Imóveis, São Paulo, SP

Casa de vila com terreno de 124 m², estrutura antiga para reforma ou demolição Terreno de 124 m² com casa antiga de 86 m², localizado próximo à rua Nossa Senhora da Lapa, Guaicurus, Faustolo e ao Hospital Sorocabana, em região com comércios, serviços, escolas e transporte público por perto. Documentação em dia. A casa tem 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, mas está com a estrutura antiga e pede reforma. Dá pra pensar em uma modernização completa do imóvel ou avaliar a demolição para construir algo novo, aproveitando o tamanho do terreno e a localização como base do projeto. Se esse imóvel combina com o que você está buscando, me chama e conversamos sobre os detalhes.

Galpão localizado fora da zona de rodízio com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê. Com área total de 3.328 mts2 e construída de 2.949 mts2 esse imóvel está apto às mais diversas utilizações O imóvel dispõem de Docas, Vagas de estacionamento, Vestiários, Banheiros, Cozinha e Refeitório

195 m² Reformados entre a Alameda Lorena e a Oscar Freire | 3 Dormitórios, 2 Suítes Com 195 m² e pronto para morar, este apartamento reúne os atributos que fazem diferença para quem busca um imóvel de alto padrão: ambientes amplos, reforma de qualidade e um dos endereços mais desejados dos Jardins. Com apenas um apartamento por andar e hall privativo, oferece a exclusividade e a privacidade que valorizam o dia a dia. A reforma foi realizada com atenção aos detalhes, incluindo ar-condicionado em todos os ambientes, marcenaria planejada da SCA Jardim Europa, eletrodomésticos Elettromec e louças e metais Kohler, em uma composição elegante, funcional e atemporal. A planta bem distribuída conta com três dormitórios, sendo duas suítes, escritório, living espaçoso e iluminado, além de uma agradável varanda com churrasqueira, ideal para reunir a família e receber amigos. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem. Localizado entre a Alameda Lorena e a Rua Oscar Freire, o apartamento coloca você no centro de um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Restaurantes, cafés, padarias, mercados, boutiques, academias e diversos serviços estão a poucos minutos de caminhada, proporcionando uma rotina prática e a conveniência de fazer quase tudo a pé.

Apartamento reformado de 156 m² nos Jardins | 3 suítes, escritório e acabamento de alto padrão Morar em um apartamento totalmente renovado traz uma vantagem importante: entrar e aproveitar cada ambiente sem se preocupar com obras. Com 156 m², este imóvel reúne conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade em uma das localizações mais desejadas dos Jardins. A planta foi muito bem distribuída, com living para dois ambientes, lavabo, escritório e três suítes que garantem privacidade para toda a família. A cozinha é prática e integrada à rotina, complementada por área e banheiro de serviço. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem. A reforma valorizou cada detalhe. Todos os ambientes possuem ar-condicionado, a marcenaria planejada é da SCA Jardim Europa, os eletrodomésticos são Elettromec e as louças e metais Kohler, compondo um conjunto elegante, funcional e atemporal. O edifício possui apenas dois apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade aos moradores. Na esquina das Ruas Oscar Freire e Casa Branca, o apartamento ocupa um endereço que reúne conveniência e qualidade de vida. A poucos minutos do Shopping Jardim Pamplona e do Colégio Dante Alighieri, está cercado por restaurantes, padarias, supermercados, boutiques, academias e farmácias, permitindo resolver boa parte da rotina a pé.

Apartamento de 143 m² com hall privativo, varanda gourmet e vista livre no Campo Belo Hall privativo, 143 m² bem distribuídos, três suítes, varanda gourmet integrada e vista livre em andar alto. O apartamento tem arquitetura contemporânea e acabamentos que valem a pena conhecer de perto. Na entrada, o hall privativo já dá o tom da recepção. O living tem marcenaria planejada que ocupa toda a parede da sala e segue até parte da cozinha, dando unidade ao ambiente e bastante espaço de armazenamento. A sala se abre para a varanda gourmet, que amplia a área social e funciona bem tanto para receber quanto para o dia a dia da família. Tem churrasqueira a carvão e obras do Atelier Adriana e Carlota, que dão um toque particular ao espaço. Por estar em andar alto, a vista é livre, a luz natural entra bem e a privacidade é alta — o pôr do sol ali vira parte da rotina de quem mora. A cozinha foi reformada com um projeto contemporâneo e funcional, integrado à área social. O lavabo segue a mesma linha de acabamento, também com pinturas do Atelier Adriana e Carlota. As três suítes são amplas, bem iluminadas e distribuídas de forma a garantir privacidade para todos. O apartamento tem duas vagas de garagem cobertas. O condomínio é recente e conta com piscina, academia, espaços de convivência, área para crianças e portaria 24 horas. No Campo Belo, você tem restaurantes, padarias, mercados, escolas e comércio por perto, além de fácil acesso às principais vias — sem perder as ruas arborizadas que fazem desse um dos bairros mais procurados da Zona Sul. Assista ao vídeo. Dá pra ver bem os detalhes por lá. Se quiser marcar uma visita ou tirar alguma dúvida sobre o imóvel, é só me chamar.

Alguns apartamentos impressionam pela metragem. Este conquista pela forma como cada metro quadrado foi aproveitado. Com 192 m² e reforma concluída em 2022, este imóvel reúne um projeto bem resolvido, acabamentos de excelente qualidade e uma distribuição de espaços que valoriza tanto a convivência quanto a privacidade. O living para três ambientes se integra naturalmente à varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e sistema de exaustão complementar ao originalmente previsto pelo edifício. Um espaço agradável para reunir a família e receber convidados. Ao percorrer os ambientes, percebe-se a harmonia do projeto. Cada material foi escolhido para criar um conjunto elegante, contemporâneo e atemporal. O grande painel em madeira é o elemento que organiza toda a arquitetura da área social. Além de destacar o espaço da televisão, incorpora armários de apoio e oculta, de forma discreta, as portas de entrada, do lavabo e da área íntima, criando um visual limpo e sofisticado. Na área íntima, uma confortável sala de TV e um escritório independente oferecem mais flexibilidade para o dia a dia. São três suítes. A suíte master conta com amplo closet em marcenaria Florense, varanda privativa e banheiro integralmente revestido em mármore Espírito Santo. Nos demais banheiros, o mesmo mármore aparece nas bancadas, combinado a metais e louças Deca da linha Premium. Na área social, o piso Portobello reforça a elegância dos ambientes. Nos dormitórios, a madeira Indusparquet proporciona aconchego e conforto. Bancadas em Silestone, cubas Mekal e fechamentos em vidro Casa Mansur completam um conjunto de acabamentos cuidadosamente selecionados. A cozinha segue o mesmo padrão de qualidade, com ampla marcenaria Florense, despensa, lavanderia independente, banheiro de serviço e varanda técnica. A infraestrutura acompanha o padrão do imóvel. São sete aparelhos de ar-condicionado LG distribuídos pelos ambientes, cortinas Hunter Douglas já instaladas e um gerador que atende tanto as áreas comuns quanto todo o apartamento, um diferencial pouco comum mesmo em empreendimentos de alto padrão. O imóvel dispõe ainda de quatro vagas de garagem fixas, depósito privativo com aproximadamente 4 m² e um condomínio com lazer completo. Assista ao vídeo e conheça cada detalhe deste apartamento. Ele permite perceber a integração dos ambientes, a qualidade dos acabamentos e a atmosfera que fazem deste imóvel uma excelente opção para quem valoriza conforto, funcionalidade e um projeto de arquitetura bem executado.

Apartamento reformado no Itaim Bibi, em uma das ruas mais arborizadas do bairro. Este apartamento de 117m² fica em um edifício neoclássico bem cuidado, numa rua tranquila e cheia de verde no Itaim Bibi. A reforma foi feita com cuidado em todos os ambientes, e isso já dá para sentir assim que se entra: living amplo para dois ambientes com lavabo, cozinha integrada e área de serviço bem pensada. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros com ventilação natural. Os quartos têm janelões do piso ao teto que abrem para um terraço, trazendo luz natural o dia inteiro e uma sensação de espaço que faz diferença no dia a dia. Uma vaga de garagem completa o apartamento. O condomínio oferece academia completa, salão de festas e playground, além de elevadores novos, recém trocados. A localização também conta bastante: o Parque Ibirapuera fica pertinho, assim como o Supermercado St. Marche e outros comércios do bairro, tudo possível de resolver a pé. Se você está buscando um imóvel reformado, bem localizado e com espaço de sobra para a família, esse apartamento no Itaim Bibi merece uma visita. Me chama para saber mais detalhes ou agendar uma visita.

Apartamento amplo e elegante em Santa Cecília, com planta versátil e ótima localização Com 210 m² de área útil e duas vagas de garagem, este apartamento reúne espaços amplos, planta inteligente e uma localização privilegiada entre Santa Cecília e Higienópolis. A área social é composta por uma sala de estar generosa, integrada à sala de jantar, criando um ambiente confortável para o dia a dia e para receber convidados. O hall de entrada proporciona uma recepção elegante, enquanto o lavabo oferece praticidade para as visitas. A planta original possui quatro dormitórios. Atualmente, o imóvel conta com uma suíte, um dormitório e dois quartos integrados para formar um escritório com biblioteca, configuração que pode ser facilmente revertida para atender famílias que precisam de mais quartos. A cozinha foi reformada e apresenta um layout funcional, complementado por ampla lavanderia, despensa e dependência de serviço. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com academia, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. O edifício também se destaca pelo amplo recuo em relação à rua, proporcionando mais privacidade, boa iluminação e tranquilidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais. O apartamento está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Colégio Renascença, Academia Competition, Teatro Folha, farmácias, supermercados, restaurantes e uma ampla rede de serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Se você procura um apartamento amplo, com planta flexível, duas vagas de garagem e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua visita.

Sala comercial para alugar no Jardim Paulista – 67 m² | 1 vaga Conjunto comercial com 67 m², distribuído de forma funcional para atender empresas que buscam praticidade e um ambiente profissional. O espaço conta com copa, banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo a infraestrutura necessária para o dia a dia. Localizado em um edifício discreto e tradicionalmente ocupado por escritórios de arquitetura, design de interiores, engenharia e empresas de consultoria, o imóvel é uma escolha adequada para negócios que valorizam um ambiente alinhado ao seu segmento. Há ainda a possibilidade de locação de dois conjuntos no mesmo andar, permitindo ampliar a área disponível e adaptar a ocupação conforme a necessidade da empresa. O proprietário está aberto à realização de obras de adequação do espaço, possibilitando personalizações para atender às características da operação do futuro locatário. A localização na Alameda Casa Branca proporciona fácil acesso às principais vias da região, transporte público, ampla oferta de serviços, restaurantes e conveniências, facilitando a rotina de colaboradores e clientes. Entre em contato para conhecer o espaço e agendar uma visita.

Loja comercial para locação – Rua Oliveira Dias, esquina com Av. São Gabriel Disponível para locação, este ponto comercial chama atenção logo na fachada: são 15 metros de frente por 16 de lateral, com entrada em pé direito duplo, o que valoriza muito a visibilidade e a sensação de amplitude logo na chegada. O imóvel tem 372 m² de área construída e está distribuído da seguinte forma: 224 m² no térreo, com um banheiro adaptado para PCD, e 148 m² na sobreloja, que conta com dois banheiros (um simples e outro duplo). A estrutura é versátil, ideal para lojas, showrooms ou até mesmo espaços híbridos de atendimento e operação. Ar condicionados em todo imóvel, equipado também commonta carga e plataforma  Está localizado em uma esquina estratégica entre a Av. São Gabriel e a Rua Primavera, com grande fluxo e fácil acesso. O zoneamento ZEU permite uma boa variedade de usos comerciais. Imóvel 100% regularizado, pronto para receber sua operação com segurança jurídica e agilidade. Ficou interessado? Entre em contato para agendar uma visita ou tirar dúvidas.

Duplex charmoso com varanda, lareira e suíte incrível perto do Metrô Que tal morar em um prédio cheio de personalidade, com áreas comuns recém-reformadas e muito charme? Esse apartamento é exatamente o que você procura. O living é aconchegante, com sala de estar e jantar integradas, lareira para deixar o ambiente ainda mais especial e uma varanda para aproveitar os dias ensolarados. A cozinha é um ponto alto do imóvel: aberta, com um balcão que convida a bons momentos e detalhes em madeira que trazem ainda mais charme. Totalmente equipada e com despensa, é um verdadeiro destaque. Ah, e tem um lavabo charmoso para completar. A escada em aço com degraus de madeira dá um toque de estilo único. Na área íntima, são três quartos com armários, incluindo uma suíte incrível, com banheiro integrado por vidros, super moderno. O prédio tem uma ótima distribuição dos apartamentos, academia novinha e está pertinho do metrô. Para completar, são três vagas de garagem para sua comodidade. Agende sua visita e conheça esse espaço cheio de estilo!

Cobertura reformada e mobiliada a duas quadras da Avenida Paulista Em uma das localizações mais valorizadas dos Jardins, na Alameda Ministro Rocha Azevedo, esta cobertura reúne praticidade, conforto e um projeto de reforma recente. São 143 m² muito bem distribuídos, a poucos minutos da Avenida Paulista, com acesso fácil a restaurantes, cafés, serviços, estações de metrô e toda a conveniência que a região oferece. O apartamento passou por uma reforma completa há apenas dois anos, incluindo a renovação das instalações hidráulicas e elétricas. Os ambientes receberam um projeto de interiores que valoriza a integração dos espaços e será entregue totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar. A área íntima conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, enquanto as três vagas de garagem oferecem um diferencial importante para a região. No piso superior, a área externa proporciona um ambiente agradável para receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de descanso. O espaço conta com mesa, ombrelone e uma área de apoio equipada com adega, bancada, pia e armários, tornando o ambiente funcional para encontros e refeições ao ar livre. O condomínio complementa a experiência de morar bem com uma infraestrutura completa, incluindo piscina, academia, salão de festas, sauna seca, sauna úmida, coworking, minimercado e lavanderia com funcionários. Se você procura uma cobertura pronta para morar, em uma localização estratégica dos Jardins e com ambientes planejados para oferecer conforto no dia a dia, vale a pena conhecer este imóvel.

Apartamento de 122 m² com 3 dormitórios e varanda na Rua Simão Álvares Na Rua Simão Álvares, um dos endereços mais tradicionais de Pinheiros, este apartamento de 122 m² oferece a combinação de espaço, conforto e praticidade que faz diferença no dia a dia. A área social conta com uma ampla sala integrada a uma agradável varanda, criando um ambiente ideal para receber amigos ou aproveitar momentos em família. Na área íntima, são três dormitórios, incluindo uma suíte, com ambientes bem distribuídos e boa iluminação natural. O imóvel ainda dispõe de copa, cozinha, quarto e banheiro de serviço, agregando funcionalidade à rotina. O condomínio oferece estrutura de lazer com salão de festas, playground, quadra poliesportiva e academia, atendendo diferentes perfis e faixas etárias. Morar em Pinheiros é estar cercado por uma infraestrutura completa. A apenas 750 metros da Estação Fradique do Metrô, o endereço também está próximo de restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e uma ampla variedade de serviços. Além da facilidade de acesso às principais vias da cidade, o bairro proporciona uma vida urbana dinâmica, com tudo ao alcance de uma caminhada. Antes de agendar sua visita, assista ao vídeo deste imóvel. Nele você poderá conhecer a distribuição dos ambientes, os principais detalhes do apartamento e ter uma percepção mais completa dos espaços. Se este apartamento atende ao que você procura em Pinheiros, entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Terreno com 1.489m² Área útil 1.711m² Testada 30m Galpão de 728m² com 7 metros de pé direito, 2 pisos com 4 banheiros, 256m² cada. 30 metros de frente. Vagas para 18 veículos. Guarita. Refeitório Cozinha Churrasqueira Vestiários com chuveiros.

Seu Próximo Endereço nos Jardins: 3 Dormitórios, Suíte e 1 Vaga Este apartamento combina ambientes amplos, boa distribuição dos espaços e um endereço privilegiado nos Jardins, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. É uma opção para quem busca conforto no dia a dia e também para quem procura um imóvel com potencial de valorização. A área social é um dos destaques da planta. A sala comporta com facilidade os ambientes de estar e jantar, criando um espaço agradável tanto para receber amigos e familiares quanto para os momentos de descanso. As janelas amplas proporcionam excelente iluminação natural ao longo do dia, tornando os ambientes mais claros e acolhedores. Os móveis planejados valorizam os espaços e oferecem praticidade para a rotina, contribuindo para uma organização eficiente e um acabamento de qualidade. Na área íntima, o apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte. Todos os quartos são bem ventilados, recebem boa iluminação natural e apresentam excelente aproveitamento da planta. Ao todo, são três banheiros, proporcionando mais comodidade para moradores e visitantes. A cozinha tem distribuição funcional, oferecendo conforto para o dia a dia e praticidade para quem gosta de cozinhar. A configuração do imóvel também permite adaptar um dos dormitórios para home office ou quarto de hóspedes, conforme a necessidade da família. A unidade dispõe ainda de uma vaga de garagem com dimensões generosas, facilitando a acomodação de veículos de maior porte. Morar na Alameda Lorena é estar cercado por uma infraestrutura completa. Restaurantes, cafés, supermercados, escolas, hospitais, serviços e opções de lazer fazem parte da rotina, além da facilidade de acesso às principais vias da cidade. Além da qualidade de vida proporcionada pela localização, o bairro mantém uma demanda consistente e uma oferta limitada de imóveis, fatores que contribuem para sua valorização ao longo do tempo. Um apartamento que reúne atributos para quem deseja morar bem ou investir em um patrimônio sólido em uma das regiões mais tradicionais da capital. Para conhecer melhor os ambientes, a distribuição da planta e os detalhes deste imóvel, assista ao vídeo do anúncio. Depois, entre em contato para agendar uma visita presencial e avaliar se este apartamento atende às suas expectativas.

Apartamento reformado com 3 suítes e 154 m² no Itaim Bibi Há imóveis que chamam a atenção pelas características. Outros conquistam pela forma como foram pensados. Este apartamento reúne as duas qualidades. Com 154 m² de área útil, o projeto foi desenvolvido para valorizar a integração dos ambientes, a funcionalidade da planta e o conforto no dia a dia. A cozinha integrada à sala para dois ambientes cria um espaço amplo e agradável, ideal para quem gosta de receber ou simplesmente aproveitar melhor a convivência em casa. Um dos destaques é o taco de peroba original, cuidadosamente restaurado, preservando a identidade do apartamento e trazendo aconchego aos ambientes. Na área íntima, são três suítes distribuídas de forma equilibrada, oferecendo privacidade e conforto para diferentes perfis de moradores. O apartamento será entregue pronto para morar, com marcenaria instalada na cozinha, lavanderia e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás. Também conta com infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios. Antes de agendar sua visita, aproveite para assistir ao vídeo do imóvel. Ele mostra a distribuição dos ambientes, os acabamentos e ajuda a entender melhor a proposta deste projeto. Localizado na Rua Pedroso Alvarenga, em um trecho tranquilo do Itaim Bibi, o endereço permite fazer muitas atividades a pé, com fácil acesso aos restaurantes, cafés, serviços e comércio que fazem do bairro um dos mais valorizados de São Paulo. O condomínio oferece salão de festas e brinquedoteca. O apartamento está no terceiro andar e dispõe de uma vaga de garagem indeterminada. Se você procura um apartamento reformado, com uma planta que privilegia os espaços de convivência e um endereço que facilita a rotina, vale a pena conhecer este imóvel. Vale a pena assistir ao vídeo antes da visita. Assim você poderá conhecer os ambientes e, se gostar da proposta, será um prazer recebê-lo para uma visita. Características do imóvel • 154,96 m² de área útil • 3 suítes • Lavabo • Sala para dois ambientes • Cozinha integrada • Área de serviço • Banheiro de serviço • Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos • Marcenaria na cozinha, lavanderia e banheiros • Cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas e aquecedor a gás • 1 vaga de garagem

Apartamento para alugar em Perdizes | 330 m² | 3 suítes | 5 vagas Morar em um apartamento amplo, bem distribuído e em uma das localizações mais desejadas de Perdizes faz toda a diferença no dia a dia. Na divisa com o Pacaembu, este imóvel de 330 m² de área privativa oferece conforto, privacidade e uma vista livre permanente que valoriza ainda mais os ambientes. O hall social e o elevador privativos garantem exclusividade desde a chegada. O living, com espaço para vários ambientes, integra as salas de estar, jantar e TV, além da sala de lareira, criando um ambiente acolhedor para receber convidados ou aproveitar momentos em família. A varanda, generosa e ensolarada, proporciona uma vista panorâmica da região e um belo pôr do sol. A planta original possui quatro dormitórios e atualmente está configurada com três suítes. Um dos dormitórios foi integrado ao living para ampliar a sala de TV. Todas as suítes contam com armários planejados, e a suíte master dispõe de closet e um amplo banheiro com banheira e duas duchas independentes. A cozinha é planejada, equipada e integrada à sala de almoço, contando ainda com despensa. A área de serviço é espaçosa, ventilada e possui dois dormitórios de apoio com banheiro. O apartamento oferece ar-condicionado em todos os ambientes, lavabo, cinco banheiros e cinco vagas de garagem. O condomínio dispõe de piscina, áreas de lazer, gerador com atendimento integral ao edifício e sistema de segurança, oferecendo praticidade e tranquilidade para os moradores. A localização é um dos grandes diferenciais. Próximo ao Pacaembu, à Praça Charles Miller, ao Parque da Água Branca, à PUC-SP, ao Allianz Parque e aos tradicionais colégios da região, o imóvel está cercado por supermercados, padarias, restaurantes, academias e diversos serviços. O acesso às avenidas Pacaembu, Sumaré e Francisco Matarazzo facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade. Se você procura um apartamento para locação em Perdizes com metragem generosa, excelente distribuição dos ambientes, cinco vagas de garagem e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Assista ao vídeo do imóvel e conheça os detalhes da planta, dos acabamentos e da vista. Depois, entre em contato para agendar uma visita e descobrir se este apartamento é o endereço ideal para a sua próxima etapa de vida.

NOVO VALOR Recém-entregue e totalmente reformado, este apartamento no Vista Laura apresenta uma proposta consistente para quem busca praticidade, conforto e um padrão estético bem resolvido em Pinheiros. São 130 m² com ambientes planejados de forma inteligente, priorizando integração e funcionalidade. Na área íntima, duas suítes garantem privacidade. A suíte principal se destaca pelo closet e pelo espaço dedicado ao home office, uma solução que se encaixa bem em rotinas que pedem concentração sem abrir mão do conforto. O living integra os ambientes sociais com naturalidade, valorizado por uma marcenaria de linhas atemporais. A varanda gourmet com churrasqueira se conecta ao espaço principal, criando um ambiente adequado tanto para o dia a dia quanto para receber. A adega complementa o conjunto com discrição e funcionalidade. O imóvel será entregue de porteira fechada, mantendo o padrão apresentado, o que simplifica a mudança e reduz etapas no processo de ocupação. O condomínio oferece estrutura completa, com piscina coberta e aquecida, academia equipada, salão de festas, playground, brinquedoteca, bicicletário e uma área com horta. Conta ainda com portaria 24 horas e duas vagas de garagem. Em Pinheiros, a localização favorece uma rotina prática, com variedade de restaurantes, cafés, serviços e comércio no entorno, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma combinação que atende bem quem valoriza mobilidade sem abrir mão de um bairro com vida ativa e opções próximas. Se você gostou das fotos, vale a pena conhecer de perto e entender como esse espaço pode se encaixar na sua rotina.

Apartamento à venda em Moema Pássaros | 187 m² | 3 suítes | 3 vagas + depósito Em uma das localizações mais valorizadas de Moema Pássaros, este apartamento de 187 m² privativos combina planta bem resolvida, conforto e a praticidade de um edifício contemporâneo com apenas 10 anos de construção. A área social foi pensada para proporcionar amplitude e integração. A sala recebe abundante iluminação natural através de amplas janelas e permite diferentes composições para os ambientes de estar, jantar e convivência. A lareira torna o ambiente ainda mais acolhedor, enquanto a adega climatizada complementa o espaço para quem aprecia receber amigos e desfrutar de bons vinhos. O ar-condicionado instalado em todos os cômodos garante conforto durante o ano inteiro. Na área íntima, as três suítes são confortáveis, bem iluminadas e preservam a privacidade dos moradores. A cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados e acabamentos de qualidade, oferecendo funcionalidade para a rotina da família. . O apartamento conta ainda com três vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio dispõe de uma estrutura de lazer completa, com academia equipada pela Life Fitness, piscina, sauna seca, espaço gourmet e salão de festas, oferecendo opções para momentos de lazer e convivência sem sair de casa. A localização complementa os atributos do imóvel. Próximo à Escola Móbile, o endereço proporciona fácil acesso às principais vias da região e está cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, padarias, supermercados e opções de lazer, além da proximidade do Parque Ibirapuera. Uma oportunidade para quem busca um apartamento contemporâneo, com espaços amplos, excelente distribuição dos ambientes e a conveniência de viver em um dos endereços mais desejados de Moema.

PREÇO REDUZIDO Apartamento sofisticado e espaçoso na Vila Nova Conceição Este apartamento na Vila Nova Conceição oferece tudo o que você busca em conforto, praticidade e sofisticação. Ao entrar, você encontra uma ampla sala de estar integrada a um terraço ensolarado, perfeita para momentos de lazer ou relaxamento. Com piso de madeira, lareira e ar-condicionado, o espaço é ideal para curtir em todas as estações. A sala de jantar, iluminada pelas janelas generosas, acomoda confortavelmente até oito pessoas, criando um ambiente acolhedor para refeições especiais. Já a sala de TV é equipada com projetor, telão e som ambiente, ideal para quem gosta de entretenimento com tecnologia de ponta. Os quartos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, com estações de trabalho e armários planejados. As três suítes são tranquilas e confortáveis, todas com ar-condicionado e janelas antirruído. A suíte principal conta ainda com um closet espaçoso e um banheiro digno de spa, com banheira e espaço para penteadeira. A cozinha é moderna e funcional, com uma ilha central que valoriza o espaço para quem gosta de cozinhar, além de armários planejados e espaço para eletrodomésticos. A lavanderia é prática e bem equipada, complementada por dormitório e banheiro de serviço. O edifício oferece três vagas de garagem e opções de lazer que completam a experiência de morar em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende uma visita e descubra o que este apartamento pode oferecer para você!

Cobertura para alugar no Itaim Bibi | 173 m² | 3 dormitórios | Face Norte | 2 vagas Cobertura para locação no Itaim Bibi, localizada em uma tranquila travessa da Avenida São Gabriel, em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Um imóvel que reúne ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta funcional para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. A face norte proporciona sol durante todo o dia, deixando os ambientes ainda mais agradáveis. Entre os destaques do imóvel está o amplo terraço, com acesso por todos os dormitórios. A área social integra sala de estar e sala de jantar, e a área externa equipada com toldo escamoteável, criando um espaço versátil para relaxar ou receber convidados. O imóvel dispõe ainda de lavabo, hall social, cozinha planejada com copa, área de serviço independente e dependência completa de serviço, com dormitório equipado com armário e banheiro. A área íntima oferece muitos armários planejados. São três dormitórios, sendo uma suíte com closet, todos com armários embutidos e ar-condicionado. Os demais ambientes também são climatizados, garantindo conforto em toda a residência. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, academia e salão de festas, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Uma excelente opção para quem deseja morar no Itaim Bibi com fácil acesso à Avenida São Gabriel, ao Parque Ibirapuera, aos principais centros empresariais da região e a uma ampla variedade de restaurantes, serviços e comércio. Se você procura uma cobertura para alugar no Itaim Bibi, com terraço, ambientes amplos, excelente incidência de sol e uma localização privilegiada, vale a pena conhecer este imóvel.

163 m² em Apartamento 1 por Andar no Itaim Bibi Apartamento de 163 m² de área privativa, com um apartamento por andar e elevador social que chega diretamente ao hall privativo. A planta oferece três suítes, lavabo social, living integrado à varanda envidraçada, cozinha aberta com ilha, lavanderia independente, duas vagas de garagem e depósito privativo. O imóvel passou por uma reforma estrutural completa, acompanhada por arquiteta e registrada em todas as etapas. Foram renovadas integralmente as instalações elétricas e hidráulicas, além da implantação de um novo sistema de aquecimento a gás. A varanda recebeu reforço estrutural aprovado para envidraçamento, um diferencial presente em apenas dois apartamentos do edifício. Hoje, ela funciona como uma extensão do living, protegida por vidro e com vista para as copas das árvores do Jardim América. A cozinha foi ampliada e integrada à sala, equipada com ilha, cooktop a gás e bancadas em quartzo branco. A área de serviço permanece reservada por meio de uma lavanderia separada. Na suíte principal, o piso original de taco foi restaurado, o forro recebeu rebaixamento com iluminação indireta e o banheiro conta com chuveiro duplo de teto e bancada em mármore com duas cubas. A infraestrutura para ar-condicionado preparada no living e nas três suítes. O condomínio está passando por um processo de modernização, com fachada revitalizada, portaria digital e áreas comuns em atualização, incluindo salão de festas e brinquedoteca. Localizado no coração do Itaim Bibi, ao lado do Jardim América e a poucos passos da Avenida Nove de Julho, o apartamento combina a amplitude característica dos edifícios clássicos com uma infraestrutura completamente renovada, ficando pronto para receber a marcenaria e os acabamentos finais de acordo com o projeto do futuro morador.

Loft com estilo e funcionalidade no coração do Itaim Bibi Este loft de 79m² oferece um projeto contemporâneo que valoriza espaço e luz natural. O pé-direito duplo e a integração dos ambientes criam uma atmosfera leve e sofisticada, perfeita para quem busca morar com praticidade, sem abrir mão de conforto e bom gosto. A sala de estar se conecta à cozinha planejada em um ambiente fluido e bem resolvido. A varanda, ampla, garante ótima iluminação ao longo do dia, com persiana automatizada que traz mais praticidade para o cotidiano. No mezanino, a suíte com closet, tem um layout diferente e acolhedor, ideal para quem valoriza um espaço com identidade. A parede de tijolos aparentes complementa o visual urbano do apartamento com um toque de personalidade. O prédio tem infraestrutura completa: academia reformada, saunas seca e úmida, gerador, além de ar-condicionado no apartamento, duas vagas de garagem e um depósito privativo. Um imóvel pronto para quem quer viver o melhor do Itaim, com tudo por perto e estilo de sobra. Vamos agendar uma visita?

Apartamento com 173m² na Alameda Franca Amplitude, luz natural e localização privilegiada nos Jardins Se você busca um apartamento espaçoso, iluminado e com uma planta clássica repleta de possibilidades, essa é a oportunidade ideal! Localizado na charmosa Alameda Franca, no coração do Jardim Paulista, este imóvel de 173m² está em um dos prédios mais elegantes do quarteirão, conhecido pela excelente apresentação e cuidado nas áreas comuns. A sala é ampla, com grandes janelas que garantem ótima entrada de luz natural ao longo do dia — ideal para quem valoriza ambientes claros e arejados. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma cozinha com sala de almoço integrada, perfeita para quem gosta de receber bem e manter a praticidade no cotidiano. A área de serviço é ampla e funcional, com dependência completa de empregada, preservando o charme e a solidez das construções de época. Outro ponto alto é a localização: a Alameda Franca é uma das ruas mais desejadas do bairro, a apenas uma quadra da R. Pamplona, com fácil acesso a restaurantes, escolas, mercados, farmácias e transporte público. A poucos minutos da Avenida Paulista e do Metrô, o endereço une tranquilidade e conveniência como poucos. O prédio oferece gerador de energia e vagas para visitante. Com estrutura robusta e uma planta versátil, este apartamento é perfeito para quem deseja personalizar cada detalhe ao seu estilo, aproveitando todo o potencial de um imóvel clássico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Uma excelente oportunidade para transformar e morar bem. Assista ao vídeo ou quiser conhecer pessoalmente e sentir o potencial desse imóvel, entre em contato e agende uma visita.

NOVO VALOR Galpão comercial na região da Lapa, em São Paulo, com cerca de dois mil metros quadrados de área construída, em localização que favorece operações logísticas e atividades que dependem de mobilidade. A proximidade com a Marginal Tietê facilita o deslocamento para diferentes pontos da cidade e região metropolitana. O imóvel está em via ampla, o que contribui para a circulação e manobra de caminhões e veículos de grande porte. A frente, com 27 metros, garante boa visibilidade e presença para empresas que valorizam exposição. Conta com portaria com guarita, oferecendo mais controle de acesso. Na área externa, há recuo frontal com espaço para estacionamento, além de corredores laterais que permitem a passagem de veículos e uma área nos fundos que amplia as possibilidades de uso no dia a dia da operação. A estrutura inclui cabine primária de energia, adequada para demandas industriais, elevador de carga, além de áreas de apoio como vestiário e refeitório. Nos fundos, há espaço adicional para estacionamento ou apoio logístico. O galpão é distribuído em dois pavimentos com vão livre e pé-direito de 3,45 metros, permitindo adaptar o layout conforme a necessidade da empresa. Uma opção interessante para quem busca um imóvel funcional, com boa logística e estrutura pronta para diferentes tipos de operação. Características do imóvel Terreno com 1.943,46 m² Área construída total de 2.002,89 m² Dois pavimentos independentes Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento Frente com 27,03 metros Fundo com 27,00 metros Comprimento do terreno com 72,65 m e 71,31 m Construção com 47,00 m x 20,00 m Pé-direito de 3,45 m Corredores laterais amplos Recuo frontal e nos fundos de 13,00 m Diferenciais Acesso para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados do imóvel Estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador Documentação técnica disponível Localização e logística Localizado próximo à Marginal Tietê, com acesso facilitado às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o imóvel permite deslocamento rápido para diferentes regiões da capital e Grande São Paulo. Uma escolha interessante para empresas que dependem de agilidade no transporte e distribuição. Perfil de uso Logística e distribuição Armazenagem Indústria leve Atacado Centros operacionais Imóvel com histórico de ocupação por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua adequação para esse tipo de operação.

NOVO VALOR Amplo apartamento no Edifício Sion, referência em sofisticação no bairro Em uma das ruas mais charmosas e tradicionais de Higienópolis, este apartamento de 446 m² no icônico Edifício Sion é daqueles que impressionam logo na chegada. Projetado em 1970, o prédio é um clássico do bairro e carrega a assinatura dos arquitetos Paulo Bruna e Luis Mizrahi, com projeto de interiores de Ricardo Julião. O hall em mármore Carrara já dá o tom do que vem a seguir: um apartamento que une elegância, amplitude e conforto em cada detalhe. O living, todo revestido em mármore e banhado por luz natural, tem vista verde e aberta e foi pensado para receber com charme e sofisticação. A sensação é de estar em uma galeria de arte, com espaço de sobra tanto para encontros descontraídos quanto para ocasiões especiais. A área íntima mantém o mesmo padrão de qualidade e proporções generosas. A suíte principal é espaçosa e acolhedora, e os demais dormitórios seguem a mesma linha. Os banheiros também são em mármore, integrando materiais nobres a um desenho funcional. O imóvel conta ainda com dois dormitórios e banheiro de serviço, além de despensa, garantindo praticidade no dia a dia. O prédio está em um trecho especial da Rua Maranhão, onde a fiação é subterrânea, e oferece portaria 24 horas. A localização é outro destaque: você fica perto de restaurantes consagrados, padarias tradicionais, escolas de excelência, hospitais de referência e opções culturais, como a Sinagoga Beith Yacov e o Shopping Higienópolis. Viver aqui é estar cercado pelo melhor do bairro em um imóvel que combina história, conforto e sofisticação em cada metro quadrado.

Casa em condomínio no Alto da Boa Vista | Jardim Cordeiro | 247 m² | 4 suítes | Piscina Quem procura uma casa espaçosa, com privacidade e segurança, encontra nesta residência uma excelente opção no Jardim Cordeiro, uma das regiões mais tranquilas do Alto da Boa Vista. Com 247 m² de área construída, a casa está em um condomínio fechado com apenas seis residências independentes, oferecendo um ambiente reservado, monitoramento por câmeras, sistema de alarme e portaria virtual. O projeto privilegia a iluminação e a ventilação naturais. No piso térreo, o hall de entrada leva às salas de estar, TV e jantar, integradas à cozinha e voltadas para a área externa. O espaço de lazer reúne piscina aquecida, varanda coberta e área gourmet, criando um ambiente agradável para receber familiares e amigos. No pavimento superior estão as quatro suítes. A suíte principal dispõe de closet e banheiro com hidromassagem, proporcionando mais conforto e privacidade. A área de serviço conta com dependência e banheiro de apoio, além de garagem coberta para dois veículos. Antes de agendar sua visita, assista ao vídeo do imóvel e conheça os ambientes, a distribuição dos espaços e os detalhes desta residência. É uma ótima maneira de ter uma visão completa da casa. Localizada em uma rua arborizada e silenciosa, a casa oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próxima a escolas, comércios e serviços. Se esta casa atende ao que você procura, entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita presencial.

Rua Caconde | Reforma assinada | 107 m² | 2 dormitórios  | 1 Vaga Quando um bom projeto encontra uma localização privilegiada, o resultado é um apartamento que faz sentido em todos os detalhes. Na Rua Caconde, no Jardim Paulista, este imóvel foi completamente reformado com projeto assinado pelo arquiteto Vinicius Alves, privilegiando conforto, funcionalidade e um design contemporâneo. A planta integra sala para dois ambientes, cozinha e varanda, proporcionando ambientes amplos, iluminados e muito agradáveis. A infraestrutura para ar-condicionado já está preparada na sala e nos dormitórios, assim como a infraestrutura para água quente nos banheiros e na cozinha. Será entregue com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. O apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem determinada. Está no 10º andar de um edifício com apenas 11 andares, dois apartamentos por andar e portaria 24 horas. A localização faz toda a diferença. Na parte plana do Jardim Paulista, você tem uma ampla oferta de comércio, restaurantes, cafés e serviços a poucos passos de casa, além da proximidade do Clube Paulistano, do Circulo Militar e do Parque Ibirapuera. Assista ao vídeo e descubra por que este apartamento merece entrar na sua lista de visitas. Entre em contato para mais informações e agende seu horário.

Apartamento para locação | 106 m² | Alto da Lapa / Alto de Pinheiros Este apartamento reúne arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e uma localização privilegiada entre Alto de Pinheiros e Alto da Lapa, em um dos pontos mais altos da cidade. Um projeto pensado para quem valoriza luminosidade, vista aberta e contato com a natureza no dia a dia. Com 106 m², o imóvel possui sala integrada à cozinha em conceito aberto, lavabo e duas suítes, proporcionando uma planta funcional e confortável. A cozinha já está equipada com geladeira, forno elétrico, micro-ondas, cooktop e exaustor, oferecendo praticidade desde o primeiro dia de moradia. O apartamento conta ainda com duas vagas (com possibilidade de tres) de garagem e depósito privativo. As amplas janelas do piso ao teto ampliam a entrada de luz natural e revelam vistas permanentes para o Alto de Pinheiros, o skyline da Avenida Paulista e a Serra da Cantareira. A vegetação suspensa e o paisagismo reforçam a sensação de morar cercado pelo verde, com a praticidade de um apartamento. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, bem-estar e conveniência, com piscina de raia aquecida voltada para o norte e solário, spa, sala de massagem e sauna na cobertura, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, lounge externo com fire pit, copa gourmet com cozinha industrial, brinquedoteca, sala de reunião, Sky Bar, lavanderia profissional e estúdios mobiliados para hóspedes em estadias de curta duração. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este imóvel.

Morar no centro de São Paulo com conforto, mobilidade e estrutura de lazer é uma realidade neste apartamento mobiliado, pronto para receber seu novo morador. O apartamento passou por uma reforma de alto padrão, com projeto que valorizou o aproveitamento inteligente dos espaços e priorizou acabamentos de qualidade. A marcenaria planejada otimiza cada ambiente, enquanto os detalhes em metal escovado reforçam o estilo contemporâneo do imóvel. O projeto de iluminação em LED cria ambientes acolhedores e funcionais, complementados pelos eletrodomésticos embutidos e pelo piso em porcelanato e vinílico, que aliam sofisticação, conforto e praticidade. A varanda completa a experiência com uma vista ímpar para o Largo do Arouche, um dos cenários mais tradicionais e arborizados da região central. Com uma suíte e ambientes bem planejados, o imóvel é totalmente mobiliado e oferece praticidade desde o primeiro dia, sendo uma excelente opção para quem deseja mudar sem preocupações. O apartamento também aceita pets. A localização facilita a rotina de quem valoriza mobilidade. Está próximo às estações República e Santa Cecília do metrô, permitindo acesso rápido às principais regiões da cidade. Nas proximidades, opções como Largo do Arouche, Parque Minhocão e Praça Roosevelt oferecem espaços para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer. O condomínio complementa a experiência de morar bem com uma estrutura completa, incluindo portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, coworking e lavanderia compartilhada. O apartamento não possui vaga de garagem, mas há estacionamentos particulares nas proximidades, oferecendo uma alternativa prática para quem utiliza automóvel. Se você procura um imóvel moderno, mobiliado e com excelente localização no centro de São Paulo, este apartamento reúne praticidade, conforto e uma infraestrutura pensada para acompanhar o seu dia a dia. Entre em contato para conhecer todos os detalhes e agendar sua visita.

Cobertura duplex mobiliada, com espaço para receber e viver bem Uma cobertura pensada para quem valoriza ambientes amplos e uma boa distribuição dos espaços, com a vantagem de já vir mobiliada e pronta para morar. São 206 m² privativos, reformados em 2022, vendidos em sistema porteira fechada — ficam todos os móveis, saem apenas os objetos pessoais, quadros e alguns itens de decoração. O piso superior foi reservado para os momentos de convivência. O piso em mármore acompanha uma sala de estar com lareira, iluminada pela claraboia sobre a escada e integrada visualmente à piscina. Tem ainda um escritório com vista para a área externa, lavabo e uma varanda fechada, um bom lugar para reunir família e amigos com calma. O espaço gourmet foi planejado para quem gosta de cozinhar e receber: bancada em pedra, forno de pizza, cooktop, grelha, pia de apoio, adega, ice maker, frigobar e mesa de jantar, tudo isso de frente para a piscina privativa com cascata. Já o piso inferior concentra a rotina da casa, com sala de estar, sala de jantar integrada à cozinha (totalmente equipada), lavanderia e dependência completa de serviço. A área íntima tem piso em madeira e reúne um dormitório com banheiro privativo e uma suíte espaçosa, com closet e banheiro amplo. Reforma recente, venda porteira fechada, acabamento em mármore, piscina com cascata, lareira, escritório, espaço gourmet completo, cozinha equipada, closet e duas vagas de garagem fixas e livres — um conjunto que une conforto e praticidade tanto no dia a dia quanto nos momentos de lazer. Preparei um vídeo mostrando cada ambiente em detalhes, vale a pena assistir para entender melhor a distribuição dos espaços. Assista e, se tiver interesse, me chame para agendar uma visita.

Galpão Industrial para Locação – Av. Santa Marina | Zona Oeste de São Paulo Galpão industrial com 916 m² de área livre de piso e 209 m² de escritórios e dependências administrativas, em terreno de 1.021 m² e área útil de 1.229 m². Estrutura funcional, em boas condições de uso, pronta para operação industrial, logística ou de distribuição. O piso industrial reforçado, adequado para cargas pesadas e equipamentos de grande porte. O pé-direito interno de aproximadamente 5 metros, aliado à cobertura em vão de tesouras metálicas com apenas uma linha central de pilares, garante boa circulação interna e facilidade nas manobras de carga. O imóvel possui entrada principal com portão automático para caminhões ao nível da rua e acesso lateral independente para veículos de menor porte — dois fluxos separados que agilizam a operação diária. A estrutura inclui mezaninos, almoxarifados, refeitório, copa, banheiros e escritórios, oferecendo suporte completo para a equipe administrativa e operacional no mesmo local. Conta ainda com ligação elétrica trifásica, iluminação de emergência e sistema de combate a incêndio recentemente instalado — central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade superior a 21.000 litros. O imóvel está situado em ZM, o que permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas. Um diferencial pouco comum: o galpão possui três frentes para ruas distintas, abrindo a possibilidade de múltiplos acessos logísticos conforme a necessidade da operação. A localização é estratégica. A aproximadamente 300 metros da Marginal Tietê e da Ponte da Freguesia do Ó, o imóvel oferece acesso imediato às principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país, com distribuição ágil para toda a Grande São Paulo e outros estados. A Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô — a cerca de 400 metros — adiciona uma camada a mais ao argumento logístico e à atratividade do entorno. Para empresas que precisam de estrutura sólida, área operacional eficiente e posição logística privilegiada, este galpão reúne condições difíceis de encontrar em um único endereço.

Jardim América | 110 m² entre a Lorena e a Oscar Freire Há endereços que dispensam apresentações. Este apartamento está no trecho mais plano do Jardim América, entre a Alameda Lorena e a Rua Oscar Freire. Uma localização que torna o dia a dia mais simples: o Colégio Dante Alighieri, o Club Athletico Paulistano, a Casa Santa Luzia e uma das melhores estruturas de comércio e serviços da cidade estão a poucos minutos de caminhada. Com 110 m² de área útil, o apartamento chama atenção pela inteligência da planta. Hoje está configurado com dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma ampla sala de estar, mas a distribuição permite o retorno ao terceiro dormitório com uma intervenção simples. Os ambientes são bem proporcionados, praticamente sem áreas de circulação desnecessárias, o que faz com que cada metro quadrado seja aproveitado. A reforma foi realizada há quatro anos e contemplou tanto a atualização da infraestrutura quanto os acabamentos. As instalações elétrica e hidráulica foram completamente renovadas, oferecendo a tranquilidade de um imóvel pronto para morar. Os tacos de madeira originais foram restaurados, preservando o caráter do apartamento, enquanto os armários planejados da Florense, o ar-condicionado em todos os ambientes e o aquecimento a gás completam o conjunto. Mais do que um apartamento reformado, este é um imóvel que reúne uma planta versátil, acabamentos de qualidade e um endereço que continua sendo uma das escolhas mais consistentes para quem deseja viver no Jardim América. Se você procura um apartamento onde localização, funcionalidade e qualidade caminham juntas, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente.

Reforma assinada por arquiteta, andar alto e pronto para morar em Santa Cecília. No 14º andar, este apartamento de 90 m² passou por uma reforma completa assinada pela arquiteta Cecília Hayashi, que privilegiou a entrada de luz natural, a integração dos ambientes e soluções que tornam a rotina mais prática e confortável. A área social reúne sala e cozinha em um único ambiente, criando um espaço agradável para o dia a dia e para receber familiares e amigos. O projeto equilibra funcionalidade e aconchego, com uma distribuição inteligente dos espaços. Na área íntima são dois dormitórios, sendo uma suíte com bancada dupla no banheiro, além de um banheiro social. Todos os ambientes foram planejados para oferecer conforto, com acabamentos atuais e um visual leve e acolhedor. O apartamento será entregue pronto para morar, com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros. Permanecem instalados cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás, permitindo que o novo morador aproveite o imóvel desde o primeiro dia. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem determinada. O edifício oferece portaria 24 horas, academia, salão de festas, quadra poliesportiva e playground, proporcionando estrutura para diferentes momentos da rotina. A localização é outro destaque. Em uma rua residencial de Santa Cecília, o endereço fica a poucos passos do Hospital Samaritano, da Praça Vilaboim (Praça do Coco) e muito próximo do Shopping Pátio Higienópolis, além de contar com fácil acesso a serviços, comércio, gastronomia e mobilidade da região. Quer conhecer cada detalhe antes da visita? Assista ao vídeo e veja como a reforma valorizou os espaços, a iluminação natural e a integração dos ambientes. Se este for o seu momento, entre em contato para agendar uma visita presencial.

Novo Valor Apartamento reformado de 197 m² na Rua Bartira, em Perdizes |Mobiliado|3 dormitórios, suíte e lazer Apartamento na Rua Bartira, em Perdizes — bairro conhecido pela localização central e pela boa infraestrutura de comércio e serviços. São 197 m² com uma reforma completa, incluindo troca das instalações elétricas e hidráulicas e acabamentos Portinari. A planta é espaçosa e bem distribuída, com living integrado à cozinha, formando um ambiente único, claro e funcional, tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. O imóvel tem 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla, além de 3 banheiros e lavabo — um arranjo que costuma atender bem famílias que precisam de espaço e praticidade. A boa incidência de luz natural ajuda a valorizar cada cômodo. O condomínio conta com espaço fitness, churrasqueira, salão de festas, quintal amplo e acessibilidade para cadeirantes. A rua é tranquila e arborizada, fica perto de escolas, restaurantes, comércio variado, academias e a poucos minutos do Parque da Água Branca. Se esse perfil de imóvel faz sentido para o que você procura, vale a pena conhecer de perto. Preparei um vídeo mostrando os ambientes com calma — assista e, se quiser conversar sobre uma visita, é só me chamar.

Este espaço no Baixo Pinheiros tem localização excelente, com fácil acesso ao Metrô e à Faria Lima. A atmosfera contemporânea é um grande diferencial para aqueles que procuram um espaço moderno e atualizado para o seu negócio. Uma sala com 60m² , cabeada e com ar condicionado, juntamente com 2 banheiros e pode ser uma grande opção para quem está procurando por um espaço completo e com infraestrutura. Área externa com verde e mesas para descompressão. Uma vaga coberta, sistema de segurança e portaria. Vale a pena conhecer, restaurantes, serviços, fácil acesso e facilidade de transportes públicos Características: 60 m² Copa Ar condicionado 1 banheiros 1 vaga coberta

Apartamento reformado na José Maria Lisboa, no Jardim América Esse apartamento na Rua José Maria Lisboa passou por uma reforma pensada nos detalhes, assinada pelo arquiteto Vinicius Alves. Ele repensou os 108 m² do imóvel buscando leveza, funcionalidade e bom equilíbrio nas escolhas de acabamento. A sala, ampla e voltada para reunir dois ambientes, ganhou destaque com o taco mini parquet de Ypê recuperado, que traz calor e personalidade ao espaço e hoje está integrado à cozinha. São dois dormitórios, sendo uma suíte, além de lavabo, despensa e área de serviço completando a planta. A cozinha já vem com marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás instalados. Sala e dormitórios já contam com infraestrutura pronta para ar-condicionado, o que poupa uma etapa importante para quem for morar. A localização também tem seu valor: o prédio está na quadra entre a Padre João Manuel e a Ministro Rocha Azevedo, em pleno Jardim América, com a conveniência do bairro logo na porta. Gravamos um vídeo mostrando o apartamento com calma, ambiente por ambiente — vale a pena assistir antes de decidir se quer conhecer pessoalmente. Quem quiser saber mais sobre valores, condições ou agendar uma visita pode falar direto comigo. Assim eu já entendo o que você procura e consigo te ajudar melhor.

O Edifício Paulista de Seguros fica na Rua Líbero Badaró, ao lado da Prefeitura, no Centro de São Paulo, e carrega uma história curiosa: foi projetado pelo Escritório Técnico Ramos de Azevedo e construído pela Severo & Vilares, fazendo parte da trajetória de desenvolvimento da capital paulista. O conjunto comercial disponível tem 1.124 m² divididos em duas lajes integradas, ligadas por escada interna, o que permite operação unificada entre os pavimentos. Foi reformado recentemente: pintura nova, persianas novas nas portas e janelas das sacadas, forro de drywall e iluminação em LED. Os ambientes contam com ar-condicionado piso/teto e split, portas e janelas com tratamento antirruído, e calhas embutidas no piso para passagem de elétrica e dados, o que facilita bastante a instalação de estações de trabalho. Há também um CPD com piso elevado em aço preenchido com concreto celular e fechamento em drywall. Entre as áreas de apoio, o espaço oferece copa equipada com pia, armário e piso frio, além de toilettes separados da área de trabalho, com três boxes masculinos e três femininos em cada pavimento. O prédio conta com portaria 24 horas, controle de acesso por catracas com biometria e QR Code integrado aos elevadores, quatro elevadores com chamada inteligente e CFTV nas áreas comuns. A localização é bem central, a poucos metros do Metrô Anhangabaú e das principais vias de acesso da região. Se você está buscando um espaço corporativo num endereço histórico e bem localizado no Centro de São Paulo, vale a pena conhecer pessoalmente. Me chama para combinarmos uma visita e tirar suas dúvidas sobre o imóvel.

Apartamento de 155 m² no Sumarezinho — 4 dormitórios, 2 suítes e lareira Um apartamento que combina espaço, conforto e uma localização que facilita a vida no dia a dia. Situado em um prédio discreto e bem cuidado, o imóvel fica a 500 metros do Metrô Vila Madalena e da Praça Horácio Sabino, com acesso direto ao corredor Heitor Penteado–Dr. Arnaldo–Paulista e às avenidas Pompéia e Sumaré. O apartamento tem 4 dormitórios, sendo 2 suítes — a master com closet e sacada. O living conta com lareira, e a varanda oferece uma vista tranquila para a copa das árvores. Completam o imóvel lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, dependência de empregada, 2 vagas de garagem paralelas e depósito. O prédio tem portaria 24 horas, piscina e salão de festas.

Cobertura duplex no Morumbi — vista aberta, lazer completo e três vagas Morar aqui é ter o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma cobertura com privacidade de casa e a praticidade de um bairro que funciona de verdade. O endereço fica a uma quadra do Colégio Miguel de Cervantes, com o Santo Américo e o Visconde de Porto Seguro nas proximidades. O Hospital Albert Einstein e o São Luiz Morumbi estão a poucos minutos, assim como os principais bairros da cidade — Pinheiros, Jardins, Vila Olímpia, Itaim e Brooklin — com acesso fora do eixo mais congestionado do Morumbi. O imóvel ocupa dois pavimentos e entrega aquilo que uma cobertura precisa entregar: vista aberta, boa luz natural e a sensação de estar acima do movimento da cidade. O living no andar superior impressiona pelo pé-direito alto e pelos janelões do piso ao teto. A cozinha integrada tem proposta contemporânea e pode ser fechada quando necessário, sem comprometer o ambiente social. No pavimento inferior estão dois dormitórios versáteis — funcionam bem para família, hóspedes ou home office — e o imóvel conta com ar-condicionado em todos os ambientes. No piso superior, a suíte master foi pensada para quem valoriza privacidade e conforto: walk-in closet, banheiro com duas pias, varanda, escritório privativo e um espaço dedicado para o café da manhã. Um lavabo atende a área social deste pavimento, onde também há uma sala com dois ambientes que se integra ao terraço. O terraço é o diferencial do imóvel. Ensolarado e reservado, conta com solarium, espaço gourmet com bancada e fogão completo, chuveirão e paisagismo que dialoga com as paredes de tijolinhos — um lugar agradável tanto para receber quanto para uso diário. O condomínio oferece lazer completo: piscinas, academia, salão de festas, salão de jogos, mini quadra, playground e sauna seca e úmida. O controle de bloqueio dos elevadores é um diferencial de segurança que permite gestão mais eficiente dos acessos. O imóvel inclui ainda três vagas de garagem no subsolo e depósito privativo. Dê uma olhada no vídeo e conheça cada detalhe desta cobertura. Às vezes uma imagem resolve o que palavras não conseguem — a amplitude do living, o terraço com toda a estrutura de lazer e a vista que faz deste imóvel algo difícil de encontrar no Morumbi. Quando quiser saber mais ou agendar uma visita, é só me chamar.

300 m², 5 suítes e 5 vagas — um apartamento fora do padrão comum de Perdizes Apartamentos com essa combinação de área, número de suítes e vagas de garagem são raros na região. Quem conhece Perdizes sabe que encontrar os três juntos, num condomínio com essa estrutura, é algo que não aparece com frequência. São 300 m² com planta generosa e bem aproveitada. A área social recebe bem desde o primeiro momento. A sala ampla se abre para uma varanda com churrasqueira, criando uma continuidade natural entre o ambiente interno e o externo — ótima para quem gosta de receber ou simplesmente aproveitar o espaço no dia a dia. A cozinha acompanha esse ritmo: espaçosa, com armários em abundância e bancadas generosas, e com acesso direto à churrasqueira. Uma configuração que funciona bem tanto para o uso cotidiano quanto para quando a casa está cheia. Na parte privativa, são cinco suítes com planta bem aproveitada — atendem famílias maiores, quem precisa de home office ou simplesmente valoriza ter espaço de sobra. A suíte master tem amplo closet e se destaca com dois banheiros privativos: o da senhora com banheira de hidromassagem, um detalhe que transforma o cotidiano. Todos os ambientes têm ar-condicionado. As cinco vagas de garagem completam um conjunto que, na prática, é difícil de replicar. O Iluminato Perdizes oferece portaria 24 horas, piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca e salão de jogos. Uma infraestrutura pensada para quem quer ter tudo dentro de casa, sem abrir mão de uma localização privilegiada. A região de Perdizes reúne o que poucos endereços conseguem: acesso fácil ao centro expandido, proximidade com boas escolas e universidades, áreas verdes e um perfil de bairro consolidado, tranquilo e bem servido de comércio e serviços. Antes de agendar a visita, assista ao vídeo e veja com calma cada detalhe do apartamento. Para quem está buscando algo fora do comum, vale muito a pena conhecer de perto.

Jardim Paulista | 224m² | 4 suítes Apartamento de 224m² em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Jardim Paulista, a poucos passos do Dante Alighieri e de alguns dos endereços mais tradicionais da gastronomia paulistana — Figueira Rubaiyat, D.O.M., Bistrot de Paris e Tordesilhas, entre outros. A planta é generosa e bem resolvida: living amplo para múltiplos ambientes, 4 suítes com closet, hall privativo, lareira, copa, despensa e dependência completa de funcionário. Muita luz natural, sacada e pé-direito generoso compõem uma atmosfera que equilibra conforto e elegância no dia a dia. O apartamento conta ainda com móveis planejados, infraestrutura para ar-condicionado e lavabo — detalhes que fazem diferença na hora de se instalar. O condomínio oferece academia, piscina adulto, ar-condicionado central, gerador, elevadores social e de serviço e hall social privativo — estrutura completa para quem valoriza praticidade e segurança. A localização facilita o acesso à Avenida Paulista, Rebouças e Marginal Pinheiros, com estações de metrô e ciclovias nas proximidades, além das boutiques e cafés que fazem da região um dos endereços mais desejados da cidade.

Um sobrado com a assinatura de quem entende de forma e função. Na Vila Ipojuca, em São Paulo, este sobrado de estilo loft foi projetado e construído por um designer de mobiliário brasileiro com reconhecimento internacional pelo trabalho com madeiras. Isso faz toda a diferença na experiência de quem entra: portas, batentes e corrimãos tratados com o cuidado de quem projeta cada detalhe com intenção. O imóvel tem três pavimentos bem definidos. No térreo, uma área de convivência ampla. No piso superior, três suítes. No subsolo, um atelier com banheiro — um espaço que favorece quem precisa de um ambiente dedicado ao trabalho dentro de casa, com privacidade em relação ao restante do imóvel. Os acabamentos são consistentes em todo o imóvel: piso de tacão de 18mm e ar-condicionado na sala e nas quatro suítes, porcelanato nos banheiros e na cozinha. O imóvel foi finalizado em maio de 2026 e aguarda a instalação de pia, armários e bancadas na cozinha, e armários nos quartos — o que permite personalizar esses espaços conforme o gosto e a necessidade de quem vai morar ou trabalhar ali. A localização é num trecho plano da rua, com pouco tráfego e bastante tranquilidade. A garagem tem portão automático e comporta dois carros de médio porte. Por estar em zona de uso misto, o imóvel atende tanto a quem busca uma residência com espaço profissional integrado quanto a quem procura um endereço para comércio, serviços ou empresa. São, na prática, dois imóveis num só — o que garante flexibilidade de uso agora e consistência de valor ao longo do tempo. Para agendar uma visita, entre em contato.

Amplo Apartamento com 4 Dormitórios em Localização Privilegiada de Santa Cecília Apartamento incrível em Santa Cecília, uma localização privilegiada e repleta de facilidades, próximo ao Hospital Samaritano e com acesso rápido a diversos pontos de interesse. A planta é muito bem distribuída, oferecendo um amplo living para três ambientes com piso de madeira em Ipê e um terraço com vista agradável, perfeito para relaxar. A sala de jantar e o lavabo complementam a área social com praticidade. Na área íntima, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos equipados com armários embutidos e ar-condicionado, garantindo conforto e funcionalidade. A cozinha é espaçosa e conta com uma sala de almoço aconchegante. A área de serviço é completa, com dependência e banheiro para suporte no dia a dia. O apartamento dispõe de 2 vagas paralelas na garagem, além de estar em um prédio com ótima infraestrutura: amplo jardim frontal, salão de festas, quadra poliesportiva e playground, proporcionando lazer para toda a família. A localização é um grande destaque, com fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, Metrô Marechal Deodoro e colégios renomados como o Rio Branco. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Entre em contato e agende sua visita! Este imóvel pode ser exatamente o que você está procurando.

Duplex | 132m² | Rua Mateus Grou | Pinheiros Um duplex de 132m² que entrega o que o endereço promete: espaço de verdade, bem aproveitado, numa das ruas mais procuradas de Pinheiros. No pavimento inferior, os ambientes sociais se conectam de forma fluida, sem divisórias que interrompam a circulação de luz. A varanda com vista livre é um ponto de descanso natural, e a cozinha — bem dimensionada, com armários planejados — facilita bastante o dia a dia. A área de serviço em granito, o quarto de empregada, o banheiro de apoio e a despensa completam esse andar com muita funcionalidade. A escada leva a um pavimento superior mais reservado, com destaque para o mezanino iluminado por janela ampla: um espaço versátil que pode virar home office, biblioteca ou sala íntima. As duas suítes têm armários embutidos e a principal conta com closet e banheiro em mármore. Todos os ambientes têm ar-condicionado. O condomínio tem piscina, salão de festas, jardins e portaria 24 horas. O apartamento inclui duas vagas de garagem e depósito privativo. Quer conhecer cada detalhe antes de agendar uma visita? Preparei um vídeo completo do imóvel — vale dois minutos do seu tempo. 2 suítes · 2 vagas · Depósito · Varanda · Mezanino

Duplex na Francisco Leitão — dois andares bem pensados, no coração de Pinheiros Com 132 m² distribuídos em dois pavimentos, esse duplex combina uma área social bem integrada com uma área íntima reservada e tranquila. No andar de baixo, sala de estar, sala de jantar, varanda, cozinha americana e lavabo formam um conjunto fluido — ótimo para o dia a dia e para receber. No andar de cima, duas suítes garantem privacidade e conforto. A suíte principal tem closet amplo e banheiro com ofurô, um espaço pensado para descanso de verdade. A segunda suíte funciona atualmente como escritório, mas se adapta facilmente a outras necessidades — hóspedes, quarto de criança ou home office mais estruturado. Os acabamentos revelam atenção aos detalhes: piso de tábua de madeira nas áreas sociais, porcelanato nos banheiros e na cozinha, marcenaria planejada em todos os ambientes e ar-condicionado em todos os cômodos. A cozinha americana tem bons armários e ótima área de trabalho. A área de serviço, discreta e funcional, completa bem a planta. O apartamento fica em andar alto, com vista aberta e boa incidência de luz natural ao longo do dia. Duas vagas fixas e depósito privativo completam o conjunto — diferenciais cada vez mais valorizados na região. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, jardim paisagístico e portaria com segurança 24 horas. A Rua Francisco Leitão fica no miolo de Pinheiros, perto de restaurantes, comércio, metrô e com fácil acesso a outras partes da cidade. Um endereço que dispensa apresentações. Quer conhecer cada detalhe antes de agendar uma visita? Assista ao vídeo e veja o apartamento por completo.

Edifício Torre Sul – Conjunto Comercial Triple A com Certificação LEED Platinum na Região da Berrini Conjunto comercial de alto padrão no Edifício Torre Sul, empreendimento com certificação LEED Platinum, localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O edifício possui projeto arquitetônico assinado por Botti Rubin, que proporciona pé-direito livre de 2,80 metros nos conjuntos, garantindo maior flexibilidade de layout e melhor aproveitamento dos espaços. A recepção conta com pé-direito duplo e controle de acesso por reconhecimento facial e QR Code, reforçando a segurança e a excelente imagem corporativa do empreendimento. São 18 andares atendidos por 6 elevadores sociais e mais 8 elevadores dedicados a operações específicas, incluindo elevador VIP com acesso do G5 à cobertura. O conjunto dispõe de ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, infraestrutura para tecnologia, sistema de CFTV e 9 vagas de garagem, sendo 2 delas localizadas no estacionamento executivo do 2º subsolo, com elevador exclusivo e acesso restrito por cartão. O empreendimento oferece infraestrutura diferenciada, incluindo espaço de convivência e eventos na cobertura, rooftop com área de descompressão para usuários, bicicletário, vestiários, café e serviços no próprio condomínio. Conta ainda com usina geradora composta por 4 geradores de 450 kVA, capazes de atender integralmente as áreas comuns e privativas, inclusive o sistema de ar-condicionado, além de medição individualizada de água e energia. A localização é um dos grandes diferenciais, a apenas 600 metros da Estação Berrini da Linha Esmeralda da CPTM e a 170 metros do corredor de ônibus da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. O acesso é facilitado pelas Marginais Pinheiros e Tietê, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Aeroporto de Congonhas, situado a aproximadamente 10 minutos de distância. A região também é servida por ciclovias e está próxima ao Shopping D&D, ao complexo CENU e a uma ampla oferta de restaurantes, hotéis, serviços e conveniências. O edifício possui ainda heliponto homologado para aeronaves de até 4 toneladas e possibilidade de locação de áreas maiores, atendendo empresas que buscam expansão em um endereço corporativo de prestígio.

Apartamento reformado com vista livre e 4 vagas em Pinheiros A poucos passos da Avenida Faria Lima, em um dos quadriláteros mais valorizados da cidade. O apartamento foi completamente reformado e entrega uma combinação que não é fácil de encontrar na região: 165 m² de área útil, planta bem resolvida e quatro vagas de garagem. A sala se integra à varanda com vista livre, trazendo luz natural e sensação de amplitude durante todo o dia. O pé-direito alto reforça esse conforto em todos os ambientes. Os três dormitórios, sendo uma suíte com closet, são bem distribuídos e todos têm ar-condicionado. O condomínio conta com piscina, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, vagas para visitantes e portaria presencial 24 horas. Do lado de fora, o imóvel está cercado pelos melhores restaurantes e comércios de Pinheiros, com fácil acesso à Faria Lima e às principais vias da cidade. Uma combinação de localização, conforto e infraestrutura que realmente faz diferença no dia a dia.

NOVO VALOR No Edifício Edifício Conde de Prates, em frente ao Vale do Anhangabaú e ao Viaduto do Chá, este conjunto comercial de 285 m² reúne espaço amplo, boa luminosidade e um visual contemporâneo com inspiração industrial. A planta aberta favorece diferentes configurações de layout e recebe luz natural abundante através de janelas amplas com vista para o centro de São Paulo. O ambiente mantém acabamentos neutros e dutos aparentes, criando um cenário atual que combina com empresas que valorizam um espaço de trabalho mais dinâmico e integrado. O conjunto dispõe de banheiros separados para homens e mulheres, área de convivência que pode funcionar como refeitório ou espaço de pausa da equipe, além de sala de máquinas e quadro de instalações elétricas, oferecendo estrutura adequada para operações corporativas. Inserido em um edifício histórico de presença marcante no centro da cidade, o espaço se adapta bem a empresas de tecnologia, agências criativas, coworkings ou negócios que buscam um endereço urbano com identidade contemporânea. Se a ideia é posicionar sua empresa em uma região central, com fácil acesso e em um imóvel que combina história com um ambiente atual de trabalho, este conjunto merece uma visita. Estou à disposição para apresentar os detalhes e agendar um horário.

Itaim Bibi | 3 dormitórios | 138 m² | Próximo à Faria Lima Um apartamento de 138 m² com planta bem distribuída, em uma das ruas mais consolidadas do Itaim Bibi. A localização faz a diferença: a poucos passos da Faria Lima e do Jardim Europa, com tudo o que importa no dia a dia a fácil alcance — gastronomia, comércio, serviços e transporte. A área social tem salas amplas com boa iluminação natural e circulação fluida entre os ambientes. O living se integra à cozinha e à área de serviço, e o lavabo atende bem tanto moradores quanto visitas. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Os outros dois quartos têm vista para copa de árvores, o que traz uma sensação de calma que faz diferença no cotidiano. A cozinha e a área de serviço são amplas, ensolaradas e bem ventiladas, com quarto e banheiro de serviço incluídos. As instalações elétricas e hidráulicas já foram reformadas, o que representa menos preocupação e mais segurança para quem vai morar. O condomínio oferece piscina, playground, quadra esportiva, salão de jogos e academia, com portaria e padrão residencial consolidado — ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida sem abrir mão de uma localização de primeira.