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Higienópolis | Andar alto com vista livre Em um prédio dos mais recentes do bairro, com arquitetura elegante e estrutura completa, este apartamento de 180m² reúne conforto, privacidade e uma planta que permite diferentes configurações. O hall privativo garante uma chegada mais reservada, enquanto o terraço com vista aberta traz luz natural e uma sensação agradável de amplitude ao ambiente. A planta atual conta com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, com possibilidade simples de adaptação para duas suítes ou até quatro dormitórios, conforme a necessidade. Um dos pontos que realmente diferenciam este imóvel são as quatro vagas de garagem, algo cada vez mais valorizado na região e que faz diferença no dia a dia, seja para a família ou para receber visitas com comodidade. Outro destaque importante é o gerador no prédio, que atende o apartamento e traz mais segurança e tranquilidade em situações de falta de energia. O imóvel conta ainda com depósito privativo, cozinha Kitchens e uma área de lazer, atendendo bem à rotina com praticidade. Uma opção interessante para quem busca um endereço em Higienópolis com mais conforto, boa infraestrutura e um conjunto de diferenciais que fazem sentido no uso diário. Se fizer sentido para você, me chama que te passo mais informações ou organizo uma visita.

Apartamento Moderno e Espaçoso Próximo ao Parque do Povo Apartamento impecável e em localização privilegiada ao lado do Parque do Povo, com acesso fácil aos clubes Pinheiros e Hebraica. A planta generosa aliada a reforma recente criou um ambiente moderno e funcional, destacando um amplo living integrado à sala de TV, lavabo, e um escritório, todos climatizados com ar-condicionado. Na área íntima, conta com três dormitórios, sendo uma suíte master, além de um roupeiro prático e um banheiro espaçoso que atende os outros dois quartos. A cozinha e a área de serviço são completas, com dependência de funcionário. O condomínio oferece excelente infraestrutura, incluindo academia, segurança privativa e vagas para visitantes. Agende sua visita, você irá gostar.

No coração do Itaim Bibi, este apartamento de 169m² passou por uma reforma completa e está pronto para receber quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A planta é bem resolvida e oferece três dormitórios, incluindo uma suíte ampla, muito iluminada e com closet. O banheiro social tem ventilação natural, assim como o lavabo, um detalhe que faz diferença no dia a dia. A sala em L cria diferentes ambientes de convivência e ainda permite integração com a cozinha para quem aprecia espaços mais abertos e conectados. A cozinha recebeu armários planejados novos e o apartamento conta com iluminação em LED, ar-condicionado com sistema split, aquecedor a gás e janelas novas, que reforçam o conforto térmico e acústico. As duas vagas de garagem são demarcadas na escritura, trazendo mais praticidade. O condomínio oferece academia equipada, salão de festas, gerador e portaria 24 horas. A fachada está em processo de modernização, um movimento que tende a valorizar ainda mais o conjunto. Se você procura um apartamento reformado, pronto para morar e em uma localização estratégica da cidade, vale a pena conhecer melhor. Assista ao vídeo e veja os detalhes deste imóvel. Se fizer sentido para você, entre em contato comigo para conversar e agendar uma visita.

Apartamento espaçoso com 3 dormitórios em rua tranquila no Jardim América Esse apartamento no Jardim América é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Em uma rua tranquila do bairro, ele conta com três dormitórios, sendo duas suítes espaçosas e bem iluminadas. O living amplo para três ambientes recebe muita luz natural e ventilação, além de integrar um escritório, lavabo, cozinha com área de serviço, dependência para funcionária e depósito. São quatro vagas de garagem. O condomínio Taormina oferece estrutura completa com piscina, salão de festas, academia, jardim e portaria 24 horas, garantindo praticidade e lazer no dia a dia. Viver no Jardim América é aproveitar a segurança, a tranquilidade e a conveniência de ter tudo por perto, com fácil acesso aos principais pontos da cidade sem precisar sair do bairro. Marque já sua visita.

Apartamento claro com varanda e planta flexível a poucos metros do Hospital Samaritano Apartamento em esquina bem localizada em Santa Cecília, em trecho tranquilo e plano do bairro. A poucos metros do Hospital Samaritano, cercado pelos tradicionais colégios e pelas sinagogas da região, o endereço facilita a rotina de quem valoriza mobilidade a pé e serviços por perto. O apartamento tem uma planta bem resolvida, típica dos prédios mais antigos da região, com ambientes amplos, pé-direito alto e boa entrada de luz natural. A sala ganhou ainda mais espaço quando o terceiro dormitório original foi integrado ao ambiente, criando uma área social mais aberta e agradável, com lavabo e acesso a uma varanda que traz claridade e ventilação para dentro do imóvel. Caso prefira a configuração original, é simples reverter e fechar novamente o dormitório. A área íntima fica separada por um corredor com roupeiro. Os dormitórios contam com marcenaria bem construída e bons espaços de armários. O banheiro social possui banheira e atende bem aos quartos. A suíte se destaca pelas janelas em L, que favorecem iluminação natural e circulação de ar. A cozinha tem dimensões generosas e pé-direito alto, característica valorizada nesse tipo de construção. Na área de serviço há banheiro e um quarto de apoio que, com uma atualização simples, pode ser integrado ao dormitório ao lado, criando uma suíte com closet. Uma opção interessante para quem procura um apartamento claro, em rua plana, com planta versátil e potencial de personalização em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Se fizer sentido para você, vale conhecer de perto e avaliar as possibilidades de adaptação para o seu estilo de morar.

Clássico reformado em Higienópolis com 3 suítes e varanda. Na Rua Piauí, em um dos trechos mais agradáveis de Higienópolis, este apartamento tem aquele tipo de atmosfera que se percebe logo na chegada. Localizado em um edifício clássico da década de 1950, o imóvel preserva qualidades que continuam raras e valorizadas: ambientes amplos, pé-direito generoso e uma luminosidade natural que percorre toda a área social. Com 177 m² muito bem distribuídos, a sala acomoda dois ambientes e se conecta de forma fluida à cozinha, criando um espaço acolhedor tanto para receber quanto para o dia a dia da casa. A varanda se abre como uma extensão da sala, trazendo luz e uma agradável sensação de respiro. Dali, assim como do terraço de uma das suítes, a vista se volta para o vale do Pacaembu, oferecendo um cenário aberto e tranquilo que cria um contraste muito agradável com o ritmo da cidade. Nos ambientes sociais e íntimos, o piso em taco de Cumaru no formato 7x42 aparece com paginação em espinha de peixe, trazendo elegância e personalidade ao apartamento. A reforma leva a assinatura da arquiteta Cecília Hayashi, que conduziu o projeto com escolhas equilibradas e atemporais, pensadas para criar conforto no cotidiano e manter a estética consistente ao longo do tempo. O apartamento será entregue com marcenaria planejada na cozinha, na área de serviço e nos gabinetes dos banheiros. A cozinha também conta com cooktop, coifa e forno elétrico já instalados, além de aquecedor a gás, o que permite que o novo morador simplesmente entre e comece a viver o espaço. A planta contempla três suítes, lavabo, varanda na sala e em um dos quartos, área de serviço com banheiro e um ambiente que pode funcionar como home office ou quarto de apoio. Há uma vaga de garagem. O imóvel está no quinto andar, em um prédio com dois apartamentos por andar, vaga indeterminada e portaria 24 horas. A localização merece um capítulo próprio. O apartamento fica ao lado da Praça Vilaboim, na continuação da Rua Rio de Janeiro, em frente ao icônico Edifício Louveira. Um endereço que combina verde, arquitetura marcante e a vida de bairro que faz de Higienópolis um dos lugares mais especiais de São Paulo. Para entender melhor a atmosfera deste apartamento e a vista para o vale do Pacaembu, vale assistir ao vídeo do imóvel. Ele mostra com mais clareza a luz dos ambientes, a integração dos espaços e os detalhes da reforma. Se fizer sentido para você, me escreva para agendar uma visita. Terei prazer em apresentar este apartamento pessoalmente.

Excelente apartamento de 241 m² que reúne amplitude, conforto e um projeto contemporâneo em cada detalhe. Localizado no elegante Jardim das Perdizes, na região da Água Branca, este imóvel está dentro de um empreendimento moderno entregue em 2017, pensado para oferecer uma experiência de moradia completa, com conforto, segurança e bem-estar no dia a dia. Logo na entrada, o apartamento transmite uma agradável sensação de espaço e luminosidade. Os ambientes sociais são amplos e bem integrados, com sala de estar e jantar que se conectam de forma natural à área externa. Essa integração valoriza a circulação, favorece a iluminação natural e cria um ambiente acolhedor tanto para a rotina da família quanto para receber convidados. O apartamento conta com ar condicionado em todos os ambientes. Um dos grandes destaques é a varanda gourmet, ampla e convidativa, perfeita para encontros entre amigos, almoços de fim de semana ou momentos de descanso. Integrada ao living e com ótima iluminação natural, ela amplia ainda mais a sensação de conforto e convivência. A área íntima foi planejada para garantir privacidade e funcionalidade. O apartamento conta com 3 suites espaçosas, com excelente distribuição e ventilação natural, o lavabo proporcionando praticidade e comodidade tanto para os moradores quanto para visitas. A cozinha oferece espaço generoso e boa organização para quem gosta de cozinhar e receber. A área de serviço também foi pensada para facilitar a rotina da casa, com ambientes funcionais e bem definidos. Outro diferencial importante são as 3 vagas de garagem, que proporcionam comodidade e praticidade para a dinâmica da cidade. O condomínio conta com elevador de Shabat e infraestrutura completa de lazer e segurança, contribuindo para uma rotina mais confortável e com mais qualidade de vida. Para conhecer melhor cada detalhe deste apartamento e ter uma visão mais completa dos ambientes, assista ao vídeo do imóvel. Ele mostra com mais clareza a distribuição dos espaços e ajuda a imaginar como pode ser viver aqui. Se fizer sentido para você, entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento reformado de 198 m² na Rua Dr. Gabriel dos Santos. Morar em um edifício com história traz um charme especial ao cotidiano. O prédio foi projetado em 1972 pelo arquiteto Israel Sancovski e recebeu reconhecimento internacional ao ser premiado na Bienal de Arquitetura de Paris. A arquitetura elegante é valorizada por um amplo jardim que emoldura a entrada e cria um ambiente acolhedor logo ao chegar. Localizado na Rua Dr. Gabriel dos Santos, em Higienópolis, o endereço reúne tranquilidade e praticidade. A rua é arborizada e silenciosa, e a poucos minutos estão o Shopping Pátio Higienópolis, além de padarias, restaurantes e diversos serviços que permitem resolver boa parte da rotina caminhando pelo bairro. O apartamento tem 198 m² e passou por uma reforma completa, com acabamentos cuidadosos e soluções que valorizam conforto e funcionalidade. O living amplo acomoda três ambientes e se integra a uma agradável sacada, criando um espaço convidativo para receber amigos ou simplesmente relaxar. A área íntima conta com três suítes bem iluminadas e um escritório equipado com sofá-cama, que funciona bem tanto para o trabalho quanto como apoio para hóspedes. A cozinha segue a linha contemporânea do restante do apartamento e possui ar-condicionado, um detalhe pouco comum que aumenta o conforto no dia a dia. O sistema de ar-condicionado atende também os demais ambientes. Situado no primeiro andar, o apartamento oferece fácil acesso e praticidade para quem prefere evitar elevadores no cotidiano. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem demarcadas e o edifício dispõe de portaria 24 horas. A localização também coloca você próximo à Praça Vilaboim, ao Hospital Samaritano, a Sinagoga Beth-El e a toda a infraestrutura que faz de Higienópolis um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Se você procura um apartamento amplo, reformado, mobiliado e bem localizado no bairro, vale a pena assistir ao vídeo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Garden reformado de 150 m² com 2 suítes e 2 vagas em Pinheiros. São 150 m² de área útil, duas suítes, duas vagas de garagem, lavabo e planta muito bem distribuída. O imóvel foi totalmente reformado e apresenta uma integração elegante entre a área interna e o espaço externo privativo. Este é o tipo de imóvel em que você entra e rapidamente se sente em casa. O living é amplo, iluminado e se conecta de forma natural à área externa, criando um ambiente confortável e convidativo para o dia a dia e para receber amigos e familiares. A cozinha também se integra ao espaço social por meio de um balcão que conecta os ambientes com equilíbrio e funcionalidade, favorecendo a convivência e a praticidade na rotina. A área externa é um dos destaques do garden. O espaço conta com paisagismo e sistema de irrigação automática para as plantas, o que facilita a manutenção e preserva o verde ao longo do ano. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer estação. Na área íntima, o apartamento oferece duas suítes bem distribuídas. A suíte master possui banheiro amplo com dois chuveiros, proporcionando mais conforto no uso diário. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina aquecida coberta, academia equipada, hidromassagem, cinema, lan house, brinquedoteca, playground, sauna seca e úmida, espaço pet, salão de jogos e um salão de festas amplo, bem decorado e com varanda para receber convidados. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Pinheiros, o imóvel está cercado por bons restaurantes, cafés e comércio variado, além de permitir que muitas atividades do dia a dia sejam feitas a pé, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma rua residencial. Para conhecer melhor os ambientes e a integração entre os espaços, assista ao vídeo do apartamento e tenha uma visão completa deste garden em Pinheiros. Se desejar mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Será um prazer apresentar este imóvel pessoalmente.

Apartamento totalmente reformado, com planta ampla, excelente distribuição e acabamentos atualizados, ideal para quem busca conforto imediato sem necessidade de obras. São 210 m² de área útil, 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 3 vagas fixas de garagem e infraestrutura completa de lazer. O living é generoso, muito iluminado e conta com varanda na sala de estar, trazendo ventilação natural e integração agradável com o ambiente externo. Na área íntima, o imóvel possui duas suítes, sendo a suíte master com closet e varanda privativa, além de dois dormitórios adicionais, sendo que um deles também possui varanda. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com piscina, salão de festas, academia, sauna e parquinho infantil, atendendo diferentes perfis e necessidades. Localização estratégica em Higienópolis, próximo ao Hospital Samaritano, Shopping Pátio Higienópolis, Avenida Pacaembu, padarias, farmácias, postos de gasolina e ampla rede de serviços, além de fácil acesso às principais vias da região. Para conhecer melhor os espaços e a distribuição do apartamento, vale a pena assistir ao vídeo do imóvel disponível neste anúncio. Excelente oportunidade para quem busca apartamento amplo e reformado em Higienópolis.

Apartamento com 180 m², duas vagas de garagem e localização privilegiada em Higienópolis. Espaço e boa distribuição marcam este imóvel com três dormitórios, sendo uma suíte, em uma planta que favorece conforto e integração entre os ambientes. A área social se abre para uma ampla sala de estar, jantar e home theater, iluminada por grandes janelas que garantem entrada constante de luz natural. Um dos dormitórios foi integrado à sala, ampliando a sensação de espaço e criando um ambiente ainda mais convidativo para receber e conviver. A cozinha tem dimensões generosas e conexão funcional com a área íntima e com o dormitório de serviço. Um hall de circulação em L conduz aos quartos, preservando privacidade na área íntima. Dois dormitórios contam com closet e todos os ambientes apresentam boa iluminação natural. O apartamento será entregue totalmente reformado, com renovação completa das instalações hidráulicas e elétricas, além dos sistemas de aquecimento e ar-condicionado. Os acabamentos foram escolhidos com atenção aos detalhes, incluindo marcenaria Bontempo, louças Hangsgrohe e cerâmicas Roca. A reforma contempla também novos revestimentos, pintura, pisos, portas e bancadas em pedra. O edifício oferece estrutura de lazer com academia, brinquedoteca, quadra esportiva, salão de festas e área verde. A localização facilita o dia a dia, próximo a instituições tradicionais como Colégio Rio Branco, Mackenzie e FAAP, além de opções de compras, lazer e gastronomia na região do Shopping Pátio Higienópolis. Algumas imagens apresentadas foram geradas por IA e ilustram uma sugestão de decoração para o imóvel. Para entender melhor a distribuição dos ambientes e a atmosfera do apartamento, vale a pena assistir ao vídeo do imóvel. Se fizer sentido para você, entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento 157m² no Jardim Paulista, com varanda e 3 vagas Apartamento com 157m² muito bem distribuídos, em um projeto que combina funcionalidade e aconchego. O living para dois ambientes é iluminado e convidativo, integrado a uma varanda com vista agradável, perfeita para momentos de descanso ou para receber amigos. São duas suítes amplas, que garantem privacidade e conforto, além de uma sala de TV aconchegante, lavabo e cozinha planejada para facilitar o dia a dia. O apartamento conta ainda com três vagas de garagem, proporcionando mais comodidade. O condomínio é discreto e seguro, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A localização no coração do Jardim Paulista coloca você próximo a tudo: a apenas alguns minutos do Club Athletico Paulistano e da Sociedade Harmonia de Tênis, perto do Parque Trianon e do Parque Ibirapuera. A região é cercada por excelentes restaurantes, cafés, lojas e serviços, tornando cada dia mais fácil e agradável.

Aclimação no seu endereço mais desejado Morar na Aclimação é uma conquista. O bairro representa qualidade de vida, tradição e pertencimento. É nesse cenário que este apartamento se destaca. Em uma das ruas mais valorizadas da região, a cerca de 600 metros do Parque da Aclimação, o imóvel tem 247m² em andar alto, com vista livre e panorâmica. Luz natural, privacidade e uma sensação real de espaço. O living integra três ambientes com fluidez, ideal para receber ou aproveitar momentos em família. Na área íntima, suítes amplas garantem conforto, com destaque para a suíte master, que conta com dois closets independentes, trazendo organização e praticidade ao dia a dia, além de reforçar a sensação de exclusividade que o imóvel entrega. São três vagas fixas e determinadas. O condomínio passou por modernização recente nas áreas comuns, acompanhando um estilo de vida atual. Um endereço que une metragem, localização e significado. Para quem busca a Aclimação como escolha definitiva, vale conhecer.

Jardim Paulista, parte plana, 3 suítes e 4 vagas a poucos passos do Clube Paulistano Morar no Jardim Paulista, na parte plana e a poucos passos do Clube Atlético Paulistano, é aquele tipo de escolha que une conforto, praticidade e um endereço que fala por si. Este apartamento entrega exatamente isso. São com 189 m² de área privativa muito bem distribuídos. A planta conta com três suítes amplas, escritório, varanda com vista aberta e uma iluminação natural que valoriza cada ambiente ao longo do dia, especialmente no pôr do sol. A cozinha é planejada, há área de serviço funcional, depósito e ar-condicionado instalado em todos os ambientes. Quatro vagas de garagem completam o conjunto. O condomínio oferece piscina, academia, playground e salão de festas, além de portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Pet é bem-vindo, o que facilita a rotina de quem não abre mão da companhia do seu animal. A localização reforça ainda mais a proposta. Está a cerca de 15 minutos da estação Estação Trianon-Masp, próximo ao Shopping Pamplona e do Cidade São Paulo e à FIESP, além de toda a infraestrutura da Avenida Paulista. Transporte público, farmácias e supermercados estão a poucos minutos de caminhada. Se faz sentido para você viver com espaço, conforto e um endereço estratégico nos Jardins, me chama. Te explico os detalhes e agendamos uma visita para conhecer pessoalmente.

249 m² reformados no Jardim Paulista, conforto e localização na medida certa. Apartamento com 249 m² na Alameda Casa Branca, no Condomínio CasaBranca, em uma das localizações mais valorizadas do Jardim Paulista. O imóvel passou por reforma recente e está pronto para morar. Os ambientes contam com ar-condicionado e uma planta bem distribuída, que favorece conforto e funcionalidade no dia a dia. Na área íntima são três dormitórios amplos, todos com armários planejados de ótima qualidade. A suíte oferece mais privacidade e um banheiro espaçoso com banheira. Há também um escritório bem resolvido para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho em casa. A área social tem sala de estar generosa, sala de jantar integrada e lavabo, criando um ambiente agradável para receber. A cozinha é planejada, com copa e área de serviço funcional. O condomínio oferece segurança e boa estrutura, além de duas vagas de garagem. A localização é um dos pontos fortes: você estará próximo à Avenida Paulista e à Rua Oscar Freire, com fácil acesso a serviços, comércio e boas opções gastronômicas. Se você quer entender melhor a distribuição dos ambientes e os detalhes da reforma, vale assistir ao vídeo completo do imóvel. Ele ajuda a ter uma percepção mais real dos espaços. Faz sentido para o seu momento? Me chama e agendamos uma visita para você conhecer pessoalmente.

Espaço e Conforto em Localização Privilegiada - Apartamento Reformado no Itaim Bibi No coração do Itaim Bibi, este apartamento reúne espaço, praticidade e uma localização que facilita a rotina. A sala ampla para dois ambientes cria um ambiente agradável para receber amigos ou aproveitar momentos mais tranquilos em casa. São dois dormitórios confortáveis, banheiro espaçoso e um imóvel reformado, pronto para morar. A cozinha equipada e os armários planejados trazem organização ao dia a dia. O espaço destinado ao home office atende bem quem precisa trabalhar de casa com conforto. A área de serviço conta ainda com banheiro, oferecendo apoio extra à rotina. Uma vaga de garagem completa o conjunto. Localizado na parte plana da Rua Joaquim Floriano, em condomínio bem posicionado, o endereço está cercado por escolas, hospitais, centros de ensino e diversas opções de comércio e serviços, permitindo resolver a vida a pé. Se você procura um apartamento funcional, bem localizado e pronto para morar, vale a visita. Entre em contato para agendar um horário e conhecer de perto.

Um endereço para quem escolhe viver com espaço, privacidade e padrão elevado Apresentamos um apartamento no tradicional Edifício Pateo do Colégio, pensado para quem valoriza espaço, privacidade e um padrão de moradia que vai além do convencional. São 301,30 m² de área útil em um edifício com apenas oito unidades, o que garante uma rotina reservada e um ambiente realmente exclusivo. A planta distribui quatro dormitórios, sendo três suítes. A suíte master funciona como um espaço de recolhimento, com closet amplo e banheiro com bancada dupla e hidromassagem. Um ambiente confortável, desenhado para quem aprecia detalhes e faz questão de viver bem todos os dias. No 5º andar, a vista aberta amplia a sensação de liberdade. O hall privativo em mármore, a lareira e a sacada reforçam a atmosfera acolhedora. Os acabamentos em porcelanato e os planejados trazem unidade estética e funcionalidade aos ambientes. O condomínio, um clássico Lindenberg, oferece portaria 24 horas, academia, hall social privativo, elevador de serviço e estrutura completa de apoio. É o tipo de endereço que exige manutenção compatível com o padrão que entrega — um custo fixo à altura da experiência de morar com conforto, segurança e discrição. Com aquecimento central, dependência de funcionário, copa, lavabo, área de serviço generosa e espaço para home office, 3 vagas amplas, o imóvel atende a uma rotina exigente sem abrir mão de elegância e praticidade. Um apartamento para quem entende que determinadas escolhas envolvem compromisso financeiro proporcional ao estilo de vida que se deseja sustentar. Se faz sentido para você, vale conhecer de perto.

Apartamento com 173m² na Alameda Franca Amplitude, luz natural e localização privilegiada nos Jardins Se você busca um apartamento espaçoso, iluminado e com uma planta clássica repleta de possibilidades, essa é a oportunidade ideal! Localizado na charmosa Alameda Franca, no coração do Jardim Paulista, este imóvel de 173m² está em um dos prédios mais elegantes do quarteirão, conhecido pela excelente apresentação e cuidado nas áreas comuns. A sala é ampla, com grandes janelas que garantem ótima entrada de luz natural ao longo do dia — ideal para quem valoriza ambientes claros e arejados. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma cozinha com sala de almoço integrada, perfeita para quem gosta de receber bem e manter a praticidade no cotidiano. A área de serviço é ampla e funcional, com dependência completa de empregada, preservando o charme e a solidez das construções de época. Outro ponto alto é a localização: a Alameda Franca é uma das ruas mais desejadas do bairro, a apenas uma quadra da R. Pamplona, com fácil acesso a restaurantes, escolas, mercados, farmácias e transporte público. A poucos minutos da Avenida Paulista e do Metrô, o endereço une tranquilidade e conveniência como poucos. O prédio oferece gerador de energia e vagas para visitante. Com estrutura robusta e uma planta versátil, este apartamento é perfeito para quem deseja personalizar cada detalhe ao seu estilo, aproveitando todo o potencial de um imóvel clássico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Uma excelente oportunidade para transformar e morar bem. Assista ao vídeo ou quiser conhecer pessoalmente e sentir o potencial desse imóvel, entre em contato e agende uma visita.

Apartamento clássico, amplo e muito bem posicionado em Pinheiros, no 14º andar, com 246 m² e planta que privilegia conforto e convivência. O elevador social chega a um hall exclusivo que desembarca diretamente na sala de jantar. A sala de estar se integra à lareira e se abre para a varanda com vista aberta, criando um ambiente agradável para receber amigos ou aproveitar momentos em família. O lavabo atende às visitas com discrição, sem interferir na circulação da área íntima. Na parte reservada do imóvel, um corredor garante privacidade e conduz a duas suítes, ao escritório e à suíte principal, que conta com jacuzzi e varanda própria. O piso em madeira traz acolhimento aos ambientes. O apartamento dispõe ainda de interfone e gás encanado. A copa e a cozinha têm dimensões generosas, pensadas para a rotina da família. A área de serviço possui varanda, e as quatro vagas fixas acomodam veículos de grande porte com tranquilidade. O edifício oferece estrutura completa com salão de festas, piscinas adulto e infantil, playground, jardim, vagas para visitantes, elevadores social e de serviço e portaria 24 horas. Em Pinheiros, o endereço está próximo ao Colégio Santa Cruz e à Beacon School, com fácil acesso ao Parque Villa-Lobos e ao Clube Anhembi Tênis. A poucos minutos do Villa-Lobos Shopping, de supermercados como Pão de Açúcar e St. Marche, além de academias, estúdios de pilates e hospitais como Hospital Israelita Albert Einstein e Hospital São Luiz. O acesso é facilitado pela Marginal Pinheiros, Avenida Faria Lima e pelas estações Cidade Universitária e Faria Lima. Assista ao vídeo para conhecer os detalhes e entre em contato para agendar sua visita. Será um prazer apresentar este imóvel a você.

Se você procura um apartamento que foge do padrão e entrega personalidade, conforto e endereço estratégico, vale conhecer este imóvel reformado pela arquiteta Cecília Hayashi. O grande destaque está na área social: a sala é ampla, bem distribuída e permite integrar estar, jantar e TV com fluidez. A proposta contemporânea aparece nas vigas e pilares em concreto aparente, equilibrados pelo aconchego do tacão em Tauari no desenho em escama de peixe, que traz identidade e elegância ao ambiente. Os janelões de correr, do piso ao teto e na altura da copa das árvores, garantem luz natural abundante e ventilação cruzada, criando uma atmosfera agradável ao longo do dia. É aquele tipo de espaço que convida a ficar. O apartamento será entregue com marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de aquecedor a gás, cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas, facilitando a mudança e já oferecendo praticidade no dia a dia. São 142 m² de área útil muito bem aproveitados, com duas suítes, sendo uma master, lavabo, escritório, cozinha funcional, área de serviço com banheiro e duas vagas de garagem. Na Rua Haddock Lobo, entre as Alameda Franca e Alameda Tietê, você está no coração dos Jardins. Dá para resolver a rotina a pé, cercado por bons restaurantes, padarias, cafés, lojas e todo o comércio que facilita a vida. Se fizer sentido para você, me chama para agendarmos uma visita e conhecer tudo de perto. Esse tipo de imóvel costuma despertar interesse rápido. *Condomínio: 4.323,21 Despesas Ordinárias: 3.686,06 Despesas Extraordinárias: 640,15

Garden com perfil de casa, a poucos metros do Parque Ibirapuera São 520 m² em um projeto que privilegia amplitude, integração e privacidade. A posição norte favorece luz natural ao longo do dia e o jardim exclusivo, com cerca de 100 m², cria uma área externa rara para quem deseja espaço ao ar livre sem abrir mão da segurança de condomínio. A área social se desenvolve em quatro ambientes conectados à varanda e ao jardim por amplas esquadrias piso-teto, com pé-direito de 3 metros. Estar, jantar, espaço de bar com duas adegas para 34 garrafas cada e home theater formam um conjunto confortável para receber. Lavabo e escritório completam o setor social. O padrão de acabamento inclui marcenaria Kitchens, eletrodomésticos das linhas Brastemp Gourmand e Samsung, climatização Daikin, luminárias Lumini e piscina Jacuzzi. A combinação de porcelanato e madeira reforça a proposta contemporânea com acolhimento. Na área íntima são quatro suítes, todas com armários planejados, portas de correr e persianas elétricas, além de acesso direto ao jardim com persianas elétricas. Uma das suítes está adaptada como escritório. A suíte principal dispõe de closet e banheiro com piso aquecido, cubas duplas e duchas duplas. O piso em tacos de madeira natural valoriza o conforto dos dormitórios. Cozinha com bancadas em Corian branco, cooktop a gás, forno elétrico e lava-louças. Para momentos de convivência, o espaço gourmet oferece churrasqueira tipo parrilha, forno de pizza, cervejeira e cooktop elétrico. O lazer privativo inclui salão de jogos e piscina aquecida sob pérgola em vidro temperado. O paisagismo conta com irrigação automatizada e sistema de drenagem. O condomínio, recém-entregue, dispõe de sauna, spa, academia, piscinas aquecidas, salão de festas e áreas verdes. São cinco vagas de garagem com pontos para carregamento de veículos elétricos e depósito privativo. Este é um imóvel para quem já decidiu que quer espaço, privacidade e proximidade ao parque como parte da rotina, e busca um garden com padrão construtivo elevado e infraestrutura completa. Se você está avaliando uma mudança nesse nível e faz sentido investir em algo com esse perfil, posso apresentar mais detalhes e agendar uma visita reservada.

Este apartamento é uma escolha interessante para quem valoriza conforto, praticidade e um estilo mais contemporâneo de morar. O apartamento está no 3º andar e tem 70 m² muito bem distribuídos. A planta oferece um dormitório em formato de suíte, além de um lavabo, o que traz mais comodidade tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. Os móveis planejados ajudam a otimizar os espaços e deixam os ambientes organizados e funcionais, prontos para uso. O piso em madeira reforça a sensação de aconchego e conversa bem com a proposta moderna do imóvel. O condomínio foi construído em 2009, conta com elevador e oferece duas vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca praticidade. É uma opção que atende bem quem deseja morar com conforto, em um endereço consolidado e com boa estrutura. Quer ver os detalhes com mais clareza? Assista ao vídeo do apartamento e conheça melhor os ambientes, acabamentos e a proposta do imóvel. Se fizer sentido para você, me chama para conversarmos e agendarmos uma visita.

Apartamento reformado de 270 m² com 2 suítes no Edifício Pernambuco Apresentamos um apartamento mobiliado no icônico Edifício Pernambuco, projeto do arquiteto David Libeskind, que em breve completa 60 anos. Em um terreno de 846 m², o edifício abriga amplos apartamentos de 270 m² com plantas quadradas, oferecendo espaços generosos e funcionais. Este imóvel foi reformado pela arquiteta Patricia Diana, que trouxe um ar moderno e acolhedor a cada ambiente. A sala, ampla e bem iluminada, tem vista lateral para o jardim do Edifício Saveiros e vista frontal para a charmosa rua Pernambuco. A varanda lateral convida para momentos tranquilos, cercados pelo verde do bairro. A cozinha se integra à sala e conta com uma grande despensa, garantindo praticidade no dia a dia. A área íntima fica próxima à sala e é composta por duas suítes (sendo uma master) e um quarto adicional com banheiro social. O apartamento ainda oferece duas vagas de garagem, lavabo, uma espaçosa sala de estar e jantar, escritório ou home theater, adega e área de serviço com banheiro. Com 270 m² de área útil e localização privilegiada, este é o lugar ideal para quem busca conforto, estilo e praticidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Assista ao vídeo e agende uma visita. Condomínio: 4.050,35 Despesas Ordinárias: 3.311,19 Despesas Extraordinárias: 739,16

Brooklin | 167 m² bem distribuídos, 3 suítes, 3 vagas e lazer completo Um apartamento no Brooklin que chama atenção pela planta bem resolvida e pela localização prática para o dia a dia. São 167 m² de área útil, em andar alto, com ótima iluminação natural e ventilação. O living acomoda dois ambientes com conforto, integrado à varanda com sol da manhã e vista definitiva. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo três suítes bem distribuídas, além de lavabo, sala de TV e ar-condicionado. A cozinha é ampla, com área de serviço, banheiro e dependência de funcionário, trazendo funcionalidade para a rotina. O imóvel oferece três vagas cobertas e depósito privativo. O condomínio Villandry complementa a experiência com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia, spa, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground, além de portaria 24 horas e sistema de segurança com clausura. Tudo isso a poucos minutos do Metrô Brooklin e com fácil acesso a comércios, serviços e escolas da região. Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto para atender diferentes momentos da vida, vale a pena conhecer de perto. Entre em contato e agende sua visita.

Conforto e praticidade em apê totalmente renovado entre Tatuí e Lorena Este apartamento no Ed. Vinhedo já tinha uma planta muito bem resolvida, com quartos e sala amplos e vista livre em todos os ambientes. No novo projeto, assinado pelo arquiteto Vinicius Alves, ela ganhou ainda mais conforto e praticidade: agora são duas suítes, sendo uma master, e a cozinha foi totalmente integrada ao living, criando um espaço social acolhedor e cheio de luz natural — perfeito para receber amigos e família. O escritório, mantido da planta original, continua conectado à sala e ao mesmo tempo afastado da área íntima e de serviço, o que garante tranquilidade para quem trabalha em casa. O piso de madeira dos quartos, sala e escritório é novo, em tacos de Tauari, e todo o apartamento passou por uma reforma completa. A marcenaria sob medida já está instalada na cozinha, lavanderia e banheiros, e o imóvel conta também com cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. A localização é outro ponto forte: em um dos melhores trechos da Casa Branca, entre as ruas Tatuí e Lorena, numa parte plana do bairro e perto de tudo. Estação Trianon-Masp do metrô, Shopping Jardins São Paulo, Colégio Dante Alighieri, Colégio Winnicott, DeRose Method, Santa Luzia estão todos a poucos passos de casa. É só chegar e aproveitar. Uma vaga de garagem, com a possibilidade de alugar uma segunda. Dê vida ao seu sonho – veja o vídeo e conheça cada canto deste apartamento reformado. DESCRIÇÃO: 158,60 m² área útil  1 vaga de garagem  3 dormitórios, sendo 2 suítes 1 Banheiro Social Lavabo Sala para 2 ambientes Home office Cozinha integrada Área de Serviço Banheiro de serviço Infra de ar condicionado para quartos e sala **Apto será entregue com marcenaria (cozinha, lavanderia e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecedor à gás.

Apartamento à venda no Jardim Paulista – 162m², 3 dormitórios, 1 suíte, reformado e pronto para morar Apartamento à venda na Alameda Jaú, entre as alamedas Joaquim Eugênio de Lima e Campinas, em excelente ponto dos Jardins, a poucos minutos da Av. Paulista. Com 162m² de área útil, este imóvel passou por reforma completa e já está equipado. A sala é ampla, com três ambientes bem definidos (estar, jantar e TV), além de um espaço planejado para home office. Cozinha com armários sob medida, cooktop, forno, coifa, lava-louças e aquecedor a gás instalados. Na área íntima, são três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte com closet. Todos os quartos e a sala possuem ar-condicionado. Banheiro social e lavabo atendem bem ao dia a dia. Área de serviço funcional e bem ventilada. O imóvel conta com 1 vaga de garagem. Localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e todo o comércio dos Jardins. Diferenciais: Reformado e pronto para morarAr-condicionado nos quartos e salaCozinha equipadaArmários em todos os ambientes1 vaga de garagemPróximo à Av. Paulista e Metrô Assista ao vídeo e em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Santa Cecília | Apartamento amplo em andar alto para personalizar Localizado em um dos trechos mais agradáveis e tradicionais de Santa Cecília, este apartamento na Rua Doutor Gabriel dos Santos combina o charme da arquitetura paulistana com o potencial de uma reforma que permite ao novo morador criar um espaço totalmente personalizado. Situado no 8º andar de um edifício sólido e bem conservado, o imóvel oferece uma base estrutural consistente, pronta para ser transformada de acordo com o gosto e o estilo de vida de quem busca morar com autenticidade e conforto no centro de São Paulo. Com planta generosa e bem distribuída, o apartamento preserva características originais da construção, como pé-direito alto, janelas amplas e ótima iluminação natural em todos os ambientes. Essa configuração favorece a ventilação cruzada e transmite uma sensação de amplitude cada vez mais rara em empreendimentos recentes. Cada ambiente revela o potencial para um projeto contemporâneo, com possibilidade de living integrado à cozinha, suítes amplas, espaço para home office ou ateliê e até mesmo uma área de estar com vista aberta da cidade. O imóvel encontra-se em estado original, um diferencial para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe, escolhendo acabamentos, revestimentos e layout sob medida, criando um lar com identidade própria. O prédio é bem administrado, conta com portaria e segurança 24 horas, áreas comuns cuidadas e uma atmosfera residencial tranquila. O número reduzido de unidades por andar garante mais privacidade, mesmo estando próximo a algumas das regiões mais movimentadas da cidade.

Reforma inteligente e ambientes generosos em Higienópolis Esse apartamento passou por uma transformação que realmente fez toda a diferença. A planta original era bem compartimentada, com cozinha, área de serviço e sala separadas — e isso acabava escondendo o verdadeiro potencial do espaço. A boa notícia é que a estrutura permitia mudanças. A cozinha trocou de lugar com a área de serviço e foi integrada à sala, que é enorme. O resultado é um ambiente social amplo, com janelões de ponta a ponta, o que garante muita luz natural e uma vista privilegiada: dá pra ver desde a rua Maranhão até a rua Piauí, com direito a um recorte da Praça Buenos Aires e dos clássicos Santa Amália e Santo André. Os quartos mantêm a generosidade original da planta, e a suíte master entrega o que promete — espaçosa, confortável e bem resolvida. O Edifício Bolívar tem aquele charme que faz diferença: jardim na entrada e um bom recuo em relação à rua, o que traz mais privacidade e tranquilidade. E o condomínio? Um valor difícil de encontrar na região: R$ 2.670,00 ou R$ 11,58/m² para as despesas ordinárias. Se quiser conhecer pessoalmente, é só me chamar. obs. Apartamento entregue com marcenaria (cozinha, lavanderia e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecedor à gás e ar condicionado (sala e quartos). Condomínio: 3.160,71 Despesas Ordinárias: 2.670,00 Despesas Extraordinárias: 490,71

Sofisticação, espaço e conforto em apartamento de alto padrão nos Jardins Este apartamento está localizado nos Jardins, em uma das áreas mais valorizadas e agradáveis de São Paulo, ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado. São 4 suítes amplas, 4 vagas de garagem e um projeto que combina a elegância do estilo clássico com soluções contemporâneas, resultando em ambientes acolhedores, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. O living integrado ao terraço cria um espaço convidativo para receber ou simplesmente aproveitar momentos de descanso. A planta contempla living para três ambientes, sala de jantar, home theater, lavabo, cozinha espaçosa e área de serviço com dependência completa. O imóvel conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes, portas de entrada social e de serviço blindadas, segurança na garagem e possibilidade de instalação de carregador para veículos elétricos. O edifício é tradicional, oferece portaria presencial 24 horas, guarita blindada, zeladoria, sala para motoristas, piscina, sala de ginástica e salão de festas. Está situado na parte plana do bairro, com fácil acesso a restaurantes, lojas, serviços e pontos de referência como Casa Santa Luzia, Colégio Dante Alighieri e Clube Paulistano. Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e pronto para oferecer conforto no dia a dia, vale a pena conhecer este imóvel. Estou à disposição para mais informações ou para agendar uma visita.

Conselheiro Brotero - 3 suítes, 3 vagas, 210m² Se você valoriza espaços bem planejados e localização privilegiada, este apartamento pode ser exatamente o que procura. São 210m² de área útil no Edifício Forte dei Marmi, com ambientes projetados pela arquiteta Paula Magnani, que unem funcionalidade e acolhimento na medida certa. O apartamento foi reformulado para oferecer três suítes amplas, living integrado à varanda, sala de jantar, sala de TV, lavabo, copa, cozinha planejada e área de serviço completa. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar no dia a dia. O imóvel será entregue mobiliado, com peças escolhidas em lojas como Breton e Monte Napoleone. Com três vagas de garagem e uma área de lazer completa, o condomínio oferece piscina, academia, playground e salão de festas, sempre com segurança e conforto. Assista ao vídeo, se quiser conhecer mais detalhes ou agendar uma visita, estou à disposição para conversar. Pode chamar quando preferir.

Apartamento duplex à venda em Perdizes, localizado na Rua Atibaia, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do bairro. O imóvel possui 278 m² de área útil, com planta bem distribuída. Na área social, living com varanda, lareira, sala de jantar e sala de TV, ambientes integrados, bem iluminados e com boa ventilação natural. Lavabo atendendo a área social. A área íntima conta com quatro suítes, sendo a suíte master ampla e com jacuzzi. Os dormitórios são silenciosos, com boa iluminação e vista aberta. Cozinha espaçosa e funcional, com acesso à área de serviço, que dispõe de quarto e banheiro de apoio. Apartamento localizado em edifício exclusivo, com apenas seis andares e todas as unidades em formato duplex, o que garante mais privacidade e uma experiência diferenciada de morar. O condomínio oferece brinquedoteca, playground, portaria virtual com zelador no prédio, além de quatro vagas fixas de garagem e depósito. Um dos grandes diferenciais é a localização: rua arborizada, silenciosa, com atmosfera residencial e vista aberta e permanente para o Vale do Pacaembu. Região com fácil acesso às avenidas Sumaré e Pacaembu, próxima a colégios, serviços, restaurantes e ampla infraestrutura. Se este imóvel faz sentido para você, vale a pena assistir ao vídeo e conhecer mais detalhes.

Apartamento em rua tranquila com 3 suítes, 4 vagas e lazer completo - 247 m² Imagine viver em um apartamento com excelente entrada de luz natural, ventilação cruzada e vistas abertas para o bairro. Em uma rua tranquila, este imóvel reúne conforto, privacidade e um padrão construtivo que se percebe nos detalhes. A área social é ampla e bem distribuída, com salas de estar com lareira, jantar, almoço e TV, criando ambientes integrados e funcionais para o dia a dia e para receber. São três suítes com ótimo nível de acabamento e marcenaria sob medida. A suíte principal conta com closet e dimensões generosas. A planta original é de quatro suítes, com possibilidade de reversão da quarta. A cozinha é espaçosa, prática e bem equipada em marcenaria. A área de serviço é ampla, iluminada e conta com dependência completa. O apartamento dispõe de quatro vagas de garagem grandes e demarcadas. O condomínio oferece estrutura de lazer com piscina externa, academia, salão de festas, sala de jogos e sauna. A segurança é um dos pontos fortes, com portaria 24 horas, acesso aos apartamentos por senha individual, câmeras em toda a área externa, iluminação por aproximação, guarita blindada e carro de ronda. Localizado em torre única, em região com comércio de qualidade, escolas reconhecidas, hospitais e fácil acesso à Avenida Morumbi, Marginal Pinheiros e shoppings da região. Se você busca um apartamento com conforto, privacidade e localização estratégica, este imóvel merece sua atenção. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento de 141 m² com 3 suítes, projeto assinado e a poucos passos do Dante Alighieri Esse apartamento de 141 m² reúne uma combinação difícil de encontrar: muita luz natural, vista aberta e um projeto bem pensado em cada detalhe. A sala é ampla e integrada, com janelão do piso ao teto que valoriza a entrada de luz e destaca o piso em mini parquet, trazendo aconchego ao ambiente. O pilar em concreto aparente adiciona personalidade ao espaço social sem comprometer a leveza da planta. O projeto, assinado pelo arquiteto Vinicius Alves, reorganizou os ambientes de forma funcional, resultando em três suítes, sendo uma master, além de lavabo, cozinha e área de serviço com banheiro. Para facilitar a mudança, o apartamento será entregue com marcenaria na cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor a gás e ar-condicionado já instalado na sala e nos dormitórios. Há ainda infraestrutura de água quente para banheiros e cozinha. A localização é um dos pontos fortes, na Alameda Jaú, a poucos passos do Colégio Dante Alighieri, em uma região que oferece conveniência, serviços e fácil acesso a diferentes partes da cidade. O prédio conta com portaria 24 horas, área esportiva, churrasqueira e salão de festas, proporcionando praticidade e lazer no dia a dia. Assista ao vídeo para conhecer melhor os ambientes e, se fizer sentido para você, me chame para conversarmos e agendarmos uma visita. *Condomínio: 3.292,34 Despesas ordinárias: 2.671,37 Despesas extraordinárias: 620,97

Elegância e Funcionalidade no Coração do Itaim – 187m² de Charme Descubra a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este apartamento na Rua Itacema, foi totalmente reformado para oferecer conforto e sofisticação. Com 187m² bem distribuídos, ele conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem e outro quarto com closet, além de ar condicionado e armários planejados em todos os ambientes. O hall de entrada leva a uma sala ampla para dois ambientes, bem iluminada, integrada à sala de jantar e à cozinha por uma porta de correr elegante. A área íntima é separada por porta, garantindo privacidade para sua família. São 3 banheiros e 1 lavabo, além de áreas comuns bem cuidadas com salão de festas e jardim. São duas vagas de garagem. Tudo isso em uma localização privilegiada no Itaim, cercado de serviços, gastronomia e lazer. Assista agora ao vídeo e descubra por que este pode ser o imóvel perfeito para você e sua família.

Apartamento com ótima distribuição, varanda e duas suítes em Santa Cecília. Apartamento ensolarado, com excelente planta e ambientes bem distribuídos. São três dormitórios, sendo duas suítes, além de uma sala ampla, bem iluminada e com ótima integração, favorecida pela entrada generosa de luz natural ao longo do dia. A varanda complementa o espaço, criando um ambiente agradável para o dia a dia. A área íntima é bem resolvida, com suítes confortáveis que garantem privacidade e funcionalidade. O imóvel conta com uma vaga de garagem, com possibilidade de locar uma segunda diretamente no condomínio, o que traz flexibilidade para diferentes necessidades. Localizado no Edifício Majorca, em uma das ruas mais desejadas de Higienópolis, o apartamento está inserido em um trecho residencial e valorizado do bairro, cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, serviços, restaurantes e áreas verdes. Higienópolis mantém um equilíbrio raro entre vida urbana prática e atmosfera tranquila, característica que atrai quem busca morar bem, com conforto e localização consistente. Uma opção interessante para quem procura um apartamento bem iluminado, com planta eficiente e em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

Apartamento amplo e reformado com 292 m² na Alameda Jaú. Este apartamento na Alameda Jaú reúne amplitude, conforto e uma reforma pensada para o dia a dia. São 292 m² de área útil em uma planta generosa, com ambientes amplos, bem distribuídos e muita luz natural. Logo na entrada, a sala chama atenção pelo tamanho e pela fluidez: três ambientes integrados, janelões que iluminam todo o espaço e piso em tacos de madeira largos, todos revitalizados, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. A área íntima foi totalmente renovada para oferecer praticidade e conforto. São três dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master é espaçosa, conta com um closet amplo e um banheiro bem resolvido, com pia dupla. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, armários planejados e acabamentos de qualidade, reforçando a sensação de um imóvel pronto para morar. A cozinha é um dos destaques do apartamento. Totalmente reformada, tem armários Kitchens, ilha central, piso em porcelanato Mosart e água quente na pia. A área de serviço acompanha o mesmo padrão, é ampla, bem ventilada e iluminada, com quarto e banheiro de serviço, além de aquecedor Bosch já instalado. O apartamento oferece duas vagas de garagem e está em um edifício que passou por reformas recentes, com gerador de energia, academia, salão de festas e playground. Tudo transmite cuidado, manutenção em dia e valorização do patrimônio. A localização é um capítulo à parte. No Jardim Paulista, próximo à Avenida Paulista, Rebouças e Rua Oscar Freire, com fácil acesso a restaurantes, padarias, mercados, farmácias, escolas e hospitais, trazendo conveniência e qualidade de vida para a rotina. Vale a pena assistir ao vídeo para entender melhor a sensação dos espaços, a iluminação e os detalhes da reforma. Se fizer sentido para você, entre em contato e agende uma visita para conhecer o apartamento pessoalmente.

Cobertura duplex com vista aberta, privacidade e lazer completo em localização estratégica do Morumbi Viver nesta cobertura duplex é escolher um bairro completo, com serviços, áreas verdes e rotina prática. A apenas uma quadra do Colégio Miguel de Cervantes e muito próximo do Santo Américo e do Visconde de Porto Seguro, o endereço ainda oferece acesso rápido ao Hospital Israelita Albert Einstein, ao Hospital São Luiz Morumbi e ao Estádio do Morumbi. A região se destaca pela mobilidade, facilitando o deslocamento para Pinheiros, Jardins, Vila Olímpia, Itaim e Brooklin, sem depender do trânsito mais pesado do eixo do Morumbi. Além da localização, o imóvel entrega diferenciais que fazem sentido no dia a dia: vista aberta, boa insolação, privacidade e a agradável sensação de casa suspensa. Logo na entrada, o living impressiona pela amplitude, com janelões do piso ao teto, muita luz natural e um ambiente confortável tanto para receber quanto para aproveitar a vista com tranquilidade. A cozinha integrada segue uma proposta contemporânea e pode ser totalmente fechada quando necessário, mantendo organização e discrição nos momentos sociais. No pavimento inferior, a área íntima conta com dois dormitórios versáteis, atendendo bem família, hóspedes ou apoio para escritório. O imóvel possui ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. No piso superior, a experiência se torna ainda mais especial. Já no piso superior está a suíte master, ampla e bem resolvida, com walk-in closet, banheiro com duas pias, varanda, escritório privativo e um espaço charmoso para café da manhã, criando uma experiência de conforto e privacidade no nível mais alto do imóvel. Neste mesmo pavimento, um lavabo atende a área social, e uma sala agradável com dois ambientes funciona como espaço gourmet integrado ao terraço. O terraço é ensolarado, reservado e conta com solarium, espaço gourmet e chuveirão, além de bancada com fogão completo e paisagismo que harmoniza com as paredes de tijolinhos. Um espaço ideal para receber com conforto ou aproveitar momentos de lazer com privacidade. O condomínio oferece lazer completo e um diferencial em segurança, com controle de bloqueio dos elevadores, permitindo melhor gestão de acessos. O imóvel dispõe ainda de três vagas de garagem no subsolo, depósito privativo e estrutura de lazer com piscinas, mini quadra, playground, salão de festas, academia, salão de jogos e sauna seca e úmida.

Apartamento com 236 m², 4 dormitórios e 3 vagas em Higienópolis Apartamento com 236 m² de área, bem distribuídos em ambientes integrados, com piso em porcelanato nas áreas sociais e madeira na área íntima, criando uma transição confortável entre convivência e privacidade. O living comporta três ambientes, conta com terraço e ar-condicionado, além de escritório, sala de almoço e lavabo, atendendo bem tanto ao dia a dia quanto a momentos de recepção. A área íntima reúne quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma delas com closet, e dois dormitórios em suíte americana. Todos possuem armários planejados e ar-condicionado, assim como o corredor íntimo, que oferece excelente aproveitamento de espaço com muitos armários. A cozinha é ampla, equipada com armários planejados e despensa, conectada a uma área de serviço bem iluminada, que inclui dormitório e banheiro de apoio. O imóvel dispõe ainda de três vagas de garagem e depósito. O condomínio oferece infraestrutura completa, com espaço gourmet, piscina aquecida, academia, quadra poliesportiva, salão de festas e jardim, proporcionando conforto e praticidade sem sair de casa. Localizado próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires e à estação de metrô Higienópolis–Mackenzie, o entorno conta com supermercados, farmácias, hospitais, clínicas, escolas tradicionais e universidades. A região combina cultura, gastronomia, história e uma rotina urbana bem estruturada, sendo uma escolha consistente para quem busca qualidade de vida em São Paulo.

Apartamento de 400 m² em Higienópolis, porteira fechada, com projeto amplo e localização privilegiada Apartamento de 400 m² em Higienópolis, com projeto que valoriza conforto, privacidade e uma localização difícil de encontrar. A planta é bem resolvida, com ambientes amplos e integrados, pensados para o dia a dia e para receber com tranquilidade. O imóvel será vendido mobiliado, porteira fechada, exatamente como está. A área íntima fica em uma ala reservada, separada por portas francesas, trazendo mais discrição. São quatro suítes, duas delas com walk-in closet. As suítes principais contam com banheiros espaçosos, banheira de hidromassagem e chuveiro a gás. Todos os dormitórios possuem armários planejados, janelas antirruído e climatização independente. A área social é iluminada, bem ventilada e permite diferentes configurações de ambientes. A cozinha gourmet é ampla e equipada com eletrodomésticos de alto padrão, incluindo geladeira Liebherr, forno Elettromec, forno e micro-ondas combinados Tecno e rangetop Bertazzoni, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. O apartamento ainda oferece lavabo, área de serviço funcional, despensa e um espaço versátil com banheiro, que pode ser utilizado como escritório, quarto de apoio ou para hóspedes. São duas vagas de garagem, com possibilidade de acomodar um terceiro veículo. A localização é um dos grandes diferenciais. Higienópolis é um bairro consolidado, arborizado e com excelente infraestrutura. O imóvel está a uma quadra do Parque Buenos Aires, próximo a colégios tradicionais como Sion e Rio Branco, universidades como Mackenzie, FAAP e PUC, além de estar a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis. Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e pronto para morar, esta é uma oportunidade que faz sentido conhecer. Estou à disposição para mais informações e para agendar uma visita.

Morar em Moema é, para muita gente, um objetivo de vida. Este apartamento na Avenida Juriti conversa direto com quem chegou a esse momento e busca um endereço que represente essa conquista. São 171 m² bem distribuídos, com planta funcional, ambientes iluminados e ventilação natural. A sala comporta três ambientes e se conecta à varanda, criando um espaço agradável para o dia a dia e para receber. A área íntima tem duas suítes com armários, sendo a master com closet, garantindo conforto e organização. A cozinha é planejada, com copa e despensa, além de área de serviço completa e banheiro de apoio. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem, um diferencial importante na região. A localização é um dos pontos centrais: a apenas duas quadras do Parque Ibirapuera, em uma rua valorizada de Moema, com fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e mobilidade. Está próximo às escolas Móbile e Nossa Senhora Aparecida, além de supermercados e farmácias, facilitando a rotina sem abrir mão do endereço. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida, em um bairro que simboliza uma nova fase pessoal e profissional.

Na charmosa Vila Madalena, este apartamento de 101 m², combina conforto, bom gosto e uma localização muito valorizada. Embora esteja em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, o imóvel fica em uma rua tranquila, silenciosa e sem circulação de ônibus, oferecendo um verdadeiro refúgio no dia a dia da cidade. Localizado na Rua Girassol, o apartamento conta com vista aberta para a Paróquia Santa Maria Madalena e São Miguel Arcanjo e tem iluminação natural em todos os ambientes, com janelas voltadas para três lados, o que garante privacidade e uma atmosfera acolhedora. São 3 dormitórios, todos com armários, e uma suíte. Mais do que um apartamento, é um espaço pensado para quem valoriza bem-estar e quer viver com qualidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Apartamento com 184 m² na parte plana do Jardins, pronto para morar. A planta é ampla e bem distribuída, com living para três ambientes que favorece a iluminação natural e a circulação. São três suítes de bom tamanho, com ar condicionado, cinco banheiros no total, incluindo lavabo, além de cozinha espaçosa com armários planejados. O imóvel está desocupado e sem mobília, permitindo que o novo morador adapte os ambientes de acordo com suas necessidades e preferências. Conta com duas vagas de garagem e portaria com segurança 24 horas. A localização permite fazer muita coisa a pé, com fácil acesso a escolas, hospitais, transporte público, metrô, além de restaurantes, serviços e comércio do bairro. Se este perfil combina com o que você busca, posso te apresentar o imóvel pessoalmente e tirar todas as dúvidas. Fico à disposição para agendar uma visita.

Este apartamento na Vila Olímpia foi reformado por arquiteto e oferece um ambiente moderno, bem pensado e acolhedor. A sala integrada à varanda amplia a área social e cria um espaço agradável para convivência. A cozinha é separada, funcional e equipada com planejados de qualidade. São três suítes amplas, desenhadas para garantir conforto no dia a dia, além de um escritório no lugar do antigo quarto de serviço. O imóvel conta com três vagas de garagem. A Rua Gomes de Carvalho fica em uma das áreas mais dinâmicas da Vila Olímpia, com acesso fácil a serviços, comércio, universidades e centros empresariais. O Shopping Vila Olímpia, o JK Iguatemi e o Insper estão por perto, assim como o Parque do Povo. A região tem saídas rápidas para a Faria Lima, Bandeirantes e Berrini, o que facilita muito a rotina. Se quiser conhecer o imóvel de perto, é só me chamar. Estou à disposição para agendar uma visita.

 Apartamento reformado na Vila Olímpia com integração moderna e localização estratégica Esta unidade do Edifício Icaraí acabou de passar por uma reforma completa realizada pela Animacasa em parceria com a arquiteta Tamires Souza. O apartamento tem pouco mais de 92 m² bem aproveitados, com três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes integrada à varanda e uma cozinha aberta que deixou tudo mais funcional e acolhedor. A marcenaria foi renovada em todos os espaços, a cozinha, área de serviço e banheiros receberam armários sob medida, os quartos tiveram seus armários reformados e o ar-condicionado novo já está instalado na sala e em todos os dormitórios. O clima é contemporâneo, com um estilo neutro que valoriza a amplitude e deixa o dia a dia mais prático. A localização é outro ponto forte. O prédio fica perto da Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, DeRose Method Moema, Estação Eucaliptos do Metrô, FMU e Colégio da Companhia de Maria. Está na Vila Olímpia, uma região que conecta facilmente Moema, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, oferecendo mobilidade e conveniência. O apartamento está no quinto andar e conta com duas vagas de garagem indeterminadas. O condomínio oferece salão de festas e churrasqueira para receber amigos e família com conforto. A unidade será entregue com toda a marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. Se quiser ter uma ideia ainda melhor do potencial do apartamento, assista ao video e se é o que você busca fico à disposição para para uma visita. ATENÇÃO Condomínio: 2.503,31 Despesas Ordinárias:1.457,52 Despesas Extraordinárias:1.045,89

Apartamento reformado na Vila Madalena, perto de tudo No Edifício Abaeté, bem no centro da Vila Madalena, você vive aquela rotina gostosa em que tudo acontece perto. Restaurantes, cafés e livrarias ficam a poucos passos, o que faz o dia a dia fluir de maneira prática e leve. O apartamento foi totalmente reformado pela arquiteta Tamires Souza, que renovou a planta ao criar uma suíte e integrar a cozinha à sala. Os pilares e vigas em concreto aparente dão caráter ao novo ambiente, assim como a divisória de cobogó que separa a cozinha da área de serviço. Os metais e ferragens em preto completam o estilo industrial, deixando o resultado atual e acolhedor. O imóvel será entregue com marcenaria planejada na cozinha, lavanderia e banheiros, além de aquecedor a gás, cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas. A sala acomoda dois ambientes com conforto, o lavabo e o banheiro de serviço trazem praticidade, e a vaga demarcada facilita a rotina. A infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e na sala já está preparada, deixando tudo pronto para quem busca um apartamento renovado em uma das regiões mais desejadas do bairro. Se quiser entender melhor como os espaços se conectam, me chame para agendarmos a visita. Posso te mostrar tudo com calma, e o vídeo também está disponível para uma primeira impressão.

Conforto e praticidade em apê pronto para morar Totalmente reformado, charmoso e pronto para morar ou ser seu endereço em São Paulo. Em um bairro sofisticado, com fácil acesso a tudo, esse apartamento de 130m² une conforto, boa distribuição e acabamentos de primeira. Um espaço acolhedor, funcional e com clima de casa. O apartamento foi reformado com muito bom gosto, e está pronto para receber sua nova história, o living é generoso, comporta bem três ambientes e tem ótima iluminação natural. A madeira natural no painel e o espelho na sala de jantar deixam o espaço ainda mais convidativo. A cozinha americana, planejada e integrada à sala, facilita o dia a dia e ainda convida para bons momentos em volta da bancada. Na área íntima, são dois dormitórios: uma suíte com varanda e um segundo quarto que conta com banheiro exclusivo. A distribuição favorece a privacidade de quem mora. Já vem com ar-condicionado Fujitsu instalado no living e nos quartos, e aquecimento a gás com equipamento da Rheem. O condomínio oferece estrutura completa: gerador, piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e playground. E ainda conta com uma vaga de garagem. Além de ser uma excelente opção para morar, esse apartamento também pode ser o seu “pé” em São Paulo. Está em um bairro sofisticado, com fácil acesso a tudo e instalações de primeira qualidade. Um espaço acolhedor e pronto para te receber. Se quiser saber mais ou agendar uma visita, é só chamar.

Apartamento Duplex de Alto Padrão – 170 m² Descubra um novo patamar de moradia em um duplex pensado para quem valoriza conforto, exclusividade e um estilo de vida sofisticado. Com acesso por hall privativo, o imóvel já impressiona desde a chegada. O living com pé-direito duplo, integrado à varanda com vista para a cidade, cria um ambiente marcante, perfeito para receber e relaxar. A cozinha planejada, conectada à área de serviço, garante praticidade no dia a dia. As três suítes, todas climatizadas e com armários sob medida, entregam o máximo de conforto. A master, com closet e ofurô, oferece uma experiência digna de um hotel boutique — todos os dias. O apartamento foi renovado em pontos essenciais, como janelas automatizadas, banheiros reformados e lavabo atualizado, agregando modernidade e valorização imediata. Com depósito no subsolo e três vagas demarcadas — incluindo uma com carregador para carro elétrico — você ganha espaço, conveniência e futuro. O condomínio é um verdadeiro clube, projetado para atender à rotina moderna: piscinas climatizadas, academia equipada, sauna, quadras, brinquedoteca, áreas verdes e espaços para receber amigos e família. Tudo isso apoiado por portaria 24h, gerador para áreas comuns e vagas para visitantes, garantindo segurança e tranquilidade. Localizado em uma região estratégica, perto de ótimos restaurantes, escolas, comércios e serviços, este duplex reúne tudo o que você busca: qualidade de vida, praticidade e valorização. Um imóvel completo para quem chegou lá — e quer seguir crescendo.

Apartamento amplo e elegante na Rua Henrique Martins, assinado por Adolpho Lindenberg Esse apartamento de 385 m² leva a assinatura do Adolpho Lindenberg e fica em um prédio muito reservado, com poucas unidades e um cuidado evidente em cada detalhe. A planta é ampla, bem resolvida e começa com um hall privativo que já antecipa o clima do imóvel. O piso de madeira com isolamento acústico reforça a sensação de conforto e deixa todos os ambientes ainda mais agradáveis. A área social tem aquele ar acolhedor, com lareira e portas que se abrem para a varanda. A sensação é de que o apartamento é envolvido por varandas, o que traz luz natural e uma ventilação constante. A sala de jantar se integra de forma natural à cozinha gourmet, ideal para quem gosta de cozinhar com tranquilidade e receber os convidados de maneira acolhedora. O espaço conta também com uma segunda cozinha, mais prática para as refeições do dia a dia. Na parte íntima estão quatro suítes generosas, todas com armários planejados. A master se destaca pelo closet espaçoso e por um banheiro que lembra um spa, com bancada dupla e jacuzzi. O imóvel conta ainda com seis vagas livres e determinadas, algo difícil de encontrar na região. A localização na Rua Henrique Martins, no Jardim Paulista, coloca o morador perto do Hotel Unique e a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, em um trecho muito valorizado do bairro. É uma opção para quem procura um imóvel exclusivo, confortável e elegante em uma das áreas mais desejadas da cidade. Se quiser sentir melhor a atmosfera do imóvel, vale assistir ao vídeo. Ele dá uma boa ideia dos espaços, da iluminação e do estilo do apartamento.

Este apartamento no Fascination Penthouses reúne conforto, tecnologia e um clima acolhedor em um dos pontos mais agradáveis da zona oeste. O acesso por elevador privativo com reconhecimento facial traz praticidade desde a chegada, e a automação integrada deixa a rotina mais fluida, com iluminação, cortinas, som e temperatura ao alcance de um toque. O pé-direito duplo e as janelas amplas dão amplitude real aos ambientes. A luz natural entra com facilidade e a vista é aberta. O terraço se integra à sala e cria um espaço agradável tanto para momentos tranquilos quanto para receber visitas. As quatro suítes com varanda garantem privacidade, enquanto o mezanino e a sala de TV oferecem áreas reservadas quando necessário. A sala principal com lareira ecológica torna o home theater ainda mais convidativo. A cozinha gourmet equipada com linha Viking traz praticidade para o dia a dia e para quem gosta de cozinhar com mais atenção aos detalhes. A reforma completa elevou o padrão do apartamento com marmoglass na área social, Corian em banheiros e cozinha, cubas Valvé, espelhos belgas e marcenaria Bontempo sob medida. O condomínio funciona como um ambiente completo de bem-estar, com piscinas, spa, sauna, academia, quadras, áreas infantis, espaços de convivência e serviços que facilitam a rotina. A localização em rua tranquila e arborizada, próxima a escolas, comércio e transporte, reforça a comodidade. Segurança e infraestrutura com câmeras e gerador fecham o conjunto. Quando quiser conhecer de perto, posso acompanhar sua visita.

Um Refúgio Raro e Exclusivo em um Ponto Privilegiado  Este duplex no Itaim Bibi ganha um ar ainda mais especial pela pela combinação rara de atributos que dificilmente aparecem juntos na região. A luz natural percorre os ambientes de forma contínua, revelando espaços que mantêm uma fluidez pouco comum e criam um clima acolhedo, pronto para diferentes modos de viver. A área superior reúne um privilégio difícil de encontrar: um espaço externo amplo, com deck, piscina, sauna e um paisagismo que reforça a sensação de refúgio. A conexão com o interior é natural, integrando o espaço gourmet com ilha, a sala de TV, o estar com lareira e a adega walk-in. O office reservado acrescenta versatilidade em um ambiente que já se destaca pela proposta diferenciada. No piso inferior, o living amplo permite configurar diversos cenários sem perder a elegância. As três suítes, incluindo a master com closet e varanda, oferecem privacidade e conforto, reforçando o caráter exclusivo do imóvel. A cozinha com copa, o lavabo e a área de serviço completa acompanham o ritmo do dia a dia com funcionalidade. É uma residência que se destaca pela raridade do conjunto, unindo bem-estar, estética e uma atmosfera que transmite a sensação de estar em um lugar verdadeiramente único dentro da cidade.