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11 992657646

Paulo C Barbosa
Alameda Franca, - Jardim Paulista

Corretor responsável

Paulo C Barbosa(11) 97333-6545

Centro Venda - Ed Conde Prates - 285m² - Renovado

Venda: R$ 1.200.000,00

IPTU: R$ 2.945,00

Condomínio: R$ 2.831,00

Código: PP11981

Sala para Venda em São Paulo - 1Sala para Venda em São Paulo - 2Sala para Venda em São Paulo - 3Sala para Venda em São Paulo - 4Sala para Venda em São Paulo - 5

Banheiros4

Andar28º

Área útil285,00m²

Área total285,00 m²

VendaR$ 1.200.000,00

IPTUR$ 2.945,00

CondomínioR$ 2.831,00

No Edifício Edifício Conde de Prates, em frente ao Vale do Anhangabaú e ao Viaduto do Chá, este conjunto comercial de 285 m² reúne espaço amplo, boa luminosidade e um visual contemporâneo com inspiração industrial.


A planta aberta favorece diferentes configurações de layout e recebe luz natural abundante através de janelas amplas com vista para o centro de São Paulo. O ambiente mantém acabamentos neutros e dutos aparentes, criando um cenário atual que combina com empresas que valorizam um espaço de trabalho mais dinâmico e integrado.


O conjunto dispõe de banheiros separados para homens e mulheres, área de convivência que pode funcionar como refeitório ou espaço de pausa da equipe, além de sala de máquinas e quadro de instalações elétricas, oferecendo estrutura adequada para operações corporativas.


Inserido em um edifício histórico de presença marcante no centro da cidade, o espaço se adapta bem a empresas de tecnologia, agências criativas, coworkings ou negócios que buscam um endereço urbano com identidade contemporânea.


Se a ideia é posicionar sua empresa em uma região central, com fácil acesso e em um imóvel que combina história com um ambiente atual de trabalho, este conjunto merece uma visita. Estou à disposição para apresentar os detalhes e agendar um horário.


  • Ar Condicionado Central
  • Controle de Acesso
  • Copa
  • Elevador
  • Imóvel de esquina
  • Luminária
  • Porta de aço
  • Próximo à estradas/avenidas principais
  • Próximo ao shoppping
  • Estágio1