Higienópolis Venda - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 2 Vagas - 230m²

Venda
R$ 3.200.000,00
Condomínio
R$ 3.160,71
IPTU
R$ 798,17

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 1 suíte)
2 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. PP11791

Higienópolis Venda - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 2 Vagas - 230m²

Reforma inteligente e ambientes generosos em Higienópolis


Esse apartamento passou por uma transformação que realmente fez toda a diferença. A planta original era bem compartimentada, com cozinha, área de serviço e sala separadas — e isso acabava escondendo o verdadeiro potencial do espaço.


A boa notícia é que a estrutura permitia mudanças. A cozinha trocou de lugar com a área de serviço e foi integrada à sala, que é enorme. O resultado é um ambiente social amplo, com janelões de ponta a ponta, o que garante muita luz natural e uma vista privilegiada: dá pra ver desde a rua Maranhão até a rua Piauí, com direito a um recorte da Praça Buenos Aires e dos clássicos Santa Amália e Santo André.


Os quartos mantêm a generosidade original da planta, e a suíte master entrega o que promete — espaçosa, confortável e bem resolvida.


O Edifício Bolívar tem aquele charme que faz diferença: jardim na entrada e um bom recuo em relação à rua, o que traz mais privacidade e tranquilidade. E o condomínio? Um valor difícil de encontrar na região: R$ 2.670,00 ou R$ 11,58/m² para as despesas ordinárias.


Se quiser conhecer pessoalmente, é só me chamar.




obs. Esse apto será entregue com marcenaria (cozinha, lavanderia e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecedor à gás e ar condicionado (sala e quartos).


Condomínio: 3.160,71

Despesas Ordinárias: 2.670,00

Despesas Extraordinárias: 490,71

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
São Paulo - SP
Região
Oeste
Bairro
Higienópolis
Lavabos
1
Área privativa
230 m² R$ 13.913,04/m²
Área total
230 m²
Idade do imóvel
58 anos (1967)


Área de serviço
Cozinha americana
Despensa
Elevador
Interfone
Jardim
Lavabo
Moveis planejados
Playground
Portaria 24h
Próximo à estradas/avenidas principais
Próximo ao shoppping
Sala de estar
Salão de Festas
Vista Permanente
Zelador
Aquecimento à gas
Ar condicionado
Armário de banheiro
Armário de Cozinha
Fechadura biométrica
Infra para ar condicionado
Piso de madeira

Mapa