Higienópolis Venda - 3 Suítes - 1 Vaga - 177 m²

Clássico reformado em Higienópolis com 3 suítes e varanda.

Na Rua Piauí, em um dos trechos mais agradáveis de Higienópolis, este apartamento tem aquele tipo de atmosfera que se percebe logo na chegada. Localizado em um edifício clássico da década de 1950, o imóvel preserva qualidades que continuam raras e valorizadas: ambientes amplos, pé-direito generoso e uma luminosidade natural que percorre toda a área social.

Com 177 m² muito bem distribuídos, a sala acomoda dois ambientes e se conecta de forma fluida à cozinha, criando um espaço acolhedor tanto para receber quanto para o dia a dia da casa. A varanda se abre como uma extensão da sala, trazendo luz e uma agradável sensação de respiro. Dali, assim como do terraço de uma das suítes, a vista se volta para o vale do Pacaembu, oferecendo um cenário aberto e tranquilo que cria um contraste muito agradável com o ritmo da cidade.

Nos ambientes sociais e íntimos, o piso em taco de Cumaru no formato 7x42 aparece com paginação em espinha de peixe, trazendo elegância e personalidade ao apartamento. A reforma leva a assinatura da arquiteta Cecília Hayashi, que conduziu o projeto com escolhas equilibradas e atemporais, pensadas para criar conforto no cotidiano e manter a estética consistente ao longo do tempo.

O apartamento será entregue com marcenaria planejada na cozinha, na área de serviço e nos gabinetes dos banheiros. A cozinha também conta com cooktop, coifa e forno elétrico já instalados, além de aquecedor a gás, o que permite que o novo morador simplesmente entre e comece a viver o espaço.

A planta contempla três suítes, lavabo, varanda na sala e em um dos quartos, área de serviço com banheiro e um ambiente que pode funcionar como home office ou quarto de apoio. Há uma vaga de garagem.

O imóvel está no quinto andar, em um prédio com dois apartamentos por andar, vaga indeterminada e portaria 24 horas.

A localização merece um capítulo próprio. O apartamento fica ao lado da Praça Vilaboim, na continuação da Rua Rio de Janeiro, em frente ao icônico Edifício Louveira. Um endereço que combina verde, arquitetura marcante e a vida de bairro que faz de Higienópolis um dos lugares mais especiais de São Paulo.

Para entender melhor a atmosfera deste apartamento e a vista para o vale do Pacaembu, vale assistir ao vídeo do imóvel. Ele mostra com mais clareza a luz dos ambientes, a integração dos espaços e os detalhes da reforma.

Se fizer sentido para você, me escreva para agendar uma visita. Terei prazer em apresentar este apartamento pessoalmente.