Imóveis, São Paulo, SP

1 por andar com 3 dormitórios na Rua Brasília Apartamento com planta circular muito bem distribuída, o que traz uma boa fluidez entre os ambientes. As janelas grandes garantem ótima iluminação natural ao longo do dia. Todos os cômodos contam com ar-condicionado, trazendo mais conforto para o dia a dia. Está no 7º andar de um prédio com apenas um apartamento por andar. O elevador social, com acesso por fechadura, leva direto ao living. São três dormitórios bem espaçosos, todos com ar-condicionado, sendo um deles uma suíte. O edifício tem apenas 8 andares, o que torna o ambiente mais tranquilo e reservado. Fica na Rua Brasília, uma rua calma, arborizada e muito bem localizada no Itaim Bibi – pertinho de tudo: restaurantes conhecidos como New Dog e Joakin’s, o cinema Kinoplex, boas escolas, hospitais, drogarias e a poucos minutos dos parques do Ibirapuera e do Povo. O bairro é ótimo para quem gosta de fazer tudo a pé e valoriza praticidade no dia a dia. Uma oportunidade para quem busca viver bem, com conforto e excelente localização. Se fizer sentido pra você, é só me chamar!

Dois dormitórios, sacada e vaga em localização tradicional. Apartamento com planta bem resolvida, 107m², em andar alto na Rua Caconde. São dois dormitórios, sala espaçosa com sacada, piso de madeira, três banheiros e uma área de serviço prática e funcional. A vaga é determinada e acomoda bem um carro médio. O prédio tem portaria 24h, aceita pets e conta com elevadores social e de serviço. Uma boa opção para quem valoriza conforto, privacidade e quer morar em uma das regiões mais tradicionais do bairro. Assista ao vídeo ou agende uma visita para conhecer seu novo lar.

Apartamento de 3 Quartos com Suíte e 2 Vagas – Próximo a Paulista Descubra como é morar em um apartamento que valoriza a luz, o espaço e o bem-estar. No Edifício Cosmos, este imóvel reúne conforto, praticidade e uma atmosfera acolhedora que se adapta perfeitamente ao seu dia a dia. Com três dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte com closet, esse apartamento oferece espaço de sobra para quem busca qualidade de vida. O piso em taco traz um charme retrô, enquanto os janelões garantem ambientes sempre bem iluminados. A cozinha integrada à copa cria um ambiente ideal tanto para o preparo das refeições quanto para reunir amigos e família. Há também duas vagas de garagem que completam a experiência de morar com comodidade. O prédio oferece portaria 24 horas, academia equipada, salão de festas e um pequeno playground que atende bem à rotina das famílias. A localização é um dos grandes atrativos. A poucos minutos da Av. Paulista e da estação Consolação do Metrô, o imóvel está rodeado de comércio, serviços, restaurantes e tudo o que o bairro oferece de melhor. A Rua Oscar Freire está a poucas quadras, assim como o Conjunto Nacional, tornando o dia a dia mais prático e interessante. Agende sua visita, venha conhecer essa oportunidade!

Apartamento com 92 m² e varanda com vista livre, a 500 m do Metrô Trianon-MASP Viver aqui é estar no coração de São Paulo, com conforto, praticidade e tudo por perto. Esse apartamento de 92 m², no 11º andar, tem ótima distribuição, vista frontal e uma iluminação natural que valoriza cada ambiente. Com uma planta versátil, são 2 dormitórios, banheiro completo, uma varanda com vista aberta perfeita para relaxar no fim do dia, além de uma vaga de garagem grande — algo cada vez mais raro na região. A área de serviço é ampla, o dormitório conta com armários, e há um banheiro adicional na área. A localização dispensa apresentações: a 500 m do Metrô Trianon-MASP, com fácil acesso às linhas Paulista e Consolação. A Avenida Paulista está logo ali, com tudo que ela oferece: MASP, SESC, Japan House, livrarias, cafés e muito mais. Também estão nas proximidades o Shopping Cidade São Paulo, o Jardim Pamplona Shopping e o hipermercado Carrefour. Para quem tem filhos, escolas como o Colégio Dante Alighieri , Colégio Assunção, Escola Infantil Koala estão por perto. Se você busca viver com mobilidade, acesso a cultura, serviços e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade, esse imóvel vale a visita. Vamos agendar?

Conforto e localização a 700m do Metrô Fradique Coutinho Está procurando um apartamento bem localizado, com conforto e praticidade no dia a dia? Esse imóvel pode ser exatamente o que você precisa. Com 49 m² bem distribuídos, ele oferece um quarto, sala espaçosa, cozinha funcional e uma vaga de garagem. É ideal para quem valoriza qualidade de vida em uma localização estratégica. O apartamento já vem com ar-condicionado na sala e no quarto, além de persianas automatizadas, que trazem mais praticidade e conforto térmico. O prédio tem estrutura de lazer completa: piscina, sauna, academia, churrasqueira, salão de festas e salão de jogos. Fica a apenas 700 metros da estação Fradique Coutinho, no coração de um bairro tranquilo, com comércio variado, supermercados, restaurantes e tudo o que facilita a rotina por perto. Se quiser saber mais ou agendar uma visita, é só me chamar.

Apartamento com suíte ampla e reforma contemporânea. Este apartamento de 220m² foi planejado para aproveitar cada espaço, garantindo conforto e funcionalidade. Originalmente com 4 dormitórios, a planta foi modificada para criar uma suíte ampla, iluminada por duas janelas e com espaço generoso para um closet. Os outros dois quartos dividem dois banheiros sociais, otimizando o layout sem perder praticidade. Na sala ampliada, o pilar estrutural ganhou destaque e se tornou um elemento decorativo. Os revestimentos e acabamentos refletem um estilo urbano moderno, harmonizando com o piso de madeira original em mini parquet, que foi restaurado e traz um charme único ao imóvel. O apartamento será entregue com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros, além de ar condicionado, cooktop, coifa e forno elétrico – tudo pronto para você morar! Assista ao vídeo e marque sua visita. Características: 220,95 m² de área útil 2 Vagas de garagem 3 Dormitórios sendo 1 suíte com closet 2 Banheiros Sociais (um para cada quarto) Lavabo Sala ampla e iluminada Cozinha Área de serviço Dormitório de serviço (ou um belo office se você preferir) Banheiro de serviço Esse apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, gabinetes dos banheiros), ar condicionado instalado (sala e quartos), cooktop, coifa e forno elétrico. *O condomínio opera com sistema de caldeira para o fornecimento de água quente, de forma que é dispensável o uso de aquecedores de passagem ou boilers. O custo da água quente está diluído na cota condominial mensal. Condomínio: 3.028,08 (água quente inclusa nesse valor) Despesas Ordinárias: 2.717,27 Despesas Extraordinárias: 310,81

Apartamento de 190 m² para alugar na Rua Itacema – Itaim Bibi Amplo e bem localizado, este apartamento de 190 m² no Itaim Bibi oferece tudo o que você procura: conforto, praticidade e uma planta inteligente. São 3 suítes, todas com armários embutidos, sendo a suíte principal com closet. A sala é espaçosa, com ambientes integrados e varanda com vista livre. Cozinha com copa, armários planejados, área de serviço com dependência completa e lavabo completam a área interna. Imóvel claro, bem ventilado e com ótimo aproveitamento de espaço. Condomínio com estrutura completa: piscina, academia, sauna, quadra poliesportiva, playground, jardins e portaria 24h com controle de acesso. Vagas para visitantes, um diferencial na região. Localizado em rua tranquila e residencial, a poucos metros da Av. JK, Faria Lima e São Gabriel. Próximo aos shoppings Iguatemi e JK Iguatemi, supermercados, farmácias, academias e excelentes opções gastronômicas. Ideal para quem trabalha na Faria Lima, Vila Olímpia ou região e busca qualidade de vida com mobilidade. Agende sua visita. Viva com conforto e praticidade no Itaim Bibi!

Apartamento com 3 suítes e living generoso na Al. Tietê Com planta quadrada e bem distribuída, esse apartamento de 213 m² nos Jardins passou por uma reforma caprichada assinada pelo arquiteto Vinicius Alves (Samp.a Arquitetura). A reconfiguração da área íntima criou três suítes bem confortáveis — uma delas, master — todas voltadas para a Alameda Tietê, com sol batendo direto nos quartos. A área social foi integrada, com sala e cozinha funcionando em um ambiente amplo e bem resolvido, sem perder a possibilidade de separação: uma porta de ferro e vidro dá o charme industrial e permite mais privacidade quando for preciso. A sala tem quase 60 m² e ainda traz um espaço versátil que pode virar home office, sala de TV ou de leitura. O apartamento já vem com armários na cozinha, área de serviço e banheiros, além de aquecedor a gás, cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas instalados. Também conta com infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e na sala. Localização? No coração dos Jardins, com tudo por perto: restaurantes, padarias, cafés, comércio variado e aquele clima gostoso de bairro. Assista ao vídeo e se quiser ver "ao vivo" ou tirar dúvidas, é só me chamar. Características: 213,5 m² de área útil 3 suítes Lavabo 2 vagas de garagem Cozinha integrada Sala ampla com espaço multiuso Área e dormitório de serviço *Condomínio: 3.315,28 Despesas Ordinárias: 3.157,50 Despesas Extraordinárias:157,88

Casa acolhedora com jardim, piscina e 3 suítes na Vila Madalena Essa casa é daquelas que encantam logo na chegada. Térrea, com um jardim cheio de verde e uma fonte que já dá o tom de tranquilidade logo ao abrir o portão. O imóvel tem 180m² de área construída + um espaço extra ao lado da piscina ideal para convívio com amigos e família, tudo isso num terreno generoso de 401m². São 3 suítes com ar-condicionado, uma delas perfeita para hóspedes ou até mesmo para montar um home office bem espaçoso. A sala de estar é voltada para o jardim, tem estante com livros e um cantinho de leitura super acolhedor. Ao lado, uma sala de TV com lareira que convida a relaxar. A cozinha é integrada, prática e cheia de charme – com armários novos, cores vibrantes e aquela luz natural gostosa de casa de interior. Nos fundos, a piscina (com aquecimento solar) acabou de ser reformada e está pronta para o verão. Ali ao lado, um gazebo que vira o ponto de encontro da casa nos fins de semana. Além disso, a casa conta com lavanderia, banheiro de apoio e um depósito. São 3 vagas de garagem e uma localização que dispensa carro: dá pra fazer tudo a pé, cercado de natureza, perto de padarias, cafés, farmácias, escolas, mercados e restaurantes. Se você procura viver com conforto, estilo e aquele clima de casa de campo sem sair da cidade, vale a pena conhecer.

Que tal este incrível apartamento em Higienópolis? Com uma área espaçosa de 295 metros quadrados, é o lugar perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Este apartamento possui três quartos, incluindo uma suíte com uma varanda encantadora. A sala é o destaque, com uma varanda que proporciona uma ótima iluminação natural, criando um ambiente deslumbrante para relaxar ou receber amigos. Recentemente reformado, o apartamento está em plena Av. Higienópolis, oferecendo conveniência e praticidade. A sala é realmente impressionante, com espaço para área de estar, jantar e até mesmo uma área para TV ou home theater, além de um lavabo, a varanda oferece uma vista encantadora da arborizada avenida . Na área intima temos uma sala multi-uso, três quartos, incluindo a suíte com um terraço surpreendente que garantem conforto e privacidade. A cozinha é integrada a área social e a área de serviço conta com um banheiro. Localizado no coração de Higienópolis, o condomínio está próximo a excelentes restaurantes, praças charmosas e escolas de renome, oferecendo um endereço versátil para todas as famílias. Venha conhecer este apartamento dos sonhos!

Apartamento com 3 Dormitórios na Alameda Franca Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo: a Alameda Franca, no coração dos Jardins O imóvel está em um condomínio tranquilo e oferece um bom equilíbrio entre conforto e praticidade. Os ambientes são bem distribuídos, com ótima iluminação natural e uma sensação de acolhimento que faz diferença no dia a dia. A localização é um grande diferencial. Você vai estar perto de tudo: escolas como a Escola Infantil Jardins e o Alumni, além de ótimas opções de comércio e serviços, como o Shopping Galeria Virine Augusta e o Centro Mercantil Jardim América. Ideal para quem busca um lar funcional, com infraestrutura completa e fácil acesso ao que a cidade tem de melhor. Quer saber mais ou agendar uma visita? Fico à disposição.

Duplex mobiliado ao lado do metrô no Campo Belo – projeto exclusivo, pronto para morar Esse apartamento duplex no Campo Belo é uma escolha rara para quem busca morar bem, com conforto e estilo. Mobiliado, com projeto de interiores sob medida, ele une acabamentos de alto padrão a uma localização prática, a poucos passos do Metrô. No piso inferior, a sala de estar tem pé-direito duplo e já vem equipada com uma Smart TV Samsung The Frame. A cozinha é integrada, com bancada em Corian e eletrodomésticos Brastemp Vitreous — geladeira side-by-side, forno, micro-ondas, cooktop e lava-louças embutida. A varanda gourmet tem grelha, cooktop elétrico, bar da Wooding e jardim vertical com sistema automatizado. No piso superior, a suíte oferece conforto e funcionalidade: espaço para home office, closet e banheiro com acabamento em vidro fumê Cinex. A cama segue o design da B&B Itália, a cadeira é uma Sayl da Herman Miller e o banheiro traz cuba em mármore italiano. Entre os diferenciais estão o ar-condicionado Samsung WindFree, planejados Florense com alto investimento em marcenaria, piso Interfloor com conforto térmico e acústico e um projeto de iluminação embutida com estética contemporânea. O apartamento será entregue como está — com todos os móveis, eletros e iluminação — pronto para entrar e morar. O condomínio conta com lazer completo: piscina com raia de 25 metros, academia, pilates, salão gourmet, espaço externo com churrasqueira, salão de festas, jogos, home office e lavanderia coletiva. Se você procura um imóvel único, bem localizado e com tudo pronto, vale a pena conhecer. Assista ao vídeo e venha conhecer ao vivo, você não irá se arrepender.

Amplo e Moderno – 3 Suítes, Varanda com Churrasqueira e Lazer Completo em Perdizes Um apartamento espaçoso, elegante e pronto para morar no condomínio One Park Perdizes, entregue em 2022. Localizado no 6º andar, tem 174m² de área útil. São três suítes bem distribuídas, quatro banheiros, duas vagas fixas de garagem e um projeto que equilibra conforto e praticidade em cada detalhe. A planta é moderna e funcional. O hall com elevador privativo garante exclusividade. A varanda tem uma vista agradável da cidade e vem com churrasqueira integrada, ótima para receber amigos e relaxar. A cozinha está equipada com móveis planejados e o apartamento já está mobiliado – é entrar e morar. Além do living espaçoso e do lavabo, o imóvel conta com home office, área de serviço, dependência de funcionário com banheiro, e um depósito. O ar-condicionado central, sistema de água quente e o gás encanado completam o conforto. O condomínio é um dos mais completos da região. Tem academia, piscina com deck molhado, brinquedoteca, playground, salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet, além de spa, sauna, espaço beleza e até um cantinho pensado para os bebês. É pet-friendly e oferece segurança 24h, portaria, zeladoria e elevadores independentes para serviço e social. Perdizes é um bairro que oferece ótima infraestrutura e fácil acesso a tudo. Se você procura um apartamento moderno, bem localizado e com estrutura completa, vale a pena agendar uma visita. Assista ao vídeo e venha conferir ao vivo.

Loft com estilo e funcionalidade no coração do Itaim Bibi Este loft de 79m² oferece um projeto contemporâneo que valoriza espaço e luz natural. O pé-direito duplo e a integração dos ambientes criam uma atmosfera leve e sofisticada, perfeita para quem busca morar com praticidade, sem abrir mão de conforto e bom gosto. A sala de estar se conecta à cozinha planejada em um ambiente fluido e bem resolvido. A varanda, ampla, garante ótima iluminação ao longo do dia, com persiana automatizada que traz mais praticidade para o cotidiano. No mezanino, a suíte com closet, tem um layout diferente e acolhedor, ideal para quem valoriza um espaço com identidade. A parede de tijolos aparentes complementa o visual urbano do apartamento com um toque de personalidade. O prédio tem infraestrutura completa: academia reformada, saunas seca e úmida, gerador, além de ar-condicionado no apartamento, duas vagas de garagem e um depósito privativo. Um imóvel pronto para quem quer viver o melhor do Itaim, com tudo por perto e estilo de sobra. Vamos agendar uma visita?

Mobiliado com projeto assinado, vista livre e estuda permuta Este apartamento já vem mobiliado e pronto para morar, com um projeto que une bom gosto, funcionalidade e conforto. Cada ambiente foi planejado para ser prático no dia a dia, sem abrir mão da estética: acabamentos de alto padrão, marcenaria sob medida e materiais que elevam a qualidade dos espaços. A integração entre sala e varanda criou uma área social generosa, onde convivem estar, jantar e TV. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira a gás, se conecta naturalmente ao restante do espaço, favorecendo o uso no dia a dia ou para receber com conforto. O jantar fica num ponto privilegiado do apartamento, com uma vista definitiva e aberta da cidade – o tipo de visual difícil de encontrar, ainda mais em andar tão alto. A cozinha em tons claros segue a mesma linha de acabamento, com bancada em quartzo branco, armários sob medida e eletros embutidos. A base da ilha em pedra natural Taj Mahal é um detalhe que faz diferença. Além das três suítes (todas com ar-condicionado, armários e vista aberta), o apartamento conta com home office isolado, lavanderia com luz natural, e áreas de apoio bem resolvidas com portas invisíveis que mantêm o visual limpo. O condomínio é completo: piscina coberta e descoberta, academia Life Fitness, saunas, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, petplace, sala de jogos e mais. Um ponto importante: o apartamento aceita permuta. Pode ser uma ótima oportunidade para quem busca flexibilidade na negociação. Se você procura algo pronto, mobiliado, com vista definitiva e projeto atual, este imóvel pode ser o que estava procurando. Assista ao vídeo, você vai se entusiasmar!

Cobertura Maravilhosa Mobiliada ao Lado do Metrô Fradique Coutinho. Descubra o conforto e a sofisticação dessa cobertura em Pinheiros, completamente reformada e decorada pela DUPLLEX com muito bom gosto. Localizada a poucos passos do Metrô Fradique Coutinho, você estará perto dos melhores bares e restaurantes da região. Destaques do Imóvel: Armários Ornare e automação completa para iluminação, áudio e vídeoAr condicionado, venezianas elétricas e fechadura eletrônica2 suítes + escritórioLiving para 2 ambientes com terraço niveladoLavabo e cozinha planejada equipada com eletrodomésticosÁrea de lazer com piscina aquecida, churrasqueira e paisagismo com irrigação automáticaDependência de serviço completa3 vagas de garagem demarcadas Essa é a oportunidade perfeita para quem busca praticidade e estilo em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Venha conhecer e se encantar!

Apartamento reformado de 92m² no coração do Itaim Bibi Esse apartamento é ideal para quem quer morar com conforto e praticidade, numa das regiões mais desejadas da cidade. São 92m² muito bem distribuídos, com uma planta exclusiva: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala espaçosa para três ambientes, cozinha com despensa, área de serviço separada e entradas social e de serviço. O imóvel foi totalmente reformado, incluindo elétrica, hidráulica, gás, cabeamento para internet/TV e aquecedor de passagem eletrônico. Está pronto para morar. Destaque para a ventilação cruzada e a iluminação natural – janelas do piso ao teto com vista para áreas arborizadas e para o Jardim Europa. A vaga de garagem é coberta, livre, demarcada e está na escritura. O prédio tem salão de festas e portaria 24h. Fica a poucos passos de tudo que importa: restaurantes, supermercados, farmácias, cinemas, bancos e com fácil acesso às principais vias da cidade. Se quiser conhecer pessoalmente, é só me chamar. Vamos agendar a visita?

Conforto e exclusividade em Santa Cecília — agende sua visita Este apartamento de alto padrão na Rua Doutor Brasílio Machado, une elegância, espaço e praticidade num só lugar. São 303 m² muito bem distribuídos, com 3 suítes generosas, 5 banheiros e uma área social que convida ao convívio — incluindo um home theater e um terraço com vista livre da cidade. O imóvel foi reformado recentemente e conta com uma cozinha planejada com armários modernos, hall de entrada imponente e acabamentos de primeira. O prédio é daqueles que entregam exclusividade: um apartamento por andar, elevadores modernos (inclusive com elevador de shabat), portaria 24h e infraestrutura completa, com piscina, academia, jardim e até quadra poliesportiva. Fica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso ao Metrô, hospitais, parques e até ao aeroporto. Além disso, tem acessibilidade, vaga para visitantes e medição individual de gás. Se você está buscando um lugar que una conforto, segurança e localização estratégica, vale muito a pena conhecer. Me chama para agendarmos a visita.

Apto reformado com 3 suítes e planta inteligente na Av. Angélica Nem sempre a planta de um apartamento permite criar 3 suítes confortáveis sem distorcer o projeto original. Mas aqui, na unidade 91 do Edifício Rio Piracicaba, isso foi possível - e o resultado ficou excelente. A reforma, feita em parceria com a arquiteta Cecília Hayashi, valorizou o que essa planta tem de melhor: layout quadrado, quartos espaçosos, cozinha integrada com a sala e pouquíssimos corredores. Um projeto muito bem pensado. Hoje, o apartamento tem 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet e dois banheiros (senhor e senhora), além de lavabo e uma sala generosa com espaço para até três ambientes. Será entregue com marcenaria planejada (cozinha, área de serviço e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. O prédio conta com portaria 24h, gerador, área verde e playground. E a localização é excelente: na melhor parte da Av. Angélica, entre as ruas Sergipe e Pará, perto do Pão de Açúcar, da Panamericana e da padaria Le Bleu. Assista ao vídeo e para saber mais ou agendar uma visita, é só me chamar. Condomínio: R$ 3.780,85 Despesas Ordinárias: R$ 3.341,73 Despesas Extraordinárias: R$ 339,12

Essa é a nossa 2⁠ª reforma no Place L` Etoile. A planta quadrada desse apto facilitou a escolha de layout pela Arquiteta Cecília Hayashi (Ceci Yakabi Arquitetura e Reformas), que por acaso foi também em outro apto que lá reformamos. Na área íntima conseguimos ter um banheiro para cada dormitório (duas suítes e um 3⁠º dormitório com banheiro social). No espaço social temos uma ampla sala com janelão piso teto e vista para o belíssimo edifício Solar do Conde, um dos ícones da arquitetura modernista em Higienópolis. A sala tem um lindo piso em taco mini Parquet, original, que foi cuidadosamente restaurado. A cozinha se integra com a sala de maneira harmoniosa, criando um agradável espaço de convívio social.  O Edifício Place L` Etoile é um projeto de 1974 do Arquiteto João Kon, e está muito bem localizado na rua Pará, no trecho entre Bahia e Angélica, quase em frente à padaria Le Bleu. Assista ao vídeo e marque sua visita para conhecer este imóvel.

Espaço pronto para o seu escritório no Butantã A localização é um dos grandes atrativos: a apenas duas quadras do Metrô Butantã, com acesso rápido à USP, Marginal Pinheiros, Faria Lima e a poucos minutos do Shopping Eldorado. O imóvel está em ótimo estado, já mobiliado e com estrutura completa para funcionamento imediato. Conta com cabeamento de rede e energia em todas as posições de trabalho, ar condicionado do tipo VRF, piso elevado, forro modular e luminárias instaladas. Além disso, são 24 vagas disponíveis, o que traz um diferencial importante para a região. Venha conhecer antes que alguem chegue primeiro.

Planta generosa e excelente localização no Itaim Bibi para quem busca personalização Com 227m², este apartamento no Itaim Bibi é uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, localização e a possibilidade de personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo de vida. A área social é generosa e bem distribuída, com sala ampla para três ambientes e sala de jantar separada, ambas com piso de madeira que trazem um toque acolhedor. Os três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, oferecem bons armários e excelente potencial para atualização. A cozinha e a sala de almoço contam com armários planejados e piso cerâmico, ideais para quem enxerga possibilidades em ambientes funcionais e bem iluminados. A lavanderia é ampla, com dependência completa de serviço e depósito, o que abre espaço para soluções criativas de aproveitamento. O edifício conta com academia, salão de festas e portaria 24 horas, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com acesso fácil ao Parque Ibirapuera e a uma ampla rede de serviços. Um imóvel com estrutura sólida, localização privilegiada e características que permitem imprimir sua personalidade em cada detalhe. Assista ao vídeo e marque sua visita!

Imóvel com Pé-Direito Alto e Acesso para Cargas na Zona Oeste Este imóvel oferece uma área construída de 3.440 m² em um terreno de 4.773 m², com excelente infraestrutura para operações logísticas, industriais ou corporativas. A área administrativa conta com 293 m², distribuída entre o térreo (231 m²) e um mezanino de 62 m², que inclui uma sala de reunião com vista interna para o imóvel. A estrutura contempla portaria, recepção, salas de gerência, escritório, cozinha com refeitório, despensa, banheiros com chuveiros e vestiários masculino e feminino, além de sanitário adaptado para PCD e área com lockers. O imóvel é equipado com 22 câmeras de monitoramento, sistema eólico de exaustão de ar, portas automatizadas, rampa de acesso e doca externa. Há acesso lateral para veículos de carga, permitindo carga e descarga interna, e estacionamento com capacidade para até 15 carros. O pé-direito de 7,5 metros complementa a funcionalidade do espaço. Marque sua visita, venha conhecer este espaço.

Cobertura no Jardim América: espaço, conforto e bem-estar em cada detalhe Essa cobertura no Jardim América reúne tudo o que muita gente procura: localização excelente, ambientes bem resolvidos e áreas de convivência que convidam a relaxar e aproveitar cada momento. No piso superior, o destaque vai para o espaço gourmet com jacuzzi integrado ao terraço. A sauna, com acabamento em madeira e vidro, reforça a proposta de bem-estar. Ainda nesse andar, o living espaçoso permite montar diferentes ambientes — como sala de TV, estar ou até mesmo uma adega — e conta com um escritório com vista para o terraço. O piso inferior tem um living amplo, com espaço para até três ambientes, cercado por uma varanda agradável que traz luz natural e ventilação. A área íntima conta com três suítes bem distribuídas, sendo a master um verdadeiro refúgio, com closet e banheiro generosos. Para garantir a tranquilidade na sua compra, a reforma vem com garantia de 1 ano. Uma cobertura pensada para quem valoriza conforto, praticidade e localização privilegiada. Se quiser conhecer, é só me chamar.

Apartamento com 3 suítes e 3 vagas em Higienópolis, perto do shopping Amplo apartamento à venda na Rua Alburquerque Lins, em Higienópolis. São 3 suítes bem distribuídas,todas com sacada, lavabo, uma sala espaçosa com sacada, piso em madeira e ar-condicionado em todos os ambientes. Cozinha ampla com armários planejados e área de serviço com acomodação completa. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem. Está localizado a poucos metros do Shopping Higienópolis, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A área oferece uma excelente infraestrutura de comércios, serviços e lazer, o que torna a rotina muito mais prática. Para quem busca conforto, localização privilegiada e um imóvel com ótimo potencial, essa é uma oportunidade que vale a pena conhecer.

Apartamento amplo e muito bem localizado na Av. Macuco – Moema Se você busca conforto, praticidade e uma localização que realmente faz a diferença no dia a dia, esse apartamento pode ser o que procura. Situado no segundo andar de um prédio moderno e bem cuidado, você tem a sensação de morar entre as copas das árvores, com todos os ambientes bem iluminados e ventilados. São três suítes amplas com armários embutidos, sendo uma delas master, sala espaçosa com três ambientes, perfeita para quem gosta de receber, além de piso de madeira em ótimo estado, cozinha planejada, lavanderia e dependência de serviço com banheiro e despensa. Conta ainda com três boas vagas cobertas e soltas na garagem. O prédio passou por uma reforma completa e oferece piscina, academia, jardim e áreas comuns muito bem cuidadas. Tudo isso em uma localização estratégica: a poucos minutos do Metrô, perto do Parque Ibirapuera e com acesso rápido a vias importantes, cercado por comércio, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Quer sentir melhor o ambiente? Assista ao vídeo e veja todos os detalhes desse imóvel. Depois, é só agendar a visita.

Amplo apartamento à venda pertinho da Av. Paulista – 345 m² bem distribuídos Se você está em busca de um apartamento espaçoso, com boa arquitetura e numa localização privilegiada, essa pode ser uma ótima opção. Com 345 m² de área útil, esse imóvel chama atenção logo de cara pela sala ampla, com quase 15 metros de comprimento e janelas de parede a parede, trazendo uma iluminação natural incrível. São 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte, todos com acesso a um terraço. A planta é bem versátil e permite diversas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às suas necessidades. Além disso, o imóvel conta com lavabo, banheiro social, cozinha generosa e uma área de serviço completa com dois quartos de apoio. As 2 vagas são registradas. Esse apartamento é também uma excelente oportunidade para quem deseja reformar e deixar tudo com a sua cara. A estrutura generosa, os ambientes amplos e o pé-direito alto formam a base perfeita para um projeto personalizado que valorize ainda mais o imóvel. O prédio foi construído em 1967 pelo escritório Luz-Ar, do arquiteto Alfred Duntuch, com um projeto modernista que valoriza o recuo, os espaços internos e a claridade. Possui portaria 24 horas, gerador de energia e elevadores. Fica a uma quadra da Avenida Paulista e próximo à estação Consolação do metrô, facilitando o dia a dia. A região tem de tudo por perto: escolas, comércio, padarias, faculdades, shoppings e serviços. Para ter uma real noção da amplitude e do potencial do imóvel, vale a pena assistir ao vídeo — ele mostra com mais clareza o tamanho dos ambientes e a luz natural que entra nos espaços. Se quiser agendar uma visita ou tirar dúvidas, fico à disposição.

Conceito urbano e conforto em apê reformado próximo à Paulista Projeto assinado pelo arquiteto Rafael Teixeira Amorim, esse apê traz uma pegada urbana bem marcante. A laje aparente na sala conversa super bem com o piso de taco de peroba e os azulejos Lurca (linha Kit Fare) escolhidos especialmente para a cozinha. O resultado é um ambiente social acolhedor e cheio de personalidade. Na área íntima, são duas suítes, sendo uma delas com espaço reservado para closet. O apê ainda conta com um quarto de serviço que pode funcionar muito bem como home office, trazendo mais praticidade pro dia a dia. O prédio está passando por uma reforma completa no térreo, que vai transformar tanto o acesso quanto as áreas comuns. E o melhor: esse investimento já está incluso no valor da cota condominial, que segue bem acessível (R$ 1.457). A localização é um dos grandes atrativos: última quadra da Av. Angélica, com terreno plano, perto do Metrô e a poucos passos da Paulista. É praticidade com estilo no coração de São Paulo. Assista ao vídeo e marque sua visita. Condomínio: 1.457,74 Despesas Ordinárias: 1.195,20 Despesas Extraordiárias: 262,54

Apartamento amplo e bem resolvido no coração de Higienópolis Na charmosa Rua Pernambuco, este apartamento de 253 m² se destaca pela distribuição inteligente dos espaços e pelo conforto que oferece em cada ambiente. Com quatro dormitórios, hoje conta com uma suíte ampla e cheia de armários planejados, que ajudam na organização sem comprometer o visual. As salas são generosas em tamanho, têm ótima ventilação e recebem bastante luz natural graças às janelas grandes — criando um clima agradável tanto para relaxar quanto para receber. A cozinha é planejada, funcional e prática para quem gosta de cozinhar ou reunir a família. A área de serviço é espaçosa e conta com uma suíte para funcionária, facilitando o dia a dia. A ventilação cruzada e a iluminação natural percorrem todo o apartamento, o que faz diferença no conforto. A localização é um grande atrativo: em uma das ruas mais queridas do bairro, com tudo por perto — padarias, mercados, restaurantes, cultura e lazer. O imóvel ainda oferece duas vagas de garagem e um depósito privativo. Se você busca espaço, conforto e praticidade vale a pena conhecer. Assista ao vídeo e entre em contato para agendar uma visita.

Um apê com alma em Santa Cecília, no edifício assinado por João Kon Esse apartamento é daqueles que a gente entra e já se imagina morando. Fica em um prédio cheio de personalidade, projeto do arquiteto João Kon, bem no coração da Santa Cecília, colado em Higienópolis. O imóvel foi reformado e hoje tem uma planta fluida, com espaços integrados e cheios de luz natural. A sala é generosa, com dois ambientes bem definidos e acesso direto à varanda, que dá vista para o jardim lateral do prédio. A sensação é de estar em uma casa, mas com a segurança e a praticidade de um apartamento. Um dos três quartos foi parcialmente aberto, criando uma sala de TV que deixa o espaço mais leve e convidativo – perfeito pra quem curte receber, reunir amigos ou simplesmente aproveitar o dia a dia com conforto. Na parte íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte, além de um lavabo. A copa e a cozinha têm pé-direito alto, o que traz ainda mais charme e ventilação. E pra completar, o prédio oferece salão de festas, academia e playground – tudo com a assinatura do João Kon. Localização prática e desejada: pertinho do metrô, do Colégio Equipe, do Shopping Pátio Higienópolis e de uma porção de cafés, padarias e bons restaurantes da região. Tem 1 vaga na garagem. Quer conhecer de perto? Me chama pra agendarmos a visita.

Apartamento sofisticado Lindenberg no coração do Jardins Apartamento sofisticado em edifício Lindenberg, na rua mais charmosa do Jardins. Um clássico do estilo neoclássico, com hall privativo e acabamento de alto padrão. O living tem ótima distribuição para três ambientes, piso em taco Versailles, janelões e sacadas que garantem muita luz natural e ventilação cruzada. Conta também com lareira, lavabo, escritório e ar-condicionado em todos os ambientes. Na área íntima, são quatro dormitórios com marcenaria sob medida, janelas antirruído e piso de madeira. Atualmente configurado com duas suítes, sala de TV e um escritório, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio com três walk-in closets e banheiro Sr. e Sra. A cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados, eletrodomésticos de qualidade, ilha central e despensa. Área de serviço ventilada, com dependência completa. São três vagas grandes e independentes. O prédio tem segurança reforçada, portaria 24h com guarita blindada, dois elevadores sociais, academia nova, paisagismo cuidado e gerador full que atende todas as unidades.

Apartamento moderno com vista incrível no Itaim, 98 m² Se viver bem é prioridade pra você, esse apartamento no Itaim pode ser o que está procurando. São 98 m² muito bem distribuídos, no 18º andar, com uma vista aberta e inspiradora para a Paulista e os bairros dos Jardins e Jardim Europa. O projeto é moderno, prático e pensado para o dia a dia de quem valoriza conforto sem abrir mão de localização. A área social é integrada à cozinha, com janelas amplas que trazem luz natural o dia todo — um espaço ótimo pra receber, relaxar ou só curtir o ambiente. Nos quartos, dois bons dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, com vista livre para o verde. A cozinha já vem equipada com cooktop, forno embutido e aquecimento a gás. Tem uma vaga de garagem e o prédio oferece portaria 24h e salão de festas. Assista ao vídeo e marque sua visita, você vai se deslumbrar com a vista

Apartamento clássico e espaçoso em andar alto em Pinheiros No 14º andar, este apartamento de 246 m² reúne espaços bem distribuídos que valorizam a convivência . A sala de estar se integra à lareira e desemboca em uma varanda com vista, enquanto o hall exclusivo do elevador desembarca diretamente na sala de jantar, ao lado da sala de almoço e o lavabo atende às visitas sem interferir na circulação. Na área íntima, um corredor reservado conduz a duas suítes, ao escritório e à suíte principal, que inclui jacuzzi e varanda particular. O piso em madeira confere um toque acolhedor, complementado por interfone e gás encanado. A copa e a cozinha são generosas o suficiente para receber a família, a área de serviço conta com varanda e as 4 vagas fixas na garagem acomodam SUVs sem dificuldade. O edifício oferece salão de festas, piscinas para adultos e crianças, playground e jardim, além de vagas de visitantes, elevadores social e de serviço e portaria 24 horas, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Localizado em Pinheiros, o endereço fica próximo ao Colégio Santa Cruz e à Beacon School, tem fácil acesso ao Parque Villa-Lobos e ao Clube Anhembi Tênis, e está a poucos minutos do Villa-Lobos Shopping e de supermercados como Pão de Açúcar e St. Marche. Na gastronomia, as opções são as mais diversas e a região conta ainda com academias, estúdios de pilates e os hospitais Albert Einstein e São Luiz. A Marginal Pinheiros, a Avenida Faria Lima e as estações de Metrô e trem da Cidade Universitária e Faria Lima estão a uma curta distância, facilitando seus deslocamentos. Assista ao vídeo e marque sua visita!

Charme e vista a poucos passos da Praça Villaboim Esse apartamento de 177m² está em um edifício clássico dos anos 50, com pé direito alto, muita luz natural e ambientes amplos. A planta valoriza a integração entre os espaços e o conforto no dia a dia, com salas generosas, lareira, terraço com vista aberta para o vale do Pacaembu e três dormitórios – um deles também com terraço. A localização é especial: Rua Piauí, a 100 metros da Praça Villaboim, um dos cantinhos mais agradáveis e arborizados de Higienópolis. Dá para fazer tudo a pé — padarias, livrarias, cafés, restaurantes e pequenos comércios estão logo ali. São dois banheiros sociais, cozinha espaçosa, área de serviço com dependência completa e uma vaga de garagem fixa. O edifício conta com jardim e portaria 24h e zelador. Se você valoriza localização, vista e espaços bem resolvidos, vale a pena conhecer.

Conforto e praticidade em apê pronto para morar Totalmente reformado, charmoso e pronto para morar ou ser seu “pé” em São Paulo. Em um bairro sofisticado, com fácil acesso a tudo, esse apartamento de 130m² une conforto, boa distribuição e acabamentos de primeira. Um espaço acolhedor, funcional e com clima de casa. O apartamento foi reformado com muito bom gosto, e está pronto para receber sua nova história, o living é generoso, comporta bem três ambientes e tem ótima iluminação natural. A madeira natural no painel e o espelho na sala de jantar deixam o espaço ainda mais convidativo. A cozinha americana, planejada e integrada à sala, facilita o dia a dia e ainda convida para bons momentos em volta da bancada. Na área íntima, são dois dormitórios: uma suíte com varanda e um segundo quarto que conta com banheiro exclusivo. A distribuição favorece a privacidade de quem mora. Já vem com ar-condicionado Fujitsu instalado no living e nos quartos, e aquecimento a gás com equipamento da Rheem. O condomínio oferece estrutura completa: gerador, piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e playground. E ainda conta com uma vaga de garagem. Além de ser uma excelente opção para morar, esse apartamento também pode ser o seu “pé” em São Paulo. Está em um bairro sofisticado, com fácil acesso a tudo e instalações de primeira qualidade. Um espaço acolhedor e pronto para te receber. Se quiser saber mais ou agendar uma visita, é só chamar.

A medida certa entre o moderno e o acolhedor Esse apartamento recém-reformado tem o equilíbrio ideal entre personalidade e sofisticação, com acabamentos bem pensados e uma planta que valoriza cada metro. A sala é daquelas que convidam a ficar — espaçosa, com janelões, bem iluminada e integrada à cozinha, criando um espaço social prático e agradável para o dia a dia. São três dormitórios confortáveis, incluindo uma suíte. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, o que traz ainda mais conforto. A área de serviço é ampla, arejada, com uma despensa funcional e banheiro de apoio. Está em uma rua tranquila de Perdizes, pertinho do Parque da Água Branca e cercado por conveniências que fazem diferença na rotina. Um apartamento que entrega tudo o que promete — pronto para morar e aproveitar.

Residência Tranquila no Alto de Pinheiros com Verde Abundante Descubra uma casa encantadora no Alto de Pinheiros, um bairro prestigiado e tranquilo e conhecido por suas residências espaçosas e arborizadas. Com 306 m² de área construída, essa casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, cercados por um paisagismo impressionante que traz uma sensação única de tranquilidade e beleza. No andar superior temos muitos armarios no hall de distribuição e uma sala íntima/home office. São 3 suites com armários e ar condicionado, sendo a master com closet, hidro e uma agradável varanda, que oferecem conforto e privacidade para toda a família. 3 vagas de garagem, garantem praticidade no dia a dia. Um gazebo acolhedor, ligado à sala de estar, proporciona um espaço relaxante ao som de uma fonte de água e plantas selecionadas, perfeito para encontros ao ar livre. No inverno, a lareira na sala e uma pequena adega de vinhos criam um ambiente acolhedor. No quintal, duas jabuticabeiras, uma churrasqueira e um espaço convidativo em um terreno de 486m², completam o cenário ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Venha conhecer esse imóvel encantador, e faça sua proposta.

O Endereço Certo para Trabalhar com Estilo e Conforto Está na hora de mudar para um espaço que combina praticidade, conforto e estilo! Localizado em um bairro nobre, próximo às principais vias e transporte público, o Edifício Agave Boutique Offices oferece tudo o que você precisa para facilitar o dia a dia. A apenas 500 do Metrô Fradique Coutinho e 300 metros da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo, é perfeito para quem busca mais energia e disposição no trajeto ao trabalho. Ao redor, você encontra uma variedade de restaurantes, serviços e shoppings renomados, tudo acessível a pé. Além disso, o conjunto conta com 8 vagas de automóveis e 10 vagas exclusivas para bicicletas em seus dois subsolos. Os escritórios amplos e modernos criam o ambiente ideal para um trabalho mais produtivo e criativo. É o espaço certo para quem quer fugir da mesmice e elevar a qualidade do ambiente profissional. Venha conhecer e descubra o que o Edifício Agave Boutique Offices pode proporcionar para você e sua equipe! Possibilidade de locação de meia laje Agende sua visita agora mesmo! Características: • Andar com 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; • Edifício todo reformado; • Laje bem iluminada, com caixilhos e vidros novos; • Banheiros novos, incluindo um PNE; • Pé-direito mínimo de 2,60m; • 3 elevadores de acesso; • Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; • Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; • Banheiros masculinos e femininos, com PNE; • Copa; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação Predial; • Relógios individuais para medição do consumo elétrico; • Sala para Expedição; • Depósito para material de limpeza; • Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; • Bicicletário: 10 vagas no sobressolo; • Garagem: 8 vagas no sobressolo; • Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

Apartamento amplo no coração do Jardim América – 183m², 2 vagas Localizado na parte plana do Jardim América, este apartamento reúne conforto, praticidade e bom gosto em uma das regiões mais desejadas da cidade. A planta original é de 3 dormitórios, mas um deles foi aberto para ampliar o closet da suíte – fácil de reverter, caso prefira manter os 3 quartos. A suíte é generosa em espaço e armários, e todos os ambientes contam com ar condicionado. A sala é ampla, bem ventilada, com piso em tábua corrida, muita luz natural e lavabo. A cozinha foi renovada, está integrada à sala e também conta com bastante espaço de armário – prática para o dia a dia e ótima para receber. A área de serviço é funcional, com armários, dormitório e banheiro. O imóvel já passou por reforma completa de elétrica, hidráulica e marcenaria. O prédio fica pertinho do Supermercado Santa Luzia, Clube Paulistano e dos melhores restaurantes e serviços da região. São duas vagas de garagem, o que é um diferencial por aqui. Quer conhecer pessoalmente? Me chama que agendamos uma visita.

Apartamento no Jardim Europa, muito bem localizado em uma rua tranquila, entre vias importantes como a Av. das Nações Unidas, Rua Tucumã e Rua Angelina Mafei Vita. Fica ao lado dos clubes Pinheiros e Hebraica, e a poucos minutos a pé do Shopping Iguatemi e da Av. Faria Lima. A região é ideal para quem valoriza mobilidade, qualidade de vida e acesso a serviços e lazer. Dá para fazer tudo a pé ou de bicicleta — seja para aproveitar o Parque do Povo, encontrar amigos em bons restaurantes ou simplesmente caminhar pelas ruas arborizadas do bairro. O apartamento tem 123 m² e uma planta bem distribuída. São 3 dormitórios, sala com janelão e vista para as copas das árvores, cozinha espaçosa e dependência de colaborador. O prédio é antigo, com construção sólida, pé direito alto e 1 vaga fixa. Um imóvel com ótimo potencial para ser modernizado e ganhar ainda mais personalidade. Se você procura um espaço com localização estratégica e possibilidades de reforma, vale a pena conhecer. Entre em contato para agendar uma visita.

 Conjunto comercial na Faria Lima, pronto para uso e com vista para o Jardim Europa Este conjunto está localizado no Edifício Fernando Arens, bem no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia e ao ponto de ônibus. Além disso, está a menos de 10 minutos de caminhada do metrô Faria Lima (Linha 4 - Amarela) e a poucos metros de vias importantes como a Rebouças e a Cidade Jardim. A região dispensa apresentações: a poucos passos do Shopping Iguatemi, muito próximo do Shopping Eldorado, cercado de serviços, lojas, restaurantes, bancos e facilidades que valorizam o dia a dia de qualquer empresa. O conjunto tem 201 m² de área útil e conta com uma planta flexível, que pode ser adaptada conforme a necessidade. Está em andar alto, com vista panorâmica e excelente entrada de luz natural. A decoração é moderna e o espaço está pronto para uso, com piso em madeira (parquet de jatobá), sistema de ar-condicionado embutido, instalações novas (elétrica, hidráulica e ar) e espaços bem definidos — inclusive sala de reunião e copa integradas. Além disso, o imóvel oferece 2 vagas de garagem e possui lavabo privativo PNE, além de banheiro coletivo com duas cabines. O prédio é antigo, mas muito bem conservado, com portaria 24 horas, sistema de segurança com CFTV, dois elevadores sociais e lojas no térreo ocupadas por Sicoob e Santander Work Café. Se você busca um escritório pronto para ocupar, bem localizado e com estrutura para receber sua equipe com conforto, esse pode ser o espaço certo. Ficou interessado? Fale comigo para mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento amplo e iluminado no coração do Jardim Paulista. Este apartamento de 183 m² é perfeito para quem busca espaço e conforto em um dos melhores bairros de São Paulo. O apartamento está em excelente estado, pronto para morar, mas também oferece grande potencial de modernização, o que pode valorizar ainda mais o imóvel, graças aos seus espaços amplos, pé direito alto e infraestrutura já existente. O piso de tacos de madeira na sala e nos quartos dá um toque acolhedor ao ambiente. Os ambientes são todos bem iluminados e possuem armários embutidos nos quartos, cozinha e na área de serviço. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte, a sala em L é muito ampla e iluminada, com grandes janelas até o chão e lavabo. A cozinha é muito clara, conta com muitos armários e tem uma área para refeiçoes rápidas. A área de serviço também é espaçosa e conta com quarto e banheiro de serviço. Há uma vaga de garagem no subsolo. Localizado a apenas 10 minutos a pé das estações de metrô Trianon Masp e Brigadeiro, e com fácil acesso à Av. Brigadeiro Luís Antônio, você terá mobilidade garantida pela cidade. A região tem excelente nível de serviços, com ótimos restaurantes de rua e no Shopping Jardim Pamplona. Também nas proximidades, você encontrará o supermercado Pão de Açúcar e o Parque Trianon. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem quer morar bem e investir com uma ótima relação custo-benefício. Não perca a chance de viver com qualidade em um dos melhores bairros de São Paulo, assista ao vídeo e marque sua visita, e faça sua proposta.

Apartamento diferenciado na Rua Bahia – 2 suítes, home office e vista permanente No condomínio Adelina Prado, esse apartamento tipo é uma opção interessante para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica em Higienópolis. Com 288 m² de área útil, o imóvel tem 2 suítes bem resolvidas — sendo uma delas uma suíte master generosa, criada a partir da junção de dois dormitórios. O projeto, assinado pelo arquiteto José Ribeiro Neto, traz soluções que valorizam o dia a dia, como home office, home theater, copa, despensa e ambientes bem integrados. A varanda tem uma vista definitiva, perfeita para momentos de descanso ou até para quem gosta de receber. O acabamento é de alto padrão, com móveis planejados e piso de madeira que dá um ar acolhedor aos ambientes. O apartamento já está mobiliado e pronto para uso. O condomínio é completo: academia, piscinas (adulto e aquecida), salão de festas, playground e quadra poliesportiva. Na parte de segurança, há portaria 24h, monitoramento e zeladoria. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem e acesso por elevadores social e de serviço. Boa estrutura, ótima localização e tudo pronto para morar. Se a ideia é investir em conforto e qualidade de vida, vale a pena conhecer.

Jardim Paulista | 394 m², 4 suítes, 5 vagas – Sofisticação e localização privilegiada Apartamento de 394 m² à venda na Alameda Campinas, em um dos endereços mais desejados do Jardim Paulista. Um imóvel com assinatura da construtora Lindenberg, sinônimo de qualidade e sofisticação, ideal para quem valoriza exclusividade, conforto e um projeto bem resolvido. Com hall privativo e apenas uma unidade por andar, o apartamento já impressiona na chegada. A área social é espaçosa e bem distribuída, com living em dois ambientes, sala de estar com lareira, sala de TV e um gazebo envidraçado que funciona como um refúgio para relaxar ou receber com charme. A sala de jantar fica integrada e o lavabo atende com elegância. O projeto de ampliação da sacada já foi aprovado, o que garante ainda mais integração e amplitude aos ambientes. A cozinha é generosa e funcional, ligada a uma sala de almoço acolhedora. A área de serviço é completa, com dois quartos e banheiro para apoio, mantendo o dia a dia bem organizado. Na parte íntima, são quatro suítes amplas e reformadas, todas com piso de madeira. A suíte master se destaca por oferecer dois closets e banheiro Sr. e Sra., com banheira e acabamentos modernos. O apartamento conta com ar-condicionado central, cinco vagas de garagem e depósito privativo. O prédio tem infraestrutura robusta: gerador atendendo os apartamentos, poço artesiano, academia bem equipada e um business center exclusivo – ideal para quem trabalha de casa ou precisa de um espaço reservado para reuniões. Localização excelente, próximo ao melhor do Jardim Paulista, com fácil acesso a restaurantes, serviços e áreas verdes. Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição. Esse pode ser o seu próximo endereço.

Escritório Entre Itaim Bibi e Jardim Paulista – Localização Estratégica para Sua Empresa Se você busca um endereço privilegiado para sua empresa, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Avenida Nove de Julho, esquina com a Rua Japão, este escritório de 230 m² ocupa um andar inteiro e oferece um espaço funcional e sofisticado entre o Itaim Bibi e o Jardim Paulista. O ambiente conta com seis salas amplas, um grande salão, hall de elevadores, copa e dois conjuntos de banheiros, além de três vagas de garagem para maior comodidade. Projetado pelo renomado arquiteto Rino Levi, o espaço se destaca pelo vão livre, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. A iluminação e ventilação naturais garantem um ambiente de trabalho mais agradável, e há possibilidade de instalação de mais unidades de ar-condicionado para conforto térmico em todas as estações. A segurança é um diferencial, com sistema de controle de acesso para a tranquilidade da sua equipe e clientes. Além disso, a região é uma das mais valorizadas e acessíveis de São Paulo, cercada por restaurantes, cafés e serviços essenciais, perfeita para encontros de negócios e networking. Com fácil acesso a diversas linhas de transporte público e proximidade com outras áreas comerciais estratégicas, sua empresa estará no centro de tudo. Não perca a chance de elevar o nível do seu negócio. Assista ao vídeo e agende uma visita, conheça de perto esse espaço pronto para impulsionar sua empresa.

Apartamento à venda na Av. Sabiá – 306 m², 3 suítes e 4 vagas Se você busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente estrutura, essa pode ser a oportunidade ideal. Localizado na Av. Sabiá, este imóvel de 306 m² une conforto, praticidade e um estilo de vida tranquilo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. São 3 suítes bem distribuídas, além de 4 banheiros e 1 lavabo. O imóvel está em ótimo estado, fica no 5º andar e conta com uma vista aberta para o norte. A planta é funcional, com os ambientes bem aproveitados, incluindo sala ampla, hall de entrada, cozinha planejada com armários, área de serviço e dependência de empregada. O condomínio oferece estrutura completa: piscina, jardim, espaço pet, elevador, gerador, portaria e segurança. A garagem possui 4 vagas fixas. Ar-condicionado já instalado. A localização é um dos destaques: próximo ao Parque do Ibirapuera, escolas, comércios, transporte público, metrô e até ao aeroporto. Isso garante mobilidade e praticidade no dia a dia. Assista ao vídeo e agende uma visita, venha conhecer esse apartamento que une espaço, localização e conforto em um só lugar.

Paraíso: 3 dorms, 2 suítes e uma sala que surpreende Na esquina da Manoel da Nóbrega com a Otávio Nébias, no coração do Paraíso, o Edifício Francisco Candreva é daqueles prédios bem cuidados que surpreendem. Portaria e térreo foram reformados recentemente, e a manutenção está em dia. A sala é, sem dúvida, o destaque deste apartamento. Ampla, bem iluminada e com um painel de janelas que dá para a Otávio Nébias, oferece uma vista agradável e muita luz natural. O piso de madeira é novo, em espinha de peixe, com tacos Tauari — elegante e atemporal. Na área íntima, são duas suítes mais um terceiro quarto com banheiro exclusivo. O quarto de serviço, dependendo da sua rotina, pode virar um ótimo home office. O projeto de interiores foi assinado pela arquiteta Cecília Hayashi (Yakabi Arquitetura), com acabamentos e revestimentos escolhidos com cuidado em cada detalhe. A unidade será entregue com marcenaria planejada (cozinha, área de serviço e banheiros), aquecedor a gás, cooktop, coifa e forno. Assista ao vídeo e se quiser saber mais ou agendar uma visita, é só me chamar. Estou por aqui. Condomínio: 3.345,06 Despesas Ordinárias:2.547,37 Despesas Extraordinárias:797,69

Amplo apartamento com 3 suítes e varanda na Rua Batatais Apartamento à venda em uma das ruas mais agradáveis da parte baixa dos Jardins, com aquele clima tranquilo e charmoso que todo mundo procura por aqui. A varanda gourmet, pouco comum na região, se integra de forma natural à sala de estar e à sala de jantar, criando um espaço amplo e fluido, ótimo para quem gosta de receber com conforto. A cozinha também se conecta à sala de jantar por uma porta de correr, além de contar com sala de almoço e despensa, o que traz praticidade para o dia a dia. O hall social é privativo e pode ser personalizado como preferir. O lavabo completa a área social, ideal para quem costuma receber visitas. Na área íntima, são três suítes com armários planejados. A suíte principal tem um banheiro espaçoso e uma varanda que hoje funciona como home office. A segunda suíte também tem varanda, atualmente usada como brinquedoteca — mas pode ter outros usos, de acordo com a sua rotina. O piso de madeira traz aconchego para a sala e para os quartos, e todos os ambientes têm ar-condicionado, o que garante conforto o ano todo. Além disso, o imóvel tem dependência completa de serviço, com quarto e banheiro. O prédio conta com portaria 24 horas e piscina, oferecendo segurança e lazer em uma localização privilegiada. Assista ao vídeo, se quiser agendar uma visita ou saber mais, estou à disposição para te ajudar a entender se esse pode ser o seu próximo lar.

Para Personalizar: 4 Suítes e 3 Vagas em Condomínio de Alto Padrão em Pinheiros Este apartamento de 230,90 m² oferece um excelente aproveitamento de espaço, com quatro suítes bem distribuídas, todas já preparadas com tomadas USB e persianas motorizadas. A área social é ampla e integrada, unindo salas de estar e jantar com uma varanda gourmet que acomoda bem quem gosta de receber. Há também lavabo, cozinha funcional, área de serviço, além de dormitório e banheiro de apoio, garantindo praticidade no dia a dia. A unidade está no contrapiso, o que significa que você pode escolher cada detalhe do acabamento e adaptar os ambientes ao seu estilo. É uma chance de personalizar completamente o imóvel, desde o piso até a disposição interna, criando algo com a sua identidade. Conta com três vagas de garagem — uma delas já preparada para carro elétrico — além de um depósito privativo de 3 m². O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar. Entre os destaques, há piscinas climatizadas (coberta e descoberta), espaço fitness, sauna com sala de massagem, brinquedoteca, salão de jogos e festas, além de playground para os pequenos. A segurança é reforçada com portaria 24h blindada e o dia a dia fica mais prático com gerador para áreas comuns e apartamentos, bicicletário e espaço refrigerado para entregas. A localização é outro ponto forte: a poucos minutos da linha amarela do metrô e da Avenida Faria Lima, cercado de comércio, serviços e tudo o que o bairro de Pinheiros tem de melhor. Imagens meramente ilustrativas da unidade, unidade no 4º andar, entregue no contrapiso.

Laje corporativa para locação no Edifício The Ritz – Pinheiros No coração de Pinheiros, essa laje no 11º andar do Edifício The Ritz oferece 218 m² muito bem aproveitados e uma vista aberta do bairro. A localização é estratégica, próxima ao Largo da Batata e à estação Faria Lima do Metrô, com fácil acesso também por ciclovia. O espaço permite layouts personalizados, podendo acomodar escritórios privativos, salas de reunião, áreas colaborativas, recepção e espaços de convivência. Conta ainda com ar-condicionado, quatro banheiros, uma copa, forro modular e gerador para as áreas comuns. São 8 vagas de garagem e, como diferencial, o prédio também dispõe de um auditório equipado para até 30 pessoas. A infraestrutura completa inclui funcionamento 24 horas, controle de acesso por catracas e excelente oferta de restaurantes, bancos e serviços no entorno. Se quiser mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição.