Salas

No Edifício Edifício Conde de Prates, em frente ao Vale do Anhangabaú e ao Viaduto do Chá, este conjunto comercial de 285 m² reúne espaço amplo, boa luminosidade e um visual contemporâneo com inspiração industrial. A planta aberta favorece diferentes configurações de layout e recebe luz natural abundante através de janelas amplas com vista para o centro de São Paulo. O ambiente mantém acabamentos neutros e dutos aparentes, criando um cenário atual que combina com empresas que valorizam um espaço de trabalho mais dinâmico e integrado. O conjunto dispõe de banheiros separados para homens e mulheres, área de convivência que pode funcionar como refeitório ou espaço de pausa da equipe, além de sala de máquinas e quadro de instalações elétricas, oferecendo estrutura adequada para operações corporativas. Inserido em um edifício histórico de presença marcante no centro da cidade, o espaço se adapta bem a empresas de tecnologia, agências criativas, coworkings ou negócios que buscam um endereço urbano com identidade contemporânea. Se a ideia é posicionar sua empresa em uma região central, com fácil acesso e em um imóvel que combina história com um ambiente atual de trabalho, este conjunto merece uma visita. Estou à disposição para apresentar os detalhes e agendar um horário.

Andar corporativo com 307 m² de área privativa no Edifício Ourinvest, em endereço estratégico na Avenida Paulista, com acessos também pela Av. Peixoto Gomide. O edifício apresenta excelente estado de conservação, boa imagem corporativa e especificações técnicas adequadas para empresas que buscam presença em um dos principais eixos empresariais da cidade. O prédio possui 18 andares com lajes de aproximadamente 300 m², permitindo ocupação confortável para equipes de até 70 pessoas por pavimento. A planta é ampla e sem obstruções estruturais, facilitando diferentes configurações de layout. Cada conjunto dispõe de 6 vagas de garagem. Para empresas que necessitam de áreas maiores, existe a possibilidade de ocupação ampliada no edifício, com metragens disponíveis que podem chegar a aproximadamente 1.535 m², permitindo expansão ou consolidação de operações no mesmo endereço. A infraestrutura do prédio inclui sistema de ar-condicionado central, quatro elevadores com chamada inteligente, gerador para áreas comuns, sprinklers, controle de acesso com catraca para visitantes no térreo e infraestrutura preparada para fibra óptica. O edifício possui classificação corporativa B e certificação ambiental LEED O+M Silver. A mobilidade é um dos pontos fortes da região. O edifício fica a cerca de quatro minutos a pé da Estação Trianon–Masp do metrô. No entorno estão o Parque Trianon e o Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand, além de uma ampla rede de restaurantes, cafés, serviços e comércio ao longo da própria Paulista. Uma oportunidade interessante para empresas que valorizam mobilidade, infraestrutura e presença corporativa em uma das regiões mais completas de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. *algumas imagens geradas por I.A.

Este espaço no Baixo Pinheiros tem localização excelente, com fácil acesso ao Metrô e à Faria Lima. A atmosfera contemporânea é um grande diferencial para aqueles que procuram um espaço moderno e atualizado para o seu negócio. Uma sala com 60m² , cabeada e com ar condicionado, juntamente com 2 banheiros e pode ser uma grande opção para quem está procurando por um espaço completo e com infraestrutura. Área externa com verde e mesas para descompressão. Uma vaga coberta, sistema de segurança e portaria. Vale a pena conhecer, restaurantes, serviços, fácil acesso e facilidade de transportes públicos Características: 70 m² Copa Ar condicionado 2 banheiros 1 vaga cobertas

Conjunto comercial reformado em sobreloja próximo ao Metrô Faria Lima Este conjunto comercial em sobreloja é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço moderno, bem localizado e pronto para uso. Totalmente reformado, recebeu forro de gesso, luminárias novas, pisos, louças sanitárias, fiação e quadro elétrico atualizados, além de pintura recente que reforça o visual clean e profissional. O conjunto conta com seis salas, mais recepção, sendo duas maiores, todas bem arejadas, com ótima iluminação natural, fechaduras novas e infraestrutura para ar-condicionado. A recepção no térreo garante praticidade no atendimento, e o imóvel dispõe ainda de dois banheiros, uma copa funcional e um terraço agradável, perfeito para pequenas pausas ou reuniões ao ar livre. Está equipado com interfone, automação do portão e fechaduras elétricas, oferecendo mais segurança e conveniência. A localização é outro ponto forte: próximo à estação Faria Lima do Metrô, com linhas de ônibus na porta e fácil acesso a serviços e comércios da região. O conjunto inclui três vagas, um diferencial importante na região.

Laje corporativa para locação no Edifício The Ritz – Pinheiros No coração de Pinheiros, essa laje no 11º andar do Edifício The Ritz oferece 218 m² muito bem aproveitados e uma vista aberta do bairro. A localização é estratégica, próxima ao Largo da Batata e à estação Faria Lima do Metrô, com fácil acesso também por ciclovia. O espaço permite layouts personalizados, podendo acomodar escritórios privativos, salas de reunião, áreas colaborativas, recepção e espaços de convivência. Conta ainda com ar-condicionado, quatro banheiros, uma copa, forro modular e gerador para as áreas comuns. São 8 vagas de garagem e, como diferencial, o prédio também dispõe de um auditório equipado para até 30 pessoas. A infraestrutura completa inclui funcionamento 24 horas, controle de acesso por catracas e excelente oferta de restaurantes, bancos e serviços no entorno. Se quiser mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição.

Conjunto comercial com acesso direto ao Metrô e trem – Pinheiros Se você busca um espaço corporativo moderno, funcional e com localização estratégica, essa é uma excelente oportunidade. Este conjunto está em um dos edifícios mais icônicos da região de Pinheiros, com retrofit assinado pelo escritório Perkins & Will, referência em projetos corporativos. Com 339m², o espaço já conta com 5 salas, copa, piso elevado, ar-condicionado central e 10 vagas de garagem, além de estacionamento para visitantes. A planta é versátil e permite adequações conforme as necessidades da sua empresa. Localização não poderia ser melhor: acesso direto às estações Pinheiros da CPTM e do Metrô, ao lado da Marginal Pinheiros e a poucos minutos da Av. Faria Lima. Tudo isso cercado por uma excelente estrutura de serviços e mobilidade. O edifício oferece: Cabeamento em fibra óticaSistema de ar-condicionado VRFGerador para 100% do prédioCertificação ambiental LEED GoldControle eletrônico de acessoAuditório com capacidade para até 50 pessoasBicicletárioCafé no térreo com unidade da Casa BauduccoEstacionamento para visitantes Uma solução completa para empresas que priorizam praticidade, tecnologia e visibilidade em um dos eixos corporativos mais valorizados da cidade. Se quiser mais informações ou agendar uma visita, é só me chamar.

Espaço pronto para o seu escritório no Butantã A localização é um dos grandes atrativos: a apenas duas quadras do Metrô Butantã, com acesso rápido à USP, Marginal Pinheiros, Faria Lima e a poucos minutos do Shopping Eldorado. O imóvel está em ótimo estado, já mobiliado e com estrutura completa para funcionamento imediato. Conta com cabeamento de rede e energia em todas as posições de trabalho, ar condicionado do tipo VRF, piso elevado, forro modular e luminárias instaladas. Além disso, são 24 vagas disponíveis, o que traz um diferencial importante para a região. Venha conhecer antes que alguem chegue primeiro.

O Endereço Certo para Trabalhar com Estilo e Conforto Está na hora de mudar para um espaço que combina praticidade, conforto e estilo! Localizado em um bairro nobre, próximo às principais vias e transporte público, o Edifício Agave Boutique Offices oferece tudo o que você precisa para facilitar o dia a dia. A apenas 500 do Metrô Fradique Coutinho e 300 metros da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo, é perfeito para quem busca mais energia e disposição no trajeto ao trabalho. Ao redor, você encontra uma variedade de restaurantes, serviços e shoppings renomados, tudo acessível a pé. Além disso, o conjunto conta com 8 vagas de automóveis e 10 vagas exclusivas para bicicletas em seus dois subsolos. Os escritórios amplos e modernos criam o ambiente ideal para um trabalho mais produtivo e criativo. É o espaço certo para quem quer fugir da mesmice e elevar a qualidade do ambiente profissional. Venha conhecer e descubra o que o Edifício Agave Boutique Offices pode proporcionar para você e sua equipe! Possibilidade de locação de meia laje Agende sua visita agora mesmo! Características: • Andar com 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; • Edifício todo reformado; • Laje bem iluminada, com caixilhos e vidros novos; • Banheiros novos, incluindo um PNE; • Pé-direito mínimo de 2,60m; • 3 elevadores de acesso; • Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; • Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; • Banheiros masculinos e femininos, com PNE; • Copa; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação Predial; • Relógios individuais para medição do consumo elétrico; • Sala para Expedição; • Depósito para material de limpeza; • Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; • Bicicletário: 10 vagas no sobressolo; • Garagem: 8 vagas no sobressolo; • Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

O Edifício Paulista de Seguros, localizado na Rua Líbero Badaró ao lado da Prefeitura, no Centro de São Paulo, é um marco arquitetônico projetado pelo renomado Escritório Técnico Ramos de Azevedo e construído pela Severo & Vilares. Este edifício é parte integrante da história do desenvolvimento da capital paulista. O imóvel possui uma área de 554 m² e foi recentemente reformado. Conta com vários aparelhos de ar-condicionado (piso/teto e split), forro de drywall e luminárias com lâmpadas LED. As portas e janelas antirruído garantem um ambiente tranquilo, enquanto o sistema de calhas embutidas no piso para elétrica e dados oferece praticidade. O CPD possui piso elevado em aço preenchido com concreto celular e fechamento em drywall. Além disso, o imóvel conta com persianas novas nas portas e janelas das sacadas, uma copa equipada com pia, armário e piso frio, e toilettes separados da área dos escritórios, com três boxes masculinos e três boxes femininos. Toda a pintura é nova, proporcionando um ambiente moderno ambiente profissional. Dispomos de uma unidade de dois pisos, com comunicação interna. Consulte. Marque sua visita e venha conhecer este imóvel pronto para sua empresa em um edifício que é um marco da Cidadade de São Paulo.