Higienópolis Venda - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 2 Vagas - 180m²

Venda
R$ 2.350.000,00
Condomínio
R$ 4.727,00
IPTU
R$ 2.498,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 1 suíte)
3 banh.
2 Vagas cobertas
Cód. PP11973

Higienópolis Venda - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 2 Vagas - 180m²

Apartamento com 180 m², duas vagas de garagem e localização privilegiada em Higienópolis. Espaço e boa distribuição marcam este imóvel com três dormitórios, sendo uma suíte, em uma planta que favorece conforto e integração entre os ambientes.


A área social se abre para uma ampla sala de estar, jantar e home theater, iluminada por grandes janelas que garantem entrada constante de luz natural. Um dos dormitórios foi integrado à sala, ampliando a sensação de espaço e criando um ambiente ainda mais convidativo para receber e conviver. A cozinha tem dimensões generosas e conexão funcional com a área íntima e com o dormitório de serviço.


Um hall de circulação em L conduz aos quartos, preservando privacidade na área íntima. Dois dormitórios contam com closet e todos os ambientes apresentam boa iluminação natural.


O apartamento será entregue totalmente reformado, com renovação completa das instalações hidráulicas e elétricas, além dos sistemas de aquecimento e ar-condicionado. Os acabamentos foram escolhidos com atenção aos detalhes, incluindo marcenaria Bontempo, louças Hangsgrohe e cerâmicas Roca. A reforma contempla também novos revestimentos, pintura, pisos, portas e bancadas em pedra.



O edifício oferece estrutura de lazer com academia, brinquedoteca, quadra esportiva, salão de festas e área verde. A localização facilita o dia a dia, próximo a instituições tradicionais como Colégio Rio Branco, Mackenzie e FAAP, além de opções de compras, lazer e gastronomia na região do Shopping Pátio Higienópolis.

Algumas imagens apresentadas foram geradas por IA e ilustram uma sugestão de decoração para o imóvel.


Para entender melhor a distribuição dos ambientes e a atmosfera do apartamento, vale a pena assistir ao vídeo do imóvel. Se fizer sentido para você, entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
São Paulo - SP
Região
Oeste
Bairro
Pacaembú
Lavabos
1
Área privativa
180 m² R$ 13.055,56/m²
Área total
180 m²
Idade do imóvel
51 anos (1975)


Academia
Área de serviço
Brinquedoteca
Closet
Cozinha americana
Dependência de empregados
Elevador
Hall de serviço independente
Hall social privativo
Interfone
Jardim
Lavabo
Moveis planejados
Portaria 24 horas
Próximo à estradas/avenidas principais
Quadra poliesportiva
Salão de Festas
Vista Panorâmica
Vista Permanente
WC de empregados
Zelador
Aquecedor de toalhas
Aquecimento à gas
Ar condicionado
Armário de banheiro
Armário de Cozinha
Armário embutido
Infra para ar condicionado
Piso de madeira
Porcelanato

Mapa