Imóveis à locação

Apartamento para locação | 106 m² | Alto da Lapa / Alto de Pinheiros Este apartamento reúne arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e uma localização privilegiada entre Alto de Pinheiros e Alto da Lapa, em um dos pontos mais altos da cidade. Um projeto pensado para quem valoriza luminosidade, vista aberta e contato com a natureza no dia a dia. Com 106 m², o imóvel possui sala integrada à cozinha em conceito aberto, lavabo e duas suítes, proporcionando uma planta funcional e confortável. A cozinha já está equipada com geladeira, forno elétrico, micro-ondas, cooktop e exaustor, oferecendo praticidade desde o primeiro dia de moradia. O apartamento conta ainda com duas vagas (com possibilidade de tres) de garagem e depósito privativo. As amplas janelas do piso ao teto ampliam a entrada de luz natural e revelam vistas permanentes para o Alto de Pinheiros, o skyline da Avenida Paulista e a Serra da Cantareira. A vegetação suspensa e o paisagismo reforçam a sensação de morar cercado pelo verde, com a praticidade de um apartamento. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, bem-estar e conveniência, com piscina de raia aquecida voltada para o norte e solário, spa, sala de massagem e sauna na cobertura, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, lounge externo com fire pit, copa gourmet com cozinha industrial, brinquedoteca, sala de reunião, Sky Bar, lavanderia profissional e estúdios mobiliados para hóspedes em estadias de curta duração. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este imóvel.

Galpão Industrial para Locação – Av. Santa Marina | Zona Oeste de São Paulo Galpão industrial com 916 m² de área livre de piso e 209 m² de escritórios e dependências administrativas, em terreno de 1.021 m² e área útil de 1.229 m². Estrutura funcional, em boas condições de uso, pronta para operação industrial, logística ou de distribuição. O piso industrial reforçado, adequado para cargas pesadas e equipamentos de grande porte. O pé-direito interno de aproximadamente 5 metros, aliado à cobertura em vão de tesouras metálicas com apenas uma linha central de pilares, garante boa circulação interna e facilidade nas manobras de carga. O imóvel possui entrada principal com portão automático para caminhões ao nível da rua e acesso lateral independente para veículos de menor porte — dois fluxos separados que agilizam a operação diária. A estrutura inclui mezaninos, almoxarifados, refeitório, copa, banheiros e escritórios, oferecendo suporte completo para a equipe administrativa e operacional no mesmo local. Conta ainda com ligação elétrica trifásica, iluminação de emergência e sistema de combate a incêndio recentemente instalado — central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade superior a 21.000 litros. O imóvel está situado em ZM, o que permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas. Um diferencial pouco comum: o galpão possui três frentes para ruas distintas, abrindo a possibilidade de múltiplos acessos logísticos conforme a necessidade da operação. A localização é estratégica. A aproximadamente 300 metros da Marginal Tietê e da Ponte da Freguesia do Ó, o imóvel oferece acesso imediato às principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país, com distribuição ágil para toda a Grande São Paulo e outros estados. A Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô — a cerca de 400 metros — adiciona uma camada a mais ao argumento logístico e à atratividade do entorno. Para empresas que precisam de estrutura sólida, área operacional eficiente e posição logística privilegiada, este galpão reúne condições difíceis de encontrar em um único endereço.

Este espaço no Baixo Pinheiros tem localização excelente, com fácil acesso ao Metrô e à Faria Lima. A atmosfera contemporânea é um grande diferencial para aqueles que procuram um espaço moderno e atualizado para o seu negócio. Uma sala com 60m² , cabeada e com ar condicionado, juntamente com 2 banheiros e pode ser uma grande opção para quem está procurando por um espaço completo e com infraestrutura. Área externa com verde e mesas para descompressão. Uma vaga coberta, sistema de segurança e portaria. Vale a pena conhecer, restaurantes, serviços, fácil acesso e facilidade de transportes públicos Características: 60 m² Copa Ar condicionado 1 banheiros 1 vaga coberta

O Edifício Paulista de Seguros fica na Rua Líbero Badaró, ao lado da Prefeitura, no Centro de São Paulo, e carrega uma história curiosa: foi projetado pelo Escritório Técnico Ramos de Azevedo e construído pela Severo & Vilares, fazendo parte da trajetória de desenvolvimento da capital paulista. O conjunto comercial disponível tem 1.124 m² divididos em duas lajes integradas, ligadas por escada interna, o que permite operação unificada entre os pavimentos. Foi reformado recentemente: pintura nova, persianas novas nas portas e janelas das sacadas, forro de drywall e iluminação em LED. Os ambientes contam com ar-condicionado piso/teto e split, portas e janelas com tratamento antirruído, e calhas embutidas no piso para passagem de elétrica e dados, o que facilita bastante a instalação de estações de trabalho. Há também um CPD com piso elevado em aço preenchido com concreto celular e fechamento em drywall. Entre as áreas de apoio, o espaço oferece copa equipada com pia, armário e piso frio, além de toilettes separados da área de trabalho, com três boxes masculinos e três femininos em cada pavimento. O prédio conta com portaria 24 horas, controle de acesso por catracas com biometria e QR Code integrado aos elevadores, quatro elevadores com chamada inteligente e CFTV nas áreas comuns. A localização é bem central, a poucos metros do Metrô Anhangabaú e das principais vias de acesso da região. Se você está buscando um espaço corporativo num endereço histórico e bem localizado no Centro de São Paulo, vale a pena conhecer pessoalmente. Me chama para combinarmos uma visita e tirar suas dúvidas sobre o imóvel.

Edifício Torre Sul – Conjunto Comercial Triple A com Certificação LEED Platinum na Região da Berrini Conjunto comercial de alto padrão no Edifício Torre Sul, empreendimento com certificação LEED Platinum, localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O edifício possui projeto arquitetônico assinado por Botti Rubin, que proporciona pé-direito livre de 2,80 metros nos conjuntos, garantindo maior flexibilidade de layout e melhor aproveitamento dos espaços. A recepção conta com pé-direito duplo e controle de acesso por reconhecimento facial e QR Code, reforçando a segurança e a excelente imagem corporativa do empreendimento. São 18 andares atendidos por 6 elevadores sociais e mais 8 elevadores dedicados a operações específicas, incluindo elevador VIP com acesso do G5 à cobertura. O conjunto dispõe de ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, infraestrutura para tecnologia, sistema de CFTV e 9 vagas de garagem, sendo 2 delas localizadas no estacionamento executivo do 2º subsolo, com elevador exclusivo e acesso restrito por cartão. O empreendimento oferece infraestrutura diferenciada, incluindo espaço de convivência e eventos na cobertura, rooftop com área de descompressão para usuários, bicicletário, vestiários, café e serviços no próprio condomínio. Conta ainda com usina geradora composta por 4 geradores de 450 kVA, capazes de atender integralmente as áreas comuns e privativas, inclusive o sistema de ar-condicionado, além de medição individualizada de água e energia. A localização é um dos grandes diferenciais, a apenas 600 metros da Estação Berrini da Linha Esmeralda da CPTM e a 170 metros do corredor de ônibus da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. O acesso é facilitado pelas Marginais Pinheiros e Tietê, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Aeroporto de Congonhas, situado a aproximadamente 10 minutos de distância. A região também é servida por ciclovias e está próxima ao Shopping D&D, ao complexo CENU e a uma ampla oferta de restaurantes, hotéis, serviços e conveniências. O edifício possui ainda heliponto homologado para aeronaves de até 4 toneladas e possibilidade de locação de áreas maiores, atendendo empresas que buscam expansão em um endereço corporativo de prestígio.

Excelente galpão em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, próximo ao Ceagesp, ótimo para comércio, serviços, concessionária de veículos, armazém e/ou Centro de Distribuição, próximo às marginais, fora da zona de restrição à circulação de caminhões. Área construída: 6.685 m² Terreno: 7.138 m² Pé direito: 6 mts. 1.000 m² aprox.. de escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiário e banheiros Entrada frontal e lateral para carros leves e caminhões. Pátio de estacionamento 08 docas Energia: Trifásico AVCB vigente até 02/2027 Categoria de uso: nR1 / nR2 Zona: ZM3a - 03 Tipo de via: Estrutural N3 Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamento Imóvel com previsão de disponibilidade para locação a partir do início de agosto/2026. 

Edifício Corporativo Monousuário — Campos Elísios, São Paulo 2.640 m² de área construída + garagem Campos Elísios guarda alguns dos endereços corporativos mais sólidos da cidade, e este edifício é um deles. Construído em concreto aparente e revestido por fachada de pele de vidro na frente e nos fundos, ele impõe presença sem precisar de artifícios — é a arquitetura falando por si. Reformado em 2019, o imóvel foi concebido para abrigar até 750 pessoas entre colaboradores e dirigentes, distribuídas em subsolo, térreo, quatro pavimentos tipo e cobertura. Cada andar tipo comporta até 180 pessoas, com copas, banheiros masculinos, femininos e adaptados, salas de apoio e sala para CPD. A cobertura reserva os melhores espaços: sala da presidência com banheiro privativo, sala de reunião para mais de dez pessoas, auditório para mais de sessenta e ampla área descoberta para eventos. A infraestrutura é completa. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos de split complementares. Sistema de CFTV com 36 câmeras. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta-fogo. Controle de acesso por três catracas no térreo. Dois elevadores — o principal para 13 pessoas e um segundo adaptado para PNE com capacidade de 250 kg. Escada metálica externa que fluidifica a circulação interna sem sobrecarregar os elevadores. Gerador próprio com tanque de diesel, sala de no-breaks e reservatório de 20.000 litros. O subsolo entrega o que operação corporativa exige: portão automático, vagas demarcadas incluindo vaga para idoso e para PNE, vestiários masculino e feminino, copa e área de serviços. O térreo, por sua vez, recebe com uma recepção climatizada e oferece nove salas de tamanhos variados, além de generosas áreas internas e externas para descompressão. Equipamentos como gerador, sistema de catracas, CFTV e eventuais mobiliários podem permanecer no imóvel mediante negociação direta com o ocupante anterior — um diferencial relevante para quem busca operacionalidade imediata. Um edifício desse porte e dessa qualidade, disponível para venda ou locação, raramente fica em carteira por muito tempo.

Sobrado comercial no Sumarezinho — estrutura completa, pronto para funcionar. A poucos minutos do metrô Vila Madalena, em uma rua tranquila e com fácil acesso, este sobrado passou por uma reforma completa e está preparado para receber sua empresa sem obras ou adaptações. A estrutura atende bem diferentes tipos de negócio — clínicas, agências, empresas de tecnologia — com ambientes climatizados, sala dedicada para servidor com infraestrutura de cabeamento e um vão livre no térreo que permite organizar o espaço do jeito que fizer mais sentido para a sua operação. O espaço foi reformado com acabamento que dispensa grandes intervenções — o interessado instala sua operação e começa. No total, são oito salas distribuídas entre o sobrado principal e a edícula, seis banheiros, cozinha, depósito, pátio interno coberto e três vagas de garagem. O imóvel também tem acesso e banheiro adaptados para cadeirantes. O terreno de 210 m² dá ao imóvel uma proporção equilibrada entre área construída e circulação, com um pátio coberto que contribui para um ambiente mais agradável. Região estratégica, mobilidade garantida e espaço pronto para uso — é o tipo de combinação que aparece pouco no mercado. Se quiser conhecer melhor, me chama. Passo todos os detalhes e agendamos uma visita.

Galpão comercial na região da Lapa, em São Paulo, com cerca de dois mil metros quadrados de área construída, em localização que favorece operações logísticas e atividades que dependem de mobilidade. A proximidade com a Marginal Tietê facilita o deslocamento para diferentes pontos da cidade e região metropolitana. O imóvel está em via ampla, o que contribui para a circulação e manobra de caminhões e veículos de grande porte. A frente, com 27 metros, garante boa visibilidade e presença para empresas que valorizam exposição. Conta com portaria com guarita, oferecendo mais controle de acesso. Na área externa, há recuo frontal com espaço para estacionamento, além de corredores laterais que permitem a passagem de veículos e uma área nos fundos que amplia as possibilidades de uso no dia a dia da operação. A estrutura inclui cabine primária de energia, adequada para demandas industriais, elevador de carga, além de áreas de apoio como vestiário e refeitório. Nos fundos, há espaço adicional para estacionamento ou apoio logístico. O galpão é distribuído em dois pavimentos com vão livre e pé-direito de 3,45 metros, permitindo adaptar o layout conforme a necessidade da empresa. Uma opção interessante para quem busca um imóvel funcional, com boa logística e estrutura pronta para diferentes tipos de operação. Características do imóvel Terreno com 1.943,46 m² Área construída total de 2.002,89 m² Dois pavimentos independentes Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento Frente com 27,03 metros Fundo com 27,00 metros Comprimento do terreno com 72,65 m e 71,31 m Construção com 47,00 m x 20,00 m Pé-direito de 3,45 m Corredores laterais amplos Recuo frontal e nos fundos de 13,00 m Diferenciais Acesso para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados do imóvel Estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador Documentação técnica disponível Localização e logística Localizado próximo à Marginal Tietê, com acesso facilitado às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o imóvel permite deslocamento rápido para diferentes regiões da capital e Grande São Paulo. Uma escolha interessante para empresas que dependem de agilidade no transporte e distribuição. Perfil de uso Logística e distribuição Armazenagem Indústria leve Atacado Centros operacionais Imóvel com histórico de ocupação por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua adequação para esse tipo de operação.

Casa 230m² 3 Níveis | Estúdio Acústico 42m² | Projeto Diferenciado Uma residência pensada para quem valoriza espaço, design e funcionalidade. Com 230m² distribuídos em três níveis, a planta proporciona total independência entre os ambientes — ideal para quem trabalha e vive intensamente. Área Social Living generoso com pé-direito duplo, sala de jantar integrada e cozinha americana completa criam um ambiente amplo e acolhedor. Lavabo e pátio com área verde complementam o espaço com charme e praticidade. Suítes Duas suítes bem dimensionadas, com uma delas localizada em anexo privativo ao pátio — perfeita para hóspedes, home office ou moradia independente. Estúdio Profissional de 42m² (grande diferencial) Um espaço raro no mercado residencial, projetado com rigor técnico: Isolamento box in a box, vidros duplos e porta com isolamento acústico e fechadura eletrônicaTratamento acústico com placas e bass traps posicionados para máxima sonoridadeInfraestrutura de cabeamento em pontos estratégicosPossibilidade de operar sessões pela sala externaPreparado para booth de bateriaBanheiro completo no estúdioVersátil: ideal também para audiovisual, podcast e streaming Um imóvel único — perfeito para músicos, produtores, criadores de conteúdo ou qualquer profissional criativo que busca um lar à altura do seu trabalho. Antes de visitar, assista ao vídeo completo do imóvel — cada detalhe foi registrado para que você já chegue apaixonado. O link está aqui na publicação! Um imóvel único — perfeito para músicos, produtores, criadores de conteúdo ou qualquer profissional criativo que busca um lar à altura do seu trabalho. Gostou? Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.

Andar corporativo com 307 m² de área privativa no Edifício Ourinvest, em endereço estratégico na Avenida Paulista, com acessos também pela Av. Peixoto Gomide. O edifício apresenta excelente estado de conservação, boa imagem corporativa e especificações técnicas adequadas para empresas que buscam presença em um dos principais eixos empresariais da cidade. O prédio possui 18 andares com lajes de aproximadamente 300 m², permitindo ocupação confortável para equipes de até 70 pessoas por pavimento. A planta é ampla e sem obstruções estruturais, facilitando diferentes configurações de layout. Cada conjunto dispõe de 6 vagas de garagem. Para empresas que necessitam de áreas maiores, existe a possibilidade de ocupação ampliada no edifício, com metragens disponíveis que podem chegar a aproximadamente 1.535 m², permitindo expansão ou consolidação de operações no mesmo endereço. A infraestrutura do prédio inclui sistema de ar-condicionado central, quatro elevadores com chamada inteligente, gerador para áreas comuns, sprinklers, controle de acesso com catraca para visitantes no térreo e infraestrutura preparada para fibra óptica. O edifício possui classificação corporativa B e certificação ambiental LEED O+M Silver. A mobilidade é um dos pontos fortes da região. O edifício fica a cerca de quatro minutos a pé da Estação Trianon–Masp do metrô. No entorno estão o Parque Trianon e o Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand, além de uma ampla rede de restaurantes, cafés, serviços e comércio ao longo da própria Paulista. Uma oportunidade interessante para empresas que valorizam mobilidade, infraestrutura e presença corporativa em uma das regiões mais completas de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. *algumas imagens geradas por I.A.

Galpão para locação na Vila Leopoldina – estrutura ideal para empresas que precisam de espaço e logística eficiente Localizado fora da zona de restrição de caminhões e com acesso facilitado às marginais e ao Rodoanel, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam praticidade e agilidade no dia a dia. Está a poucos minutos da estação Imperatriz Leopoldina, o que também facilita o deslocamento de colaboradores por transporte público. Com 6.217 m² de terreno e 4.316 m² de área construída, o imóvel conta com um galpão amplo, pé-direito alto (6,5 m na viga e 6,9 m na tirante do arco), plataforma com 8 vagas para carga e descarga, além de 5 vagas para veículos. Possui ainda pátio lateral de 15 m x 60 m, vestiários feminino e masculino e área administrativa com escritório. É uma estrutura pronta para atender operações que precisam de agilidade e boa capacidade logística. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.   Características do imóvel: • Área construída: 4.316 m² • Área do terreno: 6.217 m² • Plataforma com 8 vagas para carga e descarga • 5 vagas de estacionamento para veículos • Pátio lateral com 15×60 (900) metros

Laje corporativa para locação no Edifício The Ritz – Pinheiros No coração de Pinheiros, essa laje no 11º andar do Edifício The Ritz oferece 218 m² muito bem aproveitados e uma vista aberta do bairro. A localização é estratégica, próxima ao Largo da Batata e à estação Faria Lima do Metrô, com fácil acesso também por ciclovia. O espaço permite layouts personalizados, podendo acomodar escritórios privativos, salas de reunião, áreas colaborativas, recepção e espaços de convivência. Conta ainda com ar-condicionado, quatro banheiros, uma copa, forro modular e gerador para as áreas comuns. São 8 vagas de garagem e, como diferencial, o prédio também dispõe de um auditório equipado para até 30 pessoas. A infraestrutura completa inclui funcionamento 24 horas, controle de acesso por catracas e excelente oferta de restaurantes, bancos e serviços no entorno. Se quiser mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição.

Apartamento amplo e elegante na Rua Henrique Martins, assinado por Adolpho Lindenberg Esse apartamento de 385 m² leva a assinatura do Adolpho Lindenberg e fica em um prédio muito reservado, com poucas unidades e um cuidado evidente em cada detalhe. A planta é ampla, bem resolvida e começa com um hall privativo que já antecipa o clima do imóvel. O piso de madeira com isolamento acústico reforça a sensação de conforto e deixa todos os ambientes ainda mais agradáveis. A área social tem aquele ar acolhedor, com lareira e portas que se abrem para a varanda. A sensação é de que o apartamento é envolvido por varandas, o que traz luz natural e uma ventilação constante. A sala de jantar se integra de forma natural à cozinha gourmet, ideal para quem gosta de cozinhar com tranquilidade e receber os convidados de maneira acolhedora. O espaço conta também com uma segunda cozinha, mais prática para as refeições do dia a dia. Na parte íntima estão quatro suítes generosas, todas com armários planejados. A master se destaca pelo closet espaçoso e por um banheiro que lembra um spa, com bancada dupla e jacuzzi. O imóvel conta ainda com seis vagas livres e determinadas, algo difícil de encontrar na região. A localização na Rua Henrique Martins, no Jardim Paulista, coloca o morador perto do Hotel Unique e a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, em um trecho muito valorizado do bairro. É uma opção para quem procura um imóvel exclusivo, confortável e elegante em uma das áreas mais desejadas da cidade. Se quiser sentir melhor a atmosfera do imóvel, vale assistir ao vídeo. Ele dá uma boa ideia dos espaços, da iluminação e do estilo do apartamento. Atenção: alguns ambientes criados por IA

Studio mobiliado e moderno na Vila Madalena – ideal para jovem ou casal que busca praticidade Se você busca um espaço prático, moderno e cheio de estilo na Vila Madalena, este apartamento é uma ótima opção. Perfeito para um casal jovem ou solteiro que valoriza conforto e conveniência, o imóvel tem 30m² muito bem distribuídos, com 1 quarto, 1 banheiro e está totalmente mobiliado. O Condomínio Diseño oferece uma estrutura completa: portaria 24h, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira e lavanderia coletiva. É o tipo de lugar pensado para quem quer viver bem sem abrir mão da praticidade. Nos dias quentes, dá pra relaxar na piscina ou curtir o ar-condicionado do apartamento. E o endereço não poderia ser melhor — na Rua Natingui, cercado por boas opções de cafés, escolas, academias e espaços culturais. Tudo isso dentro de um condomínio fechado que combina segurança e estilo de vida urbano. Ideal pra quem quer morar na Vila Madalena com conforto, privacidade e um toque de modernidade. Quer saber mais ou agendar uma visita? Me chama e vamos conversar sobre como esse apartamento pode ser o seu próximo lar.

Edifício LED Corporate: O Espaço Ideal para a Sua Empresa O Edifício LED Corporate é um empreendimento de alto padrão que se destaca pela sua arquitetura moderna e pelas lajes livres de pilares, proporcionando flexibilidade no layout dos escritórios. Com um total de 14 andares, cada um deles conta com lajes amplas e eficientes, ideais para acomodar empresas de diversos setores. Características do Edifício: Certificação LEED Gold: O LED Corporate possui um selo de sustentabilidade reconhecido internacionalmente, garantindo uma construção eficiente e sustentável.Infraestrutura Completa: Todos os andares estão prontos para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado tipo VRF. Além disso, cada piso possui uma varanda privativa.Mall e Teatro no Térreo: O térreo conta com um mall com 12 lojas, oferecendo infraestrutura para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente.Estacionamento Amplo: O edifício possui 6 pavimentos de garagem com 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, todas de uso exclusivo do condomínio. O estacionamento, operado pela Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Se você busca um espaço moderno e bem localizado para a sua empresa, o Edifício LED Corporate é a escolha ideal. Localização privilegiada há apenas 600m do Intermodal Barra Funda com acesso a trem, metrô e terminal rodoviário. Disponibilidade para locação de andar inteiro - 2.230m² Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Diferencias: • Fachada de Vidro com controle térmico; • Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; • Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; • 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; • Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; • Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; • Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. • 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; • Energia: conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas;  e relógios individuais para medição. • Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna e vagas para caminhões médios e grandes na área externa; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; • Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçavel.

Disponibilizamos para locação um galpão de alto padrão, pensado para atender operações logísticas, armazenagem e distribuição com eficiência. Situado em um terreno de 11.300 m², oferece 9.507 m² de área construída, pé-direito de 7 metros nas colunas e 10 metros no centro, estrutura paletizada (removível, se necessário) e manta térmica já instalada. O imóvel conta com portaria com controle de acesso, 37 docas para carga e descarga, escritórios bem distribuídos, almoxarifado, vestiários, sanitários, copa e refeitório, garantindo funcionalidade e conforto para as equipes. Se quiser conhecer de perto e avaliar o espaço para sua operação, estamos à disposição para agendar uma visita.  

Conjunto comercial com acesso direto ao Metrô e trem – Pinheiros Se você busca um espaço corporativo moderno, funcional e com localização estratégica, essa é uma excelente oportunidade. Este conjunto está em um dos edifícios mais icônicos da região de Pinheiros, com retrofit assinado pelo escritório Perkins & Will, referência em projetos corporativos. Com 339m², o espaço já conta com 5 salas, copa, piso elevado, ar-condicionado central e 10 vagas de garagem, além de estacionamento para visitantes. A planta é versátil e permite adequações conforme as necessidades da sua empresa. Localização não poderia ser melhor: acesso direto às estações Pinheiros da CPTM e do Metrô, ao lado da Marginal Pinheiros e a poucos minutos da Av. Faria Lima. Tudo isso cercado por uma excelente estrutura de serviços e mobilidade. O edifício oferece: Cabeamento em fibra óticaSistema de ar-condicionado VRFGerador para 100% do prédioCertificação ambiental LEED GoldControle eletrônico de acessoAuditório com capacidade para até 50 pessoasBicicletárioCafé no térreo com unidade da Casa BauduccoEstacionamento para visitantes Uma solução completa para empresas que priorizam praticidade, tecnologia e visibilidade em um dos eixos corporativos mais valorizados da cidade. Se quiser mais informações ou agendar uma visita, é só me chamar.

Loja comercial para locação – Rua Oliveira Dias, esquina com Av. São Gabriel Disponível a partir de 15/08, este ponto comercial chama atenção logo na fachada: são 15 metros de frente por 16 de lateral, com entrada em pé direito duplo, o que valoriza muito a visibilidade e a sensação de amplitude logo na chegada. O imóvel tem 372 m² de área construída e está distribuído da seguinte forma: 224 m² no térreo, com um banheiro adaptado para PCD, e 148 m² na sobreloja, que conta com dois banheiros (um simples e outro duplo). A estrutura é versátil, ideal para lojas, showrooms ou até mesmo espaços híbridos de atendimento e operação. Está localizado em uma esquina estratégica entre a Av. São Gabriel e a Rua Primavera, com grande fluxo e fácil acesso. O zoneamento ZEU permite uma boa variedade de usos comerciais. Imóvel 100% regularizado, pronto para receber sua operação com segurança jurídica e agilidade. Ficou interessado? Entre em contato para agendar uma visita ou tirar dúvidas.

Espaço pronto para o seu escritório no Butantã A localização é um dos grandes atrativos: a apenas duas quadras do Metrô Butantã, com acesso rápido à USP, Marginal Pinheiros, Faria Lima e a poucos minutos do Shopping Eldorado. O imóvel está em ótimo estado, já mobiliado e com estrutura completa para funcionamento imediato. Conta com cabeamento de rede e energia em todas as posições de trabalho, ar condicionado do tipo VRF, piso elevado, forro modular e luminárias instaladas. Além disso, são 24 vagas disponíveis, o que traz um diferencial importante para a região. Venha conhecer antes que alguem chegue primeiro.

Galpão Crossdocking Plataforma coberta e pátio de manobra - carga e descarga - estacionamento. Fora da Zona de Rodízio. Área Total : 6.670 m² Área Construída: 3.247 m² Ideal para grandes Transportadoras ou Centro de Distribuição Escritórios, vestiário, refeitório, oficina, tanque de combustível, Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , Próximo à Sede Central do Correios e à 1 quadra da estação de trem Leopoldina. Ligue já 11 992657646 Paulo C Barbosa CRECI 224386-F

Apartamento reformado na Rua Pernambuco, ao lado da Praça Villaboim A Rua Pernambuco é uma charmosa rua arborizada de apenas uma quadra, ao lado da Praça Villaboim e a poucos passos do Parque Buenos Aires. A localização é excelente, com fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, hospitais, templos e escolas. O apartamento passou por uma reforma completa, modernizando a planta para integrar a sala à cozinha, criar um lavabo e transformar um dos quartos em uma confortável suíte – que pode se tornar ainda mais ampla ao anexar o quarto ao lado. Toda a infraestrutura foi renovada, incluindo elétrica, hidráulica e ar-condicionado, e os acabamentos foram escolhidos a dedo para garantir sofisticação e durabilidade. O piso de madeira se estende por todo o imóvel, trazendo aconchego, e a iluminação aérea já está instalada. A planta privilegiada, quase toda voltada para a Rua Pernambuco, oferece vistas agradáveis da sala e dos dormitórios. O apartamento será entregue com marcenaria planejada na cozinha, despensa, lavanderia e banheiros. Também serão entregues cooktop, coifa, forno, micro-ondas e aquecedor a gás. Além disso, ofereceremos ao futuro comprador todo o suporte necessário para a compra das máquinas de ar-condicionado, com a instalação por nossa conta. Na área íntima, são três dormitórios, incluindo a suíte. Os banheiros foram projetados para oferecer praticidade e sofisticação, com bancadas em granito Espírito Santo e metais e louças da DECA. Os revestimentos atemporais permitem diversas opções de marcenaria. A cozinha, espaçosa e funcional, tem piso em porcelanato e bancadas em granito São Gabriel no formato em L, proporcionando bastante espaço para o preparo de refeições e momentos rápidos no dia a dia. A área de serviço é bem iluminada e conta com banheiro. O apartamento dispõe de uma vaga de garagem. Assista ao vídeo e marque sua visita. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: O apto fica no terceiro andar. O prédio possui 09 andares, 1 apto por andar e vaga determinado . ATENÇÃO: Condomínio: 2.688,00 Despesas Ordinárias: 2.332,00 Despesas Extraordinárias: 356,00

Luxo e Conforto em Moema com Vista Deslumbrante Confira este sofisticado e exclusivo apartamento em Moema, que combina elegância e conforto. Com 324m² de área privativa, o imóvel está em um andar alto, oferecendo uma vista deslumbrante da cidade e muita luz natural durante todo o dia. Originalmente projetado com quatro suítes, o apartamento foi reformulado para atender às necessidades de seus proprietários. Agora, conta com um living integrado à varanda, home theater, cozinha gourmet, sala íntima e duas amplas suítes, sendo a master com closet e banheiros Sr. e Sra. A área de serviço é completa, com despensa, lavanderia espaçosa e dois dormitórios de serviço. Localizado em Moema, o imóvel está próximo a renomados restaurantes, escolas e parques, e oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo uma vida prática e confortável. Com seis vagas fixas na garagem e um depósito, você terá tudo o que precisa para viver com estilo em uma das melhores regiões de São Paulo. Faça uma visita virtual e deslumbre-se com este imóvel exclusivo

O Edifício Paulista de Seguros, localizado na Rua Líbero Badaró ao lado da Prefeitura, no Centro de São Paulo, é um marco arquitetônico projetado pelo renomado Escritório Técnico Ramos de Azevedo e construído pela Severo & Vilares. Este edifício é parte integrante da história do desenvolvimento da capital paulista. O imóvel possui uma área de 554 m² e foi recentemente reformado. Conta com vários aparelhos de ar-condicionado (piso/teto e split), forro de drywall e luminárias com lâmpadas LED. As portas e janelas antirruído garantem um ambiente tranquilo, enquanto o sistema de calhas embutidas no piso para elétrica e dados oferece praticidade. O CPD possui piso elevado em aço preenchido com concreto celular e fechamento em drywall. Além disso, o imóvel conta com persianas novas nas portas e janelas das sacadas, uma copa equipada com pia, armário e piso frio, e toilettes separados da área dos escritórios, com três boxes masculinos e três boxes femininos. Toda a pintura é nova, proporcionando um ambiente moderno ambiente profissional. Dispomos de uma unidade de dois pisos, com comunicação interna. Consulte. Marque sua visita e venha conhecer este imóvel pronto para sua empresa em um edifício que é um marco da Cidadade de São Paulo.

Excelente imóvel comercial em rua de grande trafego com 10 metros de frente. O imóvel contempla diversas atividades, desde uma loja de comercio, serviços de saúde, last mile para logística, até um escritório super transado para sua empresa. Elétrica super dimensionada. São 996m² divididos em três pavimentos em vão livre e com pé direito alto. Super iluminado, conta com um elevador/monta carga com capacidade de 600kg que atendo o primeiro e segundo pisos Na configuração atual os dois primeiros pisos são abertos, sem divisórias e com piso em cimento queimado, já o terceiro piso conta com piso em madeira, divisórias de vidro, ar condicionado, luminárias e um fantástico e inusitado terraço de 150m² onde você pode receber seus clientes para um happy hour, usar como área de descompressão, área para almoço de funcionários, enfim tudo que sua imaginação permitir. A localização é ímpar, perto do Metrô Fradique (5 quadras), ao lado da Teodoro Sampaio e duas quadras da Av Rebouças. O entorno conta com bancos, farmácias, supermercados e muitas opções de alimentação. Ligue já 11 973336545 Paulo C Barbosa CRECI 224386-F

Apartamento Moderno e Espaçoso Próximo ao Parque do Povo Apartamento impecável e em localização privilegiada ao lado do Parque do Povo, com acesso fácil aos clubes Pinheiros e Hebraica. A planta generosa aliada a reforma recente criou um ambiente moderno e funcional, destacando um amplo living integrado à sala de TV, lavabo, e um escritório, todos climatizados com ar-condicionado. Na área íntima, conta com três dormitórios, sendo uma suíte master, além de um roupeiro prático e um banheiro espaçoso que atende os outros dois quartos. A cozinha e a área de serviço são completas, com dependência de funcionário. O condomínio oferece excelente infraestrutura, incluindo academia, segurança privativa e vagas para visitantes. Agende sua visita, você irá gostar.

Residência Exclusiva de 230m² em 3 Níveis Esta casa redefine o conceito de sofisticação e versatilidade. Com um design diferenciado, ela oferece independência de atividades e ambientes cuidadosamente planejados para atender às necessidades mais exigentes. Destaque para o Living Amplo: Pé direito duplo Sala de jantar integrada Cozinha americana completa Adicionais que Surpreendem: Lavabo elegante Pátio com área verde, um oásis de tranquilidade Suítes Confortáveis: Duas suítes espaçosas Uma suíte em anexo ao pátio Estúdio Multifuncional (42m²): Tratamento acústico e isolamento excepcionais Ideal para músicos, gravações de áudio e produção audiovisual Possibilidade de uso como estúdio para podcast Infraestrutura Completa: Vias de cabo estrategicamente posicionadas Portas adaptáveis para booth de bateria Banheiro completo para conforto total Esta residência única é uma oportunidade rara de viver com elegância e criatividade. Agende uma visita e experimente o luxo que essa casa oferece Venha conhecer!

Procurando um espaço de trabalho excepcionalmente localizado e equipado? Este conjunto é a escolha perfeita para você! Localizado a apenas 2 quadras da estação Butantã da linha 4 Amarela do metrô e próximo à USP e ao Jockey, esse edifício oferece facilidade de acesso às principais vias da cidade, incluindo a Marginal Pinheiros, Faria Lima, Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho, Rebouças e a Rodovia Raposo Tavares, que faz conexão com Rodoanel. O espaço fica no 6º andar e é um duplex com 1.144m² de área útil - que pode ser dividido pela metade - oferecendo uma flexibilidade incrível para atender às suas necessidades de espaço. Condições de entrega incluem ar condicionado VRF, piso elevado, forro e luminárias instalados (vão livre). Além disso, o edifício oferece uma ótima relação de vagas de estacionamento, com 1 vaga para cada 27,18m² de espaço, totalizando 33 vagas disponíveis para uso. E não para por aí! Ele é equipado com um hall em granito com pé direito livre de 4,80 metros, elevadores com sistema inteligente de chamada, gerador para 100% da área do empreendimento (com exceção do ar condicionado) e Central BMS, que controla a segurança patrimonial e de incêndio, além de automação predial. E se você precisar de uma pausa, o empreendimento está situado a apenas 5 minutos do Shopping Eldorado, oferecendo uma ampla variedade de opções de alimentação, agências bancárias, serviços e lazer. Não perca a chance de garantir um espaço de trabalho excepcionalmente localizado e equipado. Agende já uma visita e descubra tudo o que esse edifício pode oferecer para você e seus negócios!

Área construida : 21.131 m² divididos em 5 módulos Área total terreno : 37.460 m² - Pé direito: 12 metros 36 Docas (Capacidade para 36 Carretas) Capacidade de piso: 5 Ton 90 vagas bolsão