Imóveis à locação

Cobertura com Terraço e Vista para o Pôr do Sol na Rua Oscar Freire Cobertura com vista incrível na Rua Oscar Freire, banhada pelo sol e com um terraço aberto para aproveitar o melhor da cidade. A sala é ampla, iluminada e comporta dois ambientes com conforto. A janela voltada para a rua traz a energia do bairro e uma vista privilegiada. Ar-condicionado e fechadura digital completam o espaço, unindo praticidade e conforto. O terraço é o ponto alto: virado para o pôr do sol, é perfeito para receber amigos, fazer churrascos, cultivar plantas ou simplesmente relaxar. À noite, basta abrir o toldo e criar um jantar ao ar livre. O quarto é espaçoso e acolhedor, com espaço para cama king size e acesso direto ao terraço por uma porta-balcão. O banheiro é claro e arejado. A cozinha é integrada e já vem equipada com cooktop, forno e marcenaria planejada. A lavanderia é ventilada e iluminada, com dependência de serviço completa. A cobertura tem uma vaga de garagem de fácil acesso. Com galeria de arte e lojas no térreo e apartamentos nos andares superiores o edifício, a administração é atenta e o prédio recebe melhorias constantes. Localização privilegiada, cercada por grifes, restaurantes, galerias, serviços e a poucos passos do Mercado Santa Luzia e do Clube Paulistano. Agende sua visita e descubra como é viver no endereço mais desejado de São Paulo.

400m² de Espaço Criativo com Área de Convivência e Área Externa No coração da Vila, um espaço único com personalidade e história. Antes um estúdio fotográfico, o imóvel aproveita o pé-direito alto para criar ambientes amplos e funcionais, com 400m² ideais para empresas que buscam um endereço marcante. São 50 a 60 posições de trabalho, duas salas de reunião generosas e uma área de alimentação que se destaca pelo inusitado e pela informalidade, quase como um restaurante ou lanchonete, perfeita para refeições e encontros descontraídos. A área externa é cercada de verde e oferece um espaço agradável para relaxar ou pausas criativas. O imóvel ainda conta com banheiros completos com chuveiro, lavabos, despensa e depósito. Não está mobiliado, mas a mobília pode ser negociada. Um endereço que une funcionalidade, conforto e personalidade, pronto para se tornar a nova sede da sua empresa. Entre em contato para conhecer este espaço.

Localização estratégica e infraestrutura completa para o seu negócio na Av. Angélica Prédio comercial de três andares, com 728m² de área útil, localizado na Avenida Angélica. Um endereço de prestígio que une a tranquilidade de um bairro tradicional com a movimentação e diversidade de serviços da região. A fachada de vidro e o design moderno destacam o imóvel na paisagem urbana. No térreo, um salão amplo com piso de granito e iluminação embutida oferece versatilidade para diferentes formatos de negócio. No primeiro andar, ambientes igualmente espaçosos e iluminados, com banheiros, copa e área externa privativa. O subsolo conta com acesso por elevador e escadas, ideal para estacionamento, estoque ou serviços de apoio. O prédio dispõe de elevador, infraestrutura elétrica e de gás, caixa-d’água e portão de segurança. A poucos minutos a pé do Shopping Pátio Higienópolis, a localização garante alta visibilidade e fácil acesso a serviços, transporte e opções de lazer. Hospitais de referência, como Santa Isabel, Samaritano e Santa Casa, estão próximos, assim como restaurantes e padarias tradicionais da cidade. Uma oportunidade para instalar sua empresa em um ponto que valoriza imagem, conveniência e bem-estar. Assista ao vídeo para conhecer mais detalhes e agende sua visita.

Cobertura com Terraço e Vista para o Pôr do Sol na Rua Oscar Freire Cobertura com vista incrível na Rua Oscar Freire, banhada pelo sol e com um terraço aberto para aproveitar o melhor da cidade. A sala é ampla, iluminada e comporta dois ambientes com conforto. A janela voltada para a rua traz a energia do bairro e uma vista privilegiada. Ar-condicionado e fechadura digital completam o espaço, unindo praticidade e conforto. O terraço é o ponto alto: virado para o pôr do sol, é perfeito para receber amigos, fazer churrascos, cultivar plantas ou simplesmente relaxar. À noite, basta abrir o toldo e criar um jantar ao ar livre. O quarto é espaçoso e acolhedor, com espaço para cama king size e acesso direto ao terraço por uma porta-balcão. O banheiro é claro e arejado. A cozinha é integrada e já vem equipada com cooktop, forno e marcenaria planejada. A lavanderia é ventilada e iluminada, com dependência de serviço completa. A cobertura tem uma vaga de garagem de fácil acesso. Com galeria de arte e lojas no térreo e apartamentos nos andares superiores o edifício, a administração é atenta e o prédio recebe melhorias constantes. Localização privilegiada, cercada por grifes, restaurantes, galerias, serviços e a poucos passos do Mercado Santa Luzia e do Clube Paulistano. Agende sua visita e descubra como é viver no endereço mais desejado de São Paulo.

Disponibilizamos para locação um galpão de alto padrão, pensado para atender operações logísticas, armazenagem e distribuição com eficiência. Situado em um terreno de 11.300 m², oferece 9.507 m² de área construída, pé-direito de 7 metros nas colunas e 10 metros no centro, estrutura paletizada (removível, se necessário) e manta térmica já instalada. O imóvel conta com portaria com controle de acesso, 37 docas para carga e descarga, escritórios bem distribuídos, almoxarifado, vestiários, sanitários, copa e refeitório, garantindo funcionalidade e conforto para as equipes. Se quiser conhecer de perto e avaliar o espaço para sua operação, estamos à disposição para agendar uma visita.  

Conjunto comercial com acesso direto ao Metrô e trem – Pinheiros Se você busca um espaço corporativo moderno, funcional e com localização estratégica, essa é uma excelente oportunidade. Este conjunto está em um dos edifícios mais icônicos da região de Pinheiros, com retrofit assinado pelo escritório Perkins & Will, referência em projetos corporativos. Com 339m², o espaço já conta com 5 salas, copa, piso elevado, ar-condicionado central e 10 vagas de garagem, além de estacionamento para visitantes. A planta é versátil e permite adequações conforme as necessidades da sua empresa. Localização não poderia ser melhor: acesso direto às estações Pinheiros da CPTM e do Metrô, ao lado da Marginal Pinheiros e a poucos minutos da Av. Faria Lima. Tudo isso cercado por uma excelente estrutura de serviços e mobilidade. O edifício oferece: Cabeamento em fibra óticaSistema de ar-condicionado VRFGerador para 100% do prédioCertificação ambiental LEED GoldControle eletrônico de acessoAuditório com capacidade para até 50 pessoasBicicletárioCafé no térreo com unidade da Casa BauduccoEstacionamento para visitantes Uma solução completa para empresas que priorizam praticidade, tecnologia e visibilidade em um dos eixos corporativos mais valorizados da cidade. Se quiser mais informações ou agendar uma visita, é só me chamar.

Apartamento para locação no Les Jardins des Jardins – Alameda Jaú Localizado em um dos endereços mais desejados da região, este apartamento está na torre A do Les Jardins des Jardins – a torre com a maior metragem do condomínio. São 183,5 m² de área útil no 17º andar, em um prédio com 21 andares. O imóvel oferece 3 suítes confortáveis, todas com ar-condicionado. A suíte master se destaca por contar com dois banheiros independentes, garantindo praticidade e privacidade. Todos os ambientes contam com armários planejados e há ainda um terraço que convida para momentos agradáveis. Além disso, o apartamento tem 3 vagas de garagem e um depósito privativo. O condomínio é completo: piscina com raia de 25 metros, academia, playground, salão de festas e jogos. A segurança é reforçada com sistema de câmeras e portaria 24 horas. Se você procura espaço, conforto e localização privilegiada, esse pode ser o seu próximo lar. Quer saber mais ou agendar uma visita? Fico à disposição.

Loja comercial para locação – Rua Oliveira Dias, esquina com Av. São Gabriel Disponível a partir de 15/08, este ponto comercial chama atenção logo na fachada: são 15 metros de frente por 16 de lateral, com entrada em pé direito duplo, o que valoriza muito a visibilidade e a sensação de amplitude logo na chegada. O imóvel tem 372 m² de área construída e está distribuído da seguinte forma: 224 m² no térreo, com um banheiro adaptado para PCD, e 148 m² na sobreloja, que conta com dois banheiros (um simples e outro duplo). A estrutura é versátil, ideal para lojas, showrooms ou até mesmo espaços híbridos de atendimento e operação. Está localizado em uma esquina estratégica entre a Av. São Gabriel e a Rua Primavera, com grande fluxo e fácil acesso. O zoneamento ZEU permite uma boa variedade de usos comerciais. Imóvel 100% regularizado, pronto para receber sua operação com segurança jurídica e agilidade. Ficou interessado? Entre em contato para agendar uma visita ou tirar dúvidas.

Galpão para locação na Lapa – 1.245 m² de estrutura pronta para operar Este galpão está muito bem localizado na Lapa, com acesso rápido à Marginal Tietê, o que facilita bastante a logística da sua operação, tanto para entrada quanto saída de cargas. Com 1.245 m² de área construída, o imóvel está em ótimo estado e pronto para uso. Conta com vestiário, refeitório, e toda a parte elétrica em ordem — ideal para quem precisa começar a operar sem perda de tempo. Outro ponto forte é a mobilidade: além da facilidade para veículos, há transporte público próximo (ônibus e estação de trem/metrô), o que ajuda muito na rotina da equipe. É uma boa opção para empresas que buscam estrutura, localização e praticidade no dia a dia. Quer conhecer de perto? Fico à disposição para agendar uma visita. 1.250m² área privativa/útil, Piso em Epóxi Telhado com telhas isotérmicas Instalação elétrica aérea Cabeamento estruturado Pé direito 9 ms. Cozinha Refeitório Vestiários 5 banheiros 6 vagas, 600 ms. da Estação Lapa da CPTM

Rua Maranhão | 220m² mobiliado, com 3 dormitórios e cozinha integrada Amplo, iluminado e com um projeto que valoriza cada detalhe: esse apartamento de 220m² em Higienópolis é perfeito para quem busca bem-estar e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. A reforma é de muito bom gosto, com um living espaçoso para dois ambientes, grandes janelas piso-teto que trazem muita luz natural e uma cozinha integrada equipada com marcenaria em laca fendi. O imóvel já está mobiliado, pronto para morar, e conta com ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento a gás, área de serviço com dependência completa e uma vaga de garagem. Na área íntima, são 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 2 suítes, ideais para quem precisa de espaço e quer manter privacidade no dia a dia. A localização também é um diferencial: a apenas uma quadra do Parque Buenos Aires, perto do shopping Pátio Higienópolis, de boas padarias, restaurantes, mercados e escolas. E se você tem pet, pode ficar tranquilo: aqui eles são bem-vindos. Se você busca um apartamento pronto para viver bem, em um bairro completo e cheio de vida, vale a pena conhecer esse imóvel.

Galpão para locação na Vila Leopoldina – estrutura ideal para empresas que precisam de espaço e logística eficiente Localizado fora da zona de restrição de caminhões e com acesso facilitado às marginais e ao Rodoanel, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam praticidade e agilidade no dia a dia. Está a poucos minutos da estação Imperatriz Leopoldina, o que também facilita o deslocamento de colaboradores por transporte público. Com 6.217 m² de terreno e 4.316 m² de área construída, o imóvel conta com um galpão amplo, pé-direito alto (6,5 m na viga e 6,9 m na tirante do arco), plataforma com 8 vagas para carga e descarga, além de 5 vagas para veículos. Possui ainda pátio lateral de 15 m x 60 m, vestiários feminino e masculino e área administrativa com escritório. É uma estrutura pronta para atender operações que precisam de agilidade e boa capacidade logística. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.   Características do imóvel: • Área construída: 4.316 m² • Área do terreno: 6.217 m² • Plataforma com 8 vagas para carga e descarga • 5 vagas de estacionamento para veículos • Pátio lateral com 15×60 (900) metros

Apartamento de 190 m² para alugar na Rua Itacema – Itaim Bibi Amplo e bem localizado, este apartamento de 190 m² no Itaim Bibi oferece tudo o que você procura: conforto, praticidade e uma planta inteligente. São 3 suítes, todas com armários embutidos, sendo a suíte principal com closet. A sala é espaçosa, com ambientes integrados e varanda com vista livre. Cozinha com copa, armários planejados, área de serviço com dependência completa e lavabo completam a área interna. Imóvel claro, bem ventilado e com ótimo aproveitamento de espaço. Condomínio com estrutura completa: piscina, academia, sauna, quadra poliesportiva, playground, jardins e portaria 24h com controle de acesso. Vagas para visitantes, um diferencial na região. Localizado em rua tranquila e residencial, a poucos metros da Av. JK, Faria Lima e São Gabriel. Próximo aos shoppings Iguatemi e JK Iguatemi, supermercados, farmácias, academias e excelentes opções gastronômicas. Ideal para quem trabalha na Faria Lima, Vila Olímpia ou região e busca qualidade de vida com mobilidade. Agende sua visita. Viva com conforto e praticidade no Itaim Bibi!

Espaço pronto para o seu escritório no Butantã A localização é um dos grandes atrativos: a apenas duas quadras do Metrô Butantã, com acesso rápido à USP, Marginal Pinheiros, Faria Lima e a poucos minutos do Shopping Eldorado. O imóvel está em ótimo estado, já mobiliado e com estrutura completa para funcionamento imediato. Conta com cabeamento de rede e energia em todas as posições de trabalho, ar condicionado do tipo VRF, piso elevado, forro modular e luminárias instaladas. Além disso, são 24 vagas disponíveis, o que traz um diferencial importante para a região. Venha conhecer antes que alguem chegue primeiro.

Imóvel com Pé-Direito Alto e Acesso para Cargas na Zona Oeste Este imóvel oferece uma área construída de 3.440 m² em um terreno de 4.773 m², com excelente infraestrutura para operações logísticas, industriais ou corporativas. A área administrativa conta com 293 m², distribuída entre o térreo (231 m²) e um mezanino de 62 m², que inclui uma sala de reunião com vista interna para o imóvel. A estrutura contempla portaria, recepção, salas de gerência, escritório, cozinha com refeitório, despensa, banheiros com chuveiros e vestiários masculino e feminino, além de sanitário adaptado para PCD e área com lockers. O imóvel é equipado com 22 câmeras de monitoramento, sistema eólico de exaustão de ar, portas automatizadas, rampa de acesso e doca externa. Há acesso lateral para veículos de carga, permitindo carga e descarga interna, e estacionamento com capacidade para até 15 carros. O pé-direito de 7,5 metros complementa a funcionalidade do espaço. Marque sua visita, venha conhecer este espaço.

O Endereço Certo para Trabalhar com Estilo e Conforto Está na hora de mudar para um espaço que combina praticidade, conforto e estilo! Localizado em um bairro nobre, próximo às principais vias e transporte público, o Edifício Agave Boutique Offices oferece tudo o que você precisa para facilitar o dia a dia. A apenas 500 do Metrô Fradique Coutinho e 300 metros da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo, é perfeito para quem busca mais energia e disposição no trajeto ao trabalho. Ao redor, você encontra uma variedade de restaurantes, serviços e shoppings renomados, tudo acessível a pé. Além disso, o conjunto conta com 8 vagas de automóveis e 10 vagas exclusivas para bicicletas em seus dois subsolos. Os escritórios amplos e modernos criam o ambiente ideal para um trabalho mais produtivo e criativo. É o espaço certo para quem quer fugir da mesmice e elevar a qualidade do ambiente profissional. Venha conhecer e descubra o que o Edifício Agave Boutique Offices pode proporcionar para você e sua equipe! Possibilidade de locação de meia laje Agende sua visita agora mesmo! Características: • Andar com 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; • Edifício todo reformado; • Laje bem iluminada, com caixilhos e vidros novos; • Banheiros novos, incluindo um PNE; • Pé-direito mínimo de 2,60m; • 3 elevadores de acesso; • Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; • Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; • Banheiros masculinos e femininos, com PNE; • Copa; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação Predial; • Relógios individuais para medição do consumo elétrico; • Sala para Expedição; • Depósito para material de limpeza; • Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; • Bicicletário: 10 vagas no sobressolo; • Garagem: 8 vagas no sobressolo; • Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

 Conjunto comercial na Faria Lima, pronto para uso e com vista para o Jardim Europa Este conjunto está localizado no Edifício Fernando Arens, bem no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia e ao ponto de ônibus. Além disso, está a menos de 10 minutos de caminhada do metrô Faria Lima (Linha 4 - Amarela) e a poucos metros de vias importantes como a Rebouças e a Cidade Jardim. A região dispensa apresentações: a poucos passos do Shopping Iguatemi, muito próximo do Shopping Eldorado, cercado de serviços, lojas, restaurantes, bancos e facilidades que valorizam o dia a dia de qualquer empresa. O conjunto tem 201 m² de área útil e conta com uma planta flexível, que pode ser adaptada conforme a necessidade. Está em andar alto, com vista panorâmica e excelente entrada de luz natural. A decoração é moderna e o espaço está pronto para uso, com piso em madeira (parquet de jatobá), sistema de ar-condicionado embutido, instalações novas (elétrica, hidráulica e ar) e espaços bem definidos — inclusive sala de reunião e copa integradas. Além disso, o imóvel oferece 2 vagas de garagem e possui lavabo privativo PNE, além de banheiro coletivo com duas cabines. O prédio é antigo, mas muito bem conservado, com portaria 24 horas, sistema de segurança com CFTV, dois elevadores sociais e lojas no térreo ocupadas por Sicoob e Santander Work Café. Se você busca um escritório pronto para ocupar, bem localizado e com estrutura para receber sua equipe com conforto, esse pode ser o espaço certo. Ficou interessado? Fale comigo para mais informações ou agendar uma visita.

Laje corporativa para locação no Edifício The Ritz – Pinheiros No coração de Pinheiros, essa laje no 11º andar do Edifício The Ritz oferece 218 m² muito bem aproveitados e uma vista aberta do bairro. A localização é estratégica, próxima ao Largo da Batata e à estação Faria Lima do Metrô, com fácil acesso também por ciclovia. O espaço permite layouts personalizados, podendo acomodar escritórios privativos, salas de reunião, áreas colaborativas, recepção e espaços de convivência. Conta ainda com ar-condicionado, quatro banheiros, uma copa, forro modular e gerador para as áreas comuns. São 8 vagas de garagem e, como diferencial, o prédio também dispõe de um auditório equipado para até 30 pessoas. A infraestrutura completa inclui funcionamento 24 horas, controle de acesso por catracas e excelente oferta de restaurantes, bancos e serviços no entorno. Se quiser mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição.

Com área total de 1.273 mts2 e construída de 1.196 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, rampa de acesso e banheiros adaptado para deficientes. O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma quadra da estação de trem Leopoldina e servida por inúmeras linhas de ônibus. FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES

Galpão Crossdocking Plataforma coberta e pátio de manobra - carga e descarga - estacionamento. Fora da Zona de Rodízio. Área Total : 6.670 m² Área Construída: 3.247 m² Ideal para grandes Transportadoras ou Centro de Distribuição Escritórios, vestiário, refeitório, oficina, tanque de combustível, Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , Próximo à Sede Central do Correios e à 1 quadra da estação de trem Leopoldina. Ligue já 11 973336545 Paulo C Barbosa CRECI 224386-F

Apartamento na parte plana e tranquila dos Jardins, assinatura Lindenberg. Um clássico Lindenberg em localização privilegiada, próximo aos Clubes Paulistano e Harmonia, além de diversas opções de lojas, restaurantes renomados e o Mercado Santa Luzia. O edifício se destaca pelo grande recuo, jardim bem cuidado e um hall de entrada imponente, com detalhes em boiserie e piso em mármore. O apartamento oferece uma excelente planta, originalmente com 2 suítes e 2 suítes americanas, atualmente configurado com 3 suítes, reversível para 4. Destaques: Living amplo, pé-direito alto, andar alto e muita luminosidadeVista agradávelPiso em tábuas largas e janelas antirruído na área socialSala de jantar e home theater com portas de correr embutidasHome office/BibliotecaLavaboSuítes espaçosas, todas com ar-condicionado e armários de qualidadeCozinha ampla e iluminada, com ar-condicionado, bancadas extensas e despensaÁrea de serviço espaçosa, clara, coma armários, dois dormitórios e banheiro3 vagas de garagem Segurança e infraestrutura: Portas social e de serviço blindadasGerador para todo o edifícioCircuito interno de TVPortaria blindada e portão automático Imóvel pronto para morar, com toda a documentação regularizada, garantindo uma negociação segura e sem complicações. Se interessou? Vamos agendar uma visita!

Apartamento Elegante e Funcional no Próximo ao Parque do Povo Apartamento disponível no coração do Itaim Bibi, com 225 m² e uma planta impecável que alia elegância e funcionalidade. Conta com 3 suítes espaçosas, todas equipadas com armários embutidos e ar condicionado. O living oferece espaço para até 3 ambientes, com piso de madeira e climatização, proporcionando conforto o ano inteiro. A cozinha e a copa são amplas e bem planejadas, ligadas por passagem interna que facilita o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de lavanderia espaçosa, despensa, quarto e banheiro de serviço, além de lavabo, hall privativo e entradas independentes para serviços. Um destaque adicional é o depósito privativo e as 3 vagas de garagem exclusivas, além de vaga para visitantes. O condomínio oferece lazer, incluindo piscina, academia moderna e um belo jardim com recuo, garantindo tranquilidade no dia a dia. A área comum foi recentemente renovada, aumentando o conforto e a funcionalidade para os moradores. O apartamento é naturalmente iluminado, com vista livre e sol abundante, além de ser repleto de armários que otimizam os espaços. A portaria 24 horas oferece segurança e comodidade. A localização é privilegiada, em uma das ruas desejadas do Itaim Bibi, próxima à Faria Lima, Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi, hospitais, escolas e uma completa rede de comércio e serviços. Ideal para quem busca conforto, estilo e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Assista ao vídeo, agende uma visita e descubra todos os detalhes!

Prédio monousuário comercial com excelente localização, a apenas 250 metros da estação de Metrô Armênia e a 1,3 km do Shopping D.  O imóvel oferece uma ampla infraestrutura, o térreo conta com uma recepção e os dois primeiros andares oferecem uma série de comodidades, incluindo um auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória para acessibilidade, salas para convidados, cabine de som, copa e banheiros feminino e masculino.  Ar-condicionado central com sistema Chiller e Fan Coil, gerador para mais de 6 horas e sistema de alarme. Dois elevadores com capacidade para 8 pessoas e sistema de energia trifásica em todos os andares, pronto para atender às necessidades de um negócio de grande porte. Os dois últimos andares contêm salas de reunião e um espaço gourmet com churrasqueira, além de banheiros feminino e masculino. Além disso, o prédio possui um estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos, distribuídos em dois subsolos.  Com uma área construída de 4.504,11 m² em um terreno de 1.562,08 m², este prédio oferece espaço suficiente para acomodar uma variedade de empresas e atividades comerciais.  Em resumo, este prédio parece ser uma excelente opção para uma empresa que procura uma localização central e instalações de alta qualidade. Características; 4.504,11 m² de área construída. 1.562,08 m² de terreno. Térreo : 507,30 m² 1º andar: 793,97m² 2º andar: 526,10 m2 3º andar: 526,10 m² 4º andar: 526,10 m² 1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m² Ligue já Paulo C Barbosa 11 973336545

Espaço e Tranquilidade no Itaim – Exclusividade em Rua Fechada Este apartamento é a combinação perfeita entre espaço e tranquilidade no coração do Itaim. Com 240 m², ele oferece uma distribuição generosa: 3 dormitórios, sendo um deles suíte, um living amplo que acomoda diversos ambientes, e uma varanda espaçosa com uma bela vista do bairro. A cozinha é separada da copa, e a área de serviço conta com quarto e banheiro adicionais, proporcionando praticidade no dia a dia. O que realmente torna este imóvel especial é sua localização: a charmosa rua Oscar Pereira da Silva, uma via sem saída, fechada e com acesso controlado. É um refúgio de paz em meio ao agito do Itaim, onde você pode aproveitar o melhor dos dois mundos: uma rua tranquila e cheia de natureza, com todo o comércio e serviços a poucos passos de distância. Além disso, a exclusividade de um apartamento por andar garante ainda mais privacidade e conforto.   Venha conhecer seu novo lar no Itaim!  

Luxo e Conforto em Moema com Vista Deslumbrante Confira este sofisticado e exclusivo apartamento em Moema, que combina elegância e conforto. Com 324m² de área privativa, o imóvel está em um andar alto, oferecendo uma vista deslumbrante da cidade e muita luz natural durante todo o dia. Originalmente projetado com quatro suítes, o apartamento foi reformulado para atender às necessidades de seus proprietários. Agora, conta com um living integrado à varanda, home theater, cozinha gourmet, sala íntima e duas amplas suítes, sendo a master com closet e banheiros Sr. e Sra. A área de serviço é completa, com despensa, lavanderia espaçosa e dois dormitórios de serviço. Localizado em Moema, o imóvel está próximo a renomados restaurantes, escolas e parques, e oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo uma vida prática e confortável. Com seis vagas fixas na garagem e um depósito, você terá tudo o que precisa para viver com estilo em uma das melhores regiões de São Paulo. Faça uma visita virtual e deslumbre-se com este imóvel exclusivo

O Edifício Paulista de Seguros, localizado na Rua Líbero Badaró ao lado da Prefeitura, no Centro de São Paulo, é um marco arquitetônico projetado pelo renomado Escritório Técnico Ramos de Azevedo e construído pela Severo & Vilares. Este edifício é parte integrante da história do desenvolvimento da capital paulista. O imóvel possui uma área de 554 m² e foi recentemente reformado. Conta com vários aparelhos de ar-condicionado (piso/teto e split), forro de drywall e luminárias com lâmpadas LED. As portas e janelas antirruído garantem um ambiente tranquilo, enquanto o sistema de calhas embutidas no piso para elétrica e dados oferece praticidade. O CPD possui piso elevado em aço preenchido com concreto celular e fechamento em drywall. Além disso, o imóvel conta com persianas novas nas portas e janelas das sacadas, uma copa equipada com pia, armário e piso frio, e toilettes separados da área dos escritórios, com três boxes masculinos e três boxes femininos. Toda a pintura é nova, proporcionando um ambiente moderno ambiente profissional. Dispomos de uma unidade de dois pisos, com comunicação interna. Consulte. Marque sua visita e venha conhecer este imóvel pronto para sua empresa em um edifício que é um marco da Cidadade de São Paulo.

Edifício LED Corporate: O Espaço Ideal para a Sua Empresa O Edifício LED Corporate é um empreendimento de alto padrão que se destaca pela sua arquitetura moderna e pelas lajes livres de pilares, proporcionando flexibilidade no layout dos escritórios. Com um total de 14 andares, cada um deles conta com lajes amplas e eficientes, ideais para acomodar empresas de diversos setores. Características do Edifício: Certificação LEED Gold: O LED Corporate possui um selo de sustentabilidade reconhecido internacionalmente, garantindo uma construção eficiente e sustentável.Infraestrutura Completa: Todos os andares estão prontos para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado tipo VRF. Além disso, cada piso possui uma varanda privativa.Mall e Teatro no Térreo: O térreo conta com um mall com 12 lojas, oferecendo infraestrutura para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente.Estacionamento Amplo: O edifício possui 6 pavimentos de garagem com 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, todas de uso exclusivo do condomínio. O estacionamento, operado pela Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Se você busca um espaço moderno e bem localizado para a sua empresa, o Edifício LED Corporate é a escolha ideal. Localização privilegiada há apenas 600m do Intermodal Barra Funda com acesso a trem, metrô e terminal rodoviário. Disponibilidade para locação de andar inteiro - 2.230m² Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Diferencias: • Fachada de Vidro com controle térmico; • Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; • Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; • 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; • Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; • Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; • Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. • 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; • Energia: conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas;  e relógios individuais para medição. • Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna e vagas para caminhões médios e grandes na área externa; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; • Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçavel.

Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Elevador principal para 13 pessoas + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Sub Solo: Portão automático de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: Andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior. Ano de reforma: 2.019.

TÉRREO: Área coberta para depósito Área coberta para carga/descarga 1º ANDAR : Recepção, 2 salas grandes, 5 salas de médio porte, banheiros masculino e feminino, copa. Amplo pátio para manobra e estacionamento de caminhões de grande porte. Estacionamento de visitantes com 10 vagas. 4.073 m² de terreno 1.361 m² de área construida

Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Elevador principal para 13 pessoas + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Sub Solo: Portão automático de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: Andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior. Ano de reforma: 2.019.

Excelente imóvel comercial em rua de grande trafego com 10 metros de frente. O imóvel contempla diversas atividades, desde uma loja de comercio, serviços de saúde, last mile para logística, até um escritório super transado para sua empresa. Elétrica super dimensionada. São 996m² divididos em três pavimentos em vão livre e com pé direito alto. Super iluminado, conta com um elevador/monta carga com capacidade de 600kg que atendo o primeiro e segundo pisos Na configuração atual os dois primeiros pisos são abertos, sem divisórias e com piso em cimento queimado, já o terceiro piso conta com piso em madeira, divisórias de vidro, ar condicionado, luminárias e um fantástico e inusitado terraço de 150m² onde você pode receber seus clientes para um happy hour, usar como área de descompressão, área para almoço de funcionários, enfim tudo que sua imaginação permitir. A localização é ímpar, perto do Metrô Fradique (5 quadras), ao lado da Teodoro Sampaio e duas quadras da Av Rebouças. O entorno conta com bancos, farmácias, supermercados e muitas opções de alimentação. Ligue já 11 973336545 Paulo C Barbosa CRECI 224386-F

Procurando um espaço de trabalho excepcionalmente localizado e equipado? Este conjunto é a escolha perfeita para você! Localizado a apenas 2 quadras da estação Butantã da linha 4 Amarela do metrô e próximo à USP e ao Jockey, esse edifício oferece facilidade de acesso às principais vias da cidade, incluindo a Marginal Pinheiros, Faria Lima, Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho, Rebouças e a Rodovia Raposo Tavares, que faz conexão com Rodoanel. O espaço fica no 6º andar e é um duplex com 1.144m² de área útil - que pode ser dividido pela metade - oferecendo uma flexibilidade incrível para atender às suas necessidades de espaço. Condições de entrega incluem ar condicionado VRF, piso elevado, forro e luminárias instalados (vão livre). Além disso, o edifício oferece uma ótima relação de vagas de estacionamento, com 1 vaga para cada 27,18m² de espaço, totalizando 33 vagas disponíveis para uso. E não para por aí! Ele é equipado com um hall em granito com pé direito livre de 4,80 metros, elevadores com sistema inteligente de chamada, gerador para 100% da área do empreendimento (com exceção do ar condicionado) e Central BMS, que controla a segurança patrimonial e de incêndio, além de automação predial. E se você precisar de uma pausa, o empreendimento está situado a apenas 5 minutos do Shopping Eldorado, oferecendo uma ampla variedade de opções de alimentação, agências bancárias, serviços e lazer. Não perca a chance de garantir um espaço de trabalho excepcionalmente localizado e equipado. Agende já uma visita e descubra tudo o que esse edifício pode oferecer para você e seus negócios!

Área construida : 21.131 m² divididos em 5 módulos Área total terreno : 37.460 m² - Pé direito: 12 metros 36 Docas (Capacidade para 36 Carretas) Capacidade de piso: 5 Ton 90 vagas bolsão