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Cobertura com Terraço e Vista para o Pôr do Sol na Rua Oscar Freire Cobertura com vista incrível na Rua Oscar Freire, banhada pelo sol e com um terraço aberto para aproveitar o melhor da cidade. A sala é ampla, iluminada e comporta dois ambientes com conforto. A janela voltada para a rua traz a energia do bairro e uma vista privilegiada. Ar-condicionado e fechadura digital completam o espaço, unindo praticidade e conforto. O terraço é o ponto alto: virado para o pôr do sol, é perfeito para receber amigos, fazer churrascos, cultivar plantas ou simplesmente relaxar. À noite, basta abrir o toldo e criar um jantar ao ar livre. O quarto é espaçoso e acolhedor, com espaço para cama king size e acesso direto ao terraço por uma porta-balcão. O banheiro é claro e arejado. A cozinha é integrada e já vem equipada com cooktop, forno e marcenaria planejada. A lavanderia é ventilada e iluminada, com dependência de serviço completa. A cobertura tem uma vaga de garagem de fácil acesso. Com galeria de arte e lojas no térreo e apartamentos nos andares superiores o edifício, a administração é atenta e o prédio recebe melhorias constantes. Localização privilegiada, cercada por grifes, restaurantes, galerias, serviços e a poucos passos do Mercado Santa Luzia e do Clube Paulistano. Agende sua visita e descubra como é viver no endereço mais desejado de São Paulo.

400m² de Espaço Criativo com Área de Convivência e Área Externa No coração da Vila, um espaço único com personalidade e história. Antes um estúdio fotográfico, o imóvel aproveita o pé-direito alto para criar ambientes amplos e funcionais, com 400m² ideais para empresas que buscam um endereço marcante. São 50 a 60 posições de trabalho, duas salas de reunião generosas e uma área de alimentação que se destaca pelo inusitado e pela informalidade, quase como um restaurante ou lanchonete, perfeita para refeições e encontros descontraídos. A área externa é cercada de verde e oferece um espaço agradável para relaxar ou pausas criativas. O imóvel ainda conta com banheiros completos com chuveiro, lavabos, despensa e depósito. Não está mobiliado, mas a mobília pode ser negociada. Um endereço que une funcionalidade, conforto e personalidade, pronto para se tornar a nova sede da sua empresa. Entre em contato para conhecer este espaço.

Apartamento com fachada verde, alto padrão e lazer completo na Zona Oeste Em um dos edifícios mais charmosos e sustentáveis da cidade, este apartamento combina design inteligente com um dia a dia prático e agradável. A sala se integra à varanda, criando um espaço versátil e acolhedor, com cozinha aberta para o living e lavabo. São duas suítes confortáveis e bem iluminadas. O projeto original da construtora previa churrasqueira na varanda, e é possível reinstalar essa ideia. O apartamento já está pronto para morar, com piso de madeira Indusparquet, bancadas em quartzito, ar-condicionado quente e frio automatizado via "Alexa" e caixilhos amplos que garantem ótima entrada de luz natural. A cozinha e a área de serviço contam com eletrodomésticos completos, além de torneira com água quente/fria e filtro integrado. O lazer ocupa um terreno de quase 3.000 m² em torre única, com piscina de raia, spas, sauna com piscina integrada, academia, brinquedoteca, pet place e área de festas com churrasqueira. O edifício é um verdadeiro cartão-postal, com jardim vertical em todos os andares formado por espécies nativas da Mata Atlântica.

Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio na Av. Angélica Prédio comercial de três andares, com 728m² de área útil, localizado na Avenida Angélica. Um endereço de prestígio que une a tranquilidade de um bairro tradicional com a movimentação e diversidade de serviços da região. A fachada de vidro e o design moderno destacam o imóvel na paisagem urbana. No térreo, um salão amplo com piso de granito e iluminação embutida oferece versatilidade para diferentes formatos de negócio. No primeiro andar, ambientes igualmente espaçosos e iluminados, com banheiros, copa e área externa privativa. O subsolo conta com acesso por elevador e escadas, ideal para estacionamento, estoque ou serviços de apoio. O prédio dispõe de elevador, infraestrutura elétrica e de gás, caixa-d’água e portão de segurança. A poucos minutos a pé do Shopping Pátio Higienópolis, a localização garante alta visibilidade e fácil acesso a serviços, transporte e opções de lazer. Hospitais de referência, como Santa Isabel, Samaritano e Santa Casa, estão próximos, assim como restaurantes e padarias tradicionais da cidade. Uma oportunidade para instalar sua empresa em um ponto que valoriza imagem, conveniência e bem-estar. Assista ao vídeo para conhecer mais detalhes e agende sua visita.

Apartamento amplo, ensolarado e com vista em prédio novo com lazer completo Este apartamento reúne conforto, privacidade e praticidade. O hall social privativo leva a um hall interno que conecta os quartos, lavabo e a sala principal, integrada ao terraço com vista livre. A sala comporta quatro ambientes bem iluminados, com acabamentos de qualidade, perfeita para receber e também para o dia a dia. Além dela, há uma sala de TV íntima, ideal para momentos mais reservados. Na área íntima, são quatro suítes espaçosas, todas com varanda e armários planejados. A suíte máster se destaca pelo tamanho, banheiros Sr. e Sra. com banheira, muitos armários e orientação para o sol nascente. Todos os banheiros têm janelas, garantindo ventilação e luz natural. A circulação é inteligente, permitindo chegar aos quartos ou à sala íntima sem passar pela sala principal. A cozinha é bem equipada, com armários e eletrodomésticos, integrada a uma sala de almoço com churrasqueira (reversível). A lavanderia é ventilada e iluminada, com quarto e banheiro de apoio. O edifício oferece lazer completo: academia, sauna, sala de massagem, piscina aquecida com raia, quadra esportiva, playground, salão de festas e sala de jogos. Segurança 24h e gerador que atende áreas comuns e o apartamento. Localizado em Perdizes, um bairro nobre e tranquilo, próximo a escolas, hospitais, comércio variado e vias de acesso como Avenida Paulista e Marginal Tietê. Agende sua visita e conheça.

Cobertura com Terraço e Vista para o Pôr do Sol na Rua Oscar Freire Cobertura com vista incrível na Rua Oscar Freire, banhada pelo sol e com um terraço aberto para aproveitar o melhor da cidade. A sala é ampla, iluminada e comporta dois ambientes com conforto. A janela voltada para a rua traz a energia do bairro e uma vista privilegiada. Ar-condicionado e fechadura digital completam o espaço, unindo praticidade e conforto. O terraço é o ponto alto: virado para o pôr do sol, é perfeito para receber amigos, fazer churrascos, cultivar plantas ou simplesmente relaxar. À noite, basta abrir o toldo e criar um jantar ao ar livre. O quarto é espaçoso e acolhedor, com espaço para cama king size e acesso direto ao terraço por uma porta-balcão. O banheiro é claro e arejado. A cozinha é integrada e já vem equipada com cooktop, forno e marcenaria planejada. A lavanderia é ventilada e iluminada, com dependência de serviço completa. A cobertura tem uma vaga de garagem de fácil acesso. Com galeria de arte e lojas no térreo e apartamentos nos andares superiores o edifício, a administração é atenta e o prédio recebe melhorias constantes. Localização privilegiada, cercada por grifes, restaurantes, galerias, serviços e a poucos passos do Mercado Santa Luzia e do Clube Paulistano. Agende sua visita e descubra como é viver no endereço mais desejado de São Paulo.

Apartamento 157m² no Jardim Paulista, com varanda e 3 vagas Apartamento com 157m² muito bem distribuídos, em um projeto que combina funcionalidade e aconchego. O living para dois ambientes é iluminado e convidativo, integrado a uma varanda com vista agradável, perfeita para momentos de descanso ou para receber amigos. São duas suítes amplas, que garantem privacidade e conforto, além de uma sala de TV aconchegante, lavabo e cozinha planejada para facilitar o dia a dia. O apartamento conta ainda com três vagas de garagem, proporcionando mais comodidade. O condomínio é discreto e seguro, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A localização no coração do Jardim Paulista coloca você próximo a tudo: a apenas alguns minutos do Club Athletico Paulistano e da Sociedade Harmonia de Tênis, perto do Parque Trianon e do Parque Ibirapuera. A região é cercada por excelentes restaurantes, cafés, lojas e serviços, tornando cada dia mais fácil e agradável.

 Pierino, de Marcio Kogan - Exclusividade, Design e Vista 180º O Edifício Pierino é um empreendimento único no Jardim Paulista, assinado pelo Studio MK27, de Marcio Kogan, e desenvolvido pela Stan Incorporadora. Localizado na tranquila e arborizada Rua Caconde, oferece arquitetura atemporal, alto padrão construtivo e total exclusividade. O prédio ocupa uma posição estratégica, sem vizinhos diretos, garantindo vista permanente para o verde e um horizonte aberto em 180°. O apartamento no 7º andar conta com planta generosa, integrando living e terraço social com mais de 22 metros de comprimento e vista livre para os Jardins, com três das quatro faces envidraçadas do piso ao teto. São três suítes, incluindo master com terraço privativo, previsão para cuba dupla, closet amplo e a mesma vista privilegiada. O imóvel dispõe de cinco vagas de garagem, sendo uma com ponto para recarga de carro elétrico, e depósito privativo. As áreas comuns oferecem jardim, salão de festas, brinquedoteca, sauna seca e a vapor, sala de massagem, piscina coberta e climatizada com raia de 25 metros, solarium, deck, fitness, terraço, jardim, vagas para visitantes e portaria blindada. Entre os diferenciais, destacam-se gerador que atende apartamentos e áreas comuns, reaproveitamento de águas pluviais, segurança de alta tecnologia, Wi-Fi nas áreas comuns, bicicletário, torre única e portaria com clausura para pedestres e veículos.

Vila Madalena: Apartamento de Arquitetos, Luz Natural e Ambientes Integrados Ambientes integrados, com projeto de interiores assinado pela renomada arquiteta Fernanda Marques, conferem a este apartamento um visual contemporâneo e extremamente funcional. Localizado em um dos edifícios mais marcantes da Vila Madalena, com arquitetura de Gui Mattos, o imóvel combina design sofisticado com o conforto do dia a dia. A sala impressiona pelo pé-direito duplo e pelo imenso pano de vidro que permite a entrada abundante de luz natural, além de enquadrar a vista de forma única. A estante sob medida completa o ambiente, criando um espaço acolhedor e elegante. Integrada à sala, a varanda com fechamento em vidro amplia a área social, perfeita para receber amigos, trabalhar em home office ou simplesmente relaxar com a paisagem urbana ao fundo. O apartamento conta com duas suítes, ambas voltadas para a sala através de grandes portas de correr, que permitem versatilidade no uso dos ambientes. A suíte master se destaca pelo espaço generoso, armários de excelente qualidade e um banheiro que une charme e praticidade. O edifício oferece uma experiência de moradia que valoriza o estilo de vida de quem aprecia arquitetura autoral, boa localização e a atmosfera única da Vila Madalena — um bairro que mistura tranquilidade residencial com a conveniência de cafés, restaurantes, praças e fácil acesso a outras regiões da cidade. Ideal para quem busca morar com conforto e personalidade.

Apartamento 93m² | 2 vagas + depósito | Alto de Pinheiros – Pronto para morar Pronto para mudar: 93m² no condomínio Mosaic, torre única, rua tranquila no Alto de Pinheiros, próximo ao Parque Villa-Lobos. Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e Av. Cerro Corá. Destaques do imóvel Sala ampla para até três ambientes, espaço para home office e varanda envidraçada integradaCozinha americana planejada com armários, cooktop, forno e ventilação naturalBanheiros reformados com chuveiros a gásLavabo, área de serviço e depósito privativoDuas vagas cobertas e fixas + armário depósitoMóveis planejados, ar-condicionado, janelas antirruído e persianas blackout Lazer e segurança Piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e portaria remota com controle de acesso. Localização privilegiada Rua silenciosa, próxima à Padaria Santa Etienne, ciclovia, Praça Boaçava e com mercados, farmácias 24h e serviços a poucos minutos a pé. Documentação aprovada para financiamento bancário. Entre em contato para agendar sua visita.

Conforto e Estilo em um Apartamento no Jardim Paulista Apartamento moderno e aconchegante no Jardim Paulista, pensado para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com 142m² de área útil, este imóvel no Condomínio Rio Tocantins passou por uma reforma completa, recebendo um projeto de iluminação que valoriza cada detalhe e acabamentos de alto padrão que combinam elegância e funcionalidade. A sala, ampla e naturalmente iluminada por grandes janelas, cria um ambiente acolhedor e arejado, perfeito para momentos de descanso ou para receber familiares e amigos. Integrada à sala, a cozinha gourmet se destaca pela ilha central, fogão embutido e armários planejados, oferecendo um espaço prático e inspirador para quem gosta de cozinhar. São três dormitórios, sendo uma suíte confortável, todos com armários de qualidade e piso em madeira. Dois deles contam com janelas antirruído, garantindo noites tranquilas mesmo estando em uma região dinâmica da cidade. O corredor possui um roupeiro funcional, além de despensa para organização extra e um lavabo decorado que acrescenta charme ao conjunto. O apartamento também oferece ar-condicionado Daikin na sala para manter o clima sempre agradável, piso em porcelanato branco que realça a integração dos ambientes e duas vagas de garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Morar aqui é unir o melhor da vida urbana a um espaço pensado para receber bem, descansar e aproveitar cada momento. Venha conhecer de perto cada detalhe deste apartamento e sentir como ele pode ser o seu próximo lar.

Lindenberg : 270m², 3 suítes e 3 vagas no Jardim América Apartamento de 270m² totalmente renovado pela Casa Unique, no coração do Jardim América, unindo sofisticação, funcionalidade e atenção a cada detalhe. O living para três ambientes é amplo e iluminado, com janelas acústicas e vista para a Z1. O pórtico e os painéis em lâmina de madeira Freijó trazem elegância e aconchego. Um espaço versátil pode ser adaptado para home office, sala de TV ou quarto extra. Na área íntima, três suítes oferecem conforto e privacidade. A master se destaca com dois closets (um walk-in com ilha) e banho generoso com bancadas em mármore Branco Paraná, banheira de hidromassagem, duas cubas e dois chuveiros de teto. A cozinha gourmet com ilha central, bancadas em mármore e armários planejados é integrada à sala de jantar, equipada com cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas Electrolux, criando um ambiente prático e convidativo para receber. Acabamentos de alto padrão incluem piso de madeira Tauari nos dormitórios, porcelanato Portobello em grandes formatos na área social, portas blindadas, iluminação 100% LED, ar-condicionado em todos os ambientes e janelas antirruído. Três vagas de garagem. O Edifício Santa Margherita, um Lindenberg em estilo mediterrâneo, oferece salão de festas, jogos, academia, jardim, gerador full, vagas para visitantes e portaria 24h.

Apartamento 129m², 2 suítes, reformado – Padre João Manuel proximo à Oscar Freire Viver no Jardim América é aproveitar o melhor de São Paulo com conforto e praticidade. Este apartamento de 129m² está em uma das quadras mais valorizadas da cidade, na parte baixa da Rua Padre João Manuel, bem em frente à Osteria Nonna Rosa e a poucos passos do Empório Santa Luzia. O imóvel passou por reforma que integrou a cozinha à sala e acrescentou um lavabo, trazendo mais amplitude e funcionalidade. O pé-direito alto, as amplas janelas e o ar-condicionado em todos os ambientes garantem iluminação natural, ventilação e conforto durante todo o ano. São duas suítes espaçosas, sendo a master com closet planejado. Os banheiros contam com ventilação natural. A área de serviço é generosa e inclui dormitório e banheiro de apoio. O edifício é recuado, com jardim frontal e ampla área verde nos fundos, criando um ambiente tranquilo e privativo. A portaria 24h, a entrada modernizada com muro de vidro e os espaços como brinquedoteca, salão de festas e sala de jogos completam a proposta. Um imóvel raro em uma localização privilegiada no Jardim América. Quer conhecer pessoalmente? Podemos agendar uma visita.

PREÇO REDUZIDO Apartamento sofisticado e espaçoso na Vila Nova Conceição Este apartamento na Vila Nova Conceição oferece tudo o que você busca em conforto, praticidade e sofisticação. Ao entrar, você encontra uma ampla sala de estar integrada a um terraço ensolarado, perfeita para momentos de lazer ou relaxamento. Com piso de madeira, lareira e ar-condicionado, o espaço é ideal para curtir em todas as estações. A sala de jantar, iluminada pelas janelas generosas, acomoda confortavelmente até oito pessoas, criando um ambiente acolhedor para refeições especiais. Já a sala de TV é equipada com projetor, telão e som ambiente, ideal para quem gosta de entretenimento com tecnologia de ponta. Os quartos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, com estações de trabalho e armários planejados. As três suítes são tranquilas e confortáveis, todas com ar-condicionado e janelas antirruído. A suíte principal conta ainda com um closet espaçoso e um banheiro digno de spa, com banheira e espaço para penteadeira. A cozinha é moderna e funcional, com uma ilha central que valoriza o espaço para quem gosta de cozinhar, além de armários planejados e espaço para eletrodomésticos. A lavanderia é prática e bem equipada, complementada por dormitório e banheiro de serviço. O edifício oferece três vagas de garagem e opções de lazer que completam a experiência de morar em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende uma visita e descubra o que este apartamento pode oferecer para você!

Jardim Europa ao lado do Clube Pinheiros e próximo ao Clube Hebraica 155m² | 3 quartos amplos | 2 vagas + depósito + vaga de visitantes | Hall privativo | Lareira Este apartamento de 155 m² no Jardim Europa combina localização estratégica com uma planta muito bem resolvida. A poucos passos dos clubes Pinheiros e Hebraica, oferece um estilo de vida prático e sofisticado. Os ambientes amplos e iluminados criam uma atmosfera acolhedora, com sala generosa para três ambientes, varanda, lareira e integração natural com a sala de jantar e a cozinha. A área íntima conta com três dormitórios, sendo dois em "suíte americana" e uma suíte master com ar condicionado, closet e varanda privativa, além de opções de adaptação da planta conforme o seu projeto. Com cozinha funcional e bem iluminada, sala de almoço, área de serviço ampla com dependência completa, além de hall privativo, lavabo, piso de madeira, lareira e duas vagas fixas mais vagas de visitante, o imóvel oferece conforto e praticidade em cada detalhe. Vale a pena assistir ao vídeo para conhecer melhor e agendar uma visita para sentir de perto todo o potencial deste apartamento. Diferenciais importantes: Hall social privativo Lavabo  Lareira Piso de madeira em todo o apartamento Duas vagas fixas na garagem + vagas de visitante Depósito privativo

“Apartamento Reformado no Itaim Bibi – Conforto e Praticidade Perto do Trabalho” Este apartamento no Itaim Bibi oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização estratégica, ideal para quem trabalha na região. Com sala ampla para dois ambientes, dois dormitórios e um amplo banheiro, o imóvel foi reformado e está pronto para uso. A cozinha equipada, os armários planejados e o espaço para home-office tornam a rotina mais prática, enquanto a área de serviço com banheiro complementa a funcionalidade. Localizado na parte plana da Rua Joaquim Floriano, o condomínio está próximo a escritórios, hospitais, centros de ensino e serviços essenciais, permitindo otimizar o tempo e aproveitar melhor o dia. Uma excelente opção para quem busca morar perto do trabalho com conforto e conveniência. Marque uma visita, venha conhecer e faça sua proposta.

Apartamento Reformado no Itaim Bibi – Espaço e Conforto em Localização Privilegiada Este apartamento no Itaim Bibi combina espaço e praticidade em uma localização privilegiada. Com sala ampla para dois ambientes, dois dormitórios confortáveis e um banheiro amplo, o imóvel foi reformado e está pronto para receber quem valoriza bem-estar e funcionalidade. A cozinha equipada, os armários planejados e o home-office tornam o dia a dia mais prático, enquanto a área de serviço com banheiro oferece ainda mais comodidade. Uma vaga de garagem Situado em um condomínio na parte plana da Rua Joaquim Floriano, o endereço está cercado por facilidades e serviços, como escolas, centros de ensino, hospitais e espaços de bem-estar. Um imóvel que oferece conforto, praticidade e uma localização que atende tanto a jovens casais quanto a quem busca viver com tranquilidade e conveniência. Marque uma visita, venha conhecer e faça sua proposta.

Disponibilizamos para locação um galpão de alto padrão, pensado para atender operações logísticas, armazenagem e distribuição com eficiência. Situado em um terreno de 11.300 m², oferece 9.507 m² de área construída, pé-direito de 7 metros nas colunas e 10 metros no centro, estrutura paletizada (removível, se necessário) e manta térmica já instalada. O imóvel conta com portaria com controle de acesso, 37 docas para carga e descarga, escritórios bem distribuídos, almoxarifado, vestiários, sanitários, copa e refeitório, garantindo funcionalidade e conforto para as equipes. Se quiser conhecer de perto e avaliar o espaço para sua operação, estamos à disposição para agendar uma visita.  

Apartamento reformado de 222 m² com varanda em rua tranquila Esse apartamento de 222 m², localizado em uma rua arborizada e tranquila, combina modernidade e conforto. O edifício passou por retrofit recente, com melhorias na fachada e sistema elétrico, garantindo qualidade e valorização do imóvel. O living é um dos grandes destaques: amplo, com muita luz natural, ventilação agradável e uma varanda com vista para a rua que traz charme e funcionalidade ao espaço. O espaço tem área suficiente para três ambientes – jantar, estar e home theater – e conta com um lavabo para maior praticidade. Na área íntima, os três quartos são amplos e versáteis, acomodando com facilidade camas de casal. A suíte master é generosa e inclui um walk-in closet espaçoso e elegante, oferecendo conforto e privacidade. A cozinha, moderna e bem equipada, pode ser integrada à sala de jantar, criando um espaço fluido e perfeito para reunir amigos e familiares. Há também uma despensa, área de serviço ventilada e dependência de funcionário com dormitório e banheiro. O apartamento conta ainda com duas vagas e manobrista para seu conforto Esse apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel reformado, bem localizado e com espaços pensados para o bem-estar da família. Está a poucos passos de distância do Shopping Jardim Pamplona, ótimos restaurantes e de todos os serviços necessários para facilitar o seu dia a dia. Marque uma visita e venha conhecer esta opção para seu novo endereço.

Apartamento com suíte e vaga ampla em Pinheiros, próximo ao metrô Fradique Coutinho Apartamento de 83 m² em Pinheiros, a apenas 600 metros do metrô Fradique Coutinho. A sala, ampla e bem iluminada, integra-se a dois dormitórios, sendo uma suíte, com ótima entrada de luz natural. A cozinha planejada é funcional e bem distribuída. Na área de serviço, o antigo quarto de funcionários foi transformado em um escritório, trazendo mais praticidade e conforto ao dia a dia. A vaga de garagem ampla garante mais comodidade. Viver em Pinheiros é estar no centro pulsante da cidade, com mobilidade fácil, infraestrutura completa e uma grande oferta de cultura, lazer e gastronomia. Assista ao vídeo e agende sua visita.

Apartamento 170m² Reformado e Sofisticado na Eugênio de Lima. Este apartamento de 170m² foi completamente reformado pela Casa Unique, com um projeto que valoriza conforto, elegância e iluminação natural. O living é amplo e integrado, com três ambientes — home, estar e jantar — criando um espaço convidativo para receber ou aproveitar momentos tranquilos em família. A varanda complementa o ambiente, trazendo ventilação agradável e uma vista arborizada. Na área íntima, as três suítes oferecem privacidade e bem-estar. A suíte master se destaca pelo walk-in closet, home office e banheiro exclusivo com duas cubas e chuveiros de teto, garantindo praticidade e um toque refinado ao dia a dia. A cozinha é moderna e funcional, com área de copa integrada ao living por uma porta de correr, o que facilita o uso no cotidiano e em ocasiões especiais. A área de serviço é completa e conta com banheiro de apoio. O apartamento dispõe de uma vaga de garagem. O condomínio, em estilo neoclássico, oferece infraestrutura completa com academia, piscina, salão de festas, playground e portaria 24 horas, unindo segurança, lazer e conforto em um só endereço.

Apartamento amplo e bem localizado na Pedroso Alvarenga Apartamento à venda no Condomínio Pedroso Alvarenga, ideal para quem valoriza conforto e uma localização estratégica. Com 107 m², construído em 1975, o imóvel tem uma estrutura sólida e bem preservada ao longo dos anos. A sala é ampla e iluminada, com janelas grandes que trazem muita luz natural e ventilação. O piso de madeira nos quartos e na sala garante um toque de aconchego. Conta com 2 quartos, sendo uma suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A planta original de 3 dormitórios foi transformada, ampliando a área social com a integração de um dos quartos à sala. Isso cria um ambiente mais espaçoso e convidativo, ideal para reunir amigos e família. A cozinha é integrada à sala de jantar, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber, proporcionando um espaço para compartilhar momentos agradáveis. O apartamento também oferece uma área de serviço espaçosa, com banheiro e quarto para funcionários, que pode ser adaptado para um escritório ou outra funcionalidade conforme a necessidade. Versátil e com uma planta que permite transformações, é ideal para quem procura um imóvel que se adapte ao seu estilo de vida. Agende sua visita, você vai gostar!

Amplo, iluminado e pronto para morar – 2 dorms, 2 vagas ao lado do Fórum de Pinheiros Apartamento de 164 m² totalmente reformado, com ótima distribuição e pronto para morar. Localizado a poucos metros do Fórum de Pinheiros e da Praça Rafael Sapienza, em uma região tranquila e com tudo por perto. O living é amplo, bem ensolarado, com ar-condicionado e integrado à cozinha. O piso em madeira segue pelos dormitórios, trazendo mais conforto ao ambiente. São 2 dormitórios, sendo uma suíte espaçosa com ar-condicionado, além de mais dois banheiros e lavabo. Conta ainda com 2 vagas de garagem e o prédio aceita pets.

Apartamento com 173m² na Alameda Franca Amplitude, luz natural e localização privilegiada nos Jardins Se você busca um apartamento espaçoso, iluminado e com uma planta clássica repleta de possibilidades, essa é a oportunidade ideal! Localizado na charmosa Alameda Franca, no coração do Jardim Paulista, este imóvel de 173m² se destaca pela sala ampla, com grandes janelas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia — ideal para quem valoriza ambientes claros e arejados. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma cozinha com sala de almoço integrada, perfeita para quem gosta de receber bem e manter a praticidade no cotidiano. A área de serviço é ampla e funcional, com dependência completa de empregada, mantendo o charme e a solidez das construções de época. Outro ponto alto é a localização: a Alameda Franca é uma das ruas mais desejadas do bairro, a apenas uma quadra da R. Pamplona, com fácil acesso a restaurantes, escolas, mercados, farmácias e transporte público. A poucos minutos da Avenida Paulista e do Metrô, o endereço une tranquilidade e conveniência como poucos. O prédio oferece gerador de energia e vagas para visitante. Com estrutura robusta e uma planta versátil, este apartamento é perfeito para quem deseja personalizar cada detalhe ao seu estilo, aproveitando todo o potencial de um imóvel clássico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Uma excelente oportunidade para transformar e morar bem!

Cobertura Duplex à Venda no Jardim Paulista – 276m² | 3 Suítes | 4 Vagas Grandes | Vista Privilegiada para Área Verde Descubra um verdadeiro refúgio urbano no coração do Jardim Paulista. Esta elegante cobertura duplex de 276m² está localizada no cobiçado condomínio Gironda, estrategicamente posicionado entre o Parque do Ibirapuera e o Itaim Bibi – em um dos quadriláteros mais nobres e residenciais da cidade. Destaques do Imóvel:Vista deslumbrante e permanente para área verde e residencialCobertura duplex com 276m² de área privativa3 suítes amplas no pavimento superior, todas voltadas para o terraço com ofurô e espaço para relaxar ao ar livrePavimento inferior com área social integrada: sala de estar, jantar e TV, todas voltadas para o verdeHome office funcional, ideal para o dia a dia ou trabalho híbridoCozinha americana planejada, lavanderia e dependência de serviço4 vagas de garagem grandes e confortáveis, raridade na regiãoAmbientes silenciosos, bem iluminados e com excelente ventilação natural Sobre o Condomínio Gironda:Localização privilegiada e tranquilaPróximo ao Parque do Ibirapuera, Av. Faria Lima, Av. Brasil e aos melhores restaurantes, padarias e serviços do bairroCondomínio de perfil exclusivo, ideal para quem busca discrição, conforto e sofisticação Agende uma visita e descubra o que é viver cercado de tranquilidade, charme e natureza em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Conjunto comercial com acesso direto ao Metrô e trem – Pinheiros Se você busca um espaço corporativo moderno, funcional e com localização estratégica, essa é uma excelente oportunidade. Este conjunto está em um dos edifícios mais icônicos da região de Pinheiros, com retrofit assinado pelo escritório Perkins & Will, referência em projetos corporativos. Com 339m², o espaço já conta com 5 salas, copa, piso elevado, ar-condicionado central e 10 vagas de garagem, além de estacionamento para visitantes. A planta é versátil e permite adequações conforme as necessidades da sua empresa. Localização não poderia ser melhor: acesso direto às estações Pinheiros da CPTM e do Metrô, ao lado da Marginal Pinheiros e a poucos minutos da Av. Faria Lima. Tudo isso cercado por uma excelente estrutura de serviços e mobilidade. O edifício oferece: Cabeamento em fibra óticaSistema de ar-condicionado VRFGerador para 100% do prédioCertificação ambiental LEED GoldControle eletrônico de acessoAuditório com capacidade para até 50 pessoasBicicletárioCafé no térreo com unidade da Casa BauduccoEstacionamento para visitantes Uma solução completa para empresas que priorizam praticidade, tecnologia e visibilidade em um dos eixos corporativos mais valorizados da cidade. Se quiser mais informações ou agendar uma visita, é só me chamar.

93m² no Alto de Pinheiros com Varanda e 2 Vagas Apartamento de 93m², 7º andar, em rua tranquila e arborizada no Alto de Pinheiros, a poucos minutos do Parque Villa-Lobos. Planta bem distribuída com 3 dormitórios (1 suíte com ar-condicionado), sala ampla para até 3 ambientes e varanda. Cozinha planejada com armários, cooktop, forno, coifa e mesa retrátil. Banheiros reformados com chuveiros a gás, área de serviço e lavabo. Projeto assinado por arquiteto, com acabamentos modernos, piso em resina térmica e acústica, janelas antirruído com blackout e móveis sob medida. Duas vagas cobertas e fixas + depósito. Condomínio com torre única, lazer completo e portaria remota. Localização excelente entre Alto de Pinheiros e Alto da Lapa, perto da Padaria Santa Etienne, ciclovia, Praça Boaçava e fácil acesso à Marginal e Faria Lima. Comércio e serviços próximos, tudo a poucos passos. Me chama para saber mais ou agendar uma visita.

Apartamento para locação no Les Jardins des Jardins – Alameda Jaú Localizado em um dos endereços mais desejados da região, este apartamento está na torre A do Les Jardins des Jardins – a torre com a maior metragem do condomínio. São 183,5 m² de área útil no 17º andar, em um prédio com 21 andares. O imóvel oferece 3 suítes confortáveis, todas com ar-condicionado. A suíte master se destaca por contar com dois banheiros independentes, garantindo praticidade e privacidade. Todos os ambientes contam com armários planejados e há ainda um terraço que convida para momentos agradáveis. Além disso, o apartamento tem 3 vagas de garagem e um depósito privativo. O condomínio é completo: piscina com raia de 25 metros, academia, playground, salão de festas e jogos. A segurança é reforçada com sistema de câmeras e portaria 24 horas. Se você procura espaço, conforto e localização privilegiada, esse pode ser o seu próximo lar. Quer saber mais ou agendar uma visita? Fico à disposição.

Amplo, elegante e pronto para morar em Higienópolis Este apartamento em Higienópolis é a escolha certa para quem valoriza espaço, conforto e localização. Com 253m² de área útil, ele foi completamente reformado e está pronto para morar. Fica em um prédio clássico da década de 50, com um apartamento por andar — ideal pra quem busca privacidade sem abrir mão da elegância. A planta é generosa: 4 suítes, sala ampla com área gourmet integrada, perfeita para receber ou aproveitar o dia a dia com mais qualidade. O pé-direito alto e as janelas grandes garantem bastante luz natural, e o piso original restaurado traz ainda mais personalidade. Tem janelas anti-ruído, persianas automatizadas e portas blindadas tanto na entrada social quanto na de serviço — tudo pensado pra oferecer conforto, segurança e praticidade. Os banheiros são todos ventilados naturalmente, e o imóvel conta com 2 vagas de garagem. O prédio tem portaria 24h e sistema de câmeras. Fica numa das ruas mais desejadas do bairro, bem pertinho da Praça Buenos Aires, com fácil acesso a escolas, comércios e à vida cultural da região. Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com acabamento de alto padrão, vale a pena conhecer.

Loja comercial para locação – Rua Oliveira Dias, esquina com Av. São Gabriel Disponível a partir de 15/08, este ponto comercial chama atenção logo na fachada: são 15 metros de frente por 16 de lateral, com entrada em pé direito duplo, o que valoriza muito a visibilidade e a sensação de amplitude logo na chegada. O imóvel tem 372 m² de área construída e está distribuído da seguinte forma: 224 m² no térreo, com um banheiro adaptado para PCD, e 148 m² na sobreloja, que conta com dois banheiros (um simples e outro duplo). A estrutura é versátil, ideal para lojas, showrooms ou até mesmo espaços híbridos de atendimento e operação. Está localizado em uma esquina estratégica entre a Av. São Gabriel e a Rua Primavera, com grande fluxo e fácil acesso. O zoneamento ZEU permite uma boa variedade de usos comerciais. Imóvel 100% regularizado, pronto para receber sua operação com segurança jurídica e agilidade. Ficou interessado? Entre em contato para agendar uma visita ou tirar dúvidas.

Galpão para locação na Lapa – 1.245 m² de estrutura pronta para operar Este galpão está muito bem localizado na Lapa, com acesso rápido à Marginal Tietê, o que facilita bastante a logística da sua operação, tanto para entrada quanto saída de cargas. Com 1.245 m² de área construída, o imóvel está em ótimo estado e pronto para uso. Conta com vestiário, refeitório, e toda a parte elétrica em ordem — ideal para quem precisa começar a operar sem perda de tempo. Outro ponto forte é a mobilidade: além da facilidade para veículos, há transporte público próximo (ônibus e estação de trem/metrô), o que ajuda muito na rotina da equipe. É uma boa opção para empresas que buscam estrutura, localização e praticidade no dia a dia. Quer conhecer de perto? Fico à disposição para agendar uma visita. 1.250m² área privativa/útil, Piso em Epóxi Telhado com telhas isotérmicas Instalação elétrica aérea Cabeamento estruturado Pé direito 9 ms. Cozinha Refeitório Vestiários 5 banheiros 6 vagas, 600 ms. da Estação Lapa da CPTM

Alto padrão com varanda gourmet e lazer completo fora de rota Este apartamento entrega exatamente o que promete já na entrada: um hall social com pé-direito alto que antecipa a elegância e o conforto dos 400 m² muito bem distribuídos. Dois elevadores sociais levam a um hall privativo com porta de correr que se abre por completo para o living, criando uma transição fluida entre os ambientes. A área social impressiona pelo piso em mármore, integração entre os espaços, sistema de som ambiente e automação de iluminação Lutron. A varanda em L percorre toda a extensão da sala e conecta living, jantar, gourmet e almoço de forma prática e acolhedora. Na área íntima, são quatro suítes com piso de madeira, marcenaria sob medida da Augusto Moreno e banheiros revestidos em mármore, com aquecimento de piso e desembaçador de espelho. A cozinha e lavanderia seguem no mesmo padrão de qualidade, com armários Ornare, despensa e dependência de serviço. São cinco vagas, sendo uma delas tipo box, além de um depósito privativo. O prédio tem fachada neoclássica, está fora de rota e oferece lazer completo: piscina coberta com raia, academia, sala de massagem e salão de festas.

Reforma inteligente e ambientes generosos em Higienópolis Esse apartamento passou por uma transformação que realmente fez toda a diferença. A planta original era bem compartimentada, com cozinha, área de serviço e sala separadas — e isso acabava escondendo o verdadeiro potencial do espaço. A boa notícia é que a estrutura permitia mudanças. A cozinha trocou de lugar com a área de serviço e foi integrada à sala, que é enorme. O resultado é um ambiente social amplo, com janelões de ponta a ponta, o que garante muita luz natural e uma vista privilegiada: dá pra ver desde a rua Maranhão até a rua Piauí, com direito a um recorte da Praça Buenos Aires e dos clássicos Santa Amália e Santo André. Os quartos mantêm a generosidade original da planta, e a suíte master entrega o que promete — espaçosa, confortável e bem resolvida. O Edifício Bolívar tem aquele charme que faz diferença: jardim na entrada e um bom recuo em relação à rua, o que traz mais privacidade e tranquilidade. E o condomínio? Um valor difícil de encontrar na região: R$ 2.670,00 ou R$ 11,58/m² para as despesas ordinárias. Se quiser conhecer pessoalmente, é só me chamar. obs. Esse apto será entregue com marcenaria (cozinha, lavanderia e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecedor à gás e ar condicionado (sala e quartos). Condomínio: 3.160,71 Despesas Ordinárias: 2.670,00 Despesas Extraordinárias: 490,71

Apartamento à venda no Jardim Paulista – 162m², 3 dormitórios, 1 suíte, reformado e pronto para morar Apartamento à venda na Alameda Jaú, entre as alamedas Joaquim Eugênio de Lima e Campinas, em excelente ponto dos Jardins, a poucos minutos da Av. Paulista. Com 162m² de área útil, este imóvel passou por reforma completa e já está equipado. A sala é ampla, com três ambientes bem definidos (estar, jantar e TV), além de um espaço planejado para home office. Cozinha com armários sob medida, cooktop, forno, coifa, lava-louças e aquecedor a gás instalados. Na área íntima, são três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte com closet. Todos os quartos e a sala possuem ar-condicionado. Banheiro social e lavabo atendem bem ao dia a dia. Área de serviço funcional e bem ventilada. O imóvel conta com 1 vaga de garagem. Localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e todo o comércio dos Jardins. Diferenciais: Reformado e pronto para morarAr-condicionado nos quartos e salaCozinha equipadaArmários em todos os ambientes1 vaga de garagemPróximo à Av. Paulista e Metrô Assista ao vídeo e em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Rua Maranhão | 220m² mobiliado, com 3 dormitórios e cozinha integrada Amplo, iluminado e com um projeto que valoriza cada detalhe: esse apartamento de 220m² em Higienópolis é perfeito para quem busca bem-estar e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. A reforma é de muito bom gosto, com um living espaçoso para dois ambientes, grandes janelas piso-teto que trazem muita luz natural e uma cozinha integrada equipada com marcenaria em laca fendi. O imóvel já está mobiliado, pronto para morar, e conta com ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento a gás, área de serviço com dependência completa e uma vaga de garagem. Na área íntima, são 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 2 suítes, ideais para quem precisa de espaço e quer manter privacidade no dia a dia. A localização também é um diferencial: a apenas uma quadra do Parque Buenos Aires, perto do shopping Pátio Higienópolis, de boas padarias, restaurantes, mercados e escolas. E se você tem pet, pode ficar tranquilo: aqui eles são bem-vindos. Se você busca um apartamento pronto para viver bem, em um bairro completo e cheio de vida, vale a pena conhecer esse imóvel.

Galpão para locação na Vila Leopoldina – estrutura ideal para empresas que precisam de espaço e logística eficiente Localizado fora da zona de restrição de caminhões e com acesso facilitado às marginais e ao Rodoanel, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam praticidade e agilidade no dia a dia. Está a poucos minutos da estação Imperatriz Leopoldina, o que também facilita o deslocamento de colaboradores por transporte público. Com 6.217 m² de terreno e 4.316 m² de área construída, o imóvel conta com um galpão amplo, pé-direito alto (6,5 m na viga e 6,9 m na tirante do arco), plataforma com 8 vagas para carga e descarga, além de 5 vagas para veículos. Possui ainda pátio lateral de 15 m x 60 m, vestiários feminino e masculino e área administrativa com escritório. É uma estrutura pronta para atender operações que precisam de agilidade e boa capacidade logística. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.   Características do imóvel: • Área construída: 4.316 m² • Área do terreno: 6.217 m² • Plataforma com 8 vagas para carga e descarga • 5 vagas de estacionamento para veículos • Pátio lateral com 15×60 (900) metros

Cobertura no Jardim América: conforto, praticidade e uma localização que faz diferença Essa cobertura no Jardim América entrega exatamente o que muita gente procura: uma planta bem resolvida, ambientes amplos e uma área social que convida a aproveitar o dia a dia com mais qualidade. No andar superior, o terraço com espaço gourmet é ideal para curtir bons momentos com família e amigos. A sauna envidraçada com acabamento em madeira complementa esse clima de bem-estar. Ainda nesse piso, o living é generoso e permite diferentes usos — pode ser sala de TV, espaço de convivência ou até uma adega. O escritório com vista para o terraço é um bônus para quem precisa de um canto mais reservado. No piso inferior, o living com varanda tem espaço de sobra para criar três ambientes bem integrados e iluminados. A área íntima conta com três suítes confortáveis. A master se destaca com closet e um banheiro amplo, oferecendo privacidade e comodidade. A cobertura acaba de passar por uma reforma, com garantia de 1 ano — um cuidado a mais para quem quer comprar com tranquilidade. Se localização, conforto e praticidade estão na sua lista de prioridades, vale a pena conhecer. Me chama pra agendarmos uma visita.

Apartamento Moderno e Espaçoso Próximo ao Parque do Povo Apartamento impecável e em localização privilegiada ao lado do Parque do Povo, com acesso fácil aos clubes Pinheiros e Hebraica. A planta generosa aliada a reforma recente criou um ambiente moderno e funcional, destacando um amplo living integrado à sala de TV, lavabo, e um escritório, todos climatizados com ar-condicionado. Na área íntima, conta com três dormitórios, sendo uma suíte master, além de um roupeiro prático e um banheiro espaçoso que atende os outros dois quartos. A cozinha e a área de serviço são completas, com dependência de funcionário. O condomínio oferece excelente infraestrutura, incluindo academia, segurança privativa e vagas para visitantes. Agende sua visita, você irá gostar.

Casa sofisticada com espaços amplos e pronta para morar Essa casa entrega o equilíbrio ideal entre arquitetura moderna e funcionalidade, pensada para oferecer conforto em cada ambiente. A varanda generosa, com vista aberta para a rua, se integra ao living logo na entrada, criando uma atmosfera acolhedora e fluida. O hall leva a um home office reservado, perfeito para quem precisa de um espaço tranquilo sem comprometer a área social. O living é amplo e versátil, unindo sala de estar, jantar com capacidade para 14 pessoas, além de uma mesa adicional para refeições menores. Ideal para quem gosta de receber bem. A área social ainda inclui sala de lareira, sala de jogos, cinema e uma aconchegante sala de estar — tudo bem distribuído e com dois lavabos para dar suporte. A adega climatizada completa o ambiente para quem valoriza bons momentos à mesa. No piso superior, a varanda gourmet é um dos grandes destaques: espaço amplo com lounge, jacuzzi, ducha e um espaço coberto com forno de pizza, churrasqueira a carvão e outra móvel. Tudo isso com banheiro exclusivo no andar para mais comodidade. Na parte íntima, são três suítes com closet, além de uma sala íntima pensada para momentos de descanso e privacidade. A garagem é coberta e comporta até três carros grandes (ou quatro menores), e a localização é estratégica, em uma rua tranquila e bem posicionada na região. A casa passou por reforma recente e será entregue completamente mobiliada e decorada — pronta para você entrar e morar, com exceção apenas de itens pessoais. Quer conhecer cada detalhe dessa casa incrível? Assista ao vídeo completo do anúncio e veja tudo que ela tem a oferecer.

Vila Madalena: sobrado amplo, ensolarado e cheio de possibilidades Imagine viver numa rua tranquila, arborizada e com aquele clima de vila que só quem conhece bem a Vila Madalena sabe como é. Um refúgio a poucos minutos da agitação do bairro, mas com o silêncio e a calma que fazem toda a diferença no dia a dia. Esse sobrado tem 198m² de área construída e oferece uma estrutura sólida, com ambientes amplos, bem distribuídos e cheios de possibilidades. São três dormitórios, sendo uma suíte generosa com um closet que mais parece um cômodo extra. O living acomoda dois ambientes confortavelmente, há um lavabo, copa, cozinha, lavanderia, dependência de serviço e um quintal com gramado esperando novas histórias. A casa conta com aquecimento de água por painel solar fotovoltaico, o que já traz um toque de sustentabilidade no dia a dia. E se você gosta de transformar espaços, aqui tem tudo para soltar a criatividade: integrar a copa à cozinha, abrir a parede da escada para mais luz natural, criar uma varanda na suíte, repensar o quintal como área gourmet com hidro… Até uma segunda vaga de garagem é viável. É um imóvel que já funciona muito bem como está, mas que pode se tornar ainda mais especial para quem enxerga o potencial por trás das paredes. Vamos agendar uma visita?

Mobiliado, Arejado e Bem Localizado – Rua Tranquila e Arborizada Apartamento mobiliado, muito bem localizado, em rua tranquila de mão única com saída rápida para a Av. 9 de Julho e fácil acesso ao Parque Ibirapuera. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas e uma vaga grande, fixa e determinada. O living é amplo, com dois ambientes integrados à cozinha, tudo com janelas generosas que deixam a luz natural entrar o dia todo. Um espaço gostoso pra relaxar, receber visitas ou só curtir a casa. Há também um home office com acesso direto da sala, ideal pra quem trabalha de casa com conforto. São 2 dormitórios com armários e ar-condicionado, sendo uma suíte com vista livre para o bairro. O apartamento é bem ventilado e já está mobiliado — é só entrar e morar, sem se preocupar com a montagem. Assista ao video e se encante com o seu novo lar, se quiser conhecer pessoalmente, é só me chamar.

1 por andar com 3 dormitórios na Rua Brasília Apartamento com planta circular muito bem distribuída, o que traz uma boa fluidez entre os ambientes. As janelas grandes garantem ótima iluminação natural ao longo do dia. Todos os cômodos contam com ar-condicionado, trazendo mais conforto para o dia a dia. Está no 7º andar de um prédio com apenas um apartamento por andar. O elevador social, com acesso por fechadura, leva direto ao living. São três dormitórios bem espaçosos, todos com ar-condicionado, sendo um deles uma suíte. O edifício tem apenas 8 andares, o que torna o ambiente mais tranquilo e reservado. Fica na Rua Brasília, uma rua calma, arborizada e muito bem localizada no Itaim Bibi – pertinho de tudo: restaurantes conhecidos como New Dog e Joakin’s, o cinema Kinoplex, boas escolas, hospitais, drogarias e a poucos minutos dos parques do Ibirapuera e do Povo. O bairro é ótimo para quem gosta de fazer tudo a pé e valoriza praticidade no dia a dia. Uma oportunidade para quem busca viver bem, com conforto e excelente localização. Se fizer sentido pra você, é só me chamar!

Dois dormitórios, sacada e vaga em localização tradicional. Apartamento com planta bem resolvida, 107m², em andar alto na Rua Caconde. São dois dormitórios, sala espaçosa com sacada, piso de madeira, três banheiros e uma área de serviço prática e funcional. A vaga é determinada e acomoda bem um carro médio. O prédio tem portaria 24h, aceita pets e conta com elevadores social e de serviço. Uma boa opção para quem valoriza conforto, privacidade e quer morar em uma das regiões mais tradicionais do bairro. Assista ao vídeo ou agende uma visita para conhecer seu novo lar.

Apartamento com 92 m² e varanda com vista livre, a 500 m do Metrô Trianon-MASP Viver aqui é estar no coração de São Paulo, com conforto, praticidade e tudo por perto. Esse apartamento de 92 m², no 11º andar, tem ótima distribuição, vista frontal e uma iluminação natural que valoriza cada ambiente. Com uma planta versátil, são 2 dormitórios, banheiro completo, uma varanda com vista aberta perfeita para relaxar no fim do dia, além de uma vaga de garagem grande — algo cada vez mais raro na região. A área de serviço é ampla, o dormitório conta com armários, e há um banheiro adicional na área. A localização dispensa apresentações: a 500 m do Metrô Trianon-MASP, com fácil acesso às linhas Paulista e Consolação. A Avenida Paulista está logo ali, com tudo que ela oferece: MASP, SESC, Japan House, livrarias, cafés e muito mais. Também estão nas proximidades o Shopping Cidade São Paulo, o Jardim Pamplona Shopping e o hipermercado Carrefour. Para quem tem filhos, escolas como o Colégio Dante Alighieri , Colégio Assunção, Escola Infantil Koala estão por perto. Se você busca viver com mobilidade, acesso a cultura, serviços e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade, esse imóvel vale a visita. Vamos agendar?

Apartamento com suíte ampla e reforma contemporânea. Este apartamento de 220m² foi planejado para aproveitar cada espaço, garantindo conforto e funcionalidade. Originalmente com 4 dormitórios, a planta foi modificada para criar uma suíte ampla, iluminada por duas janelas e com espaço generoso para um closet. Os outros dois quartos dividem dois banheiros sociais, otimizando o layout sem perder praticidade. Na sala ampliada, o pilar estrutural ganhou destaque e se tornou um elemento decorativo. Os revestimentos e acabamentos refletem um estilo urbano moderno, harmonizando com o piso de madeira original em mini parquet, que foi restaurado e traz um charme único ao imóvel. O apartamento será entregue com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros, além de ar condicionado, cooktop, coifa e forno elétrico – tudo pronto para você morar! Assista ao vídeo e marque sua visita. Características: 220,95 m² de área útil 2 Vagas de garagem 3 Dormitórios sendo 1 suíte com closet 2 Banheiros Sociais (um para cada quarto) Lavabo Sala ampla e iluminada Cozinha Área de serviço Dormitório de serviço (ou um belo office se você preferir) Banheiro de serviço Esse apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, gabinetes dos banheiros), ar condicionado instalado (sala e quartos), cooktop, coifa e forno elétrico. *O condomínio opera com sistema de caldeira para o fornecimento de água quente, de forma que é dispensável o uso de aquecedores de passagem ou boilers. O custo da água quente está diluído na cota condominial mensal. Condomínio: 3.028,08 (água quente inclusa nesse valor) Despesas Ordinárias: 2.717,27 Despesas Extraordinárias: 310,81

Apartamento de 190 m² para alugar na Rua Itacema – Itaim Bibi Amplo e bem localizado, este apartamento de 190 m² no Itaim Bibi oferece tudo o que você procura: conforto, praticidade e uma planta inteligente. São 3 suítes, todas com armários embutidos, sendo a suíte principal com closet. A sala é espaçosa, com ambientes integrados e varanda com vista livre. Cozinha com copa, armários planejados, área de serviço com dependência completa e lavabo completam a área interna. Imóvel claro, bem ventilado e com ótimo aproveitamento de espaço. Condomínio com estrutura completa: piscina, academia, sauna, quadra poliesportiva, playground, jardins e portaria 24h com controle de acesso. Vagas para visitantes, um diferencial na região. Localizado em rua tranquila e residencial, a poucos metros da Av. JK, Faria Lima e São Gabriel. Próximo aos shoppings Iguatemi e JK Iguatemi, supermercados, farmácias, academias e excelentes opções gastronômicas. Ideal para quem trabalha na Faria Lima, Vila Olímpia ou região e busca qualidade de vida com mobilidade. Agende sua visita. Viva com conforto e praticidade no Itaim Bibi!

Apartamento com 3 suítes e living generoso na Al. Tietê Com planta quadrada e bem distribuída, esse apartamento de 213 m² nos Jardins passou por uma reforma caprichada assinada pelo arquiteto Vinicius Alves (Samp.a Arquitetura). A reconfiguração da área íntima criou três suítes bem confortáveis — uma delas, master — todas voltadas para a Alameda Tietê, com sol batendo direto nos quartos. A área social foi integrada, com sala e cozinha funcionando em um ambiente amplo e bem resolvido, sem perder a possibilidade de separação: uma porta de ferro e vidro dá o charme industrial e permite mais privacidade quando for preciso. A sala tem quase 60 m² e ainda traz um espaço versátil que pode virar home office, sala de TV ou de leitura. O apartamento já vem com armários na cozinha, área de serviço e banheiros, além de aquecedor a gás, cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas instalados. Também conta com infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e na sala. Localização? No coração dos Jardins, com tudo por perto: restaurantes, padarias, cafés, comércio variado e aquele clima gostoso de bairro. Assista ao vídeo e se quiser ver "ao vivo" ou tirar dúvidas, é só me chamar. Características: 213,5 m² de área útil 3 suítes Lavabo 2 vagas de garagem Cozinha integrada Sala ampla com espaço multiuso Área e dormitório de serviço *Condomínio: 3.315,28 Despesas Ordinárias: 3.157,50 Despesas Extraordinárias:157,88

Casa acolhedora com jardim, piscina e 3 suítes na Vila Madalena Essa casa é daquelas que encantam logo na chegada. Térrea, com um jardim cheio de verde e uma fonte que já dá o tom de tranquilidade logo ao abrir o portão. O imóvel tem 180m² de área construída + um espaço extra ao lado da piscina ideal para convívio com amigos e família, tudo isso num terreno generoso de 401m². São 3 suítes com ar-condicionado, uma delas perfeita para hóspedes ou até mesmo para montar um home office bem espaçoso. A sala de estar é voltada para o jardim, tem estante com livros e um cantinho de leitura super acolhedor. Ao lado, uma sala de TV com lareira que convida a relaxar. A cozinha é integrada, prática e cheia de charme – com armários novos, cores vibrantes e aquela luz natural gostosa de casa de interior. Nos fundos, a piscina (com aquecimento solar) acabou de ser reformada e está pronta para o verão. Ali ao lado, um gazebo que vira o ponto de encontro da casa nos fins de semana. Além disso, a casa conta com lavanderia, banheiro de apoio e um depósito. São 3 vagas de garagem e uma localização que dispensa carro: dá pra fazer tudo a pé, cercado de natureza, perto de padarias, cafés, farmácias, escolas, mercados e restaurantes. Se você procura viver com conforto, estilo e aquele clima de casa de campo sem sair da cidade, vale a pena conhecer.

Que tal este incrível apartamento em Higienópolis? Com uma área espaçosa de 295 metros quadrados, é o lugar perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Este apartamento possui três quartos, incluindo uma suíte com uma varanda encantadora. A sala é o destaque, com uma varanda que proporciona uma ótima iluminação natural, criando um ambiente deslumbrante para relaxar ou receber amigos. Recentemente reformado, o apartamento está em plena Av. Higienópolis, oferecendo conveniência e praticidade. A sala é realmente impressionante, com espaço para área de estar, jantar e até mesmo uma área para TV ou home theater, além de um lavabo, a varanda oferece uma vista encantadora da arborizada avenida . Na área intima temos uma sala multi-uso, três quartos, incluindo a suíte com um terraço surpreendente que garantem conforto e privacidade. A cozinha é integrada a área social e a área de serviço conta com um banheiro. Localizado no coração de Higienópolis, o condomínio está próximo a excelentes restaurantes, praças charmosas e escolas de renome, oferecendo um endereço versátil para todas as famílias. Venha conhecer este apartamento dos sonhos!

Apartamento com 3 Dormitórios na Alameda Franca Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo: a Alameda Franca, no coração dos Jardins O imóvel está em um condomínio tranquilo e oferece um bom equilíbrio entre conforto e praticidade. Os ambientes são bem distribuídos, com ótima iluminação natural e uma sensação de acolhimento que faz diferença no dia a dia. A localização é um grande diferencial. Você vai estar perto de tudo: escolas como a Escola Infantil Jardins e o Alumni, além de ótimas opções de comércio e serviços, como o Shopping Galeria Virine Augusta e o Centro Mercantil Jardim América. Ideal para quem busca um lar funcional, com infraestrutura completa e fácil acesso ao que a cidade tem de melhor. Quer saber mais ou agendar uma visita? Fico à disposição.