Imóveis à locação

Apartamento de 190 m² para alugar na Rua Itacema – Itaim Bibi Amplo e bem localizado, este apartamento de 190 m² no Itaim Bibi oferece tudo o que você procura: conforto, praticidade e uma planta inteligente. São 3 suítes, todas com armários embutidos, sendo a suíte principal com closet. A sala é espaçosa, com ambientes integrados e varanda com vista livre. Cozinha com copa, armários planejados, área de serviço com dependência completa e lavabo completam a área interna. Imóvel claro, bem ventilado e com ótimo aproveitamento de espaço. Condomínio com estrutura completa: piscina, academia, sauna, quadra poliesportiva, playground, jardins e portaria 24h com controle de acesso. Vagas para visitantes, um diferencial na região. Localizado em rua tranquila e residencial, a poucos metros da Av. JK, Faria Lima e São Gabriel. Próximo aos shoppings Iguatemi e JK Iguatemi, supermercados, farmácias, academias e excelentes opções gastronômicas. Ideal para quem trabalha na Faria Lima, Vila Olímpia ou região e busca qualidade de vida com mobilidade. Agende sua visita. Viva com conforto e praticidade no Itaim Bibi!

Espaço pronto para o seu escritório no Butantã A localização é um dos grandes atrativos: a apenas duas quadras do Metrô Butantã, com acesso rápido à USP, Marginal Pinheiros, Faria Lima e a poucos minutos do Shopping Eldorado. O imóvel está em ótimo estado, já mobiliado e com estrutura completa para funcionamento imediato. Conta com cabeamento de rede e energia em todas as posições de trabalho, ar condicionado do tipo VRF, piso elevado, forro modular e luminárias instaladas. Além disso, são 24 vagas disponíveis, o que traz um diferencial importante para a região. Venha conhecer antes que alguem chegue primeiro.

Imóvel com Pé-Direito Alto e Acesso para Cargas na Zona Oeste Este imóvel oferece uma área construída de 3.440 m² em um terreno de 4.773 m², com excelente infraestrutura para operações logísticas, industriais ou corporativas. A área administrativa conta com 293 m², distribuída entre o térreo (231 m²) e um mezanino de 62 m², que inclui uma sala de reunião com vista interna para o imóvel. A estrutura contempla portaria, recepção, salas de gerência, escritório, cozinha com refeitório, despensa, banheiros com chuveiros e vestiários masculino e feminino, além de sanitário adaptado para PCD e área com lockers. O imóvel é equipado com 22 câmeras de monitoramento, sistema eólico de exaustão de ar, portas automatizadas, rampa de acesso e doca externa. Há acesso lateral para veículos de carga, permitindo carga e descarga interna, e estacionamento com capacidade para até 15 carros. O pé-direito de 7,5 metros complementa a funcionalidade do espaço. Marque sua visita, venha conhecer este espaço.

O Endereço Certo para Trabalhar com Estilo e Conforto Está na hora de mudar para um espaço que combina praticidade, conforto e estilo! Localizado em um bairro nobre, próximo às principais vias e transporte público, o Edifício Agave Boutique Offices oferece tudo o que você precisa para facilitar o dia a dia. A apenas 500 do Metrô Fradique Coutinho e 300 metros da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo, é perfeito para quem busca mais energia e disposição no trajeto ao trabalho. Ao redor, você encontra uma variedade de restaurantes, serviços e shoppings renomados, tudo acessível a pé. Além disso, o conjunto conta com 8 vagas de automóveis e 10 vagas exclusivas para bicicletas em seus dois subsolos. Os escritórios amplos e modernos criam o ambiente ideal para um trabalho mais produtivo e criativo. É o espaço certo para quem quer fugir da mesmice e elevar a qualidade do ambiente profissional. Venha conhecer e descubra o que o Edifício Agave Boutique Offices pode proporcionar para você e sua equipe! Possibilidade de locação de meia laje Agende sua visita agora mesmo! Características: • Andar com 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; • Edifício todo reformado; • Laje bem iluminada, com caixilhos e vidros novos; • Banheiros novos, incluindo um PNE; • Pé-direito mínimo de 2,60m; • 3 elevadores de acesso; • Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; • Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; • Banheiros masculinos e femininos, com PNE; • Copa; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação Predial; • Relógios individuais para medição do consumo elétrico; • Sala para Expedição; • Depósito para material de limpeza; • Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; • Bicicletário: 10 vagas no sobressolo; • Garagem: 8 vagas no sobressolo; • Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

 Conjunto comercial na Faria Lima, pronto para uso e com vista para o Jardim Europa Este conjunto está localizado no Edifício Fernando Arens, bem no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia e ao ponto de ônibus. Além disso, está a menos de 10 minutos de caminhada do metrô Faria Lima (Linha 4 - Amarela) e a poucos metros de vias importantes como a Rebouças e a Cidade Jardim. A região dispensa apresentações: a poucos passos do Shopping Iguatemi, muito próximo do Shopping Eldorado, cercado de serviços, lojas, restaurantes, bancos e facilidades que valorizam o dia a dia de qualquer empresa. O conjunto tem 201 m² de área útil e conta com uma planta flexível, que pode ser adaptada conforme a necessidade. Está em andar alto, com vista panorâmica e excelente entrada de luz natural. A decoração é moderna e o espaço está pronto para uso, com piso em madeira (parquet de jatobá), sistema de ar-condicionado embutido, instalações novas (elétrica, hidráulica e ar) e espaços bem definidos — inclusive sala de reunião e copa integradas. Além disso, o imóvel oferece 2 vagas de garagem e possui lavabo privativo PNE, além de banheiro coletivo com duas cabines. O prédio é antigo, mas muito bem conservado, com portaria 24 horas, sistema de segurança com CFTV, dois elevadores sociais e lojas no térreo ocupadas por Sicoob e Santander Work Café. Se você busca um escritório pronto para ocupar, bem localizado e com estrutura para receber sua equipe com conforto, esse pode ser o espaço certo. Ficou interessado? Fale comigo para mais informações ou agendar uma visita.

Escritório Entre Itaim Bibi e Jardim Paulista – Localização Estratégica para Sua Empresa Se você busca um endereço privilegiado para sua empresa, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Avenida Nove de Julho, esquina com a Rua Japão, este escritório de 230 m² ocupa um andar inteiro e oferece um espaço funcional e sofisticado entre o Itaim Bibi e o Jardim Paulista. O ambiente conta com seis salas amplas, um grande salão, hall de elevadores, copa e dois conjuntos de banheiros, além de três vagas de garagem para maior comodidade. Projetado pelo renomado arquiteto Rino Levi, o espaço se destaca pelo vão livre, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. A iluminação e ventilação naturais garantem um ambiente de trabalho mais agradável, e há possibilidade de instalação de mais unidades de ar-condicionado para conforto térmico em todas as estações. A segurança é um diferencial, com sistema de controle de acesso para a tranquilidade da sua equipe e clientes. Além disso, a região é uma das mais valorizadas e acessíveis de São Paulo, cercada por restaurantes, cafés e serviços essenciais, perfeita para encontros de negócios e networking. Com fácil acesso a diversas linhas de transporte público e proximidade com outras áreas comerciais estratégicas, sua empresa estará no centro de tudo. Não perca a chance de elevar o nível do seu negócio. Assista ao vídeo e agende uma visita, conheça de perto esse espaço pronto para impulsionar sua empresa.

Laje corporativa para locação no Edifício The Ritz – Pinheiros No coração de Pinheiros, essa laje no 11º andar do Edifício The Ritz oferece 218 m² muito bem aproveitados e uma vista aberta do bairro. A localização é estratégica, próxima ao Largo da Batata e à estação Faria Lima do Metrô, com fácil acesso também por ciclovia. O espaço permite layouts personalizados, podendo acomodar escritórios privativos, salas de reunião, áreas colaborativas, recepção e espaços de convivência. Conta ainda com ar-condicionado, quatro banheiros, uma copa, forro modular e gerador para as áreas comuns. São 8 vagas de garagem e, como diferencial, o prédio também dispõe de um auditório equipado para até 30 pessoas. A infraestrutura completa inclui funcionamento 24 horas, controle de acesso por catracas e excelente oferta de restaurantes, bancos e serviços no entorno. Se quiser mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição.

Com área total de 1.273 mts2 e construída de 1.196 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, rampa de acesso e banheiros adaptado para deficientes. O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma quadra da estação de trem Leopoldina e servida por inúmeras linhas de ônibus. FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES

Galpão Crossdocking Plataforma coberta e pátio de manobra - carga e descarga - estacionamento. Fora da Zona de Rodízio. Área Total : 6.670 m² Área Construída: 3.247 m² Ideal para grandes Transportadoras ou Centro de Distribuição Escritórios, vestiário, refeitório, oficina, tanque de combustível, Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , Próximo à Sede Central do Correios e à 1 quadra da estação de trem Leopoldina. Ligue já 11 973336545 Paulo C Barbosa CRECI 224386-F

Se você procura um apartamento completo e confortável em um dos bairros mais desejados de São Paulo, temos a solução perfeita para você! Este apartamento de 97m² de área útil está totalmente mobiliado e equipado, oferecendo tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida no Itaim Bibi. Com 2 suítes, e 2 vagas o apartamento é perfeito para famílias pequenas ou casais que valorizam a privacidade e o conforto. O living espaçoso possui uma varanda, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares em ocasiões especiais. E a cozinha completa com eletrodomésticos de qualidade é perfeita para preparar deliciosas refeições. O condomínio conta com salão de festas / área gourmet, com cozinha de apoio e área externa com churrasqueira, para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A piscina coberta e aquecida com raia é perfeita para quem gosta de nadar, mesmo nos dias mais frios. Já a piscina descoberta é ideal para se refrescar nos dias mais quentes. A academia bem completa é perfeita para quem busca praticar exercícios físicos sem sair de casa. E a sauna é um verdadeiro refúgio para relaxar após um longo dia de trabalho ou para se aquecer nos dias mais frios. E a localização não poderia ser melhor! O Itaim Bibi é um dos bairros mais cosmopolitas e charmosos de São Paulo, com uma grande variedade de opções de lazer, cultura, gastronomia e compras. A rua Manuel Guedes é tranquila e está no centro do bairro, próximo a diversas opções de transporte público. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade de vida no Itaim Bibi. Agende já sua visita e conheça este incrível apartamento!

Apartamento Elegante e Funcional no Próximo ao Parque do Povo Apartamento disponível no coração do Itaim Bibi, com 225 m² e uma planta impecável que alia elegância e funcionalidade. Conta com 3 suítes espaçosas, todas equipadas com armários embutidos e ar condicionado. O living oferece espaço para até 3 ambientes, com piso de madeira e climatização, proporcionando conforto o ano inteiro. A cozinha e a copa são amplas e bem planejadas, ligadas por passagem interna que facilita o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de lavanderia espaçosa, despensa, quarto e banheiro de serviço, além de lavabo, hall privativo e entradas independentes para serviços. Um destaque adicional é o depósito privativo e as 3 vagas de garagem exclusivas, além de vaga para visitantes. O condomínio oferece lazer, incluindo piscina, academia moderna e um belo jardim com recuo, garantindo tranquilidade no dia a dia. A área comum foi recentemente renovada, aumentando o conforto e a funcionalidade para os moradores. O apartamento é naturalmente iluminado, com vista livre e sol abundante, além de ser repleto de armários que otimizam os espaços. A portaria 24 horas oferece segurança e comodidade. A localização é privilegiada, em uma das ruas desejadas do Itaim Bibi, próxima à Faria Lima, Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi, hospitais, escolas e uma completa rede de comércio e serviços. Ideal para quem busca conforto, estilo e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Assista ao vídeo, agende uma visita e descubra todos os detalhes!

Prédio monousuário comercial com excelente localização, a apenas 250 metros da estação de Metrô Armênia e a 1,3 km do Shopping D.  O imóvel oferece uma ampla infraestrutura, o térreo conta com uma recepção e os dois primeiros andares oferecem uma série de comodidades, incluindo um auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória para acessibilidade, salas para convidados, cabine de som, copa e banheiros feminino e masculino.  Ar-condicionado central com sistema Chiller e Fan Coil, gerador para mais de 6 horas e sistema de alarme. Dois elevadores com capacidade para 8 pessoas e sistema de energia trifásica em todos os andares, pronto para atender às necessidades de um negócio de grande porte. Os dois últimos andares contêm salas de reunião e um espaço gourmet com churrasqueira, além de banheiros feminino e masculino. Além disso, o prédio possui um estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos, distribuídos em dois subsolos.  Com uma área construída de 4.504,11 m² em um terreno de 1.562,08 m², este prédio oferece espaço suficiente para acomodar uma variedade de empresas e atividades comerciais.  Em resumo, este prédio parece ser uma excelente opção para uma empresa que procura uma localização central e instalações de alta qualidade. Características; 4.504,11 m² de área construída. 1.562,08 m² de terreno. Térreo : 507,30 m² 1º andar: 793,97m² 2º andar: 526,10 m2 3º andar: 526,10 m² 4º andar: 526,10 m² 1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m² Ligue já Paulo C Barbosa 11 973336545

Espaço e Tranquilidade no Itaim – Exclusividade em Rua Fechada Este apartamento é a combinação perfeita entre espaço e tranquilidade no coração do Itaim. Com 240 m², ele oferece uma distribuição generosa: 3 dormitórios, sendo um deles suíte, um living amplo que acomoda diversos ambientes, e uma varanda espaçosa com uma bela vista do bairro. A cozinha é separada da copa, e a área de serviço conta com quarto e banheiro adicionais, proporcionando praticidade no dia a dia. O que realmente torna este imóvel especial é sua localização: a charmosa rua Oscar Pereira da Silva, uma via sem saída, fechada e com acesso controlado. É um refúgio de paz em meio ao agito do Itaim, onde você pode aproveitar o melhor dos dois mundos: uma rua tranquila e cheia de natureza, com todo o comércio e serviços a poucos passos de distância. Além disso, a exclusividade de um apartamento por andar garante ainda mais privacidade e conforto.   Venha conhecer seu novo lar no Itaim!  

Luxo e Conforto em Moema com Vista Deslumbrante Confira este sofisticado e exclusivo apartamento em Moema, que combina elegância e conforto. Com 324m² de área privativa, o imóvel está em um andar alto, oferecendo uma vista deslumbrante da cidade e muita luz natural durante todo o dia. Originalmente projetado com quatro suítes, o apartamento foi reformulado para atender às necessidades de seus proprietários. Agora, conta com um living integrado à varanda, home theater, cozinha gourmet, sala íntima e duas amplas suítes, sendo a master com closet e banheiros Sr. e Sra. A área de serviço é completa, com despensa, lavanderia espaçosa e dois dormitórios de serviço. Localizado em Moema, o imóvel está próximo a renomados restaurantes, escolas e parques, e oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo uma vida prática e confortável. Com seis vagas fixas na garagem e um depósito, você terá tudo o que precisa para viver com estilo em uma das melhores regiões de São Paulo. Faça uma visita virtual e deslumbre-se com este imóvel exclusivo

O Edifício Paulista de Seguros, localizado na Rua Líbero Badaró ao lado da Prefeitura, no Centro de São Paulo, é um marco arquitetônico projetado pelo renomado Escritório Técnico Ramos de Azevedo e construído pela Severo & Vilares. Este edifício é parte integrante da história do desenvolvimento da capital paulista. O imóvel possui uma área de 554 m² e foi recentemente reformado. Conta com vários aparelhos de ar-condicionado (piso/teto e split), forro de drywall e luminárias com lâmpadas LED. As portas e janelas antirruído garantem um ambiente tranquilo, enquanto o sistema de calhas embutidas no piso para elétrica e dados oferece praticidade. O CPD possui piso elevado em aço preenchido com concreto celular e fechamento em drywall. Além disso, o imóvel conta com persianas novas nas portas e janelas das sacadas, uma copa equipada com pia, armário e piso frio, e toilettes separados da área dos escritórios, com três boxes masculinos e três boxes femininos. Toda a pintura é nova, proporcionando um ambiente moderno ambiente profissional. Dispomos de uma unidade de dois pisos, com comunicação interna. Consulte. Marque sua visita e venha conhecer este imóvel pronto para sua empresa em um edifício que é um marco da Cidadade de São Paulo.

Edifício LED Corporate: O Espaço Ideal para a Sua Empresa O Edifício LED Corporate é um empreendimento de alto padrão que se destaca pela sua arquitetura moderna e pelas lajes livres de pilares, proporcionando flexibilidade no layout dos escritórios. Com um total de 14 andares, cada um deles conta com lajes amplas e eficientes, ideais para acomodar empresas de diversos setores. Características do Edifício: Certificação LEED Gold: O LED Corporate possui um selo de sustentabilidade reconhecido internacionalmente, garantindo uma construção eficiente e sustentável.Infraestrutura Completa: Todos os andares estão prontos para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado tipo VRF. Além disso, cada piso possui uma varanda privativa.Mall e Teatro no Térreo: O térreo conta com um mall com 12 lojas, oferecendo infraestrutura para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente.Estacionamento Amplo: O edifício possui 6 pavimentos de garagem com 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, todas de uso exclusivo do condomínio. O estacionamento, operado pela Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Se você busca um espaço moderno e bem localizado para a sua empresa, o Edifício LED Corporate é a escolha ideal. Localização privilegiada há apenas 600m do Intermodal Barra Funda com acesso a trem, metrô e terminal rodoviário. Disponibilidade para locação de andar inteiro - 2.230m² Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Diferencias: • Fachada de Vidro com controle térmico; • Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; • Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; • 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; • Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; • Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; • Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. • 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; • Energia: conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas;  e relógios individuais para medição. • Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna e vagas para caminhões médios e grandes na área externa; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; • Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçavel.

Imóvel de Alto Padrão a Poucos Passos do Metrô Butantã Esse imóvel é perfeito para quem busca qualidade e praticidade. Com uma arquitetura diferenciada e acabamento de alto padrão, ele está localizado a apenas 170 metros do Metrô Butantã, 130 metros do 13º Cartório e 400 metros da Marginal. O edifício está em excelente estado, com ar condicionado VRF, piso elevado, forro e luminárias já instalados. Além disso, conta com 12 vagas de garagem, gerador, elevadores com sistema inteligente de chamada e uma central BMS que garante segurança patrimonial e de incêndio, além da automação predial. É a oportunidade ideal para quem valoriza conforto e eficiência em um só lugar. Marque uma visita, você não irá se arrepender.

Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Elevador principal para 13 pessoas + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Sub Solo: Portão automático de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: Andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior. Ano de reforma: 2.019.

TÉRREO: Área coberta para depósito Área coberta para carga/descarga 1º ANDAR : Recepção, 2 salas grandes, 5 salas de médio porte, banheiros masculino e feminino, copa. Amplo pátio para manobra e estacionamento de caminhões de grande porte. Estacionamento de visitantes com 10 vagas. 4.073 m² de terreno 1.361 m² de área construida

Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Elevador principal para 13 pessoas + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Sub Solo: Portão automático de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: Andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior. Ano de reforma: 2.019.

Excelente imóvel comercial em rua de grande trafego com 10 metros de frente. O imóvel contempla diversas atividades, desde uma loja de comercio, serviços de saúde, last mile para logística, até um escritório super transado para sua empresa. Elétrica super dimensionada. São 996m² divididos em três pavimentos em vão livre e com pé direito alto. Super iluminado, conta com um elevador/monta carga com capacidade de 600kg que atendo o primeiro e segundo pisos Na configuração atual os dois primeiros pisos são abertos, sem divisórias e com piso em cimento queimado, já o terceiro piso conta com piso em madeira, divisórias de vidro, ar condicionado, luminárias e um fantástico e inusitado terraço de 150m² onde você pode receber seus clientes para um happy hour, usar como área de descompressão, área para almoço de funcionários, enfim tudo que sua imaginação permitir. A localização é ímpar, perto do Metrô Fradique (5 quadras), ao lado da Teodoro Sampaio e duas quadras da Av Rebouças. O entorno conta com bancos, farmácias, supermercados e muitas opções de alimentação. Ligue já 11 973336545 Paulo C Barbosa CRECI 224386-F

Procurando um espaço de trabalho excepcionalmente localizado e equipado? Este conjunto é a escolha perfeita para você! Localizado a apenas 2 quadras da estação Butantã da linha 4 Amarela do metrô e próximo à USP e ao Jockey, esse edifício oferece facilidade de acesso às principais vias da cidade, incluindo a Marginal Pinheiros, Faria Lima, Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho, Rebouças e a Rodovia Raposo Tavares, que faz conexão com Rodoanel. O espaço fica no 6º andar e é um duplex com 1.144m² de área útil - que pode ser dividido pela metade - oferecendo uma flexibilidade incrível para atender às suas necessidades de espaço. Condições de entrega incluem ar condicionado VRF, piso elevado, forro e luminárias instalados (vão livre). Além disso, o edifício oferece uma ótima relação de vagas de estacionamento, com 1 vaga para cada 27,18m² de espaço, totalizando 33 vagas disponíveis para uso. E não para por aí! Ele é equipado com um hall em granito com pé direito livre de 4,80 metros, elevadores com sistema inteligente de chamada, gerador para 100% da área do empreendimento (com exceção do ar condicionado) e Central BMS, que controla a segurança patrimonial e de incêndio, além de automação predial. E se você precisar de uma pausa, o empreendimento está situado a apenas 5 minutos do Shopping Eldorado, oferecendo uma ampla variedade de opções de alimentação, agências bancárias, serviços e lazer. Não perca a chance de garantir um espaço de trabalho excepcionalmente localizado e equipado. Agende já uma visita e descubra tudo o que esse edifício pode oferecer para você e seus negócios!

Área construida : 21.131 m² divididos em 5 módulos Área total terreno : 37.460 m² - Pé direito: 12 metros 36 Docas (Capacidade para 36 Carretas) Capacidade de piso: 5 Ton 90 vagas bolsão