este é um deles. No Edifício Grão Pará, um prédio tradicional da Alameda Franca, este apartamento de 205 m² ocupa o 3º andar e tem uma distribuição que valoriza aquilo que hoje é cada vez mais difícil encontrar: ambientes amplos, bem dimensionados e confortáveis. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ,banheiro social, sala íntima, lavabo e banheiro junto à área de serviço. A sala de estar e a sala de jantar são espaçosas e se integram de forma bastante natural. Um detalhe que gosto especialmente neste apartamento é o terraço junto à sala de estar. Com aproximadamente 7,6 m², ele se abre para a copa de uma árvore frondosa, trazendo uma vista verde permanente para dentro da casa. É um pequeno espaço, mas muda bastante a relação com o apartamento. O imóvel foi reformado há cerca de 25 anos e está bem conservado. Cozinha, banheiros e marcenaria ainda refletem o padrão estético daquela época. Por outro lado, a planta é muito versátil e permite uma atualização completa, feita de acordo com o gosto e as necessidades de quem comprar. É justamente aí que vejo uma oportunidade interessante: preservar os bons espaços e a qualidade construtiva de um apartamento tradicional, enquanto se atualizam os ambientes que já pedem uma nova linguagem. O condomínio tem uma estrutura de lazer mais discreta, coerente com o perfil do edifício. Conta com gerador, academia, playground e churrasqueira,em uma configuração que favorece um ambiente mais tranquilo e reservado. As duas vagas são cobertas e ficam em um box exclusivo no térreo. O espaço de circulação é bastante generoso, facilitando inclusive as manobras — algo que, para quem usa o carro diariamente, faz diferença. Um apartamento com boa localização, metragem de verdade e uma planta que oferece bastante liberdade para ser transformada em uma casa com a cara do novo proprietário.

Casa suspensa nos Jardins | 350 m² com varanda ampla, vista aberta e reforma contemporânea Quem conhece São Paulo sabe que encontrar um apartamento com amplitude, luz e verde numa posição elevada é algo fora do comum. Este projeto, assinado pela Casa Unique, reúne exatamente isso — e ainda entrega uma varanda que muda completamente a relação com o espaço. Com 350 m², sendo 342 m² de área útil mais 8 m² de depósito privativo, o apartamento tem como centro a varanda generosa, integrada à área social e equipada com espaço gourmet e churrasqueira com coifa EVOL. Por estar em andar alto, a ventilação é constante e a vista se abre sem obstáculos. O paisagismo lateral cria uma moldura verde que entra visualmente para dentro do apartamento — daí a sensação de casa, mesmo estando nas alturas. A planta equilibra convivência e privacidade. A área social reúne living, sala de jantar, copa, cozinha e um cômodo adicional para home office ou sala íntima. Na área privativa, três suítes amplas, com destaque para a master, que conta com dois closets e dois banheiros — um nível de conforto pensado para o casal. A reforma foi executada com atenção aos detalhes que fazem diferença no cotidiano: portas blindadas nas entradas social e de serviço, janelas novas em todo o apartamento e janelas antirruído nos dormitórios. As bancadas em mármore branco Paraná percorrem cozinha, copa e área gourmet. O lavabo tem personalidade própria, revestido em quartzito Deep Blue. No living, o painel em lâmina de carvalho europeu traz textura e aconchego ao ambiente. O apartamento está pronto para morar: ar-condicionado cassete em todos os ambientes, dois aquecedores a gás e cozinha completa com cooktop, coifa, micro-ondas, forno elétrico e gaveta aquecida TECNO. Três vagas de garagem, depósito privativo com chave e condomínio com gerador para áreas comuns, academia, playground, jardim, salão de festas e vagas para visitantes. Um endereço nos Jardins entregue reformado, sem pendências. Se este apartamento despertou seu interesse, que tal marcarmos um horário para você conhecer com calma? Entre em contato e a gente encontra o melhor momento.

Apartamento exclusivo à venda em Higienópolis | 4 suítes | Vista permanente para o Pacaembu Resultado da união de dois apartamentos ainda na fase de construção pela Gafisa, este imóvel exclusivo oferece planta ampla e inteligente, excelente distribuição e acabamentos clássicos — ideal para quem busca conforto, privacidade e localização nobre em São Paulo. A área social é um dos grandes destaques, com sala de estar e jantar integradas, voltadas para um terraço com vista aberta e permanente para o vale do Pacaembu. O horizonte revela a Serra da Cantareira e o Pico do Jaraguá durante o dia, enquanto à noite o skyline iluminado ganha protagonismo, com vista para o Estádio do Pacaembu e a FAAP — um cenário raro em apartamentos de alto padrão em Higienópolis. O imóvel conta com 4 suítes espaçosas, incluindo suíte master com dois closets e varanda privativa, além de 2 home offices independentes — um diferencial importante para quem busca apartamento com escritório em casa ou hobby rooms em Higienópolis. A área de serviço, com lavanderia bastante iluminada, conta ainda com dormitório e banheiro de serviço. O condomínio Terrazza do Pacaembu oferece infraestrutura completa: piscina climatizada, academia, sauna, playground, salão de festas, quadra esportiva, portaria e segurança 24 horas, gerador e vagas de visitantes. Localizado na Rua Novo Horizonte, em rua tranquila e arborizada, o imóvel combina qualidade de vida residencial com fácil acesso aos melhores restaurantes, serviços e escolas do bairro — uma excelente oportunidade para quem procura apartamento de alto padrão à venda em Higienópolis.

Garden espaçoso no Condomínio Platinum – Conforto e Privacidade Este Garden no Condomínio Platinum reúne a sensação de morar em uma casa com a segurança e a praticidade de um condomínio. São 250 m² de área útil, com ambientes amplos e bem distribuídos. O living se conecta a um terraço de aproximadamente 30 m², um espaço que funciona como um quintal particular e pode receber um jardim, um ambiente de descanso ou uma área para as crianças. Ao lado da sala de jantar, o espaço gourmet com churrasqueira cria uma extensão agradável da área social e facilita receber amigos e familiares com conforto. Na área íntima, são três dormitórios, sendo duas suítes. A cozinha é ampla, bem distribuída e conta com boa quantidade de armários. O apartamento dispõe ainda de quatro vagas determinadas. O Condomínio Platinum oferece segurança 24 horas e áreas comuns bem cuidadas. A localização, no Morumbi, também facilita a rotina, com acesso a escolas como Graded, Porto Seguro e Pentágono, além de mercados e do Shopping Jardim Sul. Um imóvel para quem procura espaço, privacidade e uma área externa de verdade, sem abrir mão da estrutura de um condomínio. Para conhecer o Garden, assistir ao vídeo e agendar uma visita, entre em contato. Será um prazer apresentar o imóvel pessoalmente.

Duplex na Vila Madalena com varanda, lareira e três vagas, a poucos passos do Metrô Para quem busca um apartamento com personalidade na Vila Madalena, esse duplex de 152 m² merece sua visita. O prédio passou por reforma nas áreas comuns, que estão com cara nova, e tem academia à disposição dos moradores, além de elevador e gerador. O living é o coração do imóvel. Sala de estar e jantar integradas, lareira para as noites frias e varanda para os dias de sol. A cozinha americana com balcão e detalhes em madeira é completa e tem despensa, ideal para quem gosta de receber. Um lavabo charmoso completa o social. A escada em aço com degraus de madeira conecta os pavimentos com um toque de estilo. Na área íntima, três quartos com armários planejados, sendo uma suíte com banheiro integrado por vidros, um detalhe moderno que valoriza o ambiente. Há também área de serviço e WC de empregados. Os acabamentos do imóvel incluem piso de madeira, ar condicionado com infraestrutura, aquecimento a gás e móveis planejados. A localização é outro ponto forte: o apartamento fica pertinho do Metrô e próximo a avenidas principais, o que facilita o dia a dia. Para completar, três vagas cobertas de garagem. Agende sua visita e conheça esse espaço cheio de estilo!

Apartamento de 229 m² com 2 suítes e varandas na Avenida Angélica Amplo apartamento de 229 m² de área útil, no 3º andar de um edifício tradicional da Avenida Angélica, com apenas dois apartamentos por andar. Uma planta generosa, com ambientes bem dimensionados, varandas e elementos originais que preservam o caráter do imóvel. O living é um dos grandes destaques. Amplo e distribuído em três ambientes, possui piso original em tábuas de madeira e uma varanda que favorece a iluminação e a ventilação. A sala de jantar, também espaçosa, conta com excelente marcenaria e armários embutidos, criando um ambiente confortável para receber. Na área íntima, são duas suítes e uma biblioteca/escritório, que pode assumir diferentes funções de acordo com a rotina dos moradores. A suíte master se destaca pelo espaço e pela privacidade, com sauna privativa e dois closets. As varandas estão presentes também nos demais ambientes, proporcionando boa iluminação, ventilação e uma agradável conexão com o exterior. A cozinha é ampla, com copa integrada, e a área de serviço é independente, com dependência de serviço. A marcenaria está presente em diferentes ambientes e contribui para a organização e o aproveitamento da planta. O lavabo completa a área social. O edifício possui portaria presencial durante o dia e portaria virtual no período noturno, além de elevador social e elevador de serviço. O apartamento dispõe de uma vaga de garagem. A localização, na Avenida Angélica, oferece fácil acesso a comércio, serviços, gastronomia, escolas, hospitais e importantes vias de São Paulo. Um apartamento para quem procura espaço, privacidade e uma planta tradicional, com ambientes amplos e boas possibilidades de atualização e personalização. 229 m² de área útil | 2 suítes | suíte master com sauna e 2 closets | biblioteca/escritório | living em 3 ambientes | varandas | sala de jantar | cozinha com copa | marcenaria | lavabo | área de serviço com dependência | 1 vaga

195 m² Reformados entre a Alameda Lorena e a Oscar Freire | 3 Dormitórios, 2 Suítes Com 195 m² e pronto para morar, este apartamento reúne os atributos que fazem diferença para quem busca um imóvel de alto padrão: ambientes amplos, reforma de qualidade e um dos endereços mais desejados dos Jardins. Com apenas um apartamento por andar e hall privativo, oferece a exclusividade e a privacidade que valorizam o dia a dia. A reforma foi realizada com atenção aos detalhes, incluindo ar-condicionado em todos os ambientes, marcenaria planejada da SCA Jardim Europa, eletrodomésticos Elettromec e louças e metais Kohler, em uma composição elegante, funcional e atemporal. A planta bem distribuída conta com três dormitórios, sendo duas suítes, escritório, living espaçoso e iluminado, além de uma agradável varanda com churrasqueira, ideal para reunir a família e receber amigos. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem. Localizado entre a Alameda Lorena e a Rua Oscar Freire, o apartamento coloca você no centro de um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Restaurantes, cafés, padarias, mercados, boutiques, academias e diversos serviços estão a poucos minutos de caminhada, proporcionando uma rotina prática e a conveniência de fazer quase tudo a pé.

Apartamento reformado de 156 m² nos Jardins | 3 suítes, escritório e acabamento de alto padrão Morar em um apartamento totalmente renovado traz uma vantagem importante: entrar e aproveitar cada ambiente sem se preocupar com obras. Com 156 m², este imóvel reúne conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade em uma das localizações mais desejadas dos Jardins. A planta foi muito bem distribuída, com living para dois ambientes, lavabo, escritório e três suítes que garantem privacidade para toda a família. A cozinha é prática e integrada à rotina, complementada por área e banheiro de serviço. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem. A reforma valorizou cada detalhe. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, a marcenaria planejada é da SCA Jardim Europa, os eletrodomésticos são Elettromec e as louças e metais Kohler, compondo um conjunto elegante, funcional e atemporal. O edifício possui apenas dois apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade aos moradores. Na esquina das Ruas Oscar Freire e Casa Branca, o apartamento ocupa um endereço que reúne conveniência e qualidade de vida. A poucos minutos do Shopping Jardim Pamplona e do Colégio Dante Alighieri, está cercado por restaurantes, padarias, supermercados, boutiques, academias e farmácias, permitindo resolver boa parte da rotina a pé.

Apartamento de 143 m² com hall privativo, varanda gourmet e vista livre no Campo Belo Hall privativo, 143 m² bem distribuídos, três suítes, varanda gourmet integrada e vista livre em andar alto. O apartamento tem arquitetura contemporânea e acabamentos que valem a pena conhecer de perto. Na entrada, o hall privativo já dá o tom da recepção. O living tem marcenaria planejada que ocupa toda a parede da sala e segue até parte da cozinha, dando unidade ao ambiente e bastante espaço de armazenamento. A sala se abre para a varanda gourmet, que amplia a área social e funciona bem tanto para receber quanto para o dia a dia da família. Tem churrasqueira a carvão e obras do Atelier Adriana e Carlota, que dão um toque particular ao espaço. Por estar em andar alto, a vista é livre, a luz natural entra bem e a privacidade é alta — o pôr do sol ali vira parte da rotina de quem mora. A cozinha foi reformada com um projeto contemporâneo e funcional, integrado à área social. O lavabo segue a mesma linha de acabamento, também com pinturas do Atelier Adriana e Carlota. As três suítes são amplas, bem iluminadas e distribuídas de forma a garantir privacidade para todos. O apartamento tem duas vagas de garagem cobertas. O condomínio é recente e conta com piscina, academia, espaços de convivência, área para crianças e portaria 24 horas. No Campo Belo, você tem restaurantes, padarias, mercados, escolas e comércio por perto, além de fácil acesso às principais vias — sem perder as ruas arborizadas que fazem desse um dos bairros mais procurados da Zona Sul. Assista ao vídeo. Dá pra ver bem os detalhes por lá. Se quiser marcar uma visita ou tirar alguma dúvida sobre o imóvel, é só me chamar.

Alguns apartamentos impressionam pela metragem. Este conquista pela forma como cada metro quadrado foi aproveitado. Com 192 m² e reforma concluída em 2022, este imóvel reúne um projeto bem resolvido, acabamentos de excelente qualidade e uma distribuição de espaços que valoriza tanto a convivência quanto a privacidade. O living para três ambientes se integra naturalmente à varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e sistema de exaustão complementar ao originalmente previsto pelo edifício. Um espaço agradável para reunir a família e receber convidados. Ao percorrer os ambientes, percebe-se a harmonia do projeto. Cada material foi escolhido para criar um conjunto elegante, contemporâneo e atemporal. O grande painel em madeira é o elemento que organiza toda a arquitetura da área social. Além de destacar o espaço da televisão, incorpora armários de apoio e oculta, de forma discreta, as portas de entrada, do lavabo e da área íntima, criando um visual limpo e sofisticado. Na área íntima, uma confortável sala de TV e um escritório independente oferecem mais flexibilidade para o dia a dia. São três suítes. A suíte master conta com amplo closet em marcenaria Florense, varanda privativa e banheiro integralmente revestido em mármore Espírito Santo. Nos demais banheiros, o mesmo mármore aparece nas bancadas, combinado a metais e louças Deca da linha Premium. Na área social, o piso Portobello reforça a elegância dos ambientes. Nos dormitórios, a madeira Indusparquet proporciona aconchego e conforto. Bancadas em Silestone, cubas Mekal e fechamentos em vidro Casa Mansur completam um conjunto de acabamentos cuidadosamente selecionados. A cozinha segue o mesmo padrão de qualidade, com ampla marcenaria Florense, despensa, lavanderia independente, banheiro de serviço e varanda técnica. A infraestrutura acompanha o padrão do imóvel. São sete aparelhos de ar-condicionado LG distribuídos pelos ambientes, cortinas Hunter Douglas já instaladas e um gerador que atende tanto as áreas comuns quanto todo o apartamento, um diferencial pouco comum mesmo em empreendimentos de alto padrão. O imóvel dispõe ainda de quatro vagas de garagem fixas, depósito privativo com aproximadamente 4 m² e um condomínio com lazer completo. Assista ao vídeo e conheça cada detalhe deste apartamento. Ele permite perceber a integração dos ambientes, a qualidade dos acabamentos e a atmosfera que fazem deste imóvel uma excelente opção para quem valoriza conforto, funcionalidade e um projeto de arquitetura bem executado.

Apartamento reformado no Itaim Bibi, em uma das ruas mais arborizadas do bairro. Este apartamento de 117m² fica em um edifício neoclássico bem cuidado, numa rua tranquila e cheia de verde no Itaim Bibi. A reforma foi feita com cuidado em todos os ambientes, e isso já dá para sentir assim que se entra: living amplo para dois ambientes com lavabo, cozinha integrada e área de serviço bem pensada. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros com ventilação natural. Os quartos têm janelões do piso ao teto que abrem para um terraço, trazendo luz natural o dia inteiro e uma sensação de espaço que faz diferença no dia a dia. Uma vaga de garagem completa o apartamento. O condomínio oferece academia completa, salão de festas e playground, além de elevadores novos, recém trocados. A localização também conta bastante: o Parque Ibirapuera fica pertinho, assim como o Supermercado St. Marche e outros comércios do bairro, tudo possível de resolver a pé. Se você está buscando um imóvel reformado, bem localizado e com espaço de sobra para a família, esse apartamento no Itaim Bibi merece uma visita. Me chama para saber mais detalhes ou agendar uma visita.

Apartamento amplo e elegante em Santa Cecília, com planta versátil e ótima localização Com 210 m² de área útil e duas vagas de garagem, este apartamento reúne espaços amplos, planta inteligente e uma localização privilegiada entre Santa Cecília e Higienópolis. A área social é composta por uma sala de estar generosa, integrada à sala de jantar, criando um ambiente confortável para o dia a dia e para receber convidados. O hall de entrada proporciona uma recepção elegante, enquanto o lavabo oferece praticidade para as visitas. A planta original possui quatro dormitórios. Atualmente, o imóvel conta com uma suíte, um dormitório e dois quartos integrados para formar um escritório com biblioteca, configuração que pode ser facilmente revertida para atender famílias que precisam de mais quartos. A cozinha foi reformada e apresenta um layout funcional, complementado por ampla lavanderia, despensa e dependência de serviço. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com academia, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. O edifício também se destaca pelo amplo recuo em relação à rua, proporcionando mais privacidade, boa iluminação e tranquilidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais. O apartamento está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Colégio Renascença, Academia Competition, Teatro Folha, farmácias, supermercados, restaurantes e uma ampla rede de serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Se você procura um apartamento amplo, com planta flexível, duas vagas de garagem e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua visita.

Apartamento de 122 m² com 3 dormitórios e varanda na Rua Simão Álvares Na Rua Simão Álvares, um dos endereços mais tradicionais de Pinheiros, este apartamento de 122 m² oferece a combinação de espaço, conforto e praticidade que faz diferença no dia a dia. A área social conta com uma ampla sala integrada a uma agradável varanda, criando um ambiente ideal para receber amigos ou aproveitar momentos em família. Na área íntima, são três dormitórios, incluindo uma suíte, com ambientes bem distribuídos e boa iluminação natural. O imóvel ainda dispõe de copa, cozinha, quarto e banheiro de serviço, agregando funcionalidade à rotina. O condomínio oferece estrutura de lazer com salão de festas, playground, quadra poliesportiva e academia, atendendo diferentes perfis e faixas etárias. Morar em Pinheiros é estar cercado por uma infraestrutura completa. A apenas 750 metros da Estação Fradique do Metrô, o endereço também está próximo de restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e uma ampla variedade de serviços. Além da facilidade de acesso às principais vias da cidade, o bairro proporciona uma vida urbana dinâmica, com tudo ao alcance de uma caminhada. Antes de agendar sua visita, assista ao vídeo deste imóvel. Nele você poderá conhecer a distribuição dos ambientes, os principais detalhes do apartamento e ter uma percepção mais completa dos espaços. Se este apartamento atende ao que você procura em Pinheiros, entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Seu Próximo Endereço nos Jardins: 3 Dormitórios, Suíte e 1 Vaga Este apartamento combina ambientes amplos, boa distribuição dos espaços e um endereço privilegiado nos Jardins, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. É uma opção para quem busca conforto no dia a dia e também para quem procura um imóvel com potencial de valorização. A área social é um dos destaques da planta. A sala comporta com facilidade os ambientes de estar e jantar, criando um espaço agradável tanto para receber amigos e familiares quanto para os momentos de descanso. As janelas amplas proporcionam excelente iluminação natural ao longo do dia, tornando os ambientes mais claros e acolhedores. Os móveis planejados valorizam os espaços e oferecem praticidade para a rotina, contribuindo para uma organização eficiente e um acabamento de qualidade. Na área íntima, o apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte. Todos os quartos são bem ventilados, recebem boa iluminação natural e apresentam excelente aproveitamento da planta. Ao todo, são três banheiros, proporcionando mais comodidade para moradores e visitantes. A cozinha tem distribuição funcional, oferecendo conforto para o dia a dia e praticidade para quem gosta de cozinhar. A configuração do imóvel também permite adaptar um dos dormitórios para home office ou quarto de hóspedes, conforme a necessidade da família. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem com dimensões generosas, facilitando a acomodação de veículos de maior porte. Morar na Alameda Lorena é estar cercado por uma infraestrutura completa. Restaurantes, cafés, supermercados, escolas, hospitais, serviços e opções de lazer fazem parte da rotina, além da facilidade de acesso às principais vias da cidade. Além da qualidade de vida proporcionada pela localização, o bairro mantém uma demanda consistente e uma oferta limitada de imóveis, fatores que contribuem para sua valorização ao longo do tempo. Um apartamento que reúne atributos para quem deseja morar bem ou investir em um patrimônio sólido em uma das regiões mais tradicionais da capital. Para conhecer melhor os ambientes, a distribuição da planta e os detalhes deste imóvel, assista ao vídeo do anúncio. Depois, entre em contato para agendar uma visita presencial e avaliar se este apartamento atende às suas expectativas.

Apartamento reformado com 3 suítes e 154 m² no Itaim Bibi Há imóveis que chamam a atenção pelas características. Outros conquistam pela forma como foram pensados. Este apartamento reúne as duas qualidades. Com 154 m² de área útil, o projeto foi desenvolvido para valorizar a integração dos ambientes, a funcionalidade da planta e o conforto no dia a dia. A cozinha integrada à sala para dois ambientes cria um espaço amplo e agradável, ideal para quem gosta de receber ou simplesmente aproveitar melhor a convivência em casa. Um dos destaques é o taco de peroba original, cuidadosamente restaurado, preservando a identidade do apartamento e trazendo aconchego aos ambientes. Na área íntima, são três suítes distribuídas de forma equilibrada, oferecendo privacidade e conforto para diferentes perfis de moradores. O apartamento será entregue pronto para morar, com marcenaria instalada na cozinha, lavanderia e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. Também conta com infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios. Antes de agendar sua visita, aproveite para assistir ao vídeo do imóvel. Ele mostra a distribuição dos ambientes, os acabamentos e ajuda a entender melhor a proposta deste projeto. Localizado na Rua Pedroso Alvarenga, em um trecho tranquilo do Itaim Bibi, o endereço permite fazer muitas atividades a pé, com fácil acesso aos restaurantes, cafés, serviços e comércio que fazem do bairro um dos mais valorizados de São Paulo. O condomínio oferece salão de festas e brinquedoteca. O apartamento está no terceiro andar e dispõe de uma vaga de garagem indeterminada. Se você procura um apartamento reformado, com uma planta que privilegia os espaços de convivência e um endereço que facilita a rotina, vale a pena conhecer este imóvel. Vale a pena assistir ao vídeo antes da visita. Assim você poderá conhecer os ambientes e, se gostar da proposta, será um prazer recebê-lo para uma visita. Características do imóvel • 154,96 m² de área útil • 3 suítes • Lavabo • Sala para dois ambientes • Cozinha integrada • Área de serviço • Banheiro de serviço • Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos • Marcenaria na cozinha, lavanderia e banheiros • Cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás • 1 vaga de garagem

Apartamento para alugar em Perdizes | 330 m² | 3 suítes | 5 vagas Morar em um apartamento amplo, bem distribuído e em uma das localizações mais desejadas de Perdizes faz toda a diferença no dia a dia. Na divisa com o Pacaembu, este imóvel de 330 m² de área privativa oferece conforto, privacidade e uma vista livre permanente que valoriza ainda mais os ambientes. O hall social e o elevador privativos garantem exclusividade desde a chegada. O living, com espaço para vários ambientes, integra as salas de estar, jantar e TV, além da sala de lareira, criando um ambiente acolhedor para receber convidados ou aproveitar momentos em família. A varanda, generosa e ensolarada, proporciona uma vista panorâmica da região e um belo pôr do sol. A planta original possui quatro dormitórios e atualmente está configurada com três suítes. Um dos dormitórios foi integrado ao living para ampliar a sala de TV. Todas as suítes contam com armários planejados, e a suíte master dispõe de closet e um amplo banheiro com banheira e duas duchas independentes. A cozinha é planejada, equipada e integrada à sala de almoço, contando ainda com despensa. A área de serviço é espaçosa, ventilada e possui dois dormitórios de apoio com banheiro. O apartamento oferece ar-condicionado em todos os ambientes, lavabo, cinco banheiros e cinco vagas de garagem. O condomínio dispõe de piscina, áreas de lazer, gerador com atendimento integral ao edifício e sistema de segurança, oferecendo praticidade e tranquilidade para os moradores. A localização é um dos grandes diferenciais. Próximo ao Pacaembu, à Praça Charles Miller, ao Parque da Água Branca, à PUC-SP, ao Allianz Parque e aos tradicionais colégios da região, o imóvel está cercado por supermercados, padarias, restaurantes, academias e diversos serviços. O acesso às avenidas Pacaembu, Sumaré e Francisco Matarazzo facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade. Se você procura um apartamento para locação em Perdizes com metragem generosa, excelente distribuição dos ambientes, cinco vagas de garagem e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Assista ao vídeo do imóvel e conheça os detalhes da planta, dos acabamentos e da vista. Depois, entre em contato para agendar uma visita e descobrir se este apartamento é o endereço ideal para a sua próxima etapa de vida.

NOVO VALOR Recém-entregue e totalmente reformado, este apartamento no Vista Laura apresenta uma proposta consistente para quem busca praticidade, conforto e um padrão estético bem resolvido em Pinheiros. São 130 m² com ambientes planejados de forma inteligente, priorizando integração e funcionalidade. Na área íntima, duas suítes garantem privacidade. A suíte principal se destaca pelo closet e pelo espaço dedicado ao home office, uma solução que se encaixa bem em rotinas que pedem concentração sem abrir mão do conforto. O living integra os ambientes sociais com naturalidade, valorizado por uma marcenaria de linhas atemporais. A varanda gourmet com churrasqueira se conecta ao espaço principal, criando um ambiente adequado tanto para o dia a dia quanto para receber. A adega complementa o conjunto com discrição e funcionalidade. O imóvel será entregue de porteira fechada, mantendo o padrão apresentado, o que simplifica a mudança e reduz etapas no processo de ocupação. O condomínio oferece estrutura completa, com piscina coberta e aquecida, academia equipada, salão de festas, playground, brinquedoteca, bicicletário e uma área com horta. Conta ainda com portaria 24 horas e duas vagas de garagem. Em Pinheiros, a localização favorece uma rotina prática, com variedade de restaurantes, cafés, serviços e comércio no entorno, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma combinação que atende bem quem valoriza mobilidade sem abrir mão de um bairro com vida ativa e opções próximas. Se você gostou das fotos, vale a pena conhecer de perto e entender como esse espaço pode se encaixar na sua rotina.

Apartamento à venda em Moema Pássaros | 187 m² | 3 suítes | 3 vagas + depósito Em uma das localizações mais valorizadas de Moema Pássaros, este apartamento de 187 m² privativos combina planta bem resolvida, conforto e a praticidade de um edifício contemporâneo com apenas 10 anos de construção. A área social foi pensada para proporcionar amplitude e integração. A sala recebe abundante iluminação natural através de amplas janelas e permite diferentes composições para os ambientes de estar, jantar e convivência. A lareira torna o ambiente ainda mais acolhedor, enquanto a adega climatizada complementa o espaço para quem aprecia receber amigos e desfrutar de bons vinhos. O ar-condicionado instalado em todos os cômodos garante conforto durante o ano inteiro. Na área íntima, as três suítes são confortáveis, bem iluminadas e preservam a privacidade dos moradores. A cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados e acabamentos de qualidade, oferecendo funcionalidade para a rotina da família. . O apartamento conta ainda com três vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio dispõe de uma estrutura de lazer completa, com academia equipada pela Life Fitness, piscina, sauna seca, espaço gourmet e salão de festas, oferecendo opções para momentos de lazer e convivência sem sair de casa. A localização complementa os atributos do imóvel. Próximo à Escola Móbile, o endereço proporciona fácil acesso às principais vias da região e está cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, padarias, supermercados e opções de lazer, além da proximidade do Parque Ibirapuera. Uma oportunidade para quem busca um apartamento contemporâneo, com espaços amplos, excelente distribuição dos ambientes e a conveniência de viver em um dos endereços mais desejados de Moema.

PREÇO REDUZIDO Apartamento sofisticado e espaçoso na Vila Nova Conceição Este apartamento na Vila Nova Conceição oferece tudo o que você busca em conforto, praticidade e sofisticação. Ao entrar, você encontra uma ampla sala de estar integrada a um terraço ensolarado, perfeita para momentos de lazer ou relaxamento. Com piso de madeira, lareira e ar-condicionado, o espaço é ideal para curtir em todas as estações. A sala de jantar, iluminada pelas janelas generosas, acomoda confortavelmente até oito pessoas, criando um ambiente acolhedor para refeições especiais. Já a sala de TV é equipada com projetor, telão e som ambiente, ideal para quem gosta de entretenimento com tecnologia de ponta. Os quartos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, com estações de trabalho e armários planejados. As três suítes são tranquilas e confortáveis, todas com ar-condicionado e janelas antirruído. A suíte principal conta ainda com um closet espaçoso e um banheiro digno de spa, com banheira e espaço para penteadeira. A cozinha é moderna e funcional, com uma ilha central que valoriza o espaço para quem gosta de cozinhar, além de armários planejados e espaço para eletrodomésticos. A lavanderia é prática e bem equipada, complementada por dormitório e banheiro de serviço. O edifício oferece três vagas de garagem e opções de lazer que completam a experiência de morar em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende uma visita e descubra o que este apartamento pode oferecer para você!

163 m² em Apartamento 1 por Andar no Itaim Bibi Apartamento de 163 m² de área privativa, com um apartamento por andar e elevador social que chega diretamente ao hall privativo. A planta oferece três suítes, lavabo social, living integrado à varanda envidraçada, cozinha aberta com ilha, lavanderia independente, duas vagas de garagem e depósito privativo. O imóvel passou por uma reforma estrutural completa, acompanhada por arquiteta e registrada em todas as etapas. Foram renovadas integralmente as instalações elétricas e hidráulicas, além da implantação de um novo sistema de aquecimento a gás. A varanda recebeu reforço estrutural aprovado para envidraçamento, um diferencial presente em apenas dois apartamentos do edifício. Hoje, ela funciona como uma extensão do living, protegida por vidro e com vista para as copas das árvores do Jardim América. A cozinha foi ampliada e integrada à sala, equipada com ilha, cooktop a gás e bancadas em quartzo branco. A área de serviço permanece reservada por meio de uma lavanderia separada. Na suíte principal, o piso original de taco foi restaurado, o forro recebeu rebaixamento com iluminação indireta e o banheiro conta com chuveiro duplo de teto e bancada em mármore com duas cubas. A infraestrutura para ar-condicionado preparada no living e nas três suítes. O condomínio está passando por um processo de modernização, com fachada revitalizada, portaria digital e áreas comuns em atualização, incluindo salão de festas e brinquedoteca. Localizado no coração do Itaim Bibi, ao lado do Jardim América e a poucos passos da Avenida Nove de Julho, o apartamento combina a amplitude característica dos edifícios clássicos com uma infraestrutura completamente renovada, ficando pronto para receber a marcenaria e os acabamentos finais de acordo com o projeto do futuro morador.

Loft com estilo e funcionalidade no coração do Itaim Bibi Este loft de 79m² oferece um projeto contemporâneo que valoriza espaço e luz natural. O pé-direito duplo e a integração dos ambientes criam uma atmosfera leve e sofisticada, perfeita para quem busca morar com praticidade, sem abrir mão de conforto e bom gosto. A sala de estar se conecta à cozinha planejada em um ambiente fluido e bem resolvido. A varanda, ampla, garante ótima iluminação ao longo do dia, com persiana automatizada que traz mais praticidade para o cotidiano. No mezanino, a suíte com closet, tem um layout diferente e acolhedor, ideal para quem valoriza um espaço com identidade. A parede de tijolos aparentes complementa o visual urbano do apartamento com um toque de personalidade. O prédio tem infraestrutura completa: academia reformada, saunas seca e úmida, gerador, além de ar-condicionado no apartamento, duas vagas de garagem e um depósito privativo. Um imóvel pronto para quem quer viver o melhor do Itaim, com tudo por perto e estilo de sobra. Vamos agendar uma visita?

Apartamento com 173m² na Alameda Franca Amplitude, luz natural e localização privilegiada nos Jardins Se você busca um apartamento espaçoso, iluminado e com uma planta clássica repleta de possibilidades, essa é a oportunidade ideal! Localizado na charmosa Alameda Franca, no coração do Jardim Paulista, este imóvel de 173m² está em um dos prédios mais elegantes do quarteirão, conhecido pela excelente apresentação e cuidado nas áreas comuns. A sala é ampla, com grandes janelas que garantem ótima entrada de luz natural ao longo do dia — ideal para quem valoriza ambientes claros e arejados. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma cozinha com sala de almoço integrada, perfeita para quem gosta de receber bem e manter a praticidade no cotidiano. A área de serviço é ampla e funcional, com dependência completa de empregada, preservando o charme e a solidez das construções de época. Outro ponto alto é a localização: a Alameda Franca é uma das ruas mais desejadas do bairro, a apenas uma quadra da R. Pamplona, com fácil acesso a restaurantes, escolas, mercados, farmácias e transporte público. A poucos minutos da Avenida Paulista e do Metrô, o endereço une tranquilidade e conveniência como poucos. O prédio oferece gerador de energia e vagas para visitante. Com estrutura robusta e uma planta versátil, este apartamento é perfeito para quem deseja personalizar cada detalhe ao seu estilo, aproveitando todo o potencial de um imóvel clássico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Uma excelente oportunidade para transformar e morar bem. Assista ao vídeo ou quiser conhecer pessoalmente e sentir o potencial desse imóvel, entre em contato e agende uma visita.

NOVO VALOR Amplo apartamento no Edifício Sion, referência em sofisticação no bairro Em uma das ruas mais charmosas e tradicionais de Higienópolis, este apartamento de 446 m² no icônico Edifício Sion é daqueles que impressionam logo na chegada. Projetado em 1970, o prédio é um clássico do bairro e carrega a assinatura dos arquitetos Paulo Bruna e Luis Mizrahi, com projeto de interiores de Ricardo Julião. O hall em mármore Carrara já dá o tom do que vem a seguir: um apartamento que une elegância, amplitude e conforto em cada detalhe. O living, todo revestido em mármore e banhado por luz natural, tem vista verde e aberta e foi pensado para receber com charme e sofisticação. A sensação é de estar em uma galeria de arte, com espaço de sobra tanto para encontros descontraídos quanto para ocasiões especiais. A área íntima mantém o mesmo padrão de qualidade e proporções generosas. A suíte principal é espaçosa e acolhedora, e os demais dormitórios seguem a mesma linha. Os banheiros também são em mármore, integrando materiais nobres a um desenho funcional. O imóvel conta ainda com dois dormitórios e banheiro de serviço, além de despensa, garantindo praticidade no dia a dia. O prédio está em um trecho especial da Rua Maranhão, onde a fiação é subterrânea, e oferece portaria 24 horas. A localização é outro destaque: você fica perto de restaurantes consagrados, padarias tradicionais, escolas de excelência, hospitais de referência e opções culturais, como a Sinagoga Beith Yacov e o Shopping Higienópolis. Viver aqui é estar cercado pelo melhor do bairro em um imóvel que combina história, conforto e sofisticação em cada metro quadrado.

Rua Caconde | Reforma assinada | 107 m² | 2 dormitórios  | 1 Vaga Quando um bom projeto encontra uma localização privilegiada, o resultado é um apartamento que faz sentido em todos os detalhes. Na Rua Caconde, no Jardim Paulista, este imóvel foi completamente reformado com projeto assinado pelo arquiteto Vinicius Alves, privilegiando conforto, funcionalidade e um design contemporâneo. A planta integra sala para dois ambientes, cozinha e varanda, proporcionando ambientes amplos, iluminados e muito agradáveis. A infraestrutura para ar-condicionado já está preparada na sala e nos dormitórios, assim como a infraestrutura para água quente nos banheiros e na cozinha. Será entregue com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. O apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem determinada. Está no 10º andar de um edifício com apenas 11 andares, dois apartamentos por andar e portaria 24 horas. A localização faz toda a diferença. Na parte plana do Jardim Paulista, você tem uma ampla oferta de comércio, restaurantes, cafés e serviços a poucos passos de casa, além da proximidade do Clube Paulistano, do Circulo Militar e do Parque Ibirapuera. Assista ao vídeo e descubra por que este apartamento merece entrar na sua lista de visitas. Entre em contato para mais informações e agende seu horário.

Apartamento para locação | 106 m² | Alto da Lapa / Alto de Pinheiros Este apartamento reúne arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e uma localização privilegiada entre Alto de Pinheiros e Alto da Lapa, em um dos pontos mais altos da cidade. Um projeto pensado para quem valoriza luminosidade, vista aberta e contato com a natureza no dia a dia. Com 106 m², o imóvel possui sala integrada à cozinha em conceito aberto, lavabo e duas suítes, proporcionando uma planta funcional e confortável. A cozinha já está equipada com geladeira, forno elétrico, micro-ondas, cooktop e exaustor, oferecendo praticidade desde o primeiro dia de moradia. O apartamento conta ainda com duas vagas (com possibilidade de tres) de garagem e depósito privativo. As amplas janelas do piso ao teto ampliam a entrada de luz natural e revelam vistas permanentes para o Alto de Pinheiros, o skyline da Avenida Paulista e a Serra da Cantareira. A vegetação suspensa e o paisagismo reforçam a sensação de morar cercado pelo verde, com a praticidade de um apartamento. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, bem-estar e conveniência, com piscina de raia aquecida voltada para o norte e solário, spa, sala de massagem e sauna na cobertura, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, lounge externo com fire pit, copa gourmet com cozinha industrial, brinquedoteca, sala de reunião, Sky Bar, lavanderia profissional e estúdios mobiliados para hóspedes em estadias de curta duração. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este imóvel.

Morar no centro de São Paulo com conforto, mobilidade e estrutura de lazer é uma realidade neste apartamento mobiliado, pronto para receber seu novo morador. O apartamento passou por uma reforma de alto padrão, com projeto que valorizou o aproveitamento inteligente dos espaços e priorizou acabamentos de qualidade. A marcenaria planejada otimiza cada ambiente, enquanto os detalhes em metal escovado reforçam o estilo contemporâneo do imóvel. O projeto de iluminação em LED cria ambientes acolhedores e funcionais, complementados pelos eletrodomésticos embutidos e pelo piso em porcelanato e vinílico, que aliam sofisticação, conforto e praticidade. A varanda completa a experiência com uma vista ímpar para o Largo do Arouche, um dos cenários mais tradicionais e arborizados da região central. Com uma suíte e ambientes bem planejados, o imóvel é totalmente mobiliado e oferece praticidade desde o primeiro dia, sendo uma excelente opção para quem deseja mudar sem preocupações. O apartamento também aceita pets. A localização facilita a rotina de quem valoriza mobilidade. Está próximo às estações República e Santa Cecília do metrô, permitindo acesso rápido às principais regiões da cidade. Nas proximidades, opções como Largo do Arouche, Parque Minhocão e Praça Roosevelt oferecem espaços para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer. O condomínio complementa a experiência de morar bem com uma estrutura completa, incluindo portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, coworking e lavanderia compartilhada. O apartamento não possui vaga de garagem, mas há estacionamentos particulares nas proximidades, oferecendo uma alternativa prática para quem utiliza automóvel. Se você procura um imóvel moderno, mobiliado e com excelente localização no centro de São Paulo, este apartamento reúne praticidade, conforto e uma infraestrutura pensada para acompanhar o seu dia a dia. Entre em contato para conhecer todos os detalhes e agendar sua visita.

Jardim América | 110 m² entre a Lorena e a Oscar Freire Há endereços que dispensam apresentações. Este apartamento está no trecho mais plano do Jardim América, entre a Alameda Lorena e a Rua Oscar Freire. Uma localização que torna o dia a dia mais simples: o Colégio Dante Alighieri, o Club Athletico Paulistano, a Casa Santa Luzia e uma das melhores estruturas de comércio e serviços da cidade estão a poucos minutos de caminhada. Com 110 m² de área útil, o apartamento chama atenção pela inteligência da planta. Hoje está configurado com dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma ampla sala de estar, mas a distribuição permite o retorno ao terceiro dormitório com uma intervenção simples. Os ambientes são bem proporcionados, praticamente sem áreas de circulação desnecessárias, o que faz com que cada metro quadrado seja aproveitado. A reforma foi realizada há quatro anos e contemplou tanto a atualização da infraestrutura quanto os acabamentos. As instalações elétrica e hidráulica foram completamente renovadas, oferecendo a tranquilidade de um imóvel pronto para morar. Os tacos de madeira originais foram restaurados, preservando o caráter do apartamento, enquanto os armários planejados da Florense, o ar-condicionado em todos os ambientes e o aquecimento a gás completam o conjunto. Mais do que um apartamento reformado, este é um imóvel que reúne uma planta versátil, acabamentos de qualidade e um endereço que continua sendo uma das escolhas mais consistentes para quem deseja viver no Jardim América. Se você procura um apartamento onde localização, funcionalidade e qualidade caminham juntas, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente.

Reforma assinada por arquiteta, andar alto e pronto para morar em Santa Cecília. No 14º andar, este apartamento de 90 m² passou por uma reforma completa assinada pela arquiteta Cecília Hayashi, que privilegiou a entrada de luz natural, a integração dos ambientes e soluções que tornam a rotina mais prática e confortável. A área social reúne sala e cozinha em um único ambiente, criando um espaço agradável para o dia a dia e para receber familiares e amigos. O projeto equilibra funcionalidade e aconchego, com uma distribuição inteligente dos espaços. Na área íntima são dois dormitórios, sendo uma suíte com bancada dupla no banheiro, além de um banheiro social. Todos os ambientes foram planejados para oferecer conforto, com acabamentos atuais e um visual leve e acolhedor. O apartamento será entregue pronto para morar, com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros. Permanecem instalados cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás, permitindo que o novo morador aproveite o imóvel desde o primeiro dia. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem determinada. O edifício oferece portaria 24 horas, academia, salão de festas, quadra poliesportiva e playground, proporcionando estrutura para diferentes momentos da rotina. A localização é outro destaque. Em uma rua residencial de Santa Cecília, o endereço fica a poucos passos do Hospital Samaritano, da Praça Vilaboim (Praça do Coco) e muito próximo do Shopping Pátio Higienópolis, além de contar com fácil acesso a serviços, comércio, gastronomia e mobilidade da região. Quer conhecer cada detalhe antes da visita? Assista ao vídeo e veja como a reforma valorizou os espaços, a iluminação natural e a integração dos ambientes. Se este for o seu momento, entre em contato para agendar uma visita presencial.

Novo Valor Apartamento reformado de 197 m² na Rua Bartira, em Perdizes |Mobiliado|3 dormitórios, suíte e lazer Apartamento na Rua Bartira, em Perdizes — bairro conhecido pela localização central e pela boa infraestrutura de comércio e serviços. São 197 m² com uma reforma completa, incluindo troca das instalações elétricas e hidráulicas e acabamentos Portinari. A planta é espaçosa e bem distribuída, com living integrado à cozinha, formando um ambiente único, claro e funcional, tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. O imóvel tem 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla, além de 3 banheiros e lavabo — um arranjo que costuma atender bem famílias que precisam de espaço e praticidade. A boa incidência de luz natural ajuda a valorizar cada cômodo. O condomínio conta com espaço fitness, churrasqueira, salão de festas, quintal amplo e acessibilidade para cadeirantes. A rua é tranquila e arborizada, fica perto de escolas, restaurantes, comércio variado, academias e a poucos minutos do Parque da Água Branca. Se esse perfil de imóvel faz sentido para o que você procura, vale a pena conhecer de perto. Preparei um vídeo mostrando os ambientes com calma — assista e, se quiser conversar sobre uma visita, é só me chamar.

Apartamento reformado na José Maria Lisboa, no Jardim América Esse apartamento na Rua José Maria Lisboa passou por uma reforma pensada nos detalhes, assinada pelo arquiteto Vinicius Alves. Ele repensou os 108 m² do imóvel buscando leveza, funcionalidade e bom equilíbrio nas escolhas de acabamento. A sala, ampla e voltada para reunir dois ambientes, ganhou destaque com o taco mini parquet de Ypê recuperado, que traz calor e personalidade ao espaço e hoje está integrado à cozinha. São dois dormitórios, sendo uma suíte, além de lavabo, despensa e área de serviço completando a planta. A cozinha já vem com marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás instalados. Sala e dormitórios já contam com infraestrutura pronta para ar-condicionado, o que poupa uma etapa importante para quem for morar. A localização também tem seu valor: o prédio está na quadra entre a Padre João Manuel e a Ministro Rocha Azevedo, em pleno Jardim América, com a conveniência do bairro logo na porta. Gravamos um vídeo mostrando o apartamento com calma, ambiente por ambiente — vale a pena assistir antes de decidir se quer conhecer pessoalmente. Quem quiser saber mais sobre valores, condições ou agendar uma visita pode falar direto comigo. Assim eu já entendo o que você procura e consigo te ajudar melhor.

Apartamento de 155 m² no Sumarezinho — 4 dormitórios, 2 suítes e lareira Um apartamento que combina espaço, conforto e uma localização que facilita a vida no dia a dia. Situado em um prédio discreto e bem cuidado, o imóvel fica a 500 metros do Metrô Vila Madalena e da Praça Horácio Sabino, com acesso direto ao corredor Heitor Penteado–Dr. Arnaldo–Paulista e às avenidas Pompéia e Sumaré. O apartamento tem 4 dormitórios, sendo 2 suítes — a master com closet e sacada. O living conta com lareira, e a varanda oferece uma vista tranquila para a copa das árvores. Completam o imóvel lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem paralelas e depósito. O prédio tem portaria 24 horas, piscina e salão de festas.

Cobertura duplex no Morumbi — vista aberta, lazer completo e três vagas Morar aqui é ter o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma cobertura com privacidade de casa e a praticidade de um bairro que funciona de verdade. O endereço fica a uma quadra do Colégio Miguel de Cervantes, com o Santo Américo e o Visconde de Porto Seguro nas proximidades. O Hospital Albert Einstein e o São Luiz Morumbi estão a poucos minutos, assim como os principais bairros da cidade — Pinheiros, Jardins, Vila Olímpia, Itaim e Brooklin — com acesso fora do eixo mais congestionado do Morumbi. O imóvel ocupa dois pavimentos e entrega aquilo que uma cobertura precisa entregar: vista aberta, boa luz natural e a sensação de estar acima do movimento da cidade. O living no andar superior impressiona pelo pé-direito alto e pelos janelões do piso ao teto. A cozinha integrada tem proposta contemporânea e pode ser fechada quando necessário, sem comprometer o ambiente social. No pavimento inferior estão dois dormitórios versáteis — funcionam bem para família, hóspedes ou home office — e o imóvel conta com ar-condicionado em todos os ambientes. No piso superior, a suíte master foi pensada para quem valoriza privacidade e conforto: walk-in closet, banheiro com duas pias, varanda, escritório privativo e um espaço dedicado para o café da manhã. Um lavabo atende a área social deste pavimento, onde também há uma sala com dois ambientes que se integra ao terraço. O terraço é o diferencial do imóvel. Ensolarado e reservado, conta com solarium, espaço gourmet com bancada e fogão completo, chuveirão e paisagismo que dialoga com as paredes de tijolinhos — um lugar agradável tanto para receber quanto para uso diário. O condomínio oferece lazer completo: piscinas, academia, salão de festas, salão de jogos, mini quadra, playground e sauna seca e úmida. O controle de bloqueio dos elevadores é um diferencial de segurança que permite gestão mais eficiente dos acessos. O imóvel inclui ainda três vagas de garagem no subsolo e depósito privativo. Dê uma olhada no vídeo e conheça cada detalhe desta cobertura. Às vezes uma imagem resolve o que palavras não conseguem — a amplitude do living, o terraço com toda a estrutura de lazer e a vista que faz deste imóvel algo difícil de encontrar no Morumbi. Quando quiser saber mais ou agendar uma visita, é só me chamar.

300 m², 5 suítes e 5 vagas — um apartamento fora do padrão comum de Perdizes Apartamentos com essa combinação de área, número de suítes e vagas de garagem são raros na região. Quem conhece Perdizes sabe que encontrar os três juntos, num condomínio com essa estrutura, é algo que não aparece com frequência. São 300 m² com planta generosa e bem aproveitada. A área social recebe bem desde o primeiro momento. A sala ampla se abre para uma varanda com churrasqueira, criando uma continuidade natural entre o ambiente interno e o externo — ótima para quem gosta de receber ou simplesmente aproveitar o espaço no dia a dia. A cozinha acompanha esse ritmo: espaçosa, com armários em abundância e bancadas generosas, e com acesso direto à churrasqueira. Uma configuração que funciona bem tanto para o uso cotidiano quanto para quando a casa está cheia. Na parte privativa, são cinco suítes com planta bem aproveitada — atendem famílias maiores, quem precisa de home office ou simplesmente valoriza ter espaço de sobra. A suíte master tem amplo closet e se destaca com dois banheiros privativos: o da senhora com banheira de hidromassagem, um detalhe que transforma o cotidiano. Todos os ambientes têm ar-condicionado. As cinco vagas de garagem completam um conjunto que, na prática, é difícil de replicar. O Iluminato Perdizes oferece portaria 24 horas, piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca e salão de jogos. Uma infraestrutura pensada para quem quer ter tudo dentro de casa, sem abrir mão de uma localização privilegiada. A região de Perdizes reúne o que poucos endereços conseguem: acesso fácil ao centro expandido, proximidade com boas escolas e universidades, áreas verdes e um perfil de bairro consolidado, tranquilo e bem servido de comércio e serviços. Antes de agendar a visita, assista ao vídeo e veja com calma cada detalhe do apartamento. Para quem está buscando algo fora do comum, vale muito a pena conhecer de perto.

Jardim Paulista | 224m² | 4 suítes Apartamento de 224m² em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Jardim Paulista, a poucos passos do Dante Alighieri e de alguns dos endereços mais tradicionais da gastronomia paulistana — Figueira Rubaiyat, D.O.M., Bistrot de Paris e Tordesilhas, entre outros. A planta é generosa e bem resolvida: living amplo para múltiplos ambientes, 4 suítes com closet, hall privativo, lareira, copa, despensa e dependência completa de funcionário. Muita luz natural, sacada e pé-direito generoso compõem uma atmosfera que equilibra conforto e elegância no dia a dia. O apartamento conta ainda com móveis planejados, infraestrutura para ar-condicionado e lavabo — detalhes que fazem diferença na hora de se instalar. O condomínio oferece academia, piscina adulto, ar-condicionado central, gerador, elevadores social e de serviço e hall social privativo — estrutura completa para quem valoriza praticidade e segurança. A localização facilita o acesso à Avenida Paulista, Rebouças e Marginal Pinheiros, com estações de metrô e ciclovias nas proximidades, além das boutiques e cafés que fazem da região um dos endereços mais desejados da cidade.

Amplo Apartamento com 4 Dormitórios em Localização Privilegiada de Santa Cecília Apartamento incrível em Santa Cecília, uma localização privilegiada e repleta de facilidades, próximo ao Hospital Samaritano e com acesso rápido a diversos pontos de interesse. A planta é muito bem distribuída, oferecendo um amplo living para três ambientes com piso de madeira em Ipê e um terraço com vista agradável, perfeito para relaxar. A sala de jantar e o lavabo complementam a área social com praticidade. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos equipados com armários embutidos e ar-condicionado, garantindo conforto e funcionalidade. A cozinha é espaçosa e conta com uma sala de almoço aconchegante. A área de serviço é completa, com dependência e banheiro para suporte no dia a dia. O apartamento dispõe de 2 vagas paralelas na garagem, além de estar em um prédio com ótima infraestrutura: amplo jardim frontal, salão de festas, quadra poliesportiva e playground, proporcionando lazer para toda a família. A localização é um grande destaque, com fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, Metrô Marechal Deodoro e colégios renomados como o Rio Branco. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Entre em contato e agende sua visita! Este imóvel pode ser exatamente o que você está procurando.

Duplex | 132m² | Rua Mateus Grou | Pinheiros Um duplex de 132m² que entrega o que o endereço promete: espaço de verdade, bem aproveitado, numa das ruas mais procuradas de Pinheiros. No pavimento inferior, os ambientes sociais se conectam de forma fluida, sem divisórias que interrompam a circulação de luz. A varanda com vista livre é um ponto de descanso natural, e a cozinha — bem dimensionada, com armários planejados — facilita bastante o dia a dia. A área de serviço em granito, o quarto de empregada, o banheiro de apoio e a despensa completam esse andar com muita funcionalidade. A escada leva a um pavimento superior mais reservado, com destaque para o mezanino iluminado por janela ampla: um espaço versátil que pode virar home office, biblioteca ou sala íntima. As duas suítes têm armários embutidos e a principal conta com closet e banheiro em mármore. Todos os ambientes têm ar-condicionado. O condomínio tem piscina, salão de festas, jardins e portaria 24 horas. O apartamento inclui duas vagas de garagem e depósito privativo. Quer conhecer cada detalhe antes de agendar uma visita? Preparei um vídeo completo do imóvel — vale dois minutos do seu tempo. 2 suítes · 2 vagas · Depósito · Varanda · Mezanino

Duplex na Francisco Leitão — dois andares bem pensados, no coração de Pinheiros Com 132 m² distribuídos em dois pavimentos, esse duplex combina uma área social bem integrada com uma área íntima reservada e tranquila. No andar de baixo, sala de estar, sala de jantar, varanda, cozinha americana e lavabo formam um conjunto fluido — ótimo para o dia a dia e para receber. No andar de cima, duas suítes garantem privacidade e conforto. A suíte principal tem closet amplo e banheiro com ofurô, um espaço pensado para descanso de verdade. A segunda suíte funciona atualmente como escritório, mas se adapta facilmente a outras necessidades — hóspedes, quarto de criança ou home office mais estruturado. Os acabamentos revelam atenção aos detalhes: piso de tábua de madeira nas áreas sociais, porcelanato nos banheiros e na cozinha, marcenaria planejada em todos os ambientes e ar-condicionado em todos os cômodos. A cozinha americana tem bons armários e ótima área de trabalho. A área de serviço, discreta e funcional, completa bem a planta. O apartamento fica em andar alto, com vista aberta e boa incidência de luz natural ao longo do dia. Duas vagas fixas e depósito privativo completam o conjunto — diferenciais cada vez mais valorizados na região. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, jardim paisagístico e portaria com segurança 24 horas. A Rua Francisco Leitão fica no miolo de Pinheiros, perto de restaurantes, comércio, metrô e com fácil acesso a outras partes da cidade. Um endereço que dispensa apresentações. Quer conhecer cada detalhe antes de agendar uma visita? Assista ao vídeo e veja o apartamento por completo.

Apartamento reformado com vista livre e 4 vagas em Pinheiros A poucos passos da Avenida Faria Lima, em um dos quadriláteros mais valorizados da cidade. O apartamento foi completamente reformado e entrega uma combinação que não é fácil de encontrar na região: 165 m² de área útil, planta bem resolvida e quatro vagas de garagem. A sala se integra à varanda com vista livre, trazendo luz natural e sensação de amplitude durante todo o dia. O pé-direito alto reforça esse conforto em todos os ambientes. Os três dormitórios, sendo uma suíte com closet, são bem distribuídos e todos têm ar-condicionado. O condomínio conta com piscina, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, vagas para visitantes e portaria presencial 24 horas. Do lado de fora, o imóvel está cercado pelos melhores restaurantes e comércios de Pinheiros, com fácil acesso à Faria Lima e às principais vias da cidade. Uma combinação de localização, conforto e infraestrutura que realmente faz diferença no dia a dia.

Itaim Bibi | 3 dormitórios | 138 m² | Próximo à Faria Lima Um apartamento de 138 m² com planta bem distribuída, em uma das ruas mais consolidadas do Itaim Bibi. A localização faz a diferença: a poucos passos da Faria Lima e do Jardim Europa, com tudo o que importa no dia a dia a fácil alcance — gastronomia, comércio, serviços e transporte. A área social tem salas amplas com boa iluminação natural e circulação fluida entre os ambientes. O living se integra à cozinha e à área de serviço, e o lavabo atende bem tanto moradores quanto visitas. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Os outros dois quartos têm vista para copa de árvores, o que traz uma sensação de calma que faz diferença no cotidiano. A cozinha e a área de serviço são amplas, ensolaradas e bem ventiladas, com quarto e banheiro de serviço incluídos. As instalações elétricas e hidráulicas já foram reformadas, o que representa menos preocupação e mais segurança para quem vai morar. O condomínio oferece piscina, playground, quadra esportiva, salão de jogos e academia, com portaria e padrão residencial consolidado — ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida sem abrir mão de uma localização de primeira.

Apartamento no Jardim Paulista — 252 m², 4 dormitórios, 1 por andar No alto do Jardim Paulista, este apartamento de 252 m² fica em andar alto, com hall privativo — só você no pavimento. O living é amplo e se integra à varanda, à sala de TV e à sala de jantar, formando um espaço generoso para o dia a dia e para receber. A cozinha tem móveis planejados, há despensa e área de serviço com dependência completa. Um lavabo completa a parte social. São 4 dormitórios, todos com armários: 2 suítes e mais 2 dormitórios no estilo americano — uma configuração que funciona bem tanto para família quanto para quem precisa de escritório em casa. O condomínio é da construtora Lindenberg, com salão de festas, playground, jardim, portaria 24 horas e área verde com recuo frontal generoso. Três vagas de garagem. A localização dispensa apresentações: Shopping Cidade de São Paulo, Colégio Dante Alighieri, academias, farmácias, hospitais e toda a oferta gastronômica e cultural dos Jardins a poucos passos. Para agendar uma visita, é só entrar em contato. 252 m² | 4 dorms (2 suítes) | 3 vagas | 1 apto por andar | Jardim Paulista, São Paulo

Apartamento em Higienópolis, na Rua Tupi, em localização estratégica entre Higienópolis e Pacaembu, com uma vista panorâmica permanente para o Vale do Pacaembu. Em andar alto e com apenas 1 apartamento por andar, o imóvel oferece 183 m² de área útil muito bem distribuídos, com ambientes amplos, iluminados e ótima circulação. O living é generoso, integrado à varanda e com excelente entrada de luz natural, criando um ambiente confortável para receber e viver o dia a dia com mais leveza. A planta é funcional e ao mesmo tempo versátil, permitindo atualizações que podem valorizar ainda mais o imóvel. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de escritório, lavabo e depósito privativo. O apartamento conta ainda com 3 vagas determinadas de garagem. O condomínio passou recentemente por atualização da área de lazer, oferecendo estrutura completa para toda a família, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, fitness, playground, quadra poliesportiva e salão de festas.

Jardim América | 168m² | 3 suítes | Reforma assinada Na Alameda Casa Branca, praticamente em frente à Barão de Capanema, este apartamento foi completamente reformado pelo Arquiteto Vinicius Alves. O projeto equilibra estética, conforto e funcionalidade de forma bastante bem resolvida. Com 168m², a distribuição dos espaços é generosa. A sala para dois ambientes tem conexão fluida com a varanda — um convite a um fim de tarde mais tranquilo. O lavabo atende bem a área social. Na área íntima, três suítes, com destaque para a master, que conta com bancada de duas cubas e boa iluminação. Na área de serviço, a cozinha com despensa se integra à rotina com praticidade, acompanhada do banheiro de serviço. O apartamento será entregue com marcenaria sob medida na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor a gás e ar-condicionado. A localização é um capítulo à parte: parte plana do Jardim América, onde a vizinhança é tranquila e o dia a dia pode ser resolvido a pé, sem depender de carro. O apartamento conta com uma vaga de garagem Um apartamento para quem valoriza espaço, acabamento e uma das endereços mais agradáveis de São Paulo. Para entender melhor a distribuição dos espaços e a atmosfera do apartamento, assista ao vídeo.

Amplo e Moderno – 3 Suítes, Varanda com Churrasqueira e Lazer Completo em Perdizes Um apartamento espaçoso, elegante e pronto para morar no condomínio One Park Perdizes, entregue em 2022. Localizado no 6º andar, tem 174m² de área útil. São três suítes bem distribuídas, quatro banheiros, duas vagas fixas de garagem e um projeto que equilibra conforto e praticidade em cada detalhe. A planta é moderna e funcional. O hall com elevador privativo garante exclusividade. A varanda tem uma vista agradável da cidade e vem com churrasqueira integrada, ótima para receber amigos e relaxar. A cozinha está equipada com móveis planejados e o apartamento já está mobiliado – é entrar e morar. Além do living espaçoso e do lavabo, o imóvel conta com home office, área de serviço, dependência de funcionário com banheiro, e um depósito. O ar-condicionado central, sistema de água quente e o gás encanado completam o conforto. O condomínio é um dos mais completos da região. Tem academia, piscina com deck molhado, brinquedoteca, playground, salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet, além de spa, sauna, espaço beleza e até um cantinho pensado para os bebês. É pet-friendly e oferece segurança 24h, portaria, zeladoria e elevadores independentes para serviço e social. Perdizes é um bairro que oferece ótima infraestrutura e fácil acesso a tudo. Se você procura um apartamento moderno, bem localizado e com estrutura completa, vale a pena agendar uma visita. Assista ao vídeo e venha conferir ao vivo.

 Pierino, de Marcio Kogan - Exclusividade, Design e Vista 180º No coração do Jardim Paulista, o Pierino traduz uma proposta rara em São Paulo: arquitetura autoral, privacidade absoluta e uma relação permanente com o verde. Assinado pelo Studio MK27, de Marcio Kogan, e desenvolvido pela Stan Incorporadora, o edifício ocupa uma posição privilegiada na Rua Caconde, em um trecho silencioso e arborizado, sem vizinhos diretos. O resultado é uma vista aberta em 180°, com horizonte definitivo e uma sensação incomum de respiro urbano. O apartamento revela a essência do projeto com uma planta generosa, onde living e terraço social se integram em um ambiente amplo e contínuo, com mais de 22 metros de extensão voltados para os Jardins. As esquadrias piso-teto em três das quatro fachadas ampliam a entrada de luz natural e reforçam a conexão com a paisagem. A área íntima conta com três suítes, incluindo uma suíte master com terraço privativo, espaço para closet generoso, previsão para cuba dupla e a mesma vista livre que marca todo o apartamento. São cinco vagas de garagem, uma delas preparada para carregamento de carro elétrico, além de depósito privativo. O Pierino oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina coberta climatizada e raia de 25 metros, fitness, sauna seca e a vapor, sala de massagem, salão de festas, brinquedoteca, solarium, deck, jardins e vagas para visitantes. A segurança acompanha o padrão do empreendimento, com portaria blindada, clausura para pedestres e veículos e tecnologia de monitoramento. Entre os diferenciais do edifício estão o gerador atendendo apartamentos e áreas comuns, reaproveitamento de águas pluviais, bicicletário, Wi-Fi nas áreas comuns e a exclusividade de uma torre única. Um endereço com identidade própria, no melhor do Jardim Paulista

CASA BRASILEIRA ITAIM | Residência de Alto Padrão  Uma obra que redefine o conceito de morar bem no coração do Itaim Bibi. A sala de estar ampla e generosa se abre para a varanda através de elegantes panos de vidro — um convite permanente à luz natural e ao ritmo da cidade. Um projeto que equilibra leveza, privacidade e sofisticação em cada detalhe. O apartamento conta com lavabo, três suítes — sendo duas com terraço privativo —, cozinha planejada, área de serviço completa com dormitório e banheiro, quatro vagas fixas de garagem e depósito exclusivo. Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto acústico e tecnológico: forro instalado com pé-direito livre de 2,85m, tubulação com isolamento acústico duplo, infraestrutura de ar-condicionado com dutos embutidos, pré-instalação para aspiração central, portas com barreiras acústicas, persianas motorizadas externas Schüco em todos os dormitórios e contrapiso com atenuação acústica. O edifício Um endereço completo para quem não abre mão de qualidade de vida. O salão de festas e o espaço gourmet se integram ao lounge externo, enquanto a academia equipada com aparelhos Technogym e o espaço wellness cuidam do bem-estar diário. A piscina climatizada e o spa — com sala de massagem, sauna seca e úmida — completam a estrutura de lazer. Para a família toda, há espaço multiuso que integra kids, teens e coworking, além de playground, vagas para visitantes, bicicletário e portaria com segurança 24 horas. Tecnologia de última geração O projeto tecnológico eleva o padrão de segurança e praticidade: elevadores inteligentes com biometria, câmeras com reconhecimento facial nas áreas comuns, acessos touchless e via QR Code, tomadas para veículos elétricos e som ambiente nos três subsolos e demais áreas comuns. Um aplicativo exclusivo, integrado ao serviço de concierge, centraliza a gestão de acessos, autorização de visitantes e prestadores, e indicações personalizadas — tudo na palma da mão. Valor sob consulta.

Este edifício na Rua Conselheiro Brotero é daqueles raros exemplares que fazem parte da paisagem afetiva de Santa Cecília. Impossível passar por ele sem notar a arquitetura marcante assinada por Alberto Botti e Marc Rubin, nomes fundamentais do modernismo brasileiro. Projetado em 1962, o prédio preserva elementos originais que seguem atuais e sofisticados até hoje, especialmente a fachada com seus elegantes muxarabis de madeira e venezianas sanfonadas de cedro, posicionadas diante dos caixilhos para criar conforto térmico, privacidade e um impressionante jogo de luz e sombra nos ambientes. O apartamento traduz perfeitamente essa arquitetura autoral em uma reforma contemporânea impecável. São 280 m² muito bem distribuídos, onde integração, amplitude e luminosidade definem a experiência dos espaços. A área social foi desenhada para receber com fluidez e elegância, conectando ambientes de forma natural e valorizando os amplos janelões que inundam o imóvel de luz natural. A planta contempla 3 suítes confortáveis, todas com excelente incidência de luz e marcenaria refinada. O apartamento conta ainda com automação integrada em todos os ambientes e ar-condicionado instalado em cada espaço, trazendo praticidade e conforto absoluto no dia a dia. O cuidado com os acabamentos e o equilíbrio entre design, tecnologia e arquitetura renderam ao imóvel destaque na Vogue Brasil, reforçando o caráter singular desta propriedade. Com 2 vagas de garagem, este é um imóvel para quem valoriza arquitetura com identidade, história e sofisticação em um dos endereços mais interessantes da zona central de São Paulo.

Higienópolis, Rua Sergipe — 195 m², andar inteiro, Edifício Anabela Higienópolis tem endereços que dispensam apresentação. A Rua Sergipe é um deles — arborizada, silenciosa, com aquela escala de bairro que poucos lugares em São Paulo ainda preservam. O Edifício Anabela tem uma característica que se tornou cada vez mais difícil de encontrar: um apartamento por andar. Quem mora ali tem o pavimento inteiro para si — sem vizinho de corredor, sem barulho lateral, sem a sensação de condomínio convencional. O apartamento tem 195 m² bem distribuídos. O living é amplo e recebe boa luz natural; a varanda envidraçada se integra à sala e funciona como um ambiente à parte — tanto para quem gosta de um espaço de leitura quanto para quem quer apenas um canto mais tranquilo dentro de casa. São três dormitórios, sendo uma suíte, todos com armários planejados. A cozinha é espaçosa, com área de serviço, lavanderia e dependência de empregados completa. O piso de madeira está em bom estado. O imóvel está pronto para morar. Uma vaga de garagem — recurso que em Higienópolis tem peso real no dia a dia. O bairro oferece o que uma família com rotina intensa precisa: hospitais de referência, escolas consolidadas como Rio Branco, FAAP e Mackenzie, o Pátio Higienópolis, e acesso ao metrô a poucos minutos. Tudo isso sem abrir mão de um ritmo de vida mais pausado, com praças, comércio de bairro e ruas que ainda convidam a uma caminhada. Um apartamento para quem já sabe o que quer e reconhece quando encontra.

Cobertura Duplex | Itaim Bibi | 500 m² | 6 vagas Há coberturas que entregam área. E há as que entregam um modo de viver. Esta, no Condomínio Nine, é do segundo tipo. Com 500 m² distribuídos em dois pavimentos, hall de entrada privativo e ambientes climatizados, o projeto foi pensado para quem valoriza privacidade sem abrir mão de receber bem. No pavimento inferior, duas suítes generosas — com destaque para a master, que reúne closet, home office, banheiro com duas cubas e varanda ensolarada com vista aberta. A área social integra sala de estar e jantar com varanda voltada para a escultura Baleia Charlotte, de Matias Nieto Tolosa, na Faria Lima — um detalhe que diz muito sobre o entorno. O andar de cima é onde a cobertura se revela por completo. Varanda coberta com lareira, piscina privativa, deck com espaço para espreguiçadeiras e mesa para mais de oito pessoas, área gourmet integrada e sauna. Um espaço feito para receber — ou simplesmente para não precisar sair. O condomínio complementa com piscina climatizada coberta, academia, pilates, squash, salão de festas e jardim de jabuticabeiras. Seis vagas de garagem de bom porte completam o conjunto. A poucos passos do Parque do Povo, do Pátio Victor Malzoni, do B32 e dos principais centros corporativos da Faria Lima — um endereço que dispensa apresentações. O tour virtual revela o que fotos e texto só sugerem.